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JR・地下鉄「四ツ谷駅」から徒歩9分ほどの所にある、地上2階地下1階のアパート（2019年5月築）。キッチン・トイレ・シャワールーム付“部屋3畳”のワンルーム物件です。
建物の中に入ってみると…
THE TIME,マーケティング部 新名真愛部員：
「なんか・・・狭さを感じる」
共用廊下の幅は、1人通るのも大変なほどの約90cm！部屋数を30戸確保するために限界まで狭くしているといいます。
扉を開けると、玄関スペースは2人立つのが精一杯。
上ってすぐ左に、洗濯機置き場と、シンクとIHコンロが1口のミニキッチン。右手にシャワールームとトイレが並びます。
トイレはウォシュレット付きでキレイなのですが、座ると膝がドアギリギリ。シャワールームもシャワーのみで、洗面台などはありません。
その奥にあるのが、3畳の部屋。
新名部員：
「狭いなと思ったけど高さが！正直どこで寝るんだろうと思ったけど…ロフト！」
天井までの高さが、一般的な部屋と比べて1.5～2倍の約4m。ハシゴで上るとロフトがあり、身長162cmの新名部員が寝転がっても手足をゆうゆう伸ばせる広さです。
ワンルーム3畳、ロフト付きの“激せまアパート”。
気になる家賃は、四ツ谷駅周辺の相場と比べても約3万円安い【6万7000円～/約9.03㎡】（※管理費・共聴設備費は別）です。
続きはこちら
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1793648?display=1
https://newsdig.ismcdn.jp/mwimgs/9/2/1360mw/img_92a7a8240d5a062e2c9fdc1ada241b01416352.jpg
https://newsdig.ismcdn.jp/mwimgs/8/6/1360mw/img_866e0dec87110091fd84d394fc39921e297874.jpg
たった一万で隣の煩い奴がその後逃げていったから
しかも薄っぺらいボート板で、国の基準が駄目なものだと実感できた(補修したけど無理だったw でも初めから折れてたと言い張って逃れた
分厚いボート板だと、テレビをフルボリュームにしても隣に音は漏れない(空き部屋で実験済み
大東建託みたいなアパートは壁や床がスカスカなので、低予算で建てられてしまうが、現代の人間だと住めたもんではない
東京勤めだがまともな部屋なら10万超え、安いとこから通勤なら毎日ラッシュ電車1時間以上
それなら通勤便利で7万も選択に入ってくる
東京の部屋が高いとか言ってたらニューヨークには到底住めない、だっけ
築50年の物件には不良物件しかなかった
隣からギィギィギィと金属音が聞こえ始めたのは冬場で、水道管の弁が膨張するのだろうが、少管理や大家は何もしてくれなかったので退居した(紹介で入居したので少額訴訟は断念した
マンションノートに不良物件の事を詳しく書き込みしたが、物件のクチコミを書き込み出来るマンションノートは、これから流行るだろう
トイレ🚽が壊れたり電気線が切れて工事に入ったり、床が壊れたままの物件だと、横と上下階の住民まで音で苦しめられる
最上階の角部屋の隣に何故か変人が住み着いているのは、角部屋は人気があり、退去してもすぐに誰かが入居するからだろうか
管理会社にすれば、紹介料などが毎回入って来て美味しい事になるわけだし
古い物件、汚い物件、駐輪場が汚い、換気扇やエアコンなどの備品が壊れたまま、小さな不動産屋、他の不動産屋が介入していない物件(不良物件なので)、
変な賃貸保証会社(高額の現状回復費をしつこく請求してくる、連帯保証人にも、しかも大家に代位弁済された時点でブラック扱いになる)、ゼロゼロ物件、家賃1ヶ月無料、壊れた備品や修理費は入居者が支払うなどの契約は、間違えてもしない方が良い
小さな不動産屋(悪質な不動産屋)は管理会社も兼ねた場合もあり、初めから騙すつもりで入居させている(管理会社として扱う物件が少ないので管理会社の番号が無い、賃貸契約書でも分かる
無料弁護士相談や不動産組合などは使い物にならないので訴訟しかない(10万や20万の争い事だと弁護士は引き受けないし、弁護士費用で赤字になる
納得いかなければ1万円の少額訴訟(請求額60万以下で使える)をすれば請求額の半分ぐらいになる(膨大なデータから)、少額訴訟は一回で終わり、僅かなお金で弁護士が出てきて法廷でやり合うなどありえないし、裁判官もヒマじゃないので終わらせる
現在だと遠方に引っ越していても少額訴訟は出来るし、賃貸契約書に載っているものは、単なる約束事に過ぎないので争う価値がある
悪質そうだとなれば、退去時には、出来れば知り合いや不動産鑑定士などと一緒に立ち会いをした方が良い🙆
新入社員が寝に帰るだけの部屋だから2年も我慢できないだろう
月7万で住所買うのか、、、
「新宿区四谷」の住所だろうな。
3畳なのに家賃7万近いし、他の費用を含めたら8万とか行っててもおかしくない。
そもそも7万払うのであれば、
四谷から列車で10分ちょっとで家賃7万ゴロゴロしてるから。
管理共益費別で6.7万もするのか
アナグラみたいな秘密基地みたいな快適感がある
家賃が高すぎる
1畳月1万円で都心にあればそこそこ入居するだろう
年寄りははしごを上り下りするのがしんどいわ
洗濯機とか冷蔵庫の搬入ぎりぎりすぎやろ
古くて汚い建物は一泊2000円ぐらいで日本人用になってるが、こんな物件でも空き部屋は、なかなかない
東京だとシェアハウスさえ空き部屋が無く、かなり条件の悪い建物しか空きは無かったりする
横浜の旧ドヤ街の建物は高層で綺麗だが、高齢者や障害者、生活保護者などが多くて空き部屋は多い
東京は家賃が高すぎて住めたもんじゃない
6畳の2人部屋で思いっきり精神的に病んだ
写真で見てここまで狭いなら実際は相当だよ。
文化祭のお化け屋敷の通路みたいなんじゃないの？
何県？
ロフトは価値があるね
割り切りゃありだけど、東京といえど家賃は高いな
トイレットペーパーの位置がおかし過ぎるやろｗ
ドラえもんだ
四ツ谷ならそうだろ？
どうせ家じゃ食って寝てウンコするぐらいでSNSで鬱憤晴らしするぐらいしか能がないんだろ３畳で充分w
紙オムツ使えばトイレも洗濯も無問題
女子用としても小さいな
高崎で井野駅より10分くらいだと2LDKでも6万超えるぞ、どんな僻地だ