【経済】「マイホームが買えない」建築費はコロナ禍前の1.5倍に 住宅着工数も前年比約20%減「今後も下がる要素なし」アーカイブ最終更新 2026/01/28 10:311.鮎川 ★???「マイホームが買えない」建築費はコロナ禍前の1.5倍に 住宅着工数も前年比約20%減「今後も下がる要素なし」(FNNプライムオンライン) - Yahoo!ニュースnews.yahoo.co.jpマイホーム事情が激変している。国土交通省が発表した宮崎県内の新設住宅着工戸数は、前年同期比で約20%減少した。背景には全国的な住宅価格の高騰があり、理想の住まいと現実の予算をどう両立させるのか、賢い2026/01/24 07:21:47376すべて|最新の50件2.名無しさんUFJ2q円安と金利高のダブルパンチかアベノミクスだねぇ2026/01/24 07:25:303.名無しさん6tgTD為替は1.5倍になったっけ?ばぶるだよなぁこれ。2026/01/24 07:27:144.名無しさんa2Bfnロシアからの材木が無くなったからね!増税眼鏡しゃもじ岸田から(笑)2026/01/24 07:27:405.名無しさんfFNah不動産が売れない資材高騰、人件費高騰、人員不足で大規模な建築も計画中止が相次ぐでも地価暴落は防ぎたいので長期ローン、細切れにして低価格販売と不動産、金融屋は必死でも売れないでしょう地価暴落、金融破綻が危険水域に入ってきたと思うよ2026/01/24 07:27:436.名無しさんdti2n>>5外国人移民が買ってくれるからヘーキヘーキ2026/01/24 07:28:377.名無しさんFZHDu良かったコロナ前に大規模リホームしておいて2026/01/24 07:28:558.名無しさんa2Bfnキシダがロシアにケンカ売って得した事が1つもないという(笑)バカや(笑)2026/01/24 07:31:419.名無しさんYMCHk固定金利で破産する奴らもて出来て大変だな2026/01/24 07:33:5710.名無しさんhwk8p1.5倍どころじゃないやろ2026/01/24 07:36:1811.名無しさんfFNah>>6移民連中は地価暴落するのを待ってるよ2026/01/24 07:36:3512.名無しさん83zor35坪もありゃ十分よな2026/01/24 07:37:0213.名無しさんfFNah地価暴落寸前の最も高い値の今、不動産に手を出す奴はアホでしょw2026/01/24 07:38:1114.名無しさんa6ejpもう近所で新築や建て替えどころかリフォームする家すら見ない大半がバブル期までの建築物なので次の大規模地震で全部倒壊すると思う2026/01/24 07:41:4315.名無しさん6tgTD>>5全然だよずっと見てるけど強制売却とかが始まらんと下がらん。あの業界の供給コントロールは異常2026/01/24 07:43:1816.名無しさん6tgTD失われた80年はほぼ確だわな。バブルの問題をバブルで解決しようとした安倍ガイジとその取り巻き。全員死んでほしい2026/01/24 07:45:2817.名無しさんCiEGq給料は上がらないわ、物価は上がるわ、買えるわけない😭ありがとう 統一移民党ありがとう 裏金2世議員内閣ありがとう 李◯蔵😭😭😭2026/01/24 07:46:0818.名無しさんJBNa3建設費の問題じゃなく、収入が増えずに物価や税金ばかり上がるからだよ、2026/01/24 07:47:2119.名無しさん6tgTDアメリカに言われて総量規制するとかそういうのがないとわーくには動けんからな。自律性ゼロ。なあなぁで下げんよーに下げんよーにする結果インフレが加速する2026/01/24 07:48:2420.名無しさんgAOUF家って昔は建てるのに半年くらいかかってた気がするけど、今は数ヶ月で出来るじゃん。それで人件費はかなり下がってるはずなんだけどな。2026/01/24 07:48:5121.名無しさんYWlhvまあどんどん法律改正されてるから建物自体のスペックが昔と比べて高くなってるからな太陽光パネルつけろとかさ全然ものが違うんだから、昔の単価と単純比較はできんやろ2026/01/24 07:52:4222.名無しさんbimGuその分家を小さくするしかないねうまくまとめれば25坪でも十分2026/01/24 07:53:1123.名無しさんxWmTz買い物上手は底値で買うもんだ不動産や株など日経バブル弾けて大暴落を待ちやんせ2026/01/24 07:53:3824.名無しさんVrLfLFラン出るくらいなら工業高校出て現場仕事したほうがずっと稼げるぞ2026/01/24 07:53:4425.名無しさんhyOACマスゴミが若者の家離れ特集やるだろうなw2026/01/24 07:55:5726.名無しさんLeOBJ自民党がくそだからだろ。2026/01/24 07:59:2527.名無しさんJBNa3>>24管理職は女性優先だし、現場作業員は日本人雇う所少なくなってるから、高卒じゃ余程能力高くないと厳しいよ。2026/01/24 08:00:4928.名無しさんbIurs3dプリンター住宅でいいんじゃない2026/01/24 08:01:2929.名無しさんmOQJs金利上がると住宅ローン大変だって言われるけど賃貸の方が家賃上がるからな2026/01/24 08:06:3730.名無しさんLeOBJ>>28あれって丈夫らしいな2026/01/24 08:08:0131.名無しさんOyloL家なんて買わない方がいい人生の自由度下げてどうする2026/01/24 08:11:5932.名無しさんDE2f7高騰したウサギ小屋建ててどうするの?2026/01/24 08:12:4033.名無しさんa2Bfnロシアのシベリア産の安い材木や天然ガスや石油や肥料が増税バカしゃもじ眼鏡のせえで倍になったからな(笑)2026/01/24 08:19:4134.名無しさんLYwvDこれで週休3日とかになった日ににゃタワマンとかサグラダ・ファミリア状態になるわなwww2026/01/24 08:21:4236.名無しさんLeOBJ>>31居場所がないと不安だろ2026/01/24 08:24:2737.名無しさん0PBYK貧乏人は上がり続ける賃貸費用を一生払っとけよ2026/01/24 08:24:4238.名無しさんCX0yP新築住宅は僻地でも4000万年収の目安: 4,000万円のローンを組むには、返済負担率を考慮すると額面年収で600万円以上が理想的とされています。2026/01/24 08:24:5239.名無しさんOyloL>>36自分所有の不動産である必要がない2026/01/24 08:31:4440.名無しさんIyJJd賃貸に住んでいる落ちこぼれの負け組貧困層はさっさと日本から出ていけ。劣等人種の三等国民め2026/01/24 08:34:2341.名無しさんvnGx9壺の日本破壊ミクスの果実2026/01/24 08:35:3842.名無しさんui6bqインスタで一条工務店が名指しで叩かれてるのよく見かける2026/01/24 08:36:4243.名無しさんOyloL>>38無理なローン過ぎる支払いに追われて可処分所得が少なくなり過ぎるローン支払い、固定資産税、修繕積立金、管理費などが月々の手取り収入の20%の以内くらいにした方がいい人によっては家を買うなら手持ちの金融資産の10%以内とか言う人もいるくらいだからなマイホームなんて完全な嗜好品、贅沢品、それを認識して買うべき2026/01/24 08:37:0144.名無しさんWzWs5田舎でなら建売余ってるのちゃうの?2026/01/24 08:37:2045.名無しさんvIli0韓国では、結婚前に男性が家を新築しプレゼントする風習あり。それがまったく買えなくなり、子ども数が激減。日本でも、参政党がゼロ歳~15歳まで月額10万円支給を公約に。2026/01/24 08:40:1546.名無しさん12xuY不動産バブルとは違ってはっきりした理由や原因があるからなぁそら価格は落ちんわな2026/01/24 08:41:5747.名無しさんV4fdD賃貸暮らしということは穢多非人だからな。差別されて当たり前2026/01/24 08:42:3848.名無しさん12xuY>>29これなこれから家賃上がっていくよ2026/01/24 08:43:2149.名無しさんa1JEX>>45子沢山なら美味しいね学費も無料給食も無料飯は炊き出しに並んで児童手当も貰えて一気に金持ちやん2026/01/24 08:43:3950.名無しさん2y6j9「建設業」倒産動向調査(2024年)2024年建設業倒産 1890件 過去10年で最多2025/01/212024年に発生した「建設業」の倒産は、1890件にのぼり、過去10年で最多となった。小規模事業者が大半を占めており、木材をはじめとした建築資材価格の高止まりに加え、建設現場での「職人不足」と人材の維持・確保に伴う人件費の高騰によって事業の継続を断念するケースが目立った。2024年に発生した「建設業」の倒産(負債1000万円以上、法的整理)は、1890件となった。2021年を底に3年連続で増加し、過去10年で最も多くなった。業種を細かくみると、大工工事やとび工事などの「職別工事」が879件、土木工事などの「総合工事」が600件、電気工事など「設備工事」が411件でいずれの件数も前年を上回った。とくに、「職別工事」「設備工事」は過去10年で最多となったhttps://www.tdb.co.jp/report/industry/20250121-kensetsutousan/2026/01/24 08:45:1951.名無しさんvSZWX災害で壊れたところを修理したくてもいつになるかわからないぐらい、大工さんは不足している2026/01/24 08:46:4752.名無しさんOyloL家計において負債の欄はなにも書きたくない住宅ローンも自動車ローンも家計のBSは資産欄だけにしたい家なんて買いたくない、まあ、一括ならいいけど2026/01/24 08:47:1153.名無しさんA4V6P消費税止めたら10%ダウン2026/01/24 08:49:0954.名無しさん7EVxa無理して持つものでもなかろうw強いて買うならだけど、郊外の中古住宅とかじゃダメなんか?w2026/01/24 08:53:3055.名無しさんAvDaJなんで買えないかは給料が上がらないから買えなくなったんだぞ2026/01/24 08:55:1156.名無しさん12xuY>>49それ以上に子供に出ていくおカネは多いから騙されんようになw2026/01/24 08:56:0557.名無しさんgQuJ1>>9固定金利は勝ち組だよ、今から変動民は地獄2026/01/24 08:57:1258.名無しさん12xuY>>54ダメだろ郊外なんてこれから負け動産になる奴や・・・新築に比べたら思いっきり割安だから、中古住宅はありだと思うがな2026/01/24 08:58:4659.名無しさんDnOhD>>52中古&リフォームだけど一括だぞコロナ前にやり終えて良かった。運良すぎて罰当たりそう2026/01/24 09:02:0860.名無しさんiwvul注文住宅に資産価値求めるのはお門違い新築中古問わず趣味だよ損したくないなら大人しくマンション買っとけ2026/01/24 09:03:2161.名無しさんtD10V湿気と耐震性だけでも高騰の原因なのに気密性だの樹脂サッシだの海外基準を持ち込もうとするからだ2026/01/24 09:05:3362.名無しさんgHFiv>>1全部 ロシアのウクライナ侵略が原因だろうがよ 。本当に日本のマスゴミサヨクオールドメディアは真実を報道しねえ😳2026/01/24 09:11:3363.名無しさん0DUqA郊外は地価下がるとしても超高齢化で大工不足外国人労働者が入ってきているにしても個人だと質の良い家建てるのは至難の技になってくるかもな2026/01/24 09:11:4764.名無しさんeEPXH地方でも5,000万じゃ新築無理だからなあ。選択肢は無いわ。2026/01/24 09:13:3865.名無しさんLeOBJ昭和のころはプレハブ住宅いっぱいあったけどな。2026/01/24 09:14:3066.名無しさん0CxDX3Dプリンターのでいいやん2026/01/24 09:15:0567.