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第1期販売から8回落選し続けている男性が語る、令和のニュータウンの魅力とは？
選手村から生まれ変わり、およそ1万2000人が暮らすことになる「HARUMI FLAG」。分譲マンションの一部が完成し、11日に初めて公開されました。入居は来月からの予定です。
分譲エリアは、緑豊かな自然に囲まれています。中心部には芝生の広場や、子どもたちが楽しめるアスレチックもあります。
案内板の柱をよく見てみると、「TOKYO2020」と書かれていて、東京オリンピックで使われたものが、そのまま利用されています。
広さ13ヘクタールの広大な敷地内には、こんなスペースもあります。共用スペースには、足湯があって湯気が上がっていますが、手を入れてみると、温かくて気持ち良いです。いい湯加減です。
住民同士の交流を図るため、51もの多彩な共用施設があるほか、学校や商業施設なども整備されます。気になる分譲マンションの中を見せてもらいました。
リビングは広く、奥行きもあります。高さもあるので、ゆったりとした空間が広がっています。そして、なんといってもここからの景色。東京湾が目の前に広がる開放的な眺望です。
さらに「HARUMI FLAG」が人気を集めている一番の理由は、ここ数年、都内のマンション価格が軒並み値上がりするなか、最も多い価格帯は6100万円程度と、周辺の相場よりも割安なこと。その結果、申し込みが殺到しているのです。
抽選倍率は最高で266倍に。転売が目的とみられる資産家や法人による複数戸の応募が見られたことから、1つの名義につき、申し込みは2戸までと制限される事態となりました。
「HARUMI FLAG」に8回落選した男性（30代）：「（申し込み当初）私の妻が第2子の妊娠中でして。もう少し広い部屋が必要になるという見通しですね。よくあるパターンのやつです」
こう話すのは、2019年の第1期販売から申し込みを続けている男性。これまでに8回応募していますが…。
男性：「8回（すべて）落選しております。もう4年も経ったなというところはありますが、市況がどんどん上がっていくんかで、HARUMI FLAGだけは、私の手の届く価格で供給されている。チャンスがある限りは申し込みたいなと思う半面、価格にずっと釣られ続けて、別のマンションが買えたんじゃないかという、罪深いやつだなという気持ちです」
初期の段階では、希望住戸の倍率が3倍だったこともあるといいますが、その後は、回を重ねるごとに倍率が増加していきました。
男性：「13倍、30倍、47倍ときて。直近ですと、要望書という“この物件がほしい”とお願いをする段階で、330倍あったと伺っています」
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/900000960.html
駅まで３０分かかるからか
シェアサイクルで片道30分もかからんだろ
ハローサイクルなら30分130円
チャリ通がお得
車生活してないと無理だよあそこは
。つくばエクスプレスと直結させるやつ
どうしてこうなった
この立地でこの価格は
エグい安さだわ
中央区の人口減少を救った、佃、月島、勝どきに続く地域
すでに独自の発展をしてる。佃はマスコミ関係等
皇居前広場からここに変わった程、安全性が認められてる
普代村の水門は高さ15mあったから浸水無かったけどな
対岸の新川、八丁堀ですら一般人はマンション以外住めない位の高地価
ある一定以上のオフィスビルを建てる時、条例で一定割合の住居を造らなければならず
建設業者の評判が悪かった時期があった。晴海を含むこの地区が一気に住居地区に変遷した
隅田川左岸のこの土地がなければ銀座、日本橋は輝きを失っていたに違いない
次は築地市場跡再開発が控えてる。これで、晴海の価値が新都営地下鉄開通前に一度跳ねる
築地跡地は松平定信が隠居した場所。白河藩のあった所
希望の埋立地な、訂正しとく
人気あると言うことは至近に鉄道の駅が出来る計画でもあるのかな？
チャリ片道30分て
ど田舎で育ったおれが10キロ先の彼方の高校まで行くのに30分、通学の限界距離だったぞ
都民なら賢くてお金持ちなんだからちょっと考え直せ