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アベノミクスだねぇ
ばぶるだよなぁこれ。
資材高騰、人件費高騰、人員不足で大規模な建築も計画中止が相次ぐ
でも地価暴落は防ぎたいので
長期ローン、細切れにして低価格販売と
不動産、金融屋は必死
でも売れないでしょう
地価暴落、金融破綻が危険水域に入ってきたと思うよ
外国人移民が買ってくれるからヘーキヘーキ
移民連中は地価暴落するのを待ってるよ
不動産に手を出す奴はアホでしょｗ
大半がバブル期までの建築物なので次の大規模地震で全部倒壊すると思う
全然だよずっと見てるけど強制売却とかが始まらんと下がらん。
あの業界の供給コントロールは異常
バブルの問題をバブルで解決しようとした安倍ガイジとその取り巻き。
全員死んでほしい
ありがとう 統一移民党
ありがとう 裏金2世議員内閣
ありがとう 李◯蔵
😭😭😭
自律性ゼロ。
なあなぁで下げんよーに下げんよーにする結果インフレが加速する
それで人件費はかなり下がってるはずなんだけどな。
太陽光パネルつけろとかさ
全然ものが違うんだから、昔の単価と単純比較はできんやろ
うまくまとめれば25坪でも十分
不動産や株など日経バブル弾けて大暴落を待ちやんせ
管理職は女性優先だし、現場作業員は日本人雇う所少なくなってるから、高卒じゃ余程能力高くないと厳しいよ。
賃貸の方が家賃上がるからな
あれって丈夫らしいな
人生の自由度下げてどうする
タワマンとかサグラダ・ファミリア状態になるわなwww
居場所がないと不安だろ
年収の目安: 4,000万円のローンを組むには、返済負担率を考慮すると額面年収で600万円以上が理想的とされています。
自分所有の不動産である必要がない
無理なローン過ぎる
支払いに追われて可処分所得が少なくなり過ぎる
ローン支払い、固定資産税、修繕積立金、管理費などが
月々の手取り収入の20%の以内くらいにした方がいい
人によっては家を買うなら手持ちの金融資産の10％以内とか
言う人もいるくらいだからな
マイホームなんて完全な嗜好品、贅沢品、それを認識して買うべき
日本でも、参政党がゼロ歳～15歳まで月額10万円支給を公約に。
そら価格は落ちんわな
これな
これから家賃上がっていくよ
子沢山なら美味しいね
学費も無料
給食も無料
飯は炊き出しに並んで
児童手当も貰えて
一気に金持ちやん
2024年建設業倒産 1890件 過去10年で最多
2025/01/21
2024年に発生した「建設業」の倒産は、1890件にのぼり、過去10年で最多となった。
小規模事業者が大半を占めており、木材をはじめとした建築資材価格の高止まりに加え、建設現場での「職人不足」と人材の維持・確保に伴う人件費の高騰によって事業の継続を断念するケースが目立った。
2024年に発生した「建設業」の倒産（負債1000万円以上、法的整理）は、1890件となった。2021年を底に3年連続で増加し、過去10年で最も多くなった。業種を細かくみると、大工工事やとび工事などの「職別工事」が879件、土木工事などの「総合工事」が600件、電気工事など「設備工事」が411件でいずれの件数も前年を上回った。とくに、「職別工事」「設備工事」は過去10年で最多となった
https://www.tdb.co.jp/report/industry/20250121-kensetsutousan/
住宅ローンも自動車ローンも
家計のBSは資産欄だけにしたい
家なんて買いたくない、まあ、一括ならいいけど
強いて買うならだけど、郊外の中古住宅とかじゃダメなんか？ｗ
それ以上に子供に出ていくおカネは多いから騙されんようになw
固定金利は勝ち組だよ、今から変動民は地獄
ダメだろ
郊外なんてこれから負け動産になる奴や･･･
新築に比べたら思いっきり割安だから、中古住宅はありだと思うがな
中古＆リフォームだけど一括だぞ
コロナ前にやり終えて良かった。運良すぎて罰当たりそう
新築中古問わず趣味だよ
損したくないなら大人しくマンション買っとけ
気密性だの樹脂サッシだの海外基準を持ち込もうとするからだ
