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「リースバック」とは、不動産業者などに自宅を売ると同時に賃貸契約を結び、同じ家に家賃を払いながら住み続けるようにする不動産取引のことです。
住人にとっては、まとまった資金が手に入るうえ、固定資産税の支払いが不要になるというメリットがあり、不動産業者としては割安で物件を購入できるなどのメリットがありますが、トラブルが急増しています。
国民生活センターによりますと、リースバックの契約に関する相談は2024年度に239件寄せられ、この6年間でおよそ10倍に増加しました。
トラブルにあった人のおよそ7割が70歳以上だったということです。
リースバックの契約にはクーリングオフが適用されないため、強引に勧誘されて契約したものの、あとから売却金額の安さに気づき、解約しようとした際、違約金を請求された例や、「売却後もそのまま住み続けられる」と説明され、契約をしたものの、家賃が値上げされて支払えなくなり、退去を求められた例などがあるということです。
国民生活センターは、消費者側には安易な契約はせず、事前に信頼できる人に相談するよう注意を呼びかけています。
つづきはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/c63c3f576856cf23d1e3037c33b7ab2cd371a8a7
頭悪いなぁ
老人に人気のきみまろを使って
つか、日本のオールドメディアらしさが光るのは、その悪徳業者名をいっさい出さない事よね
日本人の不幸は密の味！
もっと被害者出せ！
ニュースのネタになれ！
みたいな感じかな？
こんなの少し調べる手間と算数ができるなら罠だと気づく
日本政府自体が犯罪組織だから無理
ケアマネとかは積極的に言ってあげてほしい
リースバックか立ちんぼかという選択
こういう胡散臭いものに手を出すとロクなことにならん
一時金すら失うのがオチ
良く見せようとしたり、
事実でないことを事実のように
言ったりして、相手を威圧したり、騙したりすることです
これを見て「あれ？？？」と思わない方がちょっとねぇ～とは思う
これをやっている事業主（？）がNPO法人とかならまだ分からんでもないが…
そんな上手く行かねーだろと思ってた
ただ残債残る場合はどうしようもない
簡単に引っかかるんだよ
ジジババがしんで相続したこどおじが
目先の数百万で騙されるw
自業自得
不動産屋は違法なことはしてないんだな
相場よりも安く買ってるだけでww
戦前世代なら皆んな知ってる話ですよ。
賃料クソ高かったんでやめた
挙句に業者の方がそこまで悪徳じゃないと思うよ、これ
単に馬鹿な老害どもが、
「売却後も（一生）住み続けられる」
と勝手に思い込んでただけかと
まずは法律を見直した方がいい
似て非なるものみたいよ
リバモ 自宅を担保に金を借りる。改めて自宅が抵当に入るが所有権は自分。税金も自分持ち。
リースバック 自宅を買主（銀行など）に売却してそこから賃貸として借りる。所有権はもちろん買主。税金はかからず。
こんな感じらしい
よく確認もしないで騙される老害多過ぎ
こんなの老人がついていけるわけがない
わかるやろ
持ち家をローンで購入した挙句にローンが払いきれなかった奴が手を出すのがこれだぞ
後からいちゃもんつけて大金分捕るクルマのインチキローンと同じ手口
>リースバックの契約にはクーリングオフが適用されないため
なんで？
こんなことを続けていればどんどん国が乱れていく
カードローン
リースバック
これ全部詐欺だから
末法の世とはこのことだ
そうなると売れるのは土地だけってことになるけど
売った土地代貰ってローン払い終わった無価値な家に家賃払って住まわせてもらうってことになるのかな
自分が「売り手」になるからだそうだ
>>49
なら、自宅売却というか競売後に路頭に迷うだけ
そもそもこんなのに手を出す奴は大抵身の丈に合わない浪費をしてる奴等だよ
甘い話しには、裏がある。
人を信じちゃいけないよ。
家担保に金借りた方が良さそう
保険会社
証券会社
は三大極悪組織
よくこんなの利用するな 家賃を払えなくなったら住むところが無くなるのに
家を売って、借家住まいになるってことか。
いつ、どれだけ家賃を値上げするかは、買取会社しだい。
世の中、うまい話は無いんやな。
家計収支が上向く可能性のない老人が利用するのは自殺行為だね
あとから売却金額の安さに気づき、解約しようとした際、違約金を請求された例や、
「売却後もそのまま住み続けられる」と説明され、契約をしたものの、
家賃が値上げされて支払えなくなり、退去を求められた例などがあるということです。
相場より安く買って、家賃を値上げして追い出すのか。
恐ろしい話やな。
怪しい感じがするけど。
おれもそれな気がする
この手に走る人間は思い込みが強く独断で決めて自分の判断を過信する傾向あると思う
セゾンのリースバックのCMに出てくるキャラクターは明らかにリタイアした老人で、
老人をターゲットにしてるのは明白
リタイアした老人としては、まとまった老後の資金が欲しいが家を売って引っ越すのはめんどい、というのが本音
じゃあ一生今の家に住めそうなリースバックがいいじゃん、となる
確かに死ぬまで住めますよとは言わないだろうが、
逆に一生住めるかわかりませんよ、と言ってるかどうかだな
あんなん家賃値上げされたらどうするん？追い出されるの？とか最初から感じてたけどな
情弱の高齢者騙す臭いがプンプンしてたが本当にやってたのか
地上げや追い出しとかヤクザの最も得意とするところだろ
そういうの見た方がいい老人はYouTubeなんて見ないだろうしなぁ
リースバックでは不動産は安く買い叩かれるから劣化版不動産担保ローンだけれども
不動産会社と管理会社関係の話を信じる奴は馬鹿を通り越して純真すぎる
業者は裁判しない奴を見込んで営業をかける
団結されると厄介だからな
とか考えないの？
ネトウヨ。
こんな馬鹿がだまされる仕組みやん
当てつけに国会前まで行って死んでやれ
5,000円請求するお仕事。之でも安いほうなんだとｗ
うっぱらって小さいところに引っ越した方がマシ。