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週末なのに。翌日曜日に別ルートを歩き１つだけみつけた。米国では夏から新学期がはじまる８月末までに引っ越しを希望する人が多く、３月から６月ごろまでは住宅売買が１年で最も盛んになる。
内覧会を「はしご」する購入希望者は多く、昨年までは近所に不動産会社の看板が並んだ。状況は一変した。理由は明らか。
高金利を背景に、低い固定金利の住宅ローンで購入した米国人の多くは住宅を買い替えるインセンティブがない。
物件の供給は非常に少なく、住宅在庫は歴史的低水準。しかも価格は手の届かない水準に高騰した。
住宅情報のリアルター・ドットコムによると、ロサンゼルスの２月時点の住宅価格中央値は97万ドル（約１億4500万円）。前年同月比で5.3％上昇した。
日本経済新聞電子版が「億ション時代」の記事を掲載したが、米国では価格高騰に加え、住宅ローン金利が日本より大幅に高い。
ダウ・ジョーンズの15日時点のデータによると、米国で最も人気のある30年物固定金利は7.19％。３年前は3.86％だった。
ロサンゼルス・タイムズ紙は、100万ドルの住宅を20％のダウンペイメント（頭金）で購入する場合、月の支払額は6492ドル（約96万7300円）に達すると報じた。ロサンゼルスで中央値価格の住宅を購入する余裕のある世帯は11％しかいないとしている。
不動産情報サイトのジローは、米国で無理なく住宅を購入するために必要な年収は2020年以降に80％急増したと２月29日付メモで伝えた。
住宅購入に必要な年収の全米中央値は10万6000ドル（約1580万円）、20年前と比べ４万7000ドル（約700万円）増えたとしている。
いま話題のエヌビディアの本社がある北カリフォルニアのサンノゼの住宅購入に必要な年収は45万4296ドル（約6770万円）。必要年収高額ランキングの首位で、サンフランシスコ、ロサンゼルス、サンディエゴとカリフォルニア州の都市が続いた。
ニューヨーク市は21万3615ドル（約3180万円）だった。米国の一般家庭のマイホームの夢が崩れたとブルームバーグ通信は伝えた。
https://moneyworld.jp/news/05_00123222_news
完全にジンバブエコースなんじゃね？
ドルオワタw
日本でも東京の一軒家を一般人は買えないから同じようなもんだな
年収の5倍が健全な住宅ローン
相場らしいね
あるはーど
買ってる場合じゃないぞ
(´・ω・｀)
シェアハウスは
すげえ安いぞ！
若者はそこに住めばいい
コントロールできなくなる
不動産ってのは投機目当ての購入を許していいもんじゃねえ
バンクーバーではNYよりえげつない高騰になってるが？
広まっている｡調査会社ユーカブなどが発表した調査結果によるとミレニアム世代の７割が社会主義を掲げる候補者への投票に傾いていると回答した
読売
なんで家をこんな風にされて黙ってんだろ
田舎はただみたいなもんだろ？
アメリカ行ったらお前速攻ホームレスだよｗ
コロナ以前、ウクライナ以前くらいが住宅取得のラストチャンスだったかな
仕事もないがな
実態を知りたいのなら最頻値だろ
メインストリートはシャッター街なって、治安崩壊で小売店の撤退からテントの浮浪者だらけでスラム化しとる。ボッタクリ値段の不動産買う価値も無い
資本主義の成れの果てだな
自分なんて半導体工場の管理部門に35年勤めても年収250万円くらいだった
非正規社員だけど管理部門だぞ
日本だったらホームレスでも
生活保護を貰えてアパートに住めるよね
さすが工場作業員だけあって1の記事すらまともに理解できてないな
年収600万円から年収3000万円以上だからね
そのくらいの収入が無いと
アメリカでは苦しい
大学生の時のアルバイトは
合板工場の夜勤のアルバイトで時給500円
資本主義だろ？勝手に需要と供給が発生するって教えられたぞ
貧困ビジネスで
ホームレスに生活保護を受けさせたから
ほぼコロナ禍でしょ?
