【神戸】タワマン、将来の「廃墟化」懸念 有識者会議が非居住者への税負担などを提言アーカイブ最終更新 2025/01/11 16:021.ちょる ★???コメントのURLをコピーコメントを通報コメントの削除依頼神戸市の有識者会議は8日、タワーマンションの課題と対応策に関する報告書(暫定版)を取りまとめ、市に提出した。管理状況の市への届け出義務化や住んでいない所有者への課税などを提言し、将来的に修繕や解体の合意形成が困難になる可能性があるとして「廃墟(はいきょ)化」の恐れにも言及した。年度内に最終報告書を取りまとめる方針。報告書によると、市内のタワーマンションでは住民登録のない割合は全体の16・6%。1~9階の低層階は所有者が実際に居住する割合は64%だったが、40階以上の高層階では所有者が居住していない割合が58%に上り、市外に住むケースも多かった。有識者会議では、優先して取り組むべき事項として、マンション管理▽災害対応▽非居住対応▽バランスが取れた都心のまちづくり▽終末期への対応-の5項目に分けて整理。修繕積立金の引き上げなどの合意形成がより困難になることが想定され、まずは行政が管理状況を把握するために、現状は任意の届け出の義務化の検討を提言した。詳しくはこちらhttps://www.sankei.com/article/20250108-TMBW3C3ZWRJVJPCLV52I2YA6SY/2025/01/08 18:50:17241すべて|最新の50件2.名無しさんrJUDdコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼マンション投資?2025/01/08 18:58:153.名無しさん1I1BfコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼責任者に責任取らせろ2025/01/08 19:07:084.名無しさんfsirBコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼寝言は寝てから言えよwwwwww2025/01/08 19:10:185.名無しさん1siUyコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼中国人が喜んで買うだろ2025/01/08 19:15:126.名無しさんScLcCコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼そんなこと言ってるから川崎に追い越されるんだよw2025/01/08 19:34:017.かじごろ@うんこ中oVXsLコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼何が悲しくて非居住者(無関係な納税者)が投資目的のマンションと化したタワーマンションの解体費用を負担せなならんのよ。この有識者会議なる国民の負託も得て無い恣意的に選ばれた狂った者達に国の方向性を決められなならんのだつうの。この件は我々国民が強く厳しく訴えて行かなければドンドン可笑しな方向に導かれるぞ。2025/01/08 19:35:2918.名無しさん7iDD5コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼>>7「非居住者」ってのは無関係な市民のことではなくて、投資目的で保有してるやつとか、賃貸で貸してるオーナーのことだ2025/01/08 19:39:349.名無しさんcVQ4WコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼東京に人集めすぎて住む場所足りないからこうなる😂2025/01/08 19:40:3610.名無しさんnHDCiコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼修繕、解体費用はタワマンの建設業者、管理運営業者に負担させるのが当然じゃないかね2025/01/08 19:41:4111.名無しさんW6frCコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼> 住んでいない所有者への課税ただし日本人に限る2025/01/08 19:45:4712.名無しさんCtsNhコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼中国人は去年売っぱらって、一棟貸の民泊してる。2025/01/08 19:48:0813.名無しさんL94CI(1/2)コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼>>1有料刑務所みたいなもん?2025/01/08 20:02:2514.名無しさんr9sE9コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼まだ解体する技術が無いと聞いてワロタw2025/01/08 20:02:29115.名無しさんzwlmUコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼凄いよね、後世の笑いものだよ。何がタワマンじゃ気は確かか2025/01/08 20:04:4316.名無しさん8WHNTコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼もう売れなくなってきたのかw2025/01/08 20:17:0817.名無しさんvrPtiコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼>>14原発と一緒。2025/01/08 20:33:2718.名無しさんL94CI(2/2)コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼まあタワー「マンション」ってのが既に嘘だしね。2025/01/08 20:49:2719.名無しさんNCSCVコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼ポッキリ折れそう2025/01/08 21:34:0720.名無しさんI1SFFコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼タワマンが廃墟になったら誰が責任とるの?2025/01/08 21:55:22121.名無しさんIIoDQコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼もう移民に無料供与すれば良いよ2025/01/08 22:25:49122.名無しさんio0fT(1/2)コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼あんな高層どうやって外壁修繕するんだろうなw2025/01/08 22:34:5923.名無しさんE9EA4(1/2)コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼新西成2025/01/08 23:37:2824.名無しさんE9EA4(2/2)コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼最新型レーダー設置2025/01/08 23:38:4425.名無しさん2WDnm(1/2)コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼>>20自民が責任取った試しなし2025/01/08 23:39:3126.名無しさん2WDnm(2/2)コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼>>21中国人名義だらけで空室が多いんだよw売れるからっていい気になってゼネコンと自民が俺たちに良い影響は何も無いバブルをおこした2025/01/08 23:40:5627.