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「1億円超の借り入れには夫婦で協力するしかなかった」。東京都心のマンション購入時、夫と2人で住宅ローンを借りた...
続きはこちら（有料）
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD216WE0R20C25A4000000/
毎年数十万件の空き家が発生していて手放す事も出来ず老人ホーム代も無く
払えなくなって夜逃げドロン
場所によるでしょ
友達の実家はボロ屋だけど世田谷だったので売ったら数億円になったらしい
駅近のマンションも人口減っても需要あると思うし
俺も中古で良いかと最初は探したけど、リフォーム代、修繕費をたすと安い新築と同じような値段になるんよ。自分でリフォーム出来る人ならお得なんだろうと思った。
普通に賃貸の方が負担もリスクも大きいよ
家を持ってない人はローンの支払いよりもはるかに高い家賃を払わなきゃいけないんだよ？
わかってる？
会社を解雇されたらローン払えるのか！って言うけど、家賃の方が払えないだろって話
しかも40年も50年も経って持ち家じゃない老人は賃貸も貸してもらえないよ？
その辺は、安い新築に住みたいか、古くてもハウスメーカーの家に住みたいかってことだよね
どちらも一長一短ある
家でも家電でも車でも服でもカバンでもCDでも・・・何でもそうだけど
ずっと使うなら借りるより買った方が得
一時的に使うなら買うより買った方が得
当たり前の話
その家・地域にずっと住む予定ならどう考えても買った方が良い
ホリエモンみたいな金持ちに自由にいろんなところに住みたいっていうような人が賃貸の方が良いって言ってるだけ
庶民はそんなのを真似しちゃいけない
例が極端過ぎでバカ
そもそも世田谷になんかローン組んでも買えませんし
重ね重ねバカ
今はペアローンが鎹なんだね
それでいて、自分の所有物にになる
例えば、会社をクビになって毎月のローン支払いが出来なくなったとする
そういうすると、そのローンの支払いよりもずっと安い家賃のところに引っ越すことになるけど
それはもう相当ランクを落とさないといけない
それだったら、他の支出を抑えて今のところに住んだ方がはるかにマシ
その裏に何があったのか、間取りを見ながらいろいろ妄想するのが好き
体を壊すの内容次第だが
体を壊して悲惨なのはローンであろうが賃貸であろうが同じ
>>23
体壊して悲惨なのは賃貸だよ
誰が体壊した奴に貸してくれるんだよって話
体を壊すの内容次第。24と22で定義があっていない可能性があるので、まずは22に体を壊すの定義をはっきりさせてもらうべき。
買うより買った方がマシ、当たり前の話にはワロタよ( 'ω')
マシとはかいていない得と書いている。日本語を読めない人はほんと苦労するねっていう実例を28さんは出してくれた。
建築建材はほぼほぼ海外産らしいな、そこに円安で資材高騰
ここでも国産がない弊害がおまいらに起きてるってわけ
米だけじゃあないんだわ
周りを見渡してみろ
原材料まで含めて国産なんてほとんど存在しない
定義はローンの支払いに不能になるぐらいだろ？
>>28
吹いた
一生懸命長文を隅々までしっかり読んで、わざわざ単発でそんなことを指摘してくれるなんて
稼いだ金の半分を国を通して外国に、
残りの半分も海外製品を買い利益を献上する
その金は日本国内には巡ってこないわけ
つまり俺らは奴隷なんだよ
去年査定してもらったら3100万で思った程下がってない
地価が上がってるから助かる
今から買う人達は大変やな思った
まさか害人に譲渡してそのままくそ法律を盾に、奪い取る算段じゃねーだろうな？
ホリエモン的な自由な生き方は実質的に不可能で、同じ地域に住み続けることになる
だとするなら、普通の人は持ち家一択
議論にもならない
すまん去年の秋ぐらいに体調不良で半月休んでからまだ休みがちなんや
そんで2ヶ月前に大量下血して入院したんやそっからまだ体調悪いわさっき会社に電話して今月末まで休みもろたわ
出勤日数足らんから今年は賞与ゼロやまぁ３年前にローン繰り上げ返済したから気楽やで