名無しさんOyloL>>60趣味に数千万円のローン恐ろしや郵便受けに中古の注文住宅のチラシ入ってることがたまにあるああ、ローン破綻しちゃったのかな、離婚しちゃったのかなそんな想像が膨らむ2026/01/24 09:15:2368.名無しさん7EVxa小中規模工務店(自転車操業)がある程度金貰って逝った…的な記事を思い出したw土地と建築途中の家だけが残った…みたいな奴w今はコレがあるから怖いわな…2026/01/24 09:22:2369.名無しさん4QXIW10年以上前に本に書いてあったことが今大騒ぎになってる世の中のほとんどの人は本を読まないんだな2026/01/24 09:28:1170.名無しさん4QXIW政府も中古住宅市場を活性化しようと環境作りに取り組んで来てたし建築系の人口減による人手不足もとっくに予測されてた空き家問題も10年以上前から指摘されてた2026/01/24 09:29:3471.名無しさんbEyvs子供2人作るのを止めれば家が一軒買えるぞ2026/01/24 09:34:0172.名無しさんBMAwt>>7010年前に予測ってアホか40年近く前、バブル期にはすでに建設現場の人手不足は騒がれてたしバブル崩壊後の就職氷河期にも景気対策として増やされた公共事業が人手不足で入札応募0件ってニュースになっとったわ2026/01/24 09:35:5573.名無しさんwjDMb>>56具体的に何に必要?2026/01/24 09:37:4774.名無しさん12xuY>>70中古市場が活性化して価格高騰したら敵わんから、個人的には今のまでいいけどなw25年で価値ゼロになるのが前提の木と紙でできたウサギ小屋あんだからさぁ・・・2026/01/24 09:38:0275.名無しさん12xuY>>73ぶっちゃけ、全部よwあげきれんわ2026/01/24 09:39:1876.名無しさん1cT2N>>75中学でたら働いて貰えばいいから元取れるよ2026/01/24 09:41:5277.名無しさん8B00L>>68それも怖くて建ってるの買っちまったよ2026/01/24 09:45:2378.名無しさんISIQbトランプを見習えば良いだから投資家の購入を規制すればいい2026/01/24 09:47:3879.名無しさんtN40X20代で年収1000万円を超えてる割合は0.3%世の中 そんなものなのです🖕2026/01/24 09:49:4080.名無しさんX2bCaバブル崩壊か日中戦争か夢は膨らむ2026/01/24 09:55:5181.名無しさんnMCip家も結婚も米もぜいたく品だから庶民には関係ないインターネットで無限に遊べる時代で良かった2026/01/24 10:03:3782.名無しさんrmIS4地球全体で資源は有限のまま人口は増え続けあまつさえ多くの国の人々がかつてより富を得て贅沢を覚えてしまったこれから暮らし全体が良くなる事なんてもう無い2026/01/24 10:05:0683.名無しさん0sElZ江戸の庶民は長屋住まいだった2026/01/24 10:07:4084.名無しさんIECwE国交省の仕業らしいがトラック規制で物流とめて省エネ規制とかで家建たなくして日本人弱らせたいんだよな2026/01/24 10:07:4585.名無しさんaVwi5知り合いの大工も、いまは材料費が高くて倍くらいまで上がってるモノが多いので発注が止まってるって言ってたな2026/01/24 10:10:1486.名無しさんYuRRC今年、現金6500万円で家建てるわ。偏差値38のF欄卒だけどスマンな。俺と同じ底辺なのに、去年株をやらなかった奴は人生セルフ罰ゲームだと思ってる。2026/01/24 10:10:3287.名無しさん88WK9ローン金利も上がるし2026/01/24 10:11:0188.名無しさんtCNO9賃貸暮らしは資本主義の敗北者の証。西側で通用しなかった敗北者。さっさとパヨクの国に帰れ貧乏人2026/01/24 10:11:2389.名無しさんIECwE材料高騰してるのになぞの審査とか意味のない規定とかあげてめちゃくちゃ建てれなくしてるらしい2026/01/24 10:13:1590.名無しさんI6an7円安になって、輸入している資材が上がった事もあるんだろうね何がアベノミクスだよしかも、高市はそのアベノミクスの二番煎じをやろうっていうねまだリフレ政策をやる気なのかねえ一応安倍政権の時はデフレ脱却という、言い訳があったけど今はないぞ2026/01/24 10:14:0891.名無しさん1jR0B>>13土地の価格より上物の価格上昇の方が問題なんやろ2026/01/24 10:17:0992.名無しさんIECwE日本だけで考えたらそりゃ住宅なんてGDPの大事な構成要素なんだから材料高騰に対してむしろ対策するべきだわな実際メガソーラーなんてあんだけ政策で推進したら意味ないのに出来たんだからでもね~w2026/01/24 10:19:3993.名無しさん12xuY>>86株から不動産に資産の形を変えるのはありだろうなぁしかし、上物にカネかけるのは資産価値という意味では溶かしてなくすようなもんだけどなw立地のいい土地ならいいんだが・・・2026/01/24 10:23:3094.名無しさん88WK9バブル期は家買えなくてその分、高級品買ったり旅行したりシーマ買ったりヤケクソ消費して景気がさらに回ったけど今の時代はまったくダメだ2026/01/24 10:26:4095.名無しさんYuRRC地方なら盛に盛ってこれでも税込6500万円なんだよね。安ーい。外壁を16mmのフィエルテ。2台分のインナーガレージ30ニュートンのコンクリで1m越の深基礎で、その基礎分のまるまる地下室あり。基礎断熱。断熱材はセルロースファイバー、9kw太陽光付きgx住宅。HEMSとエコキュート。長期優良住宅。断熱性能6で気密0.3。地方だけど、全国住みたい街ランキング1位にもなった中央通り沿いの交差点で、建物述べ面積45坪。液状化可能性0%診断。地盤改良必要無し。(1.5m下に岩盤有り)10Gbps時代に備えて、cat6aのLAN配線を完備。水回りは基本、人工大理石。床材は無垢だと、手入れできないのと、色変わるのが嫌なのでトリニティ。手入れできないから土間コンガチガチにしたから庭ないけど本当に安いよ。。。2026/01/24 10:28:2196.名無しさんLeOBJなんで人口減ってて空き家が増えてんのに価格が上がってんだって2026/01/24 10:30:1597.名無しさんCX0yP30年したら人口が二千万人減少する僻地に住宅建てたら廻りは廃墟かもしれないよ2026/01/24 10:30:2898.名無しさんGDtqi国産杉使えよ貨幣の流出はねえし花粉症は収まるし経済成長にも繋がるいいことづくめじゃねえかなんで買い付けばっかに走るんだよバカなんかよ、政府は2026/01/24 10:32:5699.名無しさん9F5Oa不動産は既にピークアウト不動産セクターの株価がもうね2026/01/24 10:35:37100.名無しさんaZhZn50年ローンならいける2026/01/24 10:42:37101.名無しさんLeOBJ>>98買った方が安いからじゃね2026/01/24 10:44:01102.名無しさん12xuY>>98国産材じゃ高いからだよ・・・2026/01/24 10:44:35103.名無しさんFqr8e>>15東京ど真ん中でも買い手のつかない土地ができる昨今間もなくだよ2026/01/24 10:44:38104.名無しさん12xuY無論、国策として補助金ぶち込んで国産材に価格競争力持たせるってのはありよ2026/01/24 10:45:51105.名無しさんFqr8e>>91上モノ作りようがないからと東京ど真ん中でも買い手のつかない土地ができてるわけで地価暴落は目前だよ2026/01/24 10:45:59106.名無しさん12xuY>>103その土地、接道してないとかいうオチはねーだろーなーw2026/01/24 10:46:40107.名無しさんYuRRC国産の木材って、日本の地形だと基本的に斜面に立ってるからひん曲がってなかなか使いにくいと聞いたことがある。2026/01/24 10:46:45108.名無しさんaVwi5東京都は、去年からソーラーパネル義務化だっけ?そりゃあ増々新築は難しくなるだろ2026/01/24 10:48:16109.名無しさんQ0kgQ>>108これもうエジプトチャイナ百合子だな。。2026/01/24 10:50:59110.名無しさんDQatl家買う為に貯めた金をリートにぶち込め(´・ω・`)2026/01/24 10:51:23111.名無しさん8HsKE統一自民売国党の竹中小泉による雇用破壊とアベノミクスとかいう円安物価高誘導で庶民は家も米も買えなくなった この現実を見て尚自民党に投票するゴミは池沼確定2026/01/24 10:52:44112.名無しさんb1PnM変動金利今後上がる可能性あり2026/01/24 10:56:29113.名無しさんzVEiO家を買えない負け犬のくせに生きてて恥ずかしくないのか。厚顔無恥な敗者だな2026/01/24 10:57:14114.名無しさんpdYTJ>>27現場は人手不足だよ。日本人を雇わないのでなく、日本人がいないんだ………2026/01/24 10:57:21115.名無しさんQ0kgQ>>114人より断然資材が足りねぇって見たな2026/01/24 11:00:32116.名無しさんoi6tk>>4普通に輸入してますけどちなみにロシアの木材が安かったことなどありません安かったのなら輸入量の1位に長年君臨してるはずだが、輸入量1位はずっとフィンランドとカナダの二国のどちらかですあと、輸入が滞るとやばいのはフィンランドの木材ね建築資材だけじゃなくてパルプなどにも使われてるんで影響力が尋常ではないロシアが暴れてフィンランド攻撃なんてなったらどうなることか2026/01/24 11:00:53117.名無しさんBMAwt>>115資材を加工する工場も資材を運搬する運送会社も人手不足だしな2026/01/24 11:02:00118.名無しさんbEeD5おれは家持ちだから賃貸野郎には道を譲らないし敬語使わない頭を下げない召使いとして扱って良い。家賃払って生活している奴は全てが劣っている格下だ2026/01/24 11:04:36119.名無しさんFqr8e>>106新宿駅前だぞ?中野駅前のサンプラザ跡地も同様2026/01/24 11:11:04120.名無しさん12xuY>>27>>114カネを積んでも日本人が来ないのか、そんなことするぐらいなら移民でいいやなのか、まだその辺がわかんねぇなぁ2026/01/24 11:12:22121.名無しさんDdOpsひんと: 少子化・人口減少2026/01/24 11:12:38122.名無しさん12xuY>>112上がるだろうなぁそれ以前に日本円の価値が今後もどんどん下がっていく2026/01/24 11:12:59123.名無しさんDdOpsスタグフレーション真っただ中2026/01/24 11:13:40124.名無しさん12xuY>>123そゆことだわなぁ2026/01/24 11:14:35125.名無しさん2TTLu大工の仕事はプレカット木材を現場で組み立てることです修繕工事やリフォーム工事ができる職人が不足しています2026/01/24 11:16:41126.名無しさんDQatlインフレはブルーカラーの時代なんよねデフレでさんざん虐げられてきたブルーカラーが恩恵うけてモヤシホワイトカラーが受難の時代2026/01/24 11:19:12127.名無しさん12xuY>>125>修繕工事やリフォーム工事ができる職人が不足していますそのうち宮大工みたいな存在になるんかねぇw2026/01/24 11:19:19128.名無しさんFXXoVプレハブ買って自分で組み立て2026/01/24 11:19:21129.名無しさんKEoH0>>96売り手が価格を高く設定してるから買い手がつくかどうかは別の話2026/01/24 11:19:36130.名無しさん0PBYK>>96日本の空き家なんて、あまり活用されてないんでしょ2026/01/24 11:19:41131.名無しさん12xuY>>126この国だとそうでもない襟の色に関わらずおちんぎんの下方硬直力が半端ないから2026/01/24 11:20:07132.