名無しさんG92ATコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼古くなったら全員退去するまで建て替え出来ないの2025/01/08 23:47:2528.名無しさんio0fT(2/2)コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼外国ではカッコよく爆破解体とかするけど日本では爆発物規制とかあるからな2025/01/08 23:50:3729.名無しさん0EQUwコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼避雷針外したら勝手にぶっ壊れないかな2025/01/08 23:50:4530.名無しさんy6bHQコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼ヤクルトタフマン2025/01/08 23:55:2131.名無しさんrC2Xj(1/2)コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼消防車が救助出来ない2025/01/09 00:33:5632.名無しさんR3NWHコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼50年は持つから解体する頃は自分達は居ないし(笑)って事で50年前に建設された解体困難な高層ビルが多数出て来てるw今のタワマンは更にタチが悪いw2025/01/09 00:36:2833.名無しさんrC2Xj(2/2)コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼高層の1番上から下界を眺めるじゃなくて都庁のツインタワーだけどみどりの人は消防車のハシゴが届く低層階にいる2025/01/09 00:52:4934.名無しさんA3c1OコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼死ぬには高すぎる2025/01/09 01:03:2935.名無しさんu3Pl5コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼タワマンの寿命はしっかりメンテをしてれば100年程度、日本最古のタワマンが築50年程度なので後50年は解体する必要がないただ解体された事例がないわけでなく福岡のタワマン(30階建て築15年)が偽装免震ゴムを理由に解体されている2025/01/09 02:28:0636.名無しさん450Ge(1/2)コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼金融商売も不動産商売も犯罪だぞ!2025/01/09 03:58:0037.名無しさん450Ge(2/2)コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼都市開発なんて失敗してんじゃん!wwwwwwwwwwww2025/01/09 04:00:2938.名無しさんuKfJjコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼>>1住んでない所有者への課税って、固定資産税は(そこに住んでるかどうかに関係なく)所有者への課税じゃなかったっけそれプラス市の方でもタワマン所有税みたいなものを課すって事?2025/01/09 11:41:37139.名無しさんQLTTRコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼>>38という事じゃない不要なほどの投資物件として現居住者への過剰な負担の原因となるから、だわなでも税じゃなくて議決権などの剥奪の方が本来だと思うけどねぇそうすりゃ積立修繕金の値上げや不要な建替えへの賛成反対も関係無くなるだろ2025/01/09 12:16:0940.名無しさんWFSxrコメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼これ、神戸みたいな凋落都市やからこうなるって話なんで、東京23区内とかJR東日本の山手線のあたりとかにそのまま当てはめないでね2025/01/09 12:23:04141.名無しさんhNhw4コメントのURLをコピーこの ID を非表示コメントを通報コメントの削除依頼>>40それもどうかなあ値はつくにしろ、バカみたいに安くなるんじゃないの2025/01/11 16:02:48
【SNS】なぜ? お米品薄のはずが→突然店頭に「高い米が山積み」「ビックリ」「おかしいやろ」ネットで報告相次ぐ 今までどこに?と疑念も ★2ニュース速報+2631056.32025/06/15 14:02:03
【ロックバンドBOOWYの高橋まこと】「舐め切ってますな! ばら撒き4万円ったって1日にしたらたかだか109円! ふざけてんのか!せめて時給換算の50万出せよ、票欲しさの餌かよ!?国民舐めるのも大概にせいよ!」ニュース速報+113914.22025/06/15 13:54:18
【SNSで物議を醸した唐揚げ1個給食】管理栄養士「さまざまなものが値上げされました、それが影響しているのは家庭だけでなく給食も同じ、材料費のほかに、施設の維持費や人件費もかかっています、人手不足も」ニュース速報+31589.82025/06/15 13:57:36
報告書によると、市内のタワーマンションでは住民登録のない割合は全体の16・6%。1~9階の低層階は所有者が実際に居住する割合は64%だったが、40階以上の高層階では所有者が居住していない割合が58%に上り、市外に住むケースも多かった。
有識者会議では、優先して取り組むべき事項として、マンション管理▽災害対応▽非居住対応▽バランスが取れた都心のまちづくり▽終末期への対応-の5項目に分けて整理。修繕積立金の引き上げなどの合意形成がより困難になることが想定され、まずは行政が管理状況を把握するために、現状は任意の届け出の義務化の検討を提言した。
詳しくはこちら
https://www.sankei.com/article/20250108-TMBW3C3ZWRJVJPCLV52I2YA6SY/
この有識者会議なる国民の負託も得て無い恣意的に選ばれた狂った者達に国の方向性を決められなならんのだつうの。
この件は我々国民が強く厳しく訴えて行かなければドンドン可笑しな方向に導かれるぞ。
「非居住者」ってのは無関係な市民のことではなくて、
投資目的で保有してるやつとか、賃貸で貸してるオーナーのことだ
タワマンの建設業者、管理運営業者に負担させるのが当然じゃないかね
ただし日本人に限る
有料刑務所みたいなもん?
原発と一緒。
自民が責任取った試しなし
中国人名義だらけで空室が多いんだよw
売れるからっていい気になってゼネコンと自民が俺たちに良い影響は何も無いバブルをおこした
外国ではカッコよく爆破解体とかするけど
日本では爆発物規制とかあるからな
って事で50年前に建設された解体困難な高層ビルが多数出て来てるw
今のタワマンは更にタチが悪いw
ただ解体された事例がないわけでなく福岡のタワマン(30階建て築15年)が偽装免震ゴムを理由に解体されている
住んでない所有者への課税って、固定資産税は(そこに住んでるかどうかに関係なく)所有者への課税じゃなかったっけ
それプラス市の方でもタワマン所有税みたいなものを課すって事?
という事じゃない
不要なほどの投資物件として現居住者への過剰な負担の原因となるから、だわな
でも税じゃなくて議決権などの剥奪の方が本来だと思うけどねぇ
そうすりゃ積立修繕金の値上げや不要な建替えへの賛成反対も関係無くなるだろ
それもどうかなあ
値はつくにしろ、バカみたいに安くなるんじゃないの