住宅ローン払えなくなって数千マン借金させて不動産は足元見て安く買い叩き金のある奴に転売
住宅ローン多めに申請して手元に入った初めての大金を低知能は生活水準を上げるために使ってしまい今後変動金利で毎月返しても元本は増える一方w
それを税金で補填して懐に入れていく政府
住宅ローンを使用しなかった奴が間接的に税金を払い損をする仕組み
10万円で借りられる賃貸物件のクオリティは３０ぐらい
で、体調や解雇などで持ち家の人がその10万円の支払いが出来なくなって
5万円で借りられる賃貸物件に引っ越すとする
すると、その物件のクオリティは１０ぐらい
だったら、他の物を節約して10万円のローンを払い続けたほうが100倍マシ
家のクオリティが１００から１０に下がっちゃうわけだから
それで節約できるのはたった5万円
以前には「一つの会社に縛られない自由な生き方が出来る非正規が良いんだ」
っていう話も合ったけど、普通に正規の方がお金のことを考えれば圧倒的に得
そりゃあ特別に能力があって、自由を求める人は非正規でも良いけどさ
普通の人は正規の方が良いに決まってる
それは家も同じ
税金とか修繕費とか別途掛かってくるけど
税金はむしろ安くなるよ？住宅ローン控除があるから
それに修繕費は賃貸でも管理費として取られるよ？
小さい分譲建売を5000万だか6000万だかで
買ってるのを見たら
なんだかなあと思うわ
大丈夫、残クレアルファードは序章だからｗ未来の借金をさせて経済成長させたモデルがあってそれは毎年量産される。一番の社会の潤滑油。
日本初のリーマンショックも間近ですぜ
借金残る。踏み倒し
これで、ヨシ😁
文章ってそれでいて情報を伝えるツールなんだから、ちゃんと読まないのは機会喪失でしかないと思うんだがね。
機会喪失を自ら率先して行う低知能行為をすすんでする人って平均的な知能があればまずしないからね。
大した話じゃないよ。
共働きの時代か
ローン支払い不能が定義ではおかしい。
そもそも主たる要素は、体を壊す。それに付随する二次的現象として、賃貸でローンの支払いが不能になるということは発生しないので、32さんの定義は成立していない。
司法判断による
ありうるかもよ
地方はどうなるの
関東以外の例を挙げてほしい
なんで、そんなに必死なの?
長期変動型ローンは即損切りできないギャンブルとかわらないよ?
結局、それってキャッシュフローの話じゃなくてバランスシートなりの話でしょ。
住宅ローンがあると悲惨と言っていた>>22の話とずれね？
賃貸でも>>37条件なら保険か貯蓄切り崩ししか手はないわけで。
ぼくみたいなリボ払いのほうが良いよ
ローンは「毎月借金の返済」
死ぬ時、ああ、俺の人生結局「…」で終わったな
…に入れたい方の生き方を選べばいい
夫婦共同だと離婚のときもめるだろうな
さていつまで続くかね
どのようなマンションが建てば中華街化するのかってのが解り易くなったね
外貨預金1000万して、金利0且つ、利子受け取り且つ、
税控除の3つ利点有って良かったわ
調子に乗って投機失敗して700万ぐらい損失出て
当時は泣いたけど、今覚えば良い経験だった。
お陰様で当時の浪費癖が倹約志向に変わったし、
投資もリスク回避策練り込んで、日常生活の投資への時間を
ほぼ無くしながら、年1000万ペースをずっと継続できるようになった。
なんか若くしてファイアーしたい、とか記事見るけど、
俺は働ける間は働きたいなぁ
気軽に半年ぐらい海外旅行できる身分になるまで、
投資額を増やし続けたい。
心配になる
郊外の中古住宅を買って
20年弱で払い終えたがすんげー気持ちが楽になった
もう働く気すらない
読売
カステラっていう表現に笑った。
今までもああいう建売りに違和感あったけど、もうカステラにしか見えないw
長屋に憧れる奴は居らんよ
管理費不要の家持ちは870万円
管理費必要なマンション持ちは1710万円
賃貸住まいなら3620万円
>>1は首都圏の話でしょ
地方でペアローン組むのは一般的ではないと思う
理由は男女の年収の格差が大きいのと、マンションも土地も安いから
長期ローンはいろんなリスクがある反面、そのリスクを時間という形で分散できているのも事実なんだぜ