名無しさんjeus0賃貸でいいでしょう?長期的なビジョン()があればアレですがw2026/01/24 11:20:48133.名無しさん12xuYま、ある程度の貧民なら、公営住宅に入居できれば思いっきり勝ち組な2026/01/24 11:22:00134.名無しさんKEoH0>>125同級生が大工だが道具一切合切売り払ってるもう家建てるのにノコギリさえ使わないリフォームするくらいなら建て替えの方が早い2026/01/24 11:23:19135.名無しさんDQatl>>131業種によるけど大分年収上がってきてるよデフレ時代より遥かにいいそもそもアメリカと比べちゃだめ2026/01/24 11:25:32136.名無しさんjeus0建売のほうがいいかもな最近は棟上げ終わったくらいで倒産しちゃうとこ多いんだってよ気を付けて・・・w2026/01/24 11:25:55137.名無しさんhwk8p>>132修繕費が重くなってきてるからそろそろ大家も撤退するやろそもそも格安系の賃貸は大家も高齢化してきてるから代替わりでどうなるか2026/01/24 11:27:12138.名無しさんjsF1wカネは無用の長物だ!マネタリースキャムだ!モノづくりに必要なものは労力と技術と原材料!2026/01/24 11:30:11139.名無しさんjsF1w研究開発や技術開発や技術革新が必要だ!2026/01/24 11:31:47140.名無しさん0FbNF築浅中古住宅が大人気!2026/01/24 11:32:15141.名無しさん3fm4e激安住宅のコストはどうなってるんだろ。2026/01/24 11:35:41142.名無しさんjeus0激安でも戸建てならそこまでアレじゃないの・・・w2026/01/24 11:39:39143.名無しさんHWXW7賃貸でも引っ越せなくなった下位互換の部屋が空いたから家賃調べたら上位互換の部屋と家賃が変わらなくなってた2026/01/24 11:46:00144.名無しさん77Ou3下がる要素がないと判断するのはなぜ?円安が落ち着いたり、ロシアからの木材の輸入が回復したりすれば、余裕で下がるでしょ。2026/01/24 11:46:39145.名無しさん3fm4e>>144人手不足なんだよね。2026/01/24 11:50:16146.名無しさん69XRd統一教会じみん党さんによれば、中国人が無人島買って何が悪い!ですから。日本人はホームレスでいいって事らしい。2026/01/24 11:51:34147.名無しさんcAvtT>>5自民党が選挙で負けて株と不動産のバブルが崩壊するだろう2026/01/24 11:51:49148.名無しさんv5pZfエコ目的で断熱基準上げたのがまずかったなカビだらけになって医療費上がるぞ2026/01/24 11:52:13149.名無しさん69XRdあと、斑尾高原スキー場が朝鮮に買われたって話だ。日本を安く売って売りまくる。この道しか知らない。byじみん党アヘノミクスの果実ですわ笑。2026/01/24 11:53:53150.名無しさんiHtl2自民党と日銀の過剰緩和で「弱い日本」に落ちぶれたね…とっとと中道に政権交代してください2026/01/24 12:03:28151.名無しさんdxxePわかるわぁ。だからこそ俺はこれまでにShade Home Designで何十軒も家を建ててきた。どれだけ建てても費用は掛からん。2026/01/24 12:04:23152.名無しさんmnkhL家はいっぱい余ってて 空き家が増える一方なんだが。2026/01/24 12:05:54153.名無しさんFXXoV>>144自民党の少子化政策の成果2026/01/24 12:06:44154.名無しさんydv7Rバブル崩壊連呼爺が指咥えて見てる間に不動産も株もコモディティも倍々で上がってるんですけどw崩壊してるのは貨幣価値なんですけどwまぁお金も持ってない人には関係ないかww2026/01/24 12:08:26155.名無しさん12xuY>>137それ撤退するとしたらどういう形で撤退するんだろうな資産価値のある土地なら建売用地として手放せばオペンハウゼが秒で引き取ってくれるんだろうが2026/01/24 12:09:01156.名無しさん12xuY>>142いや、アレな場合もあると思うよ・・・2026/01/24 12:09:34157.名無しさん12xuY>>152なんでも二極化よの空き家が増えてるところの土地なんて持っちゃいけないぞ負け動産一直線だ2026/01/24 12:11:16158.名無しさんI8RiY竪穴式住居つくればいいだろ2026/01/24 12:11:46159.名無しさん12xuY>>154>崩壊してるのは貨幣価値なんですけどwだよな。これで前段の「倍々で上がってる」も納得できる2026/01/24 12:12:26160.名無しさんhvOD1宮崎の民間は只でさえ全国平均を下回る低賃金だから新築の持ち家は厳しいのに、職人様達の高齢化も相まって単価が高くなってんだろうね。全国的に職人不足だから今後も高騰すると思う2026/01/24 12:15:20161.名無しさんydv7R家が売れないてより買えないことが問題よな日系企業は成長できてないにしてもインフレで上がってる利益分は労働者に還元しろよな、政府も社会保険料どうにかしろよ労働モチベーション低下して国としてのアウトプット下がり続けてんのに更に労働者から搾ってダメそうなら移民で繋ごうとか短絡的すぎなんよな2026/01/24 12:17:04162.名無しさんdXkqN住宅の建築費はよく分からないから、建築会社はボッタクリ仕放題だな。5割は建築会社の儲け分だろう。2026/01/24 12:19:15164.名無しさんpqSQx東京郊外の切り分けたカステラみたいな小さい建売分譲の家でも5000万とかだからなあんなん買ってどーすんだ2026/01/24 12:25:03165.名無しさんeeOBP自民党は投資で儲ける「富裕層」と「低所得労働民」の身分を分けたいんだよ米すら買えなくしてるんだから2026/01/24 12:36:21166.名無しさんhJVul肌感で、新築戸建ては減ったな2026/01/24 12:38:29167.名無しさんpQJHD日本人の価値はどこにどれだけ立派な家を建てたかで決まる。中古なんか負け組。賃貸生活なんかしてるカスは日本人とは認めない2026/01/24 12:39:14168.名無しさん8xuJX>>164都内だと5000でも無理だぞw2026/01/24 12:39:17169.名無しさん8xuJX郊外って書いてるなw千葉か埼玉辺りの田舎なら買えるだろうけどさw2026/01/24 12:40:03170.名無しさんDdOps家なんて都心以外買った時点で負債、池沼しか買わん2026/01/24 12:41:11171.名無しさんJl8oX宮崎、沖縄、鹿児島は特に九州でも賃金安いからねぇ県外の大手の高卒の期間工の方が給与良いからね。2026/01/24 12:41:47172.名無しさんjeus0買うてもどうせアレでしょう?・・・w 投資目的?w2026/01/24 12:42:01173.名無しさんCX0yP年末、高額のボーナス貰った公務員に街頭インタビュー。貰ったボーナスは住宅、自動車ローンほとんど無くなります だって😭2026/01/24 12:43:42174.名無しさんJl8oX電気光熱費家賃無料、年間休日120+有給休暇完備。有給取らないと逆に上司から言われる(きちんと有給取らせないと上司の査定に響くから)所って宮崎では100%無いからねw2026/01/24 12:43:54175.名無しさんqdfzz団地が再び息を吹き返すか需要が増えれば建て替えも選択肢として出てくるし2026/01/24 12:44:00176.名無しさんHqy8n>>174沖縄宮崎ではそんな優良企業は100%無い。製造業だと若い有能な人材は中部地方に殆どが行く2026/01/24 12:46:08177.名無しさんHqy8nおまけに県外の大企業だと車も必要無し、寮に大型バスで無料で送迎してけれるから、諸経費も掛からないから銭も貯まる。2026/01/24 12:47:52178.名無しさん0Duopまんま為替相場の差なのになぜか、インバウンド利権や外国通貨建て財務諸表でいい顔したい連中はは無条件に得をするこの動き2026/01/24 12:48:15179.名無しさん12xuY>>168また主語がおおきくなってる・・・>>164の「東京郊外」と矛盾してんじゃんw京都における洛中みたいな言葉、ないのん?2026/01/24 12:49:40180.名無しさんydv7R現金は、特に円だけはやめておこうねw相場調整来たら不動産も株もゴールドも買った方がいいです暴落がーとか言ってる間に貨幣価値が暴落してくのでw2026/01/24 12:54:08181.名無しさんYAgc9>>176だからだろうね。九州から出稼ぎにきてる人達って次男三男の人が多い。逆に長男の人が地方に残って安い賃金で働かされて貧乏暇無しの生活してるって九州の知人が言ってた2026/01/24 12:55:36182.名無しさんhJVul昨年あたりからか?独り身の大都市圏戸建て住み高齢者の身辺整理に、親戚がしゃしゃり出てくるケースが急に増えたね先日は、いとこの嫁がなにやら対応していたが本人は施設に入るだけだったしさやはり財産目的か?とは思ったね2026/01/24 12:56:18183.名無しさんVjv3q>>38名古屋とかダサいけど仕事ある地方都市なら中心地名古屋駅まで通勤20分でも3LDK中古1000万ごろごろしてる>>56凡人庶民は無駄に意識高い都内タワマンローンで私立中高一貫より、ダサいけど仕事ある地方政令市中核市の駅近中古で子供は公立工科高から中堅下位国立工科工学部大へ編入目指すのが実用コスパ最強2026/01/24 12:58:04184.名無しさんAYDZP高市さんのおかげですよ〜2026/01/24 12:58:45185.名無しさんxmpm4>>184数年にわたる動きをたった半年の人にぶつけるこの神経だからそんななんだよ2026/01/24 13:00:02186.名無しさんOehGvワザワザ手間のかかる方法で建ててるからなあ。何とかならんのか。3Dハウスとか。万年筆や墨すって宛名書くとかじゃない。使い捨てのボールペン家屋。ぷらしっく。と。段ボールでできてまんねん。難燃材のとか。いやさ、木造のビルもできる時代やし。2026/01/24 13:00:17187.名無しさんZCdA9>>181なんかスレッドと全然違う流れになってるけど書くわ。自分愛知県在住だけど親が末っ子の九州出身。集団就職みたいな感じでこっちに出てきたって言ってた。叔父の家にも数回行ったことあるけど慎ましい暮らしをしてて贅沢は出来ない感じだったなぁ2026/01/24 13:00:32188.名無しさんFXXoV>>185長年にわたる自民党の成果2026/01/24 13:03:13189.名無しさんybQKg中古住宅が有り余ってるから2026/01/24 13:04:35190.名無しさんlCbcc>>187高度成長期で日本が1番輝いてた時代だろうね。中卒で名前さえ書ければ大企業に入れてた奇跡の世代だろうな。2026/01/24 13:06:03191.名無しさんlCbcc今だと1000%無理だわな(笑)2026/01/24 13:06:36192.名無しさんin7tYデフレ時代がおかしかった一生に一度、人生最大の買い物なのだよ2026/01/24 13:10:20193.名無しさんvOG67宮崎って飯は旨いかもしれないけど実際に住もうと思ったら考えちゃうね。旅行でだいぶ前に行ったけど公共交通の便が悪すぎなんだよな。2026/01/24 13:10:34195.名無しさんSIZJu>>189これからどんどん増えるだろうね。高齢者の世帯は空き家になって都会に出てった子供は帰って来ない。このパターンが加速すると思う2026/01/24 13:13:37196.名無しさんSIZJu消えた日本の30年のツケが一気に回って来ると思うよ。2026/01/24 13:14:41197.名無しさんyICzOマイホームどころか20年後はホームレスだらけ2026/01/24 13:27:19198.名無しさんrdksf>>196政官民こぞって今だけカネだけ自分だけに邁進した結果よ…2026/01/24 13:29:31199.