潰れていいところが潰れただけ
頭良いのが再構築してより良くするよ
多分
80年代でも街が廃れる状況はあったけどな
ビリー・ジョエルのアレンタウンなんかは製鉄業で栄えた街が廃れていく歌
都市間移動が容易かつ代替手段がいくらでもある日本と
そうじゃないアメリカとでは全く事情が違うぞ
ウォルマートやベストバイが全店閉鎖した地域なんか
買い物どうしてんのかね
病気になったら死ぬしか無い
自殺するしか選択肢は無い
死んだほうがましだわな
生活保護を受けさせたら良い
実際、今家が本当に売れてない
その歪みを許容してまで何故に円安にする必要があったのかを考えるべき
莫大な資本を持つ者にとっては為替レートを好きにできるからな
どのような理由であれ、日本から通貨を搾り取ってるのは間違いなさそうだが、
一つはコロワクや米製品を高く売りつけるため
一つはウクの選挙資金を抽出するため
一つは壺の資産をアメリカに移すため
この辺りだろうか
そのうち226事件みたいなことが起きる
神奈川は高いが、千葉県ぐらいの値段かな
円安や物価高を放置
とっくにそうなっとる
そうすれば富裕層も貧困層も助かる
円高になって物価が下がり貧困層は助かり
富裕層も貯金するだけで年に1割も増えるんで助かる
だれも損をしない
金は勝手に増えるものではない
金利で儲けが出る人がいるなら、その逆も当然いる
まあローン関係は全滅だろうな
日本はこれから住宅余りの時代になるんだから
新築駅近などと贅沢言わなければいくらでも格安で買える
満員電車が嫌なら近場に転職すればいいだけ
都市圏以外は礫砂漠か農場しかないアメリカとは全く事情が異なる
いやいや、10%の金利で儲かる分を別の人が普通に払わないといけない
今持ってる不動産を処分するのにも、金利が高すぎて別の人もローンを組めず買ってくれない
金利が上がれば全員儲かるなどというのは全くもってあり得ない
そうすれば住宅が余る
越後湯沢や熱海の中古リゾマンなら一括で買えるだろ
戸建てでも駅から徒歩20分を超えると投げ売り価格だ
一括なら金利関係ない
その理屈なら今誰も住宅ローンなど組んでいないぞ草
君の言うように全員が一括でローンを利用しないなら、
銀行に貯めた金はどこにも融資できず利益を生み出せいから預金者に利子を払えずに破綻する
世の中は貸すものと借りるものが拮抗してるから成り立ってるんだよ
アメリカ経済圏ブロック規模の不動産バブル、の報告だろ？
FRBと米政府とECBとEU各国と日銀と日本政府を信じて買ってた、との一部のやつの報告は？
まあうん、スレ読んでないわけだが
東京一極集中では無く
人口を地方に分散させるべきだ
中央官庁を秋田に移転するとか
対策はある
アマゾン
俺も日本の田舎者だが、ネットで買える品数アホみたいに増えた
築浅や駅からの距離にこだわるから高い物件買ってローンにヒィヒィ言わされてるんだろ
築年数と駅からの距離へのこだわりを捨てればいいってだけ
銀行屋がどうなろうと個人には関係ない
まあ銀行からワンクリックで振り込んだんだけどね
その頃は新車でも128万円で買えたからね
死んだ親父が80坪100万円くらいで買った土地だぞ
築50年以上の家も安かったと思う
親父が死んでから手入れをしていないんでボロくて
強風で雨樋が飛んでいった
台風の時は網戸が吹っ飛んだね
飛んで行き過ぎだろw
しかも古い車を廃車にすれば
確か20万円とかの補助金がもらえた
物価が安いだけの話じゃないけどな
車が高性能になりすぎてどんどんその部品代が上乗せされてるってのもあるだろ
価格据え置きのローコストモデルも作って欲しいけどな
それ以来、網戸は付けていない
てか窓を開けることも無いね
エアコンがあるから
アマゾン全然安くなくね？あと中華詐欺商品多すぎ
普通に店で買ったほうが安くて安全
店がなくなってアマゾンしかなくなればますますそうなりそうで怖い
オプションあれこれいりませんって見積もり書に線たくさん引っ張ってたら
