このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。
このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。
人気のスレッド
ニュース速報+
790
1809.5
7901809.5
ニュース速報+3601097.6
3601097.6
ニュース速報+414849.2
414849.2
ニュース速報+259754.1
259754.1
ニュース速報+773600.6
773600.6
ニュース速報+185591.3
185591.3
ニュース速報+149567.6
149567.6ニュース速報+74518.5
74518.5
ニュース速報+187509.5
187509.5
ニュース速報+309489.9
309489.9もっと見る
結論からいうと、アパートの隣人の騒音を理由に引っ越す場合にも、違約金を貸主に払わなければなりません。
騒音の責任はアパートの隣人にあるため、基本的に貸主からの違約金請求は拒否できません。ただし、騒音問題を管理会社に伝えても何も対策してくれない、入居前から隣人が騒音問題を起こしていたのに入居時に告知してもらえなかったなどがあった場合は、違約金の支払いを拒否できるケースも存在します。
また、違約金を払わないといけないケースのほかに、支払わなくてもいいケースもあります。違約金を払う必要があるケースは、どのようなときなのか理解しておくことが大切です。
退去したときに違約金がかかる代表例としては「短期解約違約金」が設定されているケースです。
短期解約違約金とは、契約で定めた年数以内に退去する場合、違約金を支払わなければならないという特約です。違約金がかかる期間、違約金の額は賃貸物件によって異なります。基本的には違約金がかかる期間は半年～2年間、違約金は賃料の1ヶ月～2ヶ月程度に設定されます。
続きはこちらから
https://news.yahoo.co.jp/articles/ca138192e875affa2cb40b3facdc9128249e14a9
トイレ流す音とか言うなよw
初期費用安い所は設定されてるのが多いね
大音量でAV流してやろう
2年我慢して引っ越した
さらに重低音（低周波音）騒音の場合は、行政がそれに熱心かどうかで警察も動く動かないが左右される
基本的には警察署へ定期的に相談するか、同レベルの騒音返しをする以外方策がない
なお、スピーカーなどの意図的なものについてはかなり警察は動いてくれる
生活脅かされてるならまずお前が大家が違約金は結構ですので出ていってくださいって言うまで大家を追い込まないと
気持ちはわかるけど、
違約金(＝たぶん1年未満の退去とかだろ？)に関しては契約してしまった以上受け入れるしかないと思う。
まぁ相手にバレない前提でよく考えて嫌がらせしまくる方がいいと思うよ。
隣のせいっていってるのはあなただけなので通用しません
もし隣人のせいなら管理会社に連絡して対処して貰ってください
対処できない案件なら諦めてください
以上ですbyマンション管理士
どんな契約か知らんけど大家って住居環境維持する責任くらいあるだろ知らんけど
あんなとこ人間が住むところじゃないから、快適な住空間を実現するにはコストが掛かるんだよ貧乏人
タワマンでも壁の薄いところは声聴こえるw
契約内容でカバーしてる訳ないから、貸主の責任だよ？
まあお前さんが本当に富裕層なら、そんな必死にならないのにねw
一軒家に住んでる人と集合住宅に住んでる人が同じなわけない
悔しかったら家くらい買えよw
（ズンチャッ ズンズンッチャッ♪）
騒音と言っても色々ある
本当に上の人だったのかな？
横とか斜めの可能性もあるよ
なんなら下からも
注意するのも的外れな場合もある
チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
爪切りの音も聞こえる
納豆をかき混ぜる音も
隣2部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったがさらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
隣がうるさいと思って壁ドンしたら全員が壁ドン返しした
壁ドンしたら壁に穴が開いた
穴があいた部分に発泡スチロールを詰めたら今までと何ら変わりなく生活できた
すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
隣の部屋の話し声が常に聞こえる
外の道を歩いてる人の話し声も聞こえる
隣のマンションの住人の話し声も聞こえる気がする
噂話をすると次の日には棟の住人全員に広まっている
チャイムを鳴らしたら棟の住人全員が出てきた
朝6時に目覚まし時計のアラームを掛けておいたら朝6時に全室住人が起きた
壁に画びょうを刺したら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
業績悪化でさらに壁が薄くなる
将来的には壁がなくなる可能性も
地震が来たと思ったら隣の住人の貧乏ゆすりだった
洗濯機を回してたら地震だと思った住人が一斉に外に飛び出していた
震度0の地震の揺れを感じる
エアコンが勝手に止まる
勝手に止まると思ってたら隣の部屋のリモコンの停止ボタンに反応してた
スピードラーニングを聴いてたらその棟に住んでいる人が全員英語ペラペラになった
鼻歌を歌ってたら隣の部屋の住人がハモってきた、後のゴスペラーズ誕生の瞬間である
壁の薄さはレオパレスの業績に比例している。
隣の部屋が焼肉をしていて壁伝いに匂いが伝わってきて白飯食った。しかもそれを全室の住人がやっていた
訪問販売が来ると全員が居留守を使った
宅配ピザが来ると頼んでもいないのに全室住人が出てきて受け取ろうとした
それでも止めないなら裁判した方がいい
何のための管理者やねん
そういうこと。
「隣の部屋がうるさいぞ」とクレームはすべて管理会社を通す。
「おい、どうして改善されないんだ」と管理会社を吊るし上げ。
そうすれば管理会社の方から、「違約金は請求しませんから引っ越しされてはいかがですか？」
ぐらいは言ってくるよ。
引っ越し代まで出させるのは難しいけど、違約金ゼロは簡単に勝ち取れる。
隣のＳ学会員から電磁波で攻撃されてるんですが
騒音トラブルごとき命の危機ってアホみたい
毎日の様に屁やあくび声まで聞こえてきた
結構綺麗な女の人だったからオカズにしたけどな
隣の部屋に住んでたフリーターの女の子が夜な夜なマッサージ機使ってるのが丸聞こえでクッソ興奮してたの思い出したわ
普通の振動から途中、小刻みに震えて最後に思いっきり震えて終わるのがいつものパターン
プロなら録音して脅してたな
隣うるさいとか高確率で遭うが
たまにギシアン提供されるから複雑な心境ではある