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市況1
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151390.1株式85975
85975市況270862.9
70862.9市況133125.6
33125.6投資一般55423.6
55423.6市況188422.2
88422.2投資一般17818.2
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75410.2株式1785.5
1785.5市況16213.8
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151390.18597570862.933125.655423.688422.217818.275410.21785.56213.8
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナがあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
でも評価方法は賃料を元にした直接還元法で
そのベースとなる賃料はかなり割高で、
それを払ってるのは
事業実態が不明だったり売上のまったくなかったりするグループ企業
な不動産投資っぽい何かの
みんなで大家さん
について語るスレ
ちなみにここは相当がんばってGoogle検索対策しているみたいなので、
GoogleとBingとで検索結果が全然違うのも興味深いです
※前スレ
みんなで大家さん Part.3－10
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1645711319/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1652827154/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1656068550/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1658171050/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1660204163/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661380361/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437231/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437136/
みんなで大家さん Part.11-20
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1663779641/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1667057113/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1668089348/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671143876/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671846615/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672107103/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672189258/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672342562/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672894949/
みんなで大家さん Part.21
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673496410/
みんなで大家さん Part.22
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1674627102/
みんなで大家さん Part.23
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1676696747/
みんなで大家さん Part.24
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1684922590/
みんなで大家さん Part.25
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1685972468/
みんなで大家さん Part.26
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1687906493/
夢のプロジェクトとも称された「みんなで大家さん」 ついに大阪府と東京都が業務の許可取り消しへ
2026年08月14日
https://www.dailyshincho.jp/article/2026/08140450/?utm_source=twitter.com&utm_medium=social&utm_campaign=twitt
都市綜研インベストファンドだけでなくみんなで大家さん販売も許可取り消しなんだ
都市綜研インベストバンク
推進中 西日暮里三丁目プロジェクト
https://www.invest-bank.co.jp/business/nishi-nippori-sanchome
BIT 不動産競売物件情報サイト - 裁判所
https://www.bit.courts.go.jp/app/top/pt001/h01
東京都 荒川区
東京地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第236号
開札期日 令和08年08月26日
グランモール水巻や名古屋医療センターの、伊勢忍者キングダムあたりが売れるのか売れないのか
競売なら安く買い叩かれて落札されるのか
岐阜ホテルや西伊豆丸協組の本社、鹿児島バナナ施設あたりはほぼ価値はなさそう
これか
配当要求期限までに駆け込み需要がありそう
https://x.com/yuwave2009/status/2088225354708353285
「リニューアル現場の様子を公開」くらいやるべき
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20260820-GYT1T00092/
やっぱリニューアルじゃないじゃんw
成田市議会 政治倫理審査会
・審査結果報告書
・意見陳述書等
・議会の措置
https://www.city.narita.chiba.jp/gikai/page0164_00091.html
コビトさんの謎の月次報告3400万円は評価額ではなくやはり元本記載ってことか
https://x.com/bancho_yottan/status/2090437240128426321
キングダムに対しては風評被害なんて無かったやろｗ
盗人猛々しいわクソ悪党
今さら訴訟すると言い出している譲渡契約未完の出資者がいるけど
今からだと勝訴しても評価額から手数料を引かれた額しか返ってこないな
資金難で決算書も出せないとなw
Annual Accounts and Temporary Suspension