名無しさんnTwf4>>1962011年前後に与党にいたのはどこだった?当時はどや顔だったのにね当事者も支持者もw2026/01/24 13:30:32200.名無しさんrdksf>>195その都会に出てった子供は都会に住むから、都会には住宅需要はあるのよな2026/01/24 13:30:45201.名無しさんrdksf>>193この国において公共交通の便がいい地域なんて、面積比で言えばごく僅かだぞ2026/01/24 13:32:43202.名無しさんrdksf>>183駅弁目指すならもう高卒大企業就職で良くね?2026/01/24 13:34:54203.名無しさんnjdYS北海道から沖縄まで高気密高断熱とか狂ったように推進するあたおかなので国民は家も買えない2026/01/24 13:48:45204.名無しさんrdksf>>203北海道と沖縄で、なら意味はないこともなさそうなw2026/01/24 13:58:52205.名無しさんnjdYS北海道と沖縄で同じ家建てたらアホだろwまあアホだらけだからしゃーないが2026/01/24 14:02:14206.名無しさんin7tY土地はただ同然でもリフォーム代の高騰は全国一律だからな代替可能な中古不動産も連れ高するのは仕方がない2026/01/24 14:08:36207.名無しさんgC7Ox値段据え置きで小さくすればいいだけだろ。2026/01/24 14:47:21208.名無しさんjeus0コロナのときならアレだけど・・・もう・・・ねw2026/01/24 14:48:22209.名無しさんVwSS7面積を小さくするより余計な設備や修飾省くほうが安くつくんやけどな2026/01/24 14:53:32210.名無しさんVwSS7その辺に生えてる杉の木の手入れして家建ててくれ2026/01/24 14:55:40211.名無しさんb7AGkコロナ元年の1月にマンション買ってよかった1週間コロナニュース早かったら止めたかも2026/01/24 15:12:32212.名無しさん12xuY>>209土地代は面積に比例して高くなるから・・・2026/01/24 15:27:13213.名無しさんFXXoV>>203省エネしないとな2050年にカーボンニュートラルが国際公約2026/01/24 15:31:44214.名無しさんnjdYS田舎の中古最強だわなエリートさまのお前らならもちろんアイパッドとiPhoneあればどこでもそ働けるだろ2026/01/24 15:33:06215.名無しさんlgfiO>>213死人や熱中症出して余計エネルギー使うというねw西日本なんて暖冬続きらしいのに真夏は家中だと冷房なしだとしねるらしい2026/01/24 15:35:30216.名無しさんFXXoVhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10308212185高気密高断熱の家は夏は暑いんですか?建築士です。 わが家は、高気密・高断熱。 名古屋市内で、日当たり、風通しのいい丘の上に建てました。 圧倒的に熱くなりにくい。比較にならないぐらい。2026/01/24 15:45:41217.名無しさんyIht3>>213太陽光パネルはもう終わったぞ 環境に有害だ2026/01/24 15:48:28218.名無しさんZO4sKコロナ禍以降、中国の建築市場が崩壊したしな。それにつれて関連する市場も厳しいやろう。安い建築資材が消えたんだろうな。2026/01/24 15:55:39219.名無しさん0cH302017年で建ててよかったわい。オプションつけまくって坪単価100万超えたが、今だと坪単価150万とか考えられん2026/01/24 16:15:37220.名無しさんxXzUyトヨタが世界48位なので当然だな2026/01/24 16:18:13221.名無しさんFXXoV>>217日本政府はペロブスカイト太陽電池を推してるところ2026/01/24 16:23:27222.名無しさん0qqIcホームセンターで材料を買おうとい思ったらムチャ値上がりしていた2026/01/24 16:26:56223.名無しさんcUPah僕はね マイホームが買えないんじゃないんです 買わないんですッ!!!2026/01/24 16:29:04224.名無しさんTghzI不動産やデベロッパーが利益を取り過ぎてるだけもう少し見直せばゼネコン以下も潤うし、客も安く済む不動産とデベが諸悪の根源なだけ〜2026/01/24 16:37:31225.名無しさんLPi7r>>210その杉の木を手入れする山師が居ないのよ2026/01/24 16:39:18226.名無しさんlNCX4給料1.5倍になっとらんのにwちゅうか増税で国民負担率50%さらに平均年収めっちゃ下がっとるやないかwwオワコン高市w2026/01/24 16:40:29227.名無しさんUcA5dしっかり手抜き工事をすれば安くあがるよ2026/01/24 16:40:36228.名無しさんbkrDA別に団地でもいいと思ってるので人口減でさらに借りやすそう2026/01/24 16:42:12229.名無しさんjeus0いまどきスターリンクもあるから無人島でもない限りいけますよ・・・w2026/01/24 16:43:43230.名無しさんwqgor>>96コンクリの値段も木材も大工の人件費も高騰してるから。2026/01/24 16:44:07231.名無しさんUrYzOプレモスメーカーが抵抗しているけど、プレモスどころか国交省マスゴミが大工を馬鹿にした結果、大工になりたい者が激減したため、もはや現地施工の3Dプリンター住宅は認可不回避状態そして中産階級を消費税と派遣労働でつぶしたため、中古リフォームがギリギリなラインまで落ち込み、震災がある度に過疎過密が深刻化している2026/01/24 16:46:23232.名無しさんBjg4b最低賃金は2010年の630円から1030円だしまぁ、ね。2026/01/24 16:46:43233.名無しさんnjdYS>>216風通し良い←高気密じゃねーwまあ嘘はとびきりの愛だから一晩真夏クーラーボックスにねこ入れたら放熱か冷却しないと死ぬ2026/01/24 16:48:17235.名無しさんUrYzO>>233それ以前に酸欠で死ぬ2026/01/24 16:49:39236.名無しさんnjdYSいらない規制がどんどん価格吊り上げてんだよなw日本自体は衰退してるからエネルギー使用減少なんだよな確かw2026/01/24 16:51:27237.名無しさんnjdYS>>235理想の高気密じゃんw2026/01/24 16:52:21238.名無しさんFXXoV>>233風通しのいい「丘」2026/01/24 17:19:30239.名無しさんaaPuuそれでも次々に建ち、建ったそばから売れてる@東京注文住宅メーカーも多くは繁忙の不思議2026/01/24 17:21:29240.名無しさんyzm6Pオリンピック終わったら安くなるはずだったんだが!2026/01/24 17:27:38241.名無しさんnjdYS>>238じゃあ立地だな決まるのは実際温度計調査くらいはしろよw夏場は散々だぞ2026/01/24 17:29:07242.名無しさんvn5o5ビルとかもかなり建て替え計画も中止とかなってるしな2026/01/24 17:31:19243.名無しさん12xuY>>221日本政府はペレストロイカを推してるところに空目したw2026/01/24 17:37:55244.名無しさん12xuY>>224新築はデベロッパーの取り分大きいだろうなぁ2026/01/24 17:38:29245.名無しさんFXXoV>>241読解力の無い馬鹿はあぼん2026/01/24 17:40:19246.名無しさん12xuY>>238>>241そらそうよ不動産は最後は立地よ2026/01/24 17:40:38247.名無しさんKEoH0>>216>断熱性が高いため、設定温度を下げると、どんどん室温が下がってしまうので、22℃の設定で、全く問題なく。冷房で22度設定てなんか問題ありそうな気がするわ普通は寒いだろと思うが体感温度は(空気温度+壁温度)/2となる壁が熱いならこの設定も納得この家は天井が高くて天窓付ということで夏は涼しいかもしれんが冬はどうだかね電気代が夏場が一番低いというこれって春秋でも暖房使ってるってことになるかと圧倒的に熱くなりにくいってのは高気密高断熱のおかげじゃなく天窓から熱気逃がしてるからだろう2026/01/24 17:43:43248.名無しさんYvpoZ親から家も土地ももらったから買わなくていいけど賃貸だとなんも残すもんないよな2026/01/24 18:18:46249.名無しさんjeus0コロナから何でもかんでも輪をかけておかしくなってきたよな・・・w2026/01/24 18:20:51250.名無しさんIECwE脱炭素うんたらかんたらでやりにくくしたんだろ?建築を官製不況wチャイナの味方だったからなあ2026/01/24 18:38:56251.名無しさんFXXoV2050年カーボンニュートラル目標は国際公約2026/01/24 18:41:58252.名無しさんIECwEばカーボンニュートラル守ったやつから衰退する罠wインチキロジック2026/01/24 18:47:56253.名無しさんxcyJjまた賃貸派の勝利か2026/01/24 18:51:46254.名無しさんIECwE地震予知、ばカーボンニュートラル、気候変動、太陽光、真夏に結露の高気密高断熱インチキロジックばかりw2026/01/24 19:43:04255.名無しさんvf6fK>>253マイホームの価値が上がり続けてるから本当早めに買っといて良かった死ぬまで大家に貢ぎ続けるお前の人生哀れやなw2026/01/24 19:48:58256.名無しさんFXXoV未知の活断層とか真下に無いとええな2026/01/24 19:53:22257.名無しさん1DlDFアベノミクスの副作用とか関係してる?2026/01/24 20:10:25258.名無しさんXiAu4少子化が捗るな2026/01/24 20:11:40259.名無しさんgHFiv>>221災害大国の日本には合わない2026/01/24 21:02:33260.名無しさんOyloLマイホーム所有なんてリスクの塊過ぎて手を出したくない2026/01/24 21:08:58261.名無しさんFXXoV>>259災害が多いから分散型の電源が合ってる2026/01/24 21:12:03262.名無しさんIECwEそもそもその災害大国って刷り込み自体が嘘wこの十年間の死因地震<<<火災<<<<<<自殺あほらし2026/01/24 21:56:42263.名無しさんxcyJj死んでなくても 能登ではばったばったと家屋が倒壊してるからな2026/01/24 22:05:33264.名無しさんyIht3>>261太陽光パネルは有害物質の塊だ。むしろ 分散型の方が危険だろ。日本国中に有害物質が撒き散らされる2026/01/24 22:05:41265.名無しさんIECwE出生数 120万人から60万人へ年間自殺 約2万人地震死者 十年間で千人程度アホかw2026/01/24 22:05:43266.名無しさんyIht3>>262明らかに 地震 火山 津波は日本は 突出して多いだろ2026/01/24 22:06:03267.名無しさんIECwEなっ、アホはオールドメディアの扱いで簡単に刷り込み受ける災害大国wアホか2026/01/24 22:08:17268.名無しさんOCl6N独身だし末は車中泊も覚悟 かな家庭持ちの人は最低限のレベルが上で大変よね2026/01/24 22:13:29269.名無しさんyIht3>>267もう東日本大震災 も忘れたらしいな このバカは🤔2026/01/24 22:30:15270.名無しさんFXXoV>>264馬鹿はあぼん2026/01/24 22:33:12271.名無しさんFXXoV>>263杭が折れてビルも横倒し2026/01/24 22:33:51272.名無しさんIECwE>>269自殺死者1年分の東北がなんだって?毎年自殺死者は東北ぶんなガンはもっとだなwしかもあれ津波だないくら建物頑丈にしても津波には無意味なw2026/01/24 22:35:09273.