「後生ですからカーナビだけはつけさせて下さい！」と机に頭擦り付けられて
10万のナビつけてんのに20万円引きで買えたの思い出した
令和の話だけどな
ガラスも割れてテープで補修している
どうしても築50年なんで仕方がない
古い家は耐震怪しいし、その廃墟に行けば子供の学校とかどうすんの？
幼稚園児から電車にでも乗せるつもりか？
中華っぽい名前の出品者に注文したが発送済みとなってるのに一向に商品が来なくて
アマゾンに返金してくれと言ったらあっさり返金してくれたな
何がしたいのか知らんが
来月にはあんた名義の出品アカウント作られて稼働してるぞw
震度5だと厳しい
ボロ屋はボロ屋なりに自分ででもいいからある程度メンテした方が良いぞ？
網戸やアンテナが飛んで行って歩行者に直撃、お亡くなり
なんてことになったら賠償で大変よ
過疎地域っても中古リゾマンに新しい住人が増えれば学校も幼稚園も分校作られるだろ
それまではバス通学か
いずれにせよ行政の仕事だから陳情でもなんでもすりゃええやん
ちなみにワイは小1から片道小一時間の電車通勤してたわ
そしてウンチがそこら中にころがるようになる
それ以下だとシェアハウスとかになるし
アホや アメリカは給料がいい最低賃金がーブヒブヒいっていくとホームレスになるんやで
それで育ったのが君みたいなのになるのか
そりゃあ真似したくないわな
最初の一人になんてなかなかなれないのよ
減っていって最後の一人になることはあってもね
ホームレス・ジャンキーが急増中
アンテナは外して室内アンテナです。
トタン屋根は10年くらい塗っていないんで色あせてるけど
金というよりは面倒なんだよね。
ぐうの音も出ないワロタ
けどワイちゃんは最後の一人になる方が嫌だ
触ると手が白くなる
まあ大丈夫だと思う
自分の寿命まで持てば良い
あーあ、フラグ立てちゃって
床下を確認する場所が無いんでそのままです
バックに札束つめてパンを買いに行かなきゃ分からないか
住宅を直す余裕はありません
今は終活準備中で
なるべく古いゲームソフトとかゲーム機を高値で売りたいです
セガサターンのソフトなら未開封が50本あります
ちょうどコロナ前(2019年夏)に東京にマンション買った
あの時は生産緑地問題やオリンピック後に不動産価格下がるから買わない方がいいとか色んな人が言ってたけど結局めちゃくちゃ上がってしまったね
今だったら東京高すぎて無理で埼玉千葉神奈川の郊外に行くことになってたねラッキーだったわって旦那さんと話してる
コロナ禍、都心を離れて地方で悠々自適にリモートワーク。
とか謳ってたやつ、今思うと悪魔だよなあ
あれで東京の物件買い叩いてたらいま大儲けやろ
現実に物件手放したやつがいたのかは知らんけど
アメリカ 見習えとか言ってた
ｻﾖｸ どうすんのこれ！
ほんとｻﾖｸは全て嘘だな
こいつら嘘 以外 吐いたことねえ
んじゃねえの😨
未開封のプレイステーション本体
持っているけど
かなり貴重かも2万円くらいで売れるかも
民主党の時代が良かった
このトレンドは民主党云々は関係無いよ
と言っても中年くらいは株で結構な資産あるはずだし実際にはそんな苦しくないだろ
底辺が暴動を起こすの日も近いだろ
日本の半値以下だな
ちゃんとスレタイの漢字読もうな
【米国の一般家庭のマイホームの夢が崩れた】価格高騰、住宅購入に必要な年収の全米中央値は10万6000ドル（約1580万円）・・・ニューヨーク市は21万3615ドル（約3180万円）、サンノゼ45万4296ドル（約6770万円）
住宅購入に必要な年収
暴動の代わりにトランプに一票入れかねないというのが今度の大統領選
9時5時で働いたら自分の時間が持てない！
って泣いて動画にしてたアレはなんだったんだろうな
実際はダブルワークしても通勤圏内に家を買えない、借りられない、が正しかったのに
それ書こうとしてたw
アメリカで家買えなくなった下流層が言ってんじゃね、って書こうとして