全部 ロシアのウクライナ侵略が原因だろうがよ 。
本当に日本のマスゴミ
サヨクオールドメディアは真実を報道しねえ😳
超高齢化で大工不足
外国人労働者が入ってきているにしても個人だと質の良い家建てるのは
至難の技になってくるかもな
趣味に数千万円のローン
恐ろしや
郵便受けに中古の注文住宅のチラシ入ってることがたまにある
ああ、ローン破綻しちゃったのかな、離婚しちゃったのかな
そんな想像が膨らむ
土地と建築途中の家だけが残った…みたいな奴ｗ
今はコレがあるから怖いわな…
世の中のほとんどの人は本を読まないんだな
建築系の人口減による人手不足もとっくに予測されてた
空き家問題も１０年以上前から指摘されてた
10年前に予測ってアホか
40年近く前、バブル期にはすでに建設現場の人手不足は騒がれてたし
バブル崩壊後の就職氷河期にも景気対策として増やされた公共事業が人手不足で入札応募0件ってニュースになっとったわ
具体的に何に必要？
中古市場が活性化して価格高騰したら敵わんから、個人的には今のまでいいけどなw
25年で価値ゼロになるのが前提の木と紙でできたウサギ小屋あんだからさぁ･･･
ぶっちゃけ、全部よw
あげきれんわ
中学でたら働いて貰えばいいから元取れるよ
それも怖くて建ってるの買っちまったよ
だから投資家の購入を規制すればいい
世の中 そんなものなのです🖕
インターネットで無限に遊べる時代で良かった
これから暮らし全体が良くなる事なんてもう無い
トラック規制で物流とめて省エネ規制とかで
家建たなくして日本人弱らせたいんだよな
発注が止まってるって言ってたな
偏差値38のF欄卒だけどスマンな。
俺と同じ底辺なのに、去年株をやらなかった奴は人生セルフ罰ゲームだと思ってる。
なぞの審査とか意味のない規定とかあげて
めちゃくちゃ建てれなくしてるらしい
何がアベノミクスだよ
しかも、高市はそのアベノミクスの二番煎じをやろうっていうね
まだリフレ政策をやる気なのかねえ
一応安倍政権の時はデフレ脱却という、言い訳があったけど今はないぞ
土地の価格より上物の価格上昇の方が問題なんやろ
大事な構成要素なんだから材料高騰に対して
むしろ対策するべきだわな
実際メガソーラーなんてあんだけ政策で推進したら意味ないのに出来たんだから
でもね～w
株から不動産に資産の形を変えるのはありだろうなぁ
しかし、上物にカネかけるのは資産価値という意味では溶かしてなくすようなもんだけどなｗ
立地のいい土地ならいいんだが･･･
外壁を16mmのフィエルテ。
2台分のインナーガレージ
30ニュートンのコンクリで1m越の深基礎で、その基礎分のまるまる地下室あり。基礎断熱。
断熱材はセルロースファイバー、
9kw太陽光付きgx住宅。HEMSとエコキュート。長期優良住宅。
断熱性能6で気密0.3。
地方だけど、全国住みたい街ランキング1位にもなった中央通り沿いの交差点で、建物述べ面積45坪。液状化可能性0%診断。地盤改良必要無し。(1.5m下に岩盤有り)10Gbps時代に備えて、cat6aのLAN配線を完備。水回りは基本、人工大理石。床材は無垢だと、手入れできないのと、色変わるのが嫌なのでトリニティ。
手入れできないから土間コンガチガチにしたから庭ないけど本当に安いよ。。。
二千万人減少する
僻地に住宅建てたら
廻りは廃墟かもしれないよ
貨幣の流出はねえし花粉症は収まるし
経済成長にも繋がる
いいことづくめじゃねえか
なんで買い付けばっかに走るんだよ
バカなんかよ、政府は
不動産セクターの株価がもうね
買った方が安いからじゃね
国産材じゃ高いからだよ･･･
東京ど真ん中でも買い手のつかない土地ができる昨今
間もなくだよ
上モノ作りようがないからと
東京ど真ん中でも買い手のつかない土地ができてるわけで
地価暴落は目前だよ
その土地、接道してないとかいうオチはねーだろーなーw
そりゃあ増々新築は難しくなるだろ
これもうエジプトチャイナ百合子だな。。
現場は人手不足だよ。
日本人を雇わないのでなく、日本人がいないんだ………
人より断然資材が足りねぇって見たな
普通に輸入してますけど
ちなみにロシアの木材が安かったことなどありません