名無しさんIECwE対策自体が無意味でしたねやり直し2026/01/24 22:37:49274.名無しさんyIht3>>272災害大国の何の否定にもなってなくて草2026/01/24 22:41:30275.名無しさんIECwEえっ!?アタオカなんだ死者圧倒的に少ないし死因も圧倒的に他の要因のが多いしイメージだけなんだよなw予算とかあるからまあ頑張ってw2026/01/24 22:54:41276.名無しさんUgTL4東京の土地持ちの都民以外は日本語禁止にしろ。人生の敗北者に日本語を使わせるな2026/01/24 23:16:16277.名無しさんlylkIこの記事の宮崎県の者だが親から相続する築15年の60坪のスミリンの家誰か買わんか?車8台は停めれる位の庭とバーベキュー台完備の芝生有り。酒煙草一切しない家族で子供居らんかったから綺麗なもんだ。刺激が足りひんから東京に行く事が決まってるんだよな。2026/01/24 23:30:07278.名無しさんlylkIローンは無しで一括で払ってるから問題無し2026/01/24 23:31:19279.名無しさんlylkI一応宮崎市内。県図書館から徒歩10分以内。海から離れてて神宮駅が最寄り駅って感じ。万が一の津波被害も海から離れてて大丈夫な所なんだが。2026/01/24 23:34:32280.名無しさんlylkIまぁこんなと匿名掲示板に書いても誰も信用せーへんわな。早いとこ売っぱらって上京したいんだがな。2026/01/24 23:37:04281.名無しさんuEMQD家の次は車、車の次は服、服の次は食品が買えなくなっていくよ散々警告されてたこれが滅亡先進国の実相だよ2026/01/24 23:41:01282.名無しさんfZ3mZもうプレハブでいいから2026/01/25 00:03:48283.名無しさんhEyGE小金持ちはマンションや一戸建てをローンで買う貧乏人は賃貸マンションかアパート生活レベルは大して変わらん事実(笑)2026/01/25 00:15:40284.名無しさんkeJ4X家なんか買うやつアホだろ2026/01/25 00:28:34285.名無しさんG09g5宮崎はTVのCMに、丸商建設、建築のマエムラ、黄色いゾウさんの万代ホームと、地元の建築会社が、結構な頻度でCM流している【YouTube】丸商建設CM「山本 家建てる!」編https://www.youtube.com/watch?v=TIN_jvRNuHU2026/01/25 00:31:57286.名無しさんvkkFC買わなきゃいいじゃん。故郷に家があれば修復して使えば良いよ。都内住みならばシェアハウスもありじゃね?2026/01/25 01:11:59287.名無しさんTBwMcお前らネトウヨはみんな田舎に住んでるのに賃貸とかバカなのか?2026/01/25 01:16:53288.名無しさんPAMOZ今では大手ハウスメーカーの請負として黒人が活躍してますなw2026/01/25 02:42:20289.名無しさんFstgZ>>2881990年代のバブル崩壊したあたりからは黒人だらけになった。今、その子供達がプロスポーツ選手になってる。2026/01/25 05:48:47291.名無しさんqBrdv>>281都民じゃねーか2026/01/25 05:52:29292.名無しさんj6gpS>>69参政党に投票するやつが700万人もいるくらいなので本が読める人ならあんな詐欺師集団に簡単に騙されることはない2026/01/25 06:09:50293.名無しさんdj1Or某ハウスメーカー勤務だけど外国人のお客かなり増えてるあとは金持ちの子供が親の援助有りで建てるくらい2026/01/25 06:11:40295.名無しさんEcjc0金利も上がってるからな2026/01/25 07:01:13296.名無しさんlBjkG戸建て一括購入が最強2026/01/25 07:23:14297.名無しさんhEyGE>>296いや最強は一戸建てを貰うことや、俺がそうやw2026/01/25 07:24:30298.名無しさんkjsNc>>268独身なら家を買え、自動車を買えって圧力がないんだから全力で資産形成できるじゃん頑張れば手取り収入の50%以上を投資に回すことも可能資産さえあればそんな最悪なことになるわけないじゃん独身のくせに金もない奴は自業自得2026/01/25 07:27:16299.名無しさんkjsNc人生においてマイホームを買わない、自動車を買わないこのアドバンテージがあれば誰でもアッパーマス層にはなれると思うんだよな自分は老後にボロボロの家があるより金融資産が5000万円以上ある方がいい2026/01/25 07:35:33300.名無しさんIIDua>>297家計がしっかりしてれば家タダよね両方の祖父母の家空きそう両方の両親の家そのうち空く俺も兄貴もすでに持ち家嫁も嫁の妹も持ち家2026/01/25 07:39:19301.名無しさんmwqcF>>222だよな趣味と節約を兼ねてDIYで色んなもの作って来たけど、今は木材高すぎて製品買った方が安い1x4が昔は120円くらいだったのに今は300円もする2026/01/25 08:35:03302.名無しさんmwqcF>>300両親の家や祖父母の家とか負の遺産でしかないぞ二軒引き継いだけど上物は価値なく、土地も更地にしないと売れない今は解体費用も高騰して場所によっては赤字になる2026/01/25 08:37:43303.名無しさん54DuD>>277だが冗談でした。そもそも東京は物価高いから自分の安月給だと無理。2026/01/25 08:46:46304.名無しさんWU0An>>302上物の価値は無いって築何年でそうだったの?2026/01/25 08:47:41305.名無しさんVHEO6家買ったら隣に変な人が住んでた2026/01/25 09:05:10306.名無しさんCSc9k>>283でも、ローンで買ったなら最後に不動産は残るんよなぁ・・・負け動産にならなきゃいいけど2026/01/25 09:07:20307.名無しさんCSc9k>>298株やなんかに投資全振りってやり方はありだろうな2026/01/25 09:09:07308.名無しさんCSc9k>>2995000万じゃ、少なくね?w2026/01/25 09:09:51309.名無しさんCSc9k>>304税法上というか固定資産税の評価的には木造建築だと25年で実質ゼロだろただ、それと建物が使えるかどうかってのは全然別の話2026/01/25 09:12:16310.名無しさんaZWy6ボロ長屋でも良いから家は買っとけ真冬の自転車旅で駅で座ってガタガタ震えてたらおっさんホームレスが同じホームレスにぶん殴られてた「ここで〇〇時まで寝転ぶな言われたろうが!追い出されたらどうすんだ!」と雨風が凌げるだけで生命に関わる2026/01/25 09:18:54311.名無しさん65pwa中道の歴代国土交通大臣が仕事やってなかったからそうなった2026/01/25 09:29:19312.名無しさんaZWy6クルマがPHEVだから移動せずどれぐらいバッテリー持つかやってみると25℃設定の暖房とシートヒーター使うと20kwhのバッテリーでも3時間で尽きる深夜1kwh30円だから20kwhで600円もするのに断熱材って偉大だなと痛感する2026/01/25 09:34:59313.名無しさんxmUzW学歴が無い体力だけある人は、ウーバーにいったからなあ2026/01/25 09:38:43314.名無しさんhEyGE>>300そう正解◯20年で完済でまだまだキレイし、昔の住宅は材料まともでしっかり作ってるからもし40や50代なら修繕費はいらない、死ぬまで住める、地方都市なら売ってくれとうるさいくらい(笑)2026/01/25 09:39:50315.名無しさんCSc9k>>310ぶっちゃけその雨風を凌ぐ権利を、どういう形で確保するかなのよなぁ買うか借りるか、と権利の強さで言えば、買う>借りる だわな2026/01/25 09:41:06316.名無しさんCSc9k>>300>>314買い手のつく場所ならいいけどな・・・2026/01/25 09:41:56317.名無しさんvkkFC買わなきゃ良いだけ。2026/01/25 09:53:13318.名無しさんCSc9kそりゃ理想としては、不動産ぐらい買おうと思えばいつでも買えるだけの超潤沢な資産を持つことだろうけどなそこまで至らない者たちはどうすりゃいいのって話だからなぁ2026/01/25 09:56:32319.名無しさん7Yh5p金で解決出来るうちはいい。よろっと建てられる人が居なくなるわけで2026/01/25 10:00:44320.名無しさんCSc9k相続で家貰おうというんなら、一人っ子ならともかく事前にそれ相応の根回しは必要になるからなぁでないとオペンハウゼが秒でかっさらっていって50平米以下に分割してウサギ小屋建てるぞ相続人間で遺産分割するのに、結局現金が要るからなぁ2026/01/25 10:00:53321.名無しさんj6v9mアホだなわざとに建てれなくしてんだよ2026/01/25 10:13:55322.名無しさんGnrFd家を建てるなら最低限県庁所在地だな。2026/01/25 12:00:32323.名無しさんGnrFdそれ以下の田舎だと二束三文にしかならへんよな2026/01/25 12:01:06324.名無しさんjdFKw>>320いまは30坪以下のネズミ小屋になってるよ2026/01/25 12:11:52325.名無しさんjdFKwその一見綺麗なだけのネズミ小屋をせっせと供給するフリをして喜んでネズミたちが住んでる2026/01/25 12:12:54326.名無しさんljS22ネズミ小屋でも住居はあった方がいいと思う賃貸、突然中国人オーナーに代わり賃料5倍とか引っ越しするのも金かかって無理、家にいてても心休まらんわ2026/01/25 12:44:28327.名無しさんRa0Cr建築費の高騰は異常麻布台ヒルズの建設で三井住友建設は大赤字で大損害2026/01/25 12:45:50328.名無しさんmhZMX残クレ2026/01/25 12:46:10329.名無しさんWUBed今はネットの時代、ネット通販で物が買えてリモートワークで仕事出来るのにわざわざ地価の高い場所を購入するのって馬鹿だと思う程よく都会で家も庭も広すぎない所でいい15万くらいの家賃払ってると考えて10年でチャラになるような所あるでしょ2026/01/25 12:48:23330.名無しさんjdFKw>>326ネズミ小屋がそうなるわけだが2026/01/25 12:49:57331.名無しさんjdFKw>>327何も言わないくせに突然買い負けが嫌いでヒステリーなのは日本人の方2026/01/25 12:51:32332.名無しさんz981C地域によるが少し中心部から外れた中古住宅じゃダメなんか?2026/01/25 14:49:23333.名無しさんowQuq買えないのは誰の責任でもない2026/01/25 14:59:51334.名無しさんYsIJI>>332別にそれで良いと思う2026/01/25 15:08:40335.名無しさんYsIJI>>329だけどさ、実際にモノを見て手に取ってから買いたいよな。通販の嫌な所は現物を見れないから質感とか分からんのよ2026/01/25 15:09:37336.名無しさんiHrG1中古住宅が主流になるなら、これからの世代はエコだな2026/01/25 15:10:07337.名無しさんxGlAv>>335それメチャクチャ分かるずっとiPhone使ってて最近のiPhoneって高いから妥協して初めてミドルクラスのAndroidを通販で購入したけど、質感最悪で直ぐに手放したもん。リセールも悪くて二束三文だった。2026/01/25 15:11:31338.名無しさんs3K0a>>337安物買いの銭失い2026/01/25 15:12:24339.名無しさんCSc9k>>322山口市・・・下関の方がいいだろw2026/01/25 15:13:36340.名無しさんzLk0b>>337通販なら返品できるじゃん2026/01/25 15:16:30341.名無しさんCSc9k>>330ちうごく人が地上げ始める、なんて出てきたりしてなてか、地上げじゃなくてもう即斬しそうだよな2026/01/25 15:16:35342.