(年次決算および一時的な停止)
MOH NIPPON PLC
Released 12:35:13 31 July 2026
※要約
決算を公表できる状況に無く
26年8月3日以降、決算公表まで
当社株式の取引を一時停止するよう申請した
ロンドン証券取引所公式サイト
https://www.londonstockexchange.com/news-article/MOH/annual-accounts-and-temporary-suspension/17716799
「現在最も手堅いのが債券発行」、「順調に進み10月には手続き完了」とか言ってた
シリーズ成田商品の分配遅延に関する進捗のご報告と今後の事業計画について
https://www.youtube.com/watch?v=3WGYvaShijI
やっぱアレかね
みんなで大家さん販売 大阪支店 吹田市（江坂駅周辺）の事務所・住居複合ビルに所在 都市綜研インベストファンドは事務所区画入居だが、みんなで大家さん販売は住居区画に入居 夏季休暇を挟んだとはいえ、8月前半の平均電気使用量が約2kWh/dというのは事務所としては少なすぎる気がする
pic.x.com/Y03XTQnkUh
miracchi
@miracchi3
純損失２．７４億円、利益剰余金マイナス５．５７億円
pic.x.com/tAECZvhxMX
ありゃりゃ
@aryarya
検索すると上位に出てくるcomのほうは大阪支店が大阪市内になっている(1)
一方、まず見かけないco．jpのサイトは移転のお知らせが出ている(2),(3)
もう各サイトの整合も取れない社内状況なのか
あるいはわざと記載していないのか
(1)26/8/24魚拓 みんなで大家さん販売株式会社
https://megalodon.jp/2026-0824-1349-38/https://www.minnadeooyasan.com:443/
※ページ下部、大阪支店は大阪市北区堂島、関電不動産梅田新道ビル12階に所在
(2)26/8/24魚拓 みんなで大家さん販売株式会社
https://megalodon.jp/2026-0824-1352-53/https://www.minnadeooyasan.co.jp:443/
※最新ニュース 7/27 大阪支店事務所移転のお知らせ
(3)26/8/24魚拓 みんなで大家さん販売株式会社 ニュース 未分類 大阪支店 事務所移転のお知らせ
https://megalodon.jp/2026-0824-1354-02/https://www.minnadeooyasan.co.jp:443/20260727
※(2)のお知らせのリンク先ページ
官報決算データベース
https://catr.jp/companies/070ae/81485/settlements/fa624/483604
今朝みたら、地域から探す、事件番号から探すの両方とも表示されない
https://www.youtube.com/watch?v=xplCtj18bnw
サイパンのカジノも出てくる
思ったより豪華にみえたが、そもそも今のサイパンに集客能力がない
2026年8月25日
【2026年8月24日現在】開発現場の様子を公開
素人目には先日の豪雨の影響はなさそうに見えるけどどうだろう
毎回大きく撮影されるご自慢の調整池も満水とかでは無いし
紹介した同僚と一緒に不動産屋さんとランチ
初めて行った中華だけど良かったな
値段的に自分だけでは絶対入らない🤗
そして今日もすごく暑い、、
番町よったん@個人投資家in Tokyo
@bancho_yottan
みんなで大家さん
問い合わせメール回答
とうとう来なくなりました。
電話もつながらず。
午前10:31 · 2026年8月27日
みんなで大家さん 現場ルポ と危険な実態 全て嘘か？！
2026/08/25
https://www.youtube.com/watch?v=yvSl6C49388
3400万円出資でもうすぐ年収1000万円ってコビトさんじゃん
コビトさんは取材拒否してなかったっけか？
令和8年9月 成田市議会定例会一般質問通告一覧
小菅地区開発を取り上げる議員もいなくなったようだ
市長はこのまま逃げ切りか
上田の農業法人をひいきにしそう
>（仮称）さつまいも推進課の設置について
先月とほぼ同じで差し押さえが増えた程度かな
グレイス麹町からの移転先は第七秋山ビルではなく第4秀和ビルの方だった
https://x.com/lawyersuzuki/status/2093268391033475329
https://giga-watasu.jp/d/1b9661d89ab969d8f1c99e65
昨年8/29出資者宛てメールより抜粋
＞誠に痛恨の極みではございますが、今般8月29日にお支払い予定であった分配金につきましても、この度お支払いを遅延せざるを得ない事態となりましたことを、ご報告申し上げます。
＞先日の動画配信にて、弊社代表より「死守する覚悟」と皆様にお伝えしたにもかかわらず、再びご期待に応えられずこのような結果となりましたこと、弁解の余地もございません。
https://share.google/pPbUpKpWmORw9uni1
事業参加者保護及び事業継続に関する月次報告書
令和8年8月28日 を基に差押関係を集計
不動産差押163億円
(5物件、国税地方税5億2千万円、譲渡契約者158億円)
口座差押1億2千万円
(12件、地方税1400万円、譲渡契約者1億1千万円)
差押え対象不動産と差押金額
宗右衛門町162.6億円、成田(15号土地三筆)1880万円、49号宇都宮飲食ビル3500万円、アグレボ(34,37,39,42,43,45,46 号)1520万円、47号熊谷ホテル614万円
※解除、消滅している差押えは含まない
ゲテモノ食いじゃなくて、ゲテモノしか食べないコビトｗ
グランモール水巻 みんなで大家さん
Seitaro Otamendi
@st33seitaro
pic.x.com/czdwspRqMI
https://x.com/st33seitaro/status/2093705435828330739
名古屋の免疫なんちゃらビルは差し押さえ無しなんや
あそこ栄で立地抜群やからええ値ですぐ売れるやろうに
土地はグループ会社で建物が都市綜研インベストファンド
建物は築50年だし、価値あるのかなあ
キャバクラビルやホテルより確実に価値は高い
でも何か大きな問題があるんやろな
すまん、土地と建物の所有者が違うのは別物件だった
https://giga-watasu.jp/d/ebcf865b8b7796c6b7431324
土地の登記簿を見ると7億2000万円の抵当権がついている
AIによる周辺相場からの売却価格は約7.5億円～9.0億円
強制競売でたたき売りしたら抵当権の支払らって残りがあるのかどうか
また、店子の半分は家賃未払い(？)のグループ会社が入居している
今回の決算は注記付きで公開されていて、担保に供している資産が記載されている
建物 名古屋JRDビル SBJ銀行 277, 394千円
土地 名古屋JRDビル SBJ銀行 505, 950千円
この賃貸オフィス紹介サイトの住所と外観から、商品化された「名古屋再生医療 幹細胞免疫センタービル」は決算公告にいうJRDビルのことと思われる
ＪＲＤパークサイドビル(ジェイアールディーパークサイドビル)
https://www.bl-agent.co.jp/buildnext/nagoya/?type=detail&b=00000513
都市綜研インベストバンク株式会社
2026年08月05日 第28期決算公告 PDF
https://www.invest-fund.co.jp/wp/wp-content/uploads/2026/08/tsif_ir_2026.pdf
そしていつもどおりJRDが別の会社から取得しファンドに転売している
SBJ銀行てチョンコ銀行やんｗ
日本の銀行では融資が下りんかったんかもな
ほんま色々と真っ黒やな