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そんななか、実質3倍近い賃料の値上げという、とんでもない通知をされた男性に話を聞いた。
マンションの新しい所有者から届いた、あり得ない通知書
「ポストに書面1枚だけ投げ込まれ、家賃を3倍近く値上げすると書かれているのを見たとき、新しい“オレオレ詐欺”かと思いました」
こう憤るのは、東京・板橋区に住む40代の男性サラリーマンである。
男性が住んでいるのは、池袋駅から電車で10分ほどの駅から、徒歩5分の7階建て賃貸マンション。
駅周辺の街並みはまだまだ古く、昭和の香りを残した安い居酒屋、バーも多い。
その環境が気に入り、すでに15年近く住んでいる。
異変があったのは今年の1月23日のことだ。
「家賃値上げの通知書」――1階の集合ポストに、こう題された男性宛ての書面が入っていた。
読むと、マンションの土地・建物の所有者がA社に替わったと書かれていた。
そしてこれまでの家賃7万1500円から、実に3倍に近い「19万円に値上げする」と通知してきたのだ。
通知書には以下のようなことが書いてあった。
＜公共料金をはじめ諸物価の上昇に伴い、諸費用が増加してまいりました。当方といたしましては、極力値上げをしないよう今日まで維持管理にあたってまいりましたが、止むを得ず値上げせざるを得ない状況となりました＞
A社は所有者になったばかりなのに、＜極力値上げをしないよう今日まで維持管理にあたってまいりました＞はおかしい。
しかも家賃を値上げする根拠として、＜近傍類似の賃貸物件の賃料も参考にした＞と書かれていた。
男性が住むマンションは、築45年の鉄筋コンクリート造で、部屋は約30平米の1DK。
近隣の部屋の相場は6万円〜8万円程度で、19万円への値上げはとても妥当とは思えない。
「すぐにマンション管理会社に電話しましたが、値上げ通知が行なわれたことを知らず、困惑していました」（男性）
つづきはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/b563d30189ffff5dc864f8b7e3ad99b75259cdf6
嫌がらせ等をされたら記録を取って損害賠償
権利の濫用は許さないという建前はあるようなので
期間があれば更新までの期間使って引っ越し先探すしか無いなｗ
民泊の取り締まりは意外とちゃんとやってくれる
日本人を追い出して中国人だけでマンションを治外法権にする計画
中国には経済力で負けた
それだけの話だ
確か法律で
中国人も中国人よりは日本人に貸したいって思うんもんなんじゃないのかな
コストのかからない地上げアル
作り話
区分所有じゃない賃貸マンションなら
オーナーが民泊利用するのは自由だぞ
あとは部屋の大きさ等法律に適合してるかどうかだけ
実際に一棟マンションを居住者付きで買い取って
民泊に順次変えて買い取った時の3倍以上収益を上げるのが流行ってる
実際は金積んで立ち退き交渉するけど
中国人ならあり得ない話ではない
何されるか分からんけどな
安い賃貸住宅が無くなる
とはこういうことだぞ
そんな業突く張りどうせ建て替えも出来んでそのまま倒産するだけだ
中国人排斥の言動をやった政治家とか、
不良留学生を退学させた大学の学長を露骨にヤクザ顔負けのおどしで脅迫してるらしいな
なにされても不起訴じゃあ、実質は占領されてるのと変わらん
素人乙
中国人オーナーなんてヤバ過ぎ
命には変えられんw
電柱鍵も逐次電柱所有会社に報告して撤去させるとよい
って紙をオーナーの家に一方的に投函して月３万だけ払っとけ
玄関先に野ぐそ、ゲロとかをやられるとかだと、早めに引越ししたほうが良さげだな
あったが、中国人だけが見れる
中国の不動産サイトに都内の
マンションがたくさん掲載されて
いて、タワマンだろうが古い
マンションだろうが一軒家だろうが
中国人が買いまくってるそうだよ
うちのマンションも出されてた
らしく、地主さんに賃貸契約、
売買契約の時は、必ず立ち会う
ように言ってたわ
それでもすでに数軒は中国人が
住んでたからびっくりした
なんだ、結局出て行ったのか
インバウンドに貸した方が儲かるしな
出て行くしかない
あるでワイ大阪やけど、ちらほら聞く今年に入ってからも飲み屋で家賃爆上げ聞いた
中国のマンション買収は増えてる住む為じゃなく土地とビザ取得の為だとか
いきなり家賃は上げられない
どうやって観光客に貸すの？鍵の受け渡しは？寝具の掃除は？頭使おう
臓器とか狙ってきそうだよな