その先をどう展開するか思いつかなくて消したがw
高級店も強盗されまくりでシャッター閉めてる店ばかりって話だもんな
アメリカで生きていくのは大変だよ
バブルを崩壊させた
同じ事をさせようとするのかよ
ソビエト式のアパートいっぱい建てりゃいいだろ
アメリカ人は他国に学ぶという謙虚さがないな
車をどこに置くんだよ
自前であらかた賄えるならまだしも輸入しまくらないと生きていけないからそうもいかんだろう。
それイギリスじゃなかった？
給与が日本の平均の3～４倍だって報道あったよ。
食事代も日本の３倍位が相場だって。
皆賃貸で良いのでは？
給料上げないで物価高を阻止しよう！
サラ金かよｗｗｗ
これの行き着く先はわかるよね
治安が悪い場所は繁華街から離れたとこに部分的にあった
物価もやや日本より高いくらいでびっくりするほどではなかった
ちうごくさんを見てるようだw
NYなんてバイトが月収70万ってインタビュー言ってたしな
バグってる
BRICSが新たな時代を切り開いていく
一生ウサギ小屋で
経済制裁喰らってるの、欧米日だからな
「分不相応な生活だってのはわかってるよ。だけどそれがアメリカさ。ステーキやロブスターをたらふく食べて、いい車に乗って、豊かに暮らせば良いんだよ。」
まあ自己破産したけど。
選り取りみどりだで
こうなっちゃうからいやだろ
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6495152
ここ3年は社会主義です
日本でも過疎の地域行ったらただ同然
3年前から社会主義やってます
コロナ禍で金ばら蒔き過ぎてインフレになった
石油価格上昇が追い討ち
政策の失敗
ドル高だと物価が安くなるが
逆になってる
その内大変なこと起こる
サラ金から借りればいい
一時通貨安競争してた
日本は円高で中国に負けてた
拮抗してるのが駅近で便利なところ
田舎は役場が金出してくれる
食品とか日常品のことなんだが
という国の見本だよな
ほんとサヨクが支持する国って
どうしてクズ国家ばっかなんだろう😩
これからアメリカの景気どうなるかな
珍しく雪が積もったバンクーバーで若者が路上でへたり込んで
うっすら雪化粧になってたのは衝撃だった
服装は顔立ちは汚れた感じじゃないしが大きめの荷物と一緒だから
新米ママホームレスか、宿泊先がなかった旅行者か、薬中か
いずれにしても怖かった
片道２時間以上かけても電車バスで通勤できてしまう日本が異常なだけ
ドルベースだと原油価格はとっくに落ちついてるが
ガソリン店頭価格は高止まりしたままらしいな
そうだと思うし
俺もそれでローン組んで問題なかった
あ、地方は買えるよ。数年前と比べてびっくりするくらいグレード下がった家が
材料費が高騰してるんだよね
DIY趣味だったけど、材料費が高過ぎて作る気力がなくなってる
移民「いいからニューヨーク市はサッサと俺らに無料住居を提供しろ！」
そうです。
セメント、木材、樹脂、金属、人件費、輸送費…
何から何まで上がってる。
下げなきゃ家が売れないジャンって言われても、下げられない。
設備費だ輸送費だ人件費だで下げられない。
せっかく値上げしたのに値下げしたくない。
まだまだ値上げのネタ抱えてまっせ！
物の値段はまだまだドンドン上がってるから、月を追う毎に家の値段が騰がっていく。
家だけじゃないよ。地盤補強やライフラインの工事、外構費用と全て騰がってる。
そもそも人が居なくて部材や家が造れないから、値上げ値上げで受注量減らしても利益取れる体制にしようってなるよね。
日本人の賃金は横ばいなんだからじきに輸入品や輸入材料で作った商品は日本人は何も買えなくなってくるだろ
7%は死ねるw
アメ公ｗ
なーに
日本は杉の木がある、
ニューヨークシティだと殆ど寝るスペースだけみたいな極小の賃貸物件があるんだって
それで家賃が月1200ドルくらいという記事を見た
出稼ぎ韓国人や出稼ぎ中国人みたいな根性あるやつじゃないと無理だな