名無しさんs3K0a>>340何言ってんだ?どうせMNP特価だろうし、回線契約ありきだから返品出来るわけなくね?2026/01/25 15:25:40343.名無しさんVaWeSわざと家を買えなくしてカーボンとか太陽光とかインチキなロジックおしすすめてるのがいまの日本のアホアホ政治さ学べよおまえら今のままなら日本人は日本で一番粗末にされる人種w2026/01/25 16:57:14344.名無しさんzKSZG中古って誰か使い倒したイメージがあるからやっぱり抵抗あるなあかと言って新築も今びっくりするほど上がってるし2026/01/25 17:03:42345.名無しさんzKSZGある大手不動屋は中古でもリフォームするれば新築同然なりますよ、って進めて来たけど合計すると微妙なところ馬鹿嫁の実家にでもパラサイトするかなぁ2026/01/25 17:05:59346.名無しさんqBrdv>>336ヨーロッパのように築200年でも普通に高値取引されると資産階級が固定化するかも労働者は一生を賭けてしか買えなくなる2026/01/25 17:08:55347.名無しさんCSc9kま、たいていの賃貸物件は中古物件やからなぁ新築で入居者募集している物件でない限りそれで室内が綺麗になっていればまさに>>345の不動産屋の言うとおりな訳で2026/01/25 17:09:00348.名無しさんkjsNc新築なんて新築ってだけでプレ値がついてるのにバカらしい鍵開けて入った瞬間に価値がかなり落ちるのに2026/01/25 17:09:04349.名無しさんCSc9k>>346日本でも土地価格が上がりまくるようだと、ありうるね2026/01/25 17:09:45350.名無しさんmbPPz>>344>>345中古は安いイメージがあるけど、リノベーションした中古と建売新築税制上建売新築の方が有利だった(もう必死に計算したカ◯タスさん散々内見で連れまわしてゴメンナサイ(´・ω・`)ショボーン2026/01/25 17:10:33351.名無しさんqBrdv流行りの平屋建てええなガレージのある家を建てるのが夢だ2026/01/25 17:10:49352.名無しさんCSc9k>>350あー住宅ローン控除で・・・みたいな中古物件でも住宅ローン控除が使える築浅の方が有利だわなぁ2026/01/25 17:13:27353.名無しさんmbPPz>>352省エネなんとかとか相続税特例とか。(多分住宅ローンも)税制は中古に優しくないんだわ。2026/01/25 17:15:14354.名無しさんqeebCiPhone買うなら家も買えるだろ何故買えないんだ?2026/01/25 17:15:43355.名無しさんCSc9k>>353すごいな相続税の特例まで考えたことなかったわ2026/01/25 17:17:57356.名無しさんNFpm5今から一戸建てやマンション買う(笑)不動産価格上限MAXX金利上昇、変動金利は上がり目のみ材木や資材の円安上昇まともな大工いない、手抜き住宅マンションなら共益費修繕費で家賃並俺は地方都市の築20年一戸建てを貰った0円です(笑)2026/01/25 21:05:26357.名無しさんvdePv>>304ぶっとい木材使ってない限り、ローン割ったら建物は無価値2026/01/26 19:19:45358.名無しさんvdePv>>314高度成長期の地方都市の家とかスカスカだぞ2026/01/26 19:21:06359.名無しさん4bXot>>358地方でその頃の家なら卯建もある立派な家が多いと思うけどw2026/01/26 20:14:44360.名無しさんnQkii>>304耐用年数は木造22年、軽量鉄骨27年、重量鉄骨34年、RC造47年その年数経ったら減価償却が進んで帳簿上の価値はゼロ2026/01/26 21:42:41361.名無しさんcUjBdセルフビルドしようぜ2026/01/26 22:37:07362.名無しさんplFoq約3年前に注文住宅完成させてすんでるが、滑り込みセーフって感じだったな高気密高断熱で超快適だわ2026/01/27 08:26:25363.名無しさん1LpuH>よりコンパクトなサイズにして、予算が上がらないようにしているメーカーが増えてきている。一番妥協したくないのが広さだな。昭和の頃は、とにかく早く小さく建てて、後から増築するのが賢いやりかただったが今は違う。それに比べ、設備はしょぼいのに妥協していい。家の寿命に比べて壊れるのが早いから。2026/01/27 10:23:07364.名無しさん2WzOc設備は必ず交換だからね~でも一番金取ってるのが設備って日本人がアホになった証拠2026/01/27 10:31:37365.名無しさんvVtXBまず、雪が積もる地域でマイホームを作ってはいけません除雪しなければ潰れます2026/01/27 12:03:39366.名無しさんfidcmいやいやDQNはマイホームにマイアルファードすよ2026/01/27 12:15:03367.名無しさんu5TR9マイホーム買えないって大都会の話?20代そこそこで皆結婚して家建ててるけどアレは親が資金提供してくれてるのか?それと平屋流行ってるけど子どもが未就学児なら4人家族でも住めるけど、よほどの邸宅じゃない限り大人2子ども1が精一杯やぞ2026/01/27 12:16:17368.名無しさんD9bdY>>367大都会じゃなくても都会だと、立地のいいところは、賃貸住宅化がすごく進んでる個人宅として土地を手に入れるのが以前よりは難しくなってる2026/01/27 12:31:17369.名無しさんS4MnW>>320庶民だと円満解決するようちは家と不動産は俺が引き継いで葬式や墓の面倒を見る貯金や財産は兄弟で等分引き継いだ家は解体して土地売ったけど、それまでの維持費と解体費用でトントン2026/01/27 15:29:18370.名無しさんB6EMF>>367平家が流行ってるのはこれだろ・子供なんてせいぜい10年くらいしか住まない 30年住むことを考えて必要な広さ・二階建ては材料費がかかる俺も今建てるなら平家にするわ一階にリビング、床の間2階に3部屋の家作ったけど、一階に3部屋でもよかった2026/01/27 15:33:46371.名無しさん7s1zc>>3100~110円ぐらいからすれば1.5倍だな2026/01/28 02:15:48372.名無しさん7s1zc原価高騰とか言って値上げしてるのに純利益が伸びてる謎の現象もあるけどな2026/01/28 02:17:04373.名無しさんZ2QvG大手メーカーでも便乗値上げはよくあるよ2026/01/28 02:35:53374.名無しさんeLIAC>>372同じ利益率なら金額がデカい方が利益は大きい。別にちっとも謎現象じゃないよ。中東で戦争があって原油が高騰したらエネオスの利益は増える。株価も上がる。これ常識。2026/01/28 02:55:28375.名無しさん2dDDhありがとうアヘノミクス😊ありがとう統一教会じみん党。2026/01/28 05:07:09376.名無しさん984awアメリア「これは政府の陰謀よ!」1、政府はいつも正しい2、選挙で変えよう!投票に行こう!3、だったら移民に手厚くすんじゃねーよ君はなにをえらぶ?w2026/01/28 10:31:10
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アベノミクスだねぇ
ばぶるだよなぁこれ。
資材高騰、人件費高騰、人員不足で大規模な建築も計画中止が相次ぐ
でも地価暴落は防ぎたいので
長期ローン、細切れにして低価格販売と
不動産、金融屋は必死
でも売れないでしょう
地価暴落、金融破綻が危険水域に入ってきたと思うよ
外国人移民が買ってくれるからヘーキヘーキ
移民連中は地価暴落するのを待ってるよ
不動産に手を出す奴はアホでしょw
大半がバブル期までの建築物なので次の大規模地震で全部倒壊すると思う
全然だよずっと見てるけど強制売却とかが始まらんと下がらん。
あの業界の供給コントロールは異常
バブルの問題をバブルで解決しようとした安倍ガイジとその取り巻き。
全員死んでほしい
ありがとう 統一移民党
ありがとう 裏金2世議員内閣
ありがとう 李◯蔵
😭😭😭
自律性ゼロ。
なあなぁで下げんよーに下げんよーにする結果インフレが加速する
それで人件費はかなり下がってるはずなんだけどな。
太陽光パネルつけろとかさ
全然ものが違うんだから、昔の単価と単純比較はできんやろ
うまくまとめれば25坪でも十分
不動産や株など日経バブル弾けて大暴落を待ちやんせ
管理職は女性優先だし、現場作業員は日本人雇う所少なくなってるから、高卒じゃ余程能力高くないと厳しいよ。
賃貸の方が家賃上がるからな
あれって丈夫らしいな
人生の自由度下げてどうする
タワマンとかサグラダ・ファミリア状態になるわなwww
居場所がないと不安だろ
年収の目安: 4,000万円のローンを組むには、返済負担率を考慮すると額面年収で600万円以上が理想的とされています。
自分所有の不動産である必要がない
無理なローン過ぎる
支払いに追われて可処分所得が少なくなり過ぎる
ローン支払い、固定資産税、修繕積立金、管理費などが
月々の手取り収入の20%の以内くらいにした方がいい
人によっては家を買うなら手持ちの金融資産の10%以内とか
言う人もいるくらいだからな
マイホームなんて完全な嗜好品、贅沢品、それを認識して買うべき
日本でも、参政党がゼロ歳~15歳まで月額10万円支給を公約に。
そら価格は落ちんわな
これな
これから家賃上がっていくよ
子沢山なら美味しいね
学費も無料
給食も無料
飯は炊き出しに並んで
児童手当も貰えて
一気に金持ちやん
2024年建設業倒産 1890件 過去10年で最多
2025/01/21
2024年に発生した「建設業」の倒産は、1890件にのぼり、過去10年で最多となった。
小規模事業者が大半を占めており、木材をはじめとした建築資材価格の高止まりに加え、建設現場での「職人不足」と人材の維持・確保に伴う人件費の高騰によって事業の継続を断念するケースが目立った。
2024年に発生した「建設業」の倒産(負債1000万円以上、法的整理)は、1890件となった。2021年を底に3年連続で増加し、過去10年で最も多くなった。業種を細かくみると、大工工事やとび工事などの「職別工事」が879件、土木工事などの「総合工事」が600件、電気工事など「設備工事」が411件でいずれの件数も前年を上回った。とくに、「職別工事」「設備工事」は過去10年で最多となった
https://www.tdb.co.jp/report/industry/20250121-kensetsutousan/
住宅ローンも自動車ローンも
家計のBSは資産欄だけにしたい
家なんて買いたくない、まあ、一括ならいいけど
強いて買うならだけど、郊外の中古住宅とかじゃダメなんか?w
それ以上に子供に出ていくおカネは多いから騙されんようになw
固定金利は勝ち組だよ、今から変動民は地獄
ダメだろ
郊外なんてこれから負け動産になる奴や・・・
新築に比べたら思いっきり割安だから、中古住宅はありだと思うがな
中古&リフォームだけど一括だぞ
コロナ前にやり終えて良かった。運良すぎて罰当たりそう
新築中古問わず趣味だよ
損したくないなら大人しくマンション買っとけ
気密性だの樹脂サッシだの海外基準を持ち込もうとするからだ
全部 ロシアのウクライナ侵略が原因だろうがよ 。
本当に日本のマスゴミ
サヨクオールドメディアは真実を報道しねえ😳
超高齢化で大工不足
外国人労働者が入ってきているにしても個人だと質の良い家建てるのは
至難の技になってくるかもな
趣味に数千万円のローン
恐ろしや
郵便受けに中古の注文住宅のチラシ入ってることがたまにある
ああ、ローン破綻しちゃったのかな、離婚しちゃったのかな
そんな想像が膨らむ
土地と建築途中の家だけが残った…みたいな奴w
今はコレがあるから怖いわな…
世の中のほとんどの人は本を読まないんだな
建築系の人口減による人手不足もとっくに予測されてた
空き家問題も10年以上前から指摘されてた
10年前に予測ってアホか
40年近く前、バブル期にはすでに建設現場の人手不足は騒がれてたし
バブル崩壊後の就職氷河期にも景気対策として増やされた公共事業が人手不足で入札応募0件ってニュースになっとったわ
具体的に何に必要?