一度利用してみろ鍵など使わない
民泊で貸せるだろ
民泊しらないの？
警察も不起訴しかしないしなあ、管理会社に相談して退去費違約金ゼロにして
早く逃げたほうがいいかもなあ、
「民泊経営」中国人の移住のツールに…ＳＮＳに飛び交う「簡単」なノウハウ、日本語も不要
https://www.yomiuri.co.jp/local/kansai/news/20250227-OYO1T50044/
間違いなく退去する時はゴミの山にして何もかもぶち壊して出ていくだろ
理屈ではな
実際はひたすらめんどくさいからさっさと退去が吉ぞ
一緒に戦いましょうとか弁護士が言うみたいだけど、嫌がらせの矢面に立つのは入居者自身やで
おまえ最初のレスもだが物知らずすぎる
追い出して建て替えとか？
あと春節ウェルカムもあったね
それもよくあるね
20年前おれも知り合いもそれあったわ
次は小前田
明日にはクルドが来るど
警察も政治家も不動産業界も全部止める気がまったくなさげだから
まだまだ増え続けるっしょ
スパイ死ね！
糞不動産スパイ死ね！
下郎不動産
糞不動産に従事とるやつは人間以下
合鍵使用して家宅侵入する犯罪者！
民法しらん馬鹿ども
タダでやってくれる訳でも当然ないしな
区内、駅近なのによく住人出ていったなって思った
あるいは入居者全員を追い出して別のものに建て替えか土地ごと転売
記事には出てないので推測だが立地が良いらしい
中国人の中には暴力団よりタチ悪いアウトローな連中も少なくないから法律は助けにならないかもだ
当然始める時に着手金支払い
買ったら報酬と経費支払い、負けたら賠償金と経費支払い
こんなの法廷闘争して喜ぶのは弁護士だけなのよね
出して民泊で貸すとかだろ。家賃さらにあげれるから。民泊規制すれば悲鳴あげるだろうな
夢が叶ったね
アイツラは弱みにつけ込むとか、足下見てふっかけてくる商売が得意だからな。
人減っていくのに上がるのかよ
双方の弁護士同士でつるんで金を持ってる方が結局取られるんだよ
依頼人のために働くのが弁護士ではない
悪徳弁護士しか居ないよ
>>88 ×
>>86 〇
そだねー
火葬代も火葬会社が中国に乗っ取られた東京は9万で大阪は１万やのに
今トンキン
これ
だから嫌がらせの段階で警察に相談しないといけないんだけど警察が機能しない
交渉の余地はいくらでもある
今の時代、嫌がらせとかもしてこないと思うけど
日本政府、日本の政治家が無能なので華僑が勝ってしまうという
石破の10万円とか高額医療制度の云々とか馬鹿馬鹿しい事を国会でやる国だしw
これは前々からのオレの主張
あかんで、これは
上級国民からしたら
地価下がったらオレの資産も減るだろーが！
と許可し続けてるに違いない
だからこれも言ってるだろ！
国土交通省をソウカに渡すなと！
しかも相手は中国人
賃貸って相続税対策のせいで供給が多いからそんなに上がらないのでは
めちゃくちゃ高い土地に木造アパートとか建てられてるのはこれ
そんなところ買うとは物好きだな
板橋区で土地をまとめても利益出ないだろ
連絡先もわからない中国人オーナーでは中国マフィアかもしれないし
都政は中国人に任せるべき
トンキンに住みたいなら中国人に高い家賃を払うべき
家主が高齢化しているしいつか死ぬ
そのとき中国人がオーナーになる可能性は大だ
永住されてますけど
都の人口爆増してるしこれからも首都圏人口増え続けるだろうから、物価上昇に釣られる形での地価上昇織り込んでも損はせんやろ
賠償金なんかかからないよ
裁判所がみとめる範囲の合理的な増額家賃と裁判の印紙代を負担するだけ
民泊は年間の利用日数規制がある
だからそれを超えているなら通報すれば良い
借地借家法があるので、周辺相場からかけ離れた家賃の強要はできまへん
ここまで酷くないけど、何月から5,000円値上げするねって通知来たけど無視してそのまま今までの家賃を払ったけど何も問題無し
幾ら不足してますよとか何も連絡無かったってさ、ちょいちょい家賃の支払い遅れたり滞納とかしてなけりゃ無視していいみたい
住みたいなら中国人に家賃を払え
普通にそう思う。
そりゃ勝手に賃料を上げられれわけないし
入居者の同意ナシに家賃値上げはできないから
値上げされても素直に払う入居者なんかいない
通知するだけ無駄
2100年頃には中国人や 他の外国人に
日本は半分 乗っ取られてるので
こういう時は争わずすぐに引っ越したほうがいい
居座ってもトラブルしか起きない
https://www.youtube.com/watch?v=GE1mug56m6g