安かったのなら輸入量の1位に長年君臨してるはずだが、輸入量1位はずっとフィンランドとカナダの二国のどちらかです
あと、輸入が滞るとやばいのはフィンランドの木材ね
建築資材だけじゃなくてパルプなどにも使われてるんで影響力が尋常ではない
ロシアが暴れてフィンランド攻撃なんてなったらどうなることか
資材を加工する工場も
資材を運搬する運送会社も人手不足だしな
新宿駅前だぞ？
中野駅前のサンプラザ跡地も同様
>>114
カネを積んでも日本人が来ないのか、そんなことするぐらいなら移民でいいやなのか、まだその辺がわかんねぇなぁ
上がるだろうなぁ
それ以前に日本円の価値が今後もどんどん下がっていく
そゆことだわなぁ
修繕工事やリフォーム工事ができる職人が不足しています
デフレでさんざん虐げられてきたブルーカラーが恩恵うけて
モヤシホワイトカラーが受難の時代
＞修繕工事やリフォーム工事ができる職人が不足しています
そのうち宮大工みたいな存在になるんかねぇw
売り手が価格を高く設定してるから
買い手がつくかどうかは別の話
日本の空き家なんて、あまり活用されてないんでしょ
この国だとそうでもない
襟の色に関わらずおちんぎんの下方硬直力が半端ないから
同級生が大工だが道具一切合切売り払ってる
もう家建てるのにノコギリさえ使わない
リフォームするくらいなら建て替えの方が早い
業種によるけど大分年収上がってきてるよ
デフレ時代より遥かにいい
そもそもアメリカと比べちゃだめ
最近は棟上げ終わったくらいで倒産しちゃうとこ多いんだってよ気を付けて・・・ｗ
修繕費が重くなってきてるからそろそろ大家も撤退するやろ
そもそも格安系の賃貸は大家も高齢化してきてるから代替わりでどうなるか
マネタリースキャムだ！
モノづくりに必要なものは労力と技術と原材料！
下位互換の部屋が空いたから家賃調べたら上位互換の部屋と家賃が変わらなくなってた
円安が落ち着いたり、ロシアからの木材の輸入が回復したりすれば、
余裕で下がるでしょ。
人手不足なんだよね。
中国人が無人島買って何が悪い!ですから。
日本人はホームレスでいいって事らしい。
自民党が選挙で負けて
株と不動産のバブルが崩壊するだろう
カビだらけになって医療費上がるぞ
日本を安く売って売りまくる。この道しか知らない。byじみん党
アヘノミクスの果実ですわ笑。
とっとと中道に政権交代してください
自民党の少子化政策の成果
崩壊してるのは貨幣価値なんですけどwまぁお金も持ってない人には関係ないかｗｗ
それ撤退するとしたらどういう形で撤退するんだろうな
資産価値のある土地なら建売用地として手放せばオペンハウゼが秒で引き取ってくれるんだろうが
いや、アレな場合もあると思うよ･･･
なんでも二極化よの
空き家が増えてるところの土地なんて持っちゃいけないぞ負け動産一直線だ
＞崩壊してるのは貨幣価値なんですけどw
だよな。これで前段の「倍々で上がってる」も納得できる
全国的に職人不足だから今後も高騰すると思う
日系企業は成長できてないにしてもインフレで上がってる利益分は労働者に還元しろよな、政府も社会保険料どうにかしろよ
労働モチベーション低下して国としてのアウトプット下がり続けてんのに更に労働者から搾ってダメそうなら移民で繋ごうとか短絡的すぎなんよな
小さい建売分譲の家でも5000万とかだからな
あんなん買ってどーすんだ
自民党は投資で儲ける「富裕層」と「低所得労働民」の身分を分けたいんだよ
米すら買えなくしてるんだから
都内だと5000でも無理だぞw
千葉か埼玉辺りの田舎なら買えるだろうけどさw
県外の大手の高卒の期間工の方が給与良いからね。
街頭インタビュー。
貰ったボーナスは住宅、自動車ローン
ほとんど無くなります だって😭
需要が増えれば建て替えも選択肢として出てくるし
沖縄宮崎ではそんな優良企業は100％無い。製造業だと若い有能な人材は中部地方に殆どが行く
なぜか、インバウンド利権や外国通貨建て財務諸表でいい顔したい連中は
は無条件に得をするこの動き
また主語がおおきくなってる･･･>>164の「東京郊外」と矛盾してんじゃんw
京都における洛中みたいな言葉、ないのん?