中古市場が活性化して価格高騰したら敵わんから、個人的には今のまでいいけどなw
25年で価値ゼロになるのが前提の木と紙でできたウサギ小屋あんだからさぁ・・・
ぶっちゃけ、全部よw
あげきれんわ
中学でたら働いて貰えばいいから元取れるよ
それも怖くて建ってるの買っちまったよ
だから投資家の購入を規制すればいい
世の中 そんなものなのです🖕
インターネットで無限に遊べる時代で良かった
これから暮らし全体が良くなる事なんてもう無い
トラック規制で物流とめて省エネ規制とかで
家建たなくして日本人弱らせたいんだよな
発注が止まってるって言ってたな
偏差値38のF欄卒だけどスマンな。
俺と同じ底辺なのに、去年株をやらなかった奴は人生セルフ罰ゲームだと思ってる。
なぞの審査とか意味のない規定とかあげて
めちゃくちゃ建てれなくしてるらしい
何がアベノミクスだよ
しかも、高市はそのアベノミクスの二番煎じをやろうっていうね
まだリフレ政策をやる気なのかねえ
一応安倍政権の時はデフレ脱却という、言い訳があったけど今はないぞ
土地の価格より上物の価格上昇の方が問題なんやろ
大事な構成要素なんだから材料高騰に対して
むしろ対策するべきだわな
実際メガソーラーなんてあんだけ政策で推進したら意味ないのに出来たんだから
でもね~w
株から不動産に資産の形を変えるのはありだろうなぁ
しかし、上物にカネかけるのは資産価値という意味では溶かしてなくすようなもんだけどなw
立地のいい土地ならいいんだが・・・
外壁を16mmのフィエルテ。
2台分のインナーガレージ
30ニュートンのコンクリで1m越の深基礎で、その基礎分のまるまる地下室あり。基礎断熱。
断熱材はセルロースファイバー、
9kw太陽光付きgx住宅。HEMSとエコキュート。長期優良住宅。
断熱性能6で気密0.3。
地方だけど、全国住みたい街ランキング1位にもなった中央通り沿いの交差点で、建物述べ面積45坪。液状化可能性0%診断。地盤改良必要無し。(1.5m下に岩盤有り)10Gbps時代に備えて、cat6aのLAN配線を完備。水回りは基本、人工大理石。床材は無垢だと、手入れできないのと、色変わるのが嫌なのでトリニティ。
手入れできないから土間コンガチガチにしたから庭ないけど本当に安いよ。。。
二千万人減少する
僻地に住宅建てたら
廻りは廃墟かもしれないよ
貨幣の流出はねえし花粉症は収まるし
経済成長にも繋がる
いいことづくめじゃねえか
なんで買い付けばっかに走るんだよ
バカなんかよ、政府は
不動産セクターの株価がもうね
買った方が安いからじゃね
国産材じゃ高いからだよ・・・
東京ど真ん中でも買い手のつかない土地ができる昨今
間もなくだよ
上モノ作りようがないからと
東京ど真ん中でも買い手のつかない土地ができてるわけで
地価暴落は目前だよ
その土地、接道してないとかいうオチはねーだろーなーw
そりゃあ増々新築は難しくなるだろ
これもうエジプトチャイナ百合子だな。。
現場は人手不足だよ。
日本人を雇わないのでなく、日本人がいないんだ………
人より断然資材が足りねぇって見たな
普通に輸入してますけど
ちなみにロシアの木材が安かったことなどありません
安かったのなら輸入量の1位に長年君臨してるはずだが、輸入量1位はずっとフィンランドとカナダの二国のどちらかです
あと、輸入が滞るとやばいのはフィンランドの木材ね
建築資材だけじゃなくてパルプなどにも使われてるんで影響力が尋常ではない
ロシアが暴れてフィンランド攻撃なんてなったらどうなることか
資材を加工する工場も
資材を運搬する運送会社も人手不足だしな
新宿駅前だぞ?
中野駅前のサンプラザ跡地も同様
>>114
カネを積んでも日本人が来ないのか、そんなことするぐらいなら移民でいいやなのか、まだその辺がわかんねぇなぁ
上がるだろうなぁ
それ以前に日本円の価値が今後もどんどん下がっていく
そゆことだわなぁ
修繕工事やリフォーム工事ができる職人が不足しています
デフレでさんざん虐げられてきたブルーカラーが恩恵うけて
モヤシホワイトカラーが受難の時代
>修繕工事やリフォーム工事ができる職人が不足しています
そのうち宮大工みたいな存在になるんかねぇw
売り手が価格を高く設定してるから
買い手がつくかどうかは別の話
日本の空き家なんて、あまり活用されてないんでしょ
この国だとそうでもない
襟の色に関わらずおちんぎんの下方硬直力が半端ないから
同級生が大工だが道具一切合切売り払ってる
もう家建てるのにノコギリさえ使わない
リフォームするくらいなら建て替えの方が早い
業種によるけど大分年収上がってきてるよ
デフレ時代より遥かにいい
そもそもアメリカと比べちゃだめ
最近は棟上げ終わったくらいで倒産しちゃうとこ多いんだってよ気を付けて・・・w
修繕費が重くなってきてるからそろそろ大家も撤退するやろ
そもそも格安系の賃貸は大家も高齢化してきてるから代替わりでどうなるか
マネタリースキャムだ!
モノづくりに必要なものは労力と技術と原材料!
下位互換の部屋が空いたから家賃調べたら上位互換の部屋と家賃が変わらなくなってた
円安が落ち着いたり、ロシアからの木材の輸入が回復したりすれば、
余裕で下がるでしょ。
人手不足なんだよね。
中国人が無人島買って何が悪い!ですから。
日本人はホームレスでいいって事らしい。
自民党が選挙で負けて
株と不動産のバブルが崩壊するだろう
カビだらけになって医療費上がるぞ
日本を安く売って売りまくる。この道しか知らない。byじみん党
アヘノミクスの果実ですわ笑。
とっとと中道に政権交代してください
自民党の少子化政策の成果
崩壊してるのは貨幣価値なんですけどwまぁお金も持ってない人には関係ないかww
それ撤退するとしたらどういう形で撤退するんだろうな
資産価値のある土地なら建売用地として手放せばオペンハウゼが秒で引き取ってくれるんだろうが
いや、アレな場合もあると思うよ・・・
なんでも二極化よの
空き家が増えてるところの土地なんて持っちゃいけないぞ負け動産一直線だ
>崩壊してるのは貨幣価値なんですけどw
だよな。これで前段の「倍々で上がってる」も納得できる
全国的に職人不足だから今後も高騰すると思う
日系企業は成長できてないにしてもインフレで上がってる利益分は労働者に還元しろよな、政府も社会保険料どうにかしろよ
労働モチベーション低下して国としてのアウトプット下がり続けてんのに更に労働者から搾ってダメそうなら移民で繋ごうとか短絡的すぎなんよな
小さい建売分譲の家でも5000万とかだからな
あんなん買ってどーすんだ
自民党は投資で儲ける「富裕層」と「低所得労働民」の身分を分けたいんだよ
米すら買えなくしてるんだから
都内だと5000でも無理だぞw
千葉か埼玉辺りの田舎なら買えるだろうけどさw
県外の大手の高卒の期間工の方が給与良いからね。
街頭インタビュー。
貰ったボーナスは住宅、自動車ローン
ほとんど無くなります だって😭
需要が増えれば建て替えも選択肢として出てくるし
沖縄宮崎ではそんな優良企業は100%無い。製造業だと若い有能な人材は中部地方に殆どが行く
なぜか、インバウンド利権や外国通貨建て財務諸表でいい顔したい連中は
は無条件に得をするこの動き
また主語がおおきくなってる・・・>>164の「東京郊外」と矛盾してんじゃんw
京都における洛中みたいな言葉、ないのん?
相場調整来たら不動産も株もゴールドも買った方がいいです
暴落がーとか言ってる間に貨幣価値が暴落してくのでw
だからだろうね。九州から出稼ぎにきてる人達って次男三男の人が多い。
逆に長男の人が地方に残って安い賃金で働かされて貧乏暇無しの生活してるって九州の知人が言ってた
独り身の大都市圏戸建て住み高齢者の身辺整理に、親戚がしゃしゃり出てくるケースが急に増えたね
先日は、いとこの嫁がなにやら対応していたが
本人は施設に入るだけだったしさ
やはり財産目的か?とは思ったね
名古屋とかダサいけど仕事ある地方都市なら中心地名古屋駅まで通勤20分でも3LDK中古1000万ごろごろしてる
>>56
凡人庶民は無駄に意識高い都内タワマンローンで私立中高一貫より、ダサいけど仕事ある地方政令市中核市の駅近中古で子供は公立工科高から中堅下位国立工科工学部大へ編入目指すのが実用コスパ最強
数年にわたる動きを
たった半年の人にぶつけるこの神経
だからそんななんだよ
何とかならんのか。
3Dハウスとか。
万年筆や墨すって宛名書くとかじゃない。
使い捨てのボールペン家屋。
ぷらしっく。と。段ボールでできてまんねん。
難燃材のとか。
いやさ、木造のビルもできる時代やし。
なんかスレッドと全然違う流れになってるけど書くわ。自分愛知県在住だけど親が末っ子の九州出身。集団就職みたいな感じでこっちに出てきたって言ってた。
叔父の家にも数回行ったことあるけど慎ましい暮らしをしてて贅沢は出来ない感じだったなぁ
長年にわたる自民党の成果
高度成長期で日本が1番輝いてた時代だろうね。
中卒で名前さえ書ければ大企業に入れてた奇跡の世代だろうな。
一生に一度、人生最大の買い物なのだよ
これからどんどん増えるだろうね。高齢者の世帯は空き家になって都会に出てった子供は帰って来ない。このパターンが加速すると思う
政官民こぞって今だけカネだけ自分だけに邁進した結果よ…
2011年前後に与党にいたのはどこだった?
当時はどや顔だったのにね
当事者も支持者もw
その都会に出てった子供は都会に住むから、都会には住宅需要はあるのよな
この国において公共交通の便がいい地域なんて、面積比で言えばごく僅かだぞ
駅弁目指すならもう高卒大企業就職で良くね?
狂ったように推進する
あたおかなので国民は家も買えない
北海道と沖縄で、なら意味はないこともなさそうなw
アホだろw
まあアホだらけだからしゃーないが
代替可能な中古不動産も連れ高するのは仕方がない
余計な設備や修飾省くほうが安くつくんやけどな
家建ててくれ
土地代は面積に比例して高くなるから・・・
省エネしないとな
2050年にカーボンニュートラルが国際公約
エリートさまのお前らならもちろんアイパッドとiPhoneあればどこでもそ働けるだろ
死人や熱中症出して余計エネルギー使うというねw
西日本なんて暖冬続きらしいのに
真夏は家中だと冷房なしだとしねるらしい
高気密高断熱の家は夏は暑いんですか?