【衝撃】石破総理、「強力な物価対策」を宣言するも、林官房長官からバラされて選挙対策がバレてしまうｗｗｗ
https://www.youtube.com/watch?v=zzBjaqUL6kk
【衝撃】維新の吉村さん、SNSで正論パンチをくらい完全終了w w w w w 【米不足】
https://www.youtube.com/watch?v=782Yg4wiRoU
祝30万再生！高市早苗さん、すべて暴露されてしまうw
https://www.youtube.com/shorts/3pnZPQEohuw
そんなん管理会に言えよ
ホージミンはどうしようもないねー
得意の不買運動しろ
そうとも言えないらしい
https://youtube.com/watch?v=Um1I34tAZpw
https://www.yomiuri.co.jp/politics/20221219-OYT1T50232/
これが家賃の値上げに見えるのか
出ていけって事だぞ
あとはどうなっても知らん
法律的に違法な家賃上げは無理だからな
オーナーになればわかる
やりそう
シアトルでも、BLMで破壊された地域をAmazonが「復興」名目で安く土地を入手した上、補助金までもらって開発始めて、批判されてる
拒否するだけです
こういう事件だと、裁判官も適当な条件で和解しろとかいうだけで、書面交わすだけでほとんど終わる
デタラメ言うな
賃料は近所の相場や固定資産税の額とかから裁判所が決める
オーナー側は弁護士費用以外にも不動産鑑定士に鑑定料を数十万円払う必要がある
あの人達は物件が出て買うか見送るか結論出すまで3日程度 支払いも現金で3000万ドル程度なら日本にいる常駐員の判断で購入するみたい
大事にならんといいけどな、、、
金の転がし方が雑すぎるんだよな中国人
商売が好きなんだろうけどセンスが全くない
これに懲りたら次からは金持ち日本人に生まれ変わり直せよ
日本でも中国と同じことが通用すると思ってるんだよなあ
だから、「家賃の値上げに応じない」という理由で
入居人に退去を求めることもできないんだよ
狂ってるんだわ東京ルールは
なんだよ東京ルールって
借地借家法で日本全国どこでもそうだろ
東京都は「賃貸住宅紛争防止条例」を定めてるんだよ
調べてみ
東京の大家は地獄
それがどんなもんか知らんが
日本全国どこでも借り主の合意が無ければ賃料は上げられないし拒否しても追い出せない
火葬場って公営なんじゃないの？
東京以外はほとんど公営
東京は民営が多くて公営が少ない
その民営のシェアを多く持ってた会社が中国資本の会社の子会社になった
どこでもそうだろ
東武東上線だよね
> 日本全国どこでも借り主の合意が無ければ賃料は上げられないし拒否しても追い出せない
その前提が一気に事実上のなし崩しとされそうだな
「日本人ではないから、借主の合意がなくとも賃料を上げても全く構わないし、
拒否すれば追い出すための実力行使に出ることもできて、そうなっても泣き寝入りするだけ」
既に「日本の大々的な乗っ取りがあらゆる面で大きく進んでいる」と考えるしかないか
日本は政治家も無能だし
無能政治家のあいつらはそもそも祖先が朝鮮や中国の様なやつばかり。血が違うのよ血が
中国人は殿上人、自公政権と上で繋がっていて、着々と日本の大和省化が進んでいる。大家は中国人、ボスは中国人、霞ヶ関も中国人、日本人はその養分となる。
自公政治家は日本を売って、中国政治局員として選挙のない特権生活を夢見てあるのだろう。
引っ越すべきアルね
トラブルになりたくないアルね
いつから属国になったんだよ
従ういわれはないけど関わりたくないな
退去費をふっかけてみるかな
築年数は限定していないが同程度の広さで探しているけど、
さすがに板橋区で8万円はないな。
いまは10万あっても不思議じゃない。
とはいえ、19万円は法外すぎるが。
関係ないよ
むやみという主観で法律は語れない。
表向きは更新時に値上げ可能。
いやそんな辺鄙な場所に限定せずともどこにでも中国人おるがな。
法律的にはそういうのを作らなくても本来は通ることをわざわざ作って強調しているだけ。
守らない業界人が多すぎなんよ。
ふっかけて少額裁判求められたら退くとか普通にある話。
社長、やすぅ〜い
ってやつ。
中華料理は美味いしサービスもしてくれるんだけど、何か悲しくなりますね
働きなよ
むしろ居座られたら困るんだよ
違法民泊で儲けるつもりだろうから通報するような住人が居たら困る
財務省にむしられ
経団連にむしられ
そして今中国人にむしられる
日本総女工哀史時代