相場調整来たら不動産も株もゴールドも買った方がいいです
暴落がーとか言ってる間に貨幣価値が暴落してくのでｗ
だからだろうね。九州から出稼ぎにきてる人達って次男三男の人が多い。
逆に長男の人が地方に残って安い賃金で働かされて貧乏暇無しの生活してるって九州の知人が言ってた
独り身の大都市圏戸建て住み高齢者の身辺整理に、親戚がしゃしゃり出てくるケースが急に増えたね
先日は、いとこの嫁がなにやら対応していたが
本人は施設に入るだけだったしさ
やはり財産目的か？とは思ったね
名古屋とかダサいけど仕事ある地方都市なら中心地名古屋駅まで通勤20分でも3LDK中古1000万ごろごろしてる
>>56
凡人庶民は無駄に意識高い都内タワマンローンで私立中高一貫より、ダサいけど仕事ある地方政令市中核市の駅近中古で子供は公立工科高から中堅下位国立工科工学部大へ編入目指すのが実用コスパ最強
数年にわたる動きを
たった半年の人にぶつけるこの神経
だからそんななんだよ
何とかならんのか。
3Dハウスとか。
万年筆や墨すって宛名書くとかじゃない。
使い捨てのボールペン家屋。
ぷらしっく。と。段ボールでできてまんねん。
難燃材のとか。
いやさ、木造のビルもできる時代やし。
なんかスレッドと全然違う流れになってるけど書くわ。自分愛知県在住だけど親が末っ子の九州出身。集団就職みたいな感じでこっちに出てきたって言ってた。
叔父の家にも数回行ったことあるけど慎ましい暮らしをしてて贅沢は出来ない感じだったなぁ
長年にわたる自民党の成果
高度成長期で日本が1番輝いてた時代だろうね。
中卒で名前さえ書ければ大企業に入れてた奇跡の世代だろうな。
一生に一度、人生最大の買い物なのだよ
これからどんどん増えるだろうね。高齢者の世帯は空き家になって都会に出てった子供は帰って来ない。このパターンが加速すると思う
政官民こぞって今だけカネだけ自分だけに邁進した結果よ…
2011年前後に与党にいたのはどこだった？
当時はどや顔だったのにね
当事者も支持者もw
その都会に出てった子供は都会に住むから、都会には住宅需要はあるのよな
この国において公共交通の便がいい地域なんて、面積比で言えばごく僅かだぞ
駅弁目指すならもう高卒大企業就職で良くね?