建築士です。 わが家は、高気密・高断熱。 名古屋市内で、日当たり、風通しのいい丘の上に建てました。 圧倒的に熱くなりにくい。比較にならないぐらい。
太陽光パネルはもう終わったぞ
環境に有害だ
コロナ禍以降、中国の建築市場が崩壊したしな。
それにつれて関連する市場も厳しいやろう。
安い建築資材が消えたんだろうな。
日本政府はペロブスカイト太陽電池を推してるところ
もう少し見直せばゼネコン以下も潤うし、客も安く済む
不動産とデベが諸悪の根源なだけ〜
その杉の木を手入れする山師が居ないのよ
ちゅうか増税で国民負担率50%
さらに平均年収
めっちゃ下がっとるやないかww
オワコン高市w
コンクリの値段も木材も大工の人件費も高騰してるから。
もはや現地施工の3Dプリンター住宅は認可不回避状態
そして中産階級を消費税と派遣労働でつぶしたため、中古リフォームがギリギリなラインまで落ち込み、震災がある度に過疎過密が深刻化している
風通し良い←高気密じゃねーw
まあ嘘はとびきりの愛だから
一晩真夏クーラーボックスにねこ入れたら
放熱か冷却しないと死ぬ
それ以前に酸欠で死ぬ
日本自体は衰退してるからエネルギー使用減少なんだよな確かw
理想の高気密じゃんw
風通しのいい「丘」
注文住宅メーカーも多くは繁忙の不思議
じゃあ立地だな決まるのは
実際温度計調査くらいはしろよw
夏場は散々だぞ
日本政府はペレストロイカを推してるところ
に空目したw
新築はデベロッパーの取り分大きいだろうなぁ
読解力の無い馬鹿はあぼん
>>241
そらそうよ
不動産は最後は立地よ
>断熱性が高いため、設定温度を下げると、どんどん室温が下がってしまうので、
22℃の設定で、全く問題なく。
冷房で22度設定てなんか問題ありそうな気がするわ
普通は寒いだろと思うが体感温度は(空気温度+壁温度)/2となる
壁が熱いならこの設定も納得
この家は天井が高くて天窓付ということで夏は涼しいかもしれんが冬はどうだかね
電気代が夏場が一番低いという
これって春秋でも暖房使ってるってことになるかと
圧倒的に熱くなりにくいってのは高気密高断熱のおかげじゃなく天窓から熱気逃がしてるからだろう
賃貸だとなんも残すもんないよな
やりにくくしたんだろ?建築を
官製不況w
チャイナの味方だったからなあ
守ったやつから衰退する罠w
インチキロジック
真夏に結露の高気密高断熱
インチキロジックばかりw
マイホームの価値が上がり続けてるから
本当早めに買っといて良かった
死ぬまで大家に貢ぎ続けるお前の人生哀れやなw
災害大国の日本には合わない
災害が多いから分散型の電源が合ってる
この十年間の死因
地震<<<火災<<<<<<自殺
あほらし
太陽光パネルは有害物質の塊だ。
むしろ 分散型の方が危険だろ。
日本国中に有害物質が撒き散らされる
年間自殺 約2万人
地震死者 十年間で千人程度
アホかw
明らかに 地震 火山 津波は日本は
突出して多いだろ
アホはオールドメディアの扱いで
簡単に刷り込み受ける
災害大国w
アホか
家庭持ちの人は最低限のレベルが上で大変よね
もう東日本大震災 も忘れたらしいな
このバカは🤔
馬鹿はあぼん
杭が折れてビルも横倒し
自殺死者1年分の東北がなんだって?
毎年自殺死者は東北ぶんな
ガンはもっとだなw
しかもあれ津波だな
いくら建物頑丈にしても津波には無意味なw
災害大国の何の否定にもなってなくて草
アタオカなんだ
死者圧倒的に少ないし
死因も圧倒的に他の要因のが多いし
イメージだけなんだよなw
予算とかあるからまあ頑張ってw
車8台は停めれる位の庭とバーベキュー台完備の芝生有り。
酒煙草一切しない家族で子供居らんかったから綺麗なもんだ。
刺激が足りひんから東京に行く事が決まってるんだよな。
早いとこ売っぱらって上京したいんだがな。
散々警告されてたこれが滅亡先進国の実相だよ
貧乏人は賃貸マンションかアパート
生活レベルは大して変わらん事実(笑)
地元の建築会社が、結構な頻度でCM流している
【YouTube】丸商建設CM「山本 家建てる!」編
https://www.youtube.com/watch?v=TIN_jvRNuHU
故郷に家があれば修復して使えば良いよ。
都内住みならばシェアハウスもありじゃね?
田舎に住んでるのに
賃貸とかバカなのか?
1990年代のバブル崩壊したあたりからは黒人だらけになった。今、その子供達がプロスポーツ選手になってる。
都民じゃねーか
参政党に投票するやつが700万人もいるくらいなので
本が読める人ならあんな詐欺師集団に簡単に騙されることはない
あとは金持ちの子供が親の援助有りで建てるくらい
いや最強は一戸建てを貰うことや、俺がそうやw
独身なら家を買え、自動車を買えって圧力がないんだから
全力で資産形成できるじゃん
頑張れば手取り収入の50%以上を投資に回すことも可能
資産さえあればそんな最悪なことになるわけないじゃん
独身のくせに金もない奴は自業自得
このアドバンテージがあれば誰でもアッパーマス層にはなれると思うんだよな
自分は老後にボロボロの家があるより金融資産が5000万円以上ある方がいい
家計がしっかりしてれば家タダよね
両方の祖父母の家空きそう
両方の両親の家そのうち空く
俺も兄貴もすでに持ち家
嫁も嫁の妹も持ち家
だよな
趣味と節約を兼ねてDIYで色んなもの作って来たけど、今は木材高すぎて製品買った方が安い
1x4が昔は120円くらいだったのに今は300円もする
両親の家や祖父母の家とか負の遺産でしかないぞ
二軒引き継いだけど上物は価値なく、土地も更地にしないと売れない
今は解体費用も高騰して場所によっては赤字になる
上物の価値は無いって築何年でそうだったの?
でも、ローンで買ったなら最後に不動産は残るんよなぁ・・・負け動産にならなきゃいいけど
株やなんかに投資全振りってやり方はありだろうな
5000万じゃ、少なくね?w
税法上というか固定資産税の評価的には木造建築だと25年で実質ゼロだろ
ただ、それと建物が使えるかどうかってのは全然別の話
真冬の自転車旅で駅で座ってガタガタ震えてたらおっさんホームレスが同じホームレスにぶん殴られてた
「ここで〇〇時まで寝転ぶな言われたろうが!追い出されたらどうすんだ!」と
雨風が凌げるだけで生命に関わる
25℃設定の暖房とシートヒーター使うと20kwhのバッテリーでも3時間で尽きる
深夜1kwh30円だから20kwhで600円もするのに断熱材って偉大だなと痛感する
そう正解◯
20年で完済でまだまだキレイし、昔の住宅は材料まともでしっかり作ってるからもし40や50代なら修繕費はいらない、死ぬまで住める、地方都市なら売ってくれとうるさいくらい(笑)
ぶっちゃけその雨風を凌ぐ権利を、どういう形で確保するかなのよなぁ
買うか借りるか、と
権利の強さで言えば、買う>借りる だわな
>>314
買い手のつく場所ならいいけどな・・・
そこまで至らない者たちはどうすりゃいいのって話だからなぁ
よろっと建てられる人が居なくなるわけで
でないとオペンハウゼが秒でかっさらっていって50平米以下に分割してウサギ小屋建てるぞ
相続人間で遺産分割するのに、結局現金が要るからなぁ
わざとに建てれなくしてんだよ
いまは30坪以下のネズミ小屋になってるよ
せっせと供給するフリをして
喜んでネズミたちが住んでる
賃貸、突然中国人オーナーに代わり賃料5倍とか
引っ越しするのも金かかって無理、家にいてても心休まらんわ
麻布台ヒルズの建設で
三井住友建設は大赤字で大損害
程よく都会で家も庭も広すぎない所でいい
15万くらいの家賃払ってると考えて10年でチャラになるような所あるでしょ
ネズミ小屋がそうなるわけだが
何も言わないくせに
突然買い負けが嫌いでヒステリーなのは日本人の方
別にそれで良いと思う
だけどさ、実際にモノを見て手に取ってから買いたいよな。通販の嫌な所は現物を見れないから質感とか分からんのよ
それメチャクチャ分かる
ずっとiPhone使ってて最近のiPhoneって高いから妥協して初めてミドルクラスのAndroidを通販で購入したけど、質感最悪で直ぐに手放したもん。リセールも悪くて二束三文だった。
安物買いの銭失い
山口市・・・下関の方がいいだろw
通販なら返品できるじゃん
ちうごく人が地上げ始める、なんて出てきたりしてな
てか、地上げじゃなくてもう即斬しそうだよな
何言ってんだ?どうせMNP特価だろうし、回線契約ありきだから返品出来るわけなくね?
カーボンとか太陽光とかインチキなロジック
おしすすめてるのがいまの日本の
アホアホ政治さ
学べよおまえら
今のままなら日本人は日本で一番粗末にされる人種w
かと言って新築も今びっくりするほど上がってるし
馬鹿嫁の実家にでもパラサイトするかなぁ
ヨーロッパのように築200年でも普通に高値取引されると資産階級が固定化するかも
労働者は一生を賭けてしか買えなくなる
新築で入居者募集している物件でない限り
それで室内が綺麗になっていればまさに>>345の不動産屋の言うとおりな訳で
バカらしい
鍵開けて入った瞬間に価値がかなり落ちるのに
日本でも土地価格が上がりまくるようだと、ありうるね
>>345
中古は安いイメージがあるけど、
リノベーションした中古と建売新築
税制上建売新築の方が有利だった(もう必死に計算した
カ◯タスさん散々内見で連れまわしてゴメンナサイ(´・ω・`)ショボーン
ガレージのある家を建てるのが夢だ
あー住宅ローン控除で・・・みたいな
中古物件でも住宅ローン控除が使える築浅の方が有利だわなぁ
省エネなんとかとか相続税特例とか。
(多分住宅ローンも)
税制は中古に優しくないんだわ。
家も買えるだろ
何故買えないんだ?
すごいな相続税の特例まで考えたことなかったわ
不動産価格上限MAXX
金利上昇、変動金利は上がり目のみ
材木や資材の円安上昇
まともな大工いない、手抜き住宅
マンションなら共益費修繕費で家賃並
俺は地方都市の築20年一戸建てを貰った0円です(笑)
ぶっとい木材使ってない限り、ローン割ったら建物は無価値
高度成長期の地方都市の家とかスカスカだぞ
地方でその頃の家なら卯建もある立派な家が多いと思うけどw
耐用年数は木造22年、軽量鉄骨27年、重量鉄骨34年、RC造47年
その年数経ったら減価償却が進んで帳簿上の価値はゼロ
高気密高断熱で超快適だわ
一番妥協したくないのが広さだな。
昭和の頃は、とにかく早く小さく建てて、後から増築するのが賢いやりかただったが今は違う。
それに比べ、設備はしょぼいのに妥協していい。家の寿命に比べて壊れるのが早いから。
でも一番金取ってるのが設備って
日本人がアホになった証拠
除雪しなければ潰れます
20代そこそこで皆結婚して家建ててるけどアレは親が資金提供してくれてるのか?
それと平屋流行ってるけど子どもが未就学児なら4人家族でも住めるけど、よほどの邸宅じゃない限り大人2子ども1が精一杯やぞ
大都会じゃなくても都会だと、立地のいいところは、賃貸住宅化がすごく進んでる
個人宅として土地を手に入れるのが以前よりは難しくなってる
庶民だと円満解決するよ
うちは家と不動産は俺が引き継いで葬式や墓の面倒を見る
貯金や財産は兄弟で等分
引き継いだ家は解体して土地売ったけど、それまでの維持費と解体費用でトントン
平家が流行ってるのはこれだろ
・子供なんてせいぜい10年くらいしか住まない
30年住むことを考えて必要な広さ
・二階建ては材料費がかかる
俺も今建てるなら平家にするわ
一階にリビング、床の間
2階に3部屋の家作ったけど、一階に3部屋でもよかった
100~110円ぐらいからすれば1.5倍だな
同じ利益率なら金額がデカい方が利益は大きい。別にちっとも謎現象じゃないよ。中東で戦争があって原油が高騰したらエネオスの利益は増える。株価も上がる。これ常識。
ありがとう統一教会じみん党。
1、政府はいつも正しい
2、選挙で変えよう!投票に行こう!
3、だったら移民に手厚くすんじゃねーよ
君はなにをえらぶ?w