それ分かるんだけど、多様な楽しみと生活利便性を犠牲にしてるから、価値観の違いだろうね。
自分は都心にマンション買っちゃったけど、一番安い時期に買ったから、生活利便性も居住性は勿論、資産性も今となっては中古でも2倍近いから買って良かった。
2016辺りからあとに買った人はキツイだろうな。
ほんと価値観は人それぞれ
子供生まれて狭い家に住みたくなくて、地方に転職して70坪の戸建住み
すごい快適
たぶん都会での楽しみにあんまり興味ないからだと思う
美術館めぐりが趣味の妹は都心に住み続けてる
離婚したくてもできなくなる
妥協すれば一駅違いで安くなったりするけどその差が譲れなかったりする
中共軍が核兵器で、解体してくれますよ〜
ペアローンで旦那返済40年、嫁45年
千葉で7000万分けがわからん
千葉の駅1分？
離婚の際に財産分与でローンはクソオス、持ち家は汚嫁が持ってくので問題ない
さっき聞いたら駅まで徒歩10分未満4LDK最上階角部屋だったわ
中国人の話は無視で
身の丈に合わない買い物は人生を狂わすよ
サブスク感覚なのかな…
ローンはチャラにならない病気で障害残って働けないパターンが一番怖いね
どうせ必ずタヒぬんだぞ
離婚なんかするわけないって自信がある夫婦で共働きならペアローン一択じゃないの？
2馬力前提は怖い
どっちか倒れたらおしまいやん
でも日本は残債残る
アメリカより自己責任の求められる国日本
アメリカは中古住宅でも資産価値は新築からそんなに落ちないし、メンテ重ねてたら新築より高くなることも珍しくない
どっちか倒れたらローンも半額になるでしょ？大した病気でもないのに働けないなんてことになるかねぇ
寝て、食べて、過ごせる空間があればどこでも一緒
見栄に金払うの馬鹿らしい
俺には狂気にしか感じない
ほぼ一生、夫婦で見えない鎖で繋がれた人生を送るんだろ？
サブプライムローンでえらいことになったの忘れたの？
それが引き金でリーマン破綻してリーマンショックになったの忘れたの？
なんで何十年も干からびた女とローンという鎖で繋がれなきゃいけないんだ？
それとも共有口座？
まぁ、いつ海外転勤の話があるか分からん俺には関係のない話。
都内でも駅から遠かったり、ちょっと辺鄙な場所なら間違いなし
団塊が死ぬから、その相続をした子供が売りに出して一気に飽和するだろう
とは言え都内は最後の最後まで高い地域だろうから、ちょっと郊外に行けば信じられないくらい安く買えるかも
東京都心部と言うなら話は分かる
移住地ないだろ
もう田舎のインフラなんて更新できなくなるよ
負債を長い期間金利を払って買わされている事に気が付け
金利を払うのは底辺、金利を貰うのが上級
旦那が死ねばローン無くなるからね
団信の種類にもよるけど、一般的には死ななきゃローンはチャラにならないよ？
その意味では子供にとっては高ければ高いマンションで親が購入してから早く死んでくれれば、ほぼ新築がローンもチャラdw自分のもの。
それは子供にとっちゃ勝ち組。
最近は親子ローンもあるから
ペアローンの罠は相方がいなくなった時
一気に地獄人生詰み
築浅の注文住宅を中古で買ったよ。
いくつか中古の注文住宅見て回ったけど、奇抜な間取りみたいのはなくて、
建主の意向を通しているから住みやすそうなのが多かった。
なにより消費税かからないのが良いね
個人間売買だから
東京捨てたとしてどこをお勧めするの？
繰り上げ返済しまくる予定なんだろうか？
定年までには返済を終えとかないと
繰上げ返済と退職金を想定しているのだろうな。現在のような低金利時代だから可能。
子どももいるであろう若い時は賃貸で過ごし老後にちんまりした中古の家でも買えばよくないか
ライフステージによって適切な家も変わるということを考えないアホ多すぎないか
不動産業界の思う壺
きっとピュアで20歳で結婚した後、ずっとラブラブな私たちとか妄想してローンくんじゃうんだろうな
でも現実は10年とかすると互いに老けてきて体型も崩れ昔のようなピュアさなんて皆無、互いに不満を抱えながら生きて
お古の相手じゃ苦痛、こんな生活は嫌、新しい相手ととなる未来がまっているから、抱えたローンの重しが凄い勢いで人生を押しつぶしてくるからご愁傷様