狂ったように推進する
あたおかなので国民は家も買えない
北海道と沖縄で、なら意味はないこともなさそうなw
アホだろw
まあアホだらけだからしゃーないが
代替可能な中古不動産も連れ高するのは仕方がない
余計な設備や修飾省くほうが安くつくんやけどな
家建ててくれ
土地代は面積に比例して高くなるから･･･
省エネしないとな
2050年にカーボンニュートラルが国際公約
エリートさまのお前らならもちろんアイパッドとiPhoneあればどこでもそ働けるだろ
死人や熱中症出して余計エネルギー使うというねw
西日本なんて暖冬続きらしいのに
真夏は家中だと冷房なしだとしねるらしい
高気密高断熱の家は夏は暑いんですか？
建築士です。 わが家は、高気密・高断熱。 名古屋市内で、日当たり、風通しのいい丘の上に建てました。 圧倒的に熱くなりにくい。比較にならないぐらい。
太陽光パネルはもう終わったぞ
環境に有害だ
コロナ禍以降、中国の建築市場が崩壊したしな。
それにつれて関連する市場も厳しいやろう。
安い建築資材が消えたんだろうな。
日本政府はペロブスカイト太陽電池を推してるところ
もう少し見直せばゼネコン以下も潤うし、客も安く済む
不動産とデベが諸悪の根源なだけ〜
その杉の木を手入れする山師が居ないのよ
ちゅうか増税で国民負担率50％
さらに平均年収
めっちゃ下がっとるやないかww
オワコン高市w
コンクリの値段も木材も大工の人件費も高騰してるから。
もはや現地施工の3Dプリンター住宅は認可不回避状態
そして中産階級を消費税と派遣労働でつぶしたため、中古リフォームがギリギリなラインまで落ち込み、震災がある度に過疎過密が深刻化している
風通し良い←高気密じゃねーw
まあ嘘はとびきりの愛だから
一晩真夏クーラーボックスにねこ入れたら
放熱か冷却しないと死ぬ
それ以前に酸欠で死ぬ
日本自体は衰退してるからエネルギー使用減少なんだよな確かw
理想の高気密じゃんw
風通しのいい「丘」
注文住宅メーカーも多くは繁忙の不思議
じゃあ立地だな決まるのは
実際温度計調査くらいはしろよw
夏場は散々だぞ
日本政府はペレストロイカを推してるところ
に空目したw
新築はデベロッパーの取り分大きいだろうなぁ
読解力の無い馬鹿はあぼん
>>241
そらそうよ
不動産は最後は立地よ
＞断熱性が高いため、設定温度を下げると、どんどん室温が下がってしまうので、
22℃の設定で、全く問題なく。
冷房で22度設定てなんか問題ありそうな気がするわ
普通は寒いだろと思うが体感温度は（空気温度＋壁温度）/2となる
壁が熱いならこの設定も納得
この家は天井が高くて天窓付ということで夏は涼しいかもしれんが冬はどうだかね
電気代が夏場が一番低いという
これって春秋でも暖房使ってるってことになるかと
圧倒的に熱くなりにくいってのは高気密高断熱のおかげじゃなく天窓から熱気逃がしてるからだろう
賃貸だとなんも残すもんないよな
やりにくくしたんだろ？建築を
官製不況w
チャイナの味方だったからなあ
守ったやつから衰退する罠w
インチキロジック
真夏に結露の高気密高断熱
インチキロジックばかりw
マイホームの価値が上がり続けてるから
本当早めに買っといて良かった
死ぬまで大家に貢ぎ続けるお前の人生哀れやなw
災害大国の日本には合わない
災害が多いから分散型の電源が合ってる
この十年間の死因
地震＜＜＜火災＜＜＜＜＜＜自殺
あほらし
太陽光パネルは有害物質の塊だ。
むしろ 分散型の方が危険だろ。
日本国中に有害物質が撒き散らされる
年間自殺 約2万人
地震死者 十年間で千人程度
アホかw
明らかに 地震 火山 津波は日本は
突出して多いだろ
アホはオールドメディアの扱いで
簡単に刷り込み受ける
災害大国w
アホか
家庭持ちの人は最低限のレベルが上で大変よね
もう東日本大震災 も忘れたらしいな
このバカは🤔
馬鹿はあぼん
杭が折れてビルも横倒し
自殺死者1年分の東北がなんだって？
毎年自殺死者は東北ぶんな
ガンはもっとだなw
しかもあれ津波だな
いくら建物頑丈にしても津波には無意味なw
災害大国の何の否定にもなってなくて草
アタオカなんだ
死者圧倒的に少ないし
死因も圧倒的に他の要因のが多いし
イメージだけなんだよなw
予算とかあるからまあ頑張ってw
車8台は停めれる位の庭とバーベキュー台完備の芝生有り。
酒煙草一切しない家族で子供居らんかったから綺麗なもんだ。
刺激が足りひんから東京に行く事が決まってるんだよな。
早いとこ売っぱらって上京したいんだがな。
散々警告されてたこれが滅亡先進国の実相だよ
貧乏人は賃貸マンションかアパート
生活レベルは大して変わらん事実(笑)
地元の建築会社が、結構な頻度でＣＭ流している
【YouTube】丸商建設CM「山本 家建てる！」編
https://www.youtube.com/watch?v=TIN_jvRNuHU
故郷に家があれば修復して使えば良いよ。
都内住みならばシェアハウスもありじゃね？
田舎に住んでるのに
賃貸とかバカなのか？
1990年代のバブル崩壊したあたりからは黒人だらけになった。今、その子供達がプロスポーツ選手になってる。
都民じゃねーか
参政党に投票するやつが700万人もいるくらいなので
本が読める人ならあんな詐欺師集団に簡単に騙されることはない
あとは金持ちの子供が親の援助有りで建てるくらい
いや最強は一戸建てを貰うことや、俺がそうやw
独身なら家を買え、自動車を買えって圧力がないんだから
全力で資産形成できるじゃん
頑張れば手取り収入の50%以上を投資に回すことも可能
資産さえあればそんな最悪なことになるわけないじゃん
独身のくせに金もない奴は自業自得
このアドバンテージがあれば誰でもアッパーマス層にはなれると思うんだよな
自分は老後にボロボロの家があるより金融資産が5000万円以上ある方がいい
家計がしっかりしてれば家タダよね
両方の祖父母の家空きそう
両方の両親の家そのうち空く
俺も兄貴もすでに持ち家
嫁も嫁の妹も持ち家
だよな
趣味と節約を兼ねてDIYで色んなもの作って来たけど､今は木材高すぎて製品買った方が安い
1x4が昔は120円くらいだったのに今は300円もする
両親の家や祖父母の家とか負の遺産でしかないぞ
二軒引き継いだけど上物は価値なく､土地も更地にしないと売れない
今は解体費用も高騰して場所によっては赤字になる
上物の価値は無いって築何年でそうだったの？
でも、ローンで買ったなら最後に不動産は残るんよなぁ･･･負け動産にならなきゃいいけど
株やなんかに投資全振りってやり方はありだろうな
5000万じゃ、少なくね?w
税法上というか固定資産税の評価的には木造建築だと25年で実質ゼロだろ
ただ、それと建物が使えるかどうかってのは全然別の話
真冬の自転車旅で駅で座ってガタガタ震えてたらおっさんホームレスが同じホームレスにぶん殴られてた
「ここで〇〇時まで寝転ぶな言われたろうが！追い出されたらどうすんだ！」と
雨風が凌げるだけで生命に関わる
25℃設定の暖房とシートヒーター使うと20kwhのバッテリーでも3時間で尽きる
深夜1kwh30円だから20kwhで600円もするのに断熱材って偉大だなと痛感する
そう正解◯
20年で完済でまだまだキレイし、昔の住宅は材料まともでしっかり作ってるからもし40や50代なら修繕費はいらない、死ぬまで住める、地方都市なら売ってくれとうるさいくらい(笑)
ぶっちゃけその雨風を凌ぐ権利を、どういう形で確保するかなのよなぁ
買うか借りるか、と
権利の強さで言えば、買う＞借りる だわな
>>314
買い手のつく場所ならいいけどな･･･
そこまで至らない者たちはどうすりゃいいのって話だからなぁ
よろっと建てられる人が居なくなるわけで
でないとオペンハウゼが秒でかっさらっていって50平米以下に分割してウサギ小屋建てるぞ
相続人間で遺産分割するのに、結局現金が要るからなぁ
わざとに建てれなくしてんだよ
いまは30坪以下のネズミ小屋になってるよ
せっせと供給するフリをして
喜んでネズミたちが住んでる
賃貸、突然中国人オーナーに代わり賃料5倍とか
引っ越しするのも金かかって無理、家にいてても心休まらんわ
麻布台ヒルズの建設で
三井住友建設は大赤字で大損害
程よく都会で家も庭も広すぎない所でいい
15万くらいの家賃払ってると考えて10年でチャラになるような所あるでしょ
ネズミ小屋がそうなるわけだが
何も言わないくせに
突然買い負けが嫌いでヒステリーなのは日本人の方
別にそれで良いと思う
だけどさ、実際にモノを見て手に取ってから買いたいよな。通販の嫌な所は現物を見れないから質感とか分からんのよ
それメチャクチャ分かる
ずっとiPhone使ってて最近のiPhoneって高いから妥協して初めてミドルクラスのAndroidを通販で購入したけど、質感最悪で直ぐに手放したもん。リセールも悪くて二束三文だった。
安物買いの銭失い
山口市･･･下関の方がいいだろw
通販なら返品できるじゃん
ちうごく人が地上げ始める、なんて出てきたりしてな
てか、地上げじゃなくてもう即斬しそうだよな
何言ってんだ？どうせMNP特価だろうし、回線契約ありきだから返品出来るわけなくね？
カーボンとか太陽光とかインチキなロジック
おしすすめてるのがいまの日本の
アホアホ政治さ
学べよおまえら
今のままなら日本人は日本で一番粗末にされる人種w
かと言って新築も今びっくりするほど上がってるし
馬鹿嫁の実家にでもパラサイトするかなぁ
ヨーロッパのように築200年でも普通に高値取引されると資産階級が固定化するかも
労働者は一生を賭けてしか買えなくなる
新築で入居者募集している物件でない限り
それで室内が綺麗になっていればまさに>>345の不動産屋の言うとおりな訳で
バカらしい
鍵開けて入った瞬間に価値がかなり落ちるのに
日本でも土地価格が上がりまくるようだと、ありうるね
>>345
中古は安いイメージがあるけど、
リノベーションした中古と建売新築
税制上建売新築の方が有利だった（もう必死に計算した
カ◯タスさん散々内見で連れまわしてゴメンナサイ(´・ω・｀)ｼｮﾎﾞｰﾝ
ガレージのある家を建てるのが夢だ
あー住宅ローン控除で･･･みたいな
中古物件でも住宅ローン控除が使える築浅の方が有利だわなぁ
省エネなんとかとか相続税特例とか。
（多分住宅ローンも）
税制は中古に優しくないんだわ。
家も買えるだろ
何故買えないんだ？
すごいな相続税の特例まで考えたことなかったわ
不動産価格上限MAXX
金利上昇、変動金利は上がり目のみ
材木や資材の円安上昇
まともな大工いない、手抜き住宅
マンションなら共益費修繕費で家賃並
俺は地方都市の築20年一戸建てを貰った0円です(笑)
ぶっとい木材使ってない限り、ローン割ったら建物は無価値
高度成長期の地方都市の家とかスカスカだぞ
地方でその頃の家なら卯建もある立派な家が多いと思うけどw
耐用年数は木造22年、軽量鉄骨27年、重量鉄骨34年、RC造47年
その年数経ったら減価償却が進んで帳簿上の価値はゼロ
高気密高断熱で超快適だわ
一番妥協したくないのが広さだな。
昭和の頃は、とにかく早く小さく建てて、後から増築するのが賢いやりかただったが今は違う。
それに比べ、設備はしょぼいのに妥協していい。家の寿命に比べて壊れるのが早いから。
でも一番金取ってるのが設備って
日本人がアホになった証拠
除雪しなければ潰れます
20代そこそこで皆結婚して家建ててるけどアレは親が資金提供してくれてるのか？
それと平屋流行ってるけど子どもが未就学児なら4人家族でも住めるけど、よほどの邸宅じゃない限り大人2子ども1が精一杯やぞ
大都会じゃなくても都会だと、立地のいいところは、賃貸住宅化がすごく進んでる
個人宅として土地を手に入れるのが以前よりは難しくなってる
庶民だと円満解決するよ
うちは家と不動産は俺が引き継いで葬式や墓の面倒を見る
貯金や財産は兄弟で等分
引き継いだ家は解体して土地売ったけど、それまでの維持費と解体費用でトントン
平家が流行ってるのはこれだろ
・子供なんてせいぜい10年くらいしか住まない
30年住むことを考えて必要な広さ
・二階建ては材料費がかかる
俺も今建てるなら平家にするわ
一階にリビング、床の間
2階に3部屋の家作ったけど、一階に3部屋でもよかった
100~110円ぐらいからすれば1.５倍だな
同じ利益率なら金額がデカい方が利益は大きい。別にちっとも謎現象じゃないよ。中東で戦争があって原油が高騰したらエネオスの利益は増える。株価も上がる。これ常識。
ありがとう統一教会じみん党。
1、政府はいつも正しい
2、選挙で変えよう！投票に行こう！
3、だったら移民に手厚くすんじゃねーよ
君はなにをえらぶ？w