【経済】働く70代、手取り4割が住宅ローン返済に　金利1%で試算

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【経済】働く70代、手取り4割が住宅ローン返済に　金利1%で試算アーカイブ

最終更新 2026/03/02 14:44

Saba缶 ★

???

2025年12月の日銀の追加利上げを受け、近く住宅ローンの変動型金利は平均で1%を超える見通しだ。この金利で試算すると高齢世帯の場合、働いていても手取りの4割超がローン返済に消える例もある。いつまでに完済するのか、これまで以上に精密な計画づくりが欠かせない。

【ポイント】
・日銀利上げで変動金利の平均は1%台に
・手取りに占める返済負担は働く70代で4割
・高齢期前までの返済計画の精査が必要に

続きはこちら（有料）
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB267B70W6A120C2000000/

2026/02/24 11:03:48

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【経済】働く70代、手取り4割が住宅ローン返済に　金利1%で試算アーカイブ

最終更新 2026/03/02 14:44

Saba缶 ★

???

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最新の50件

名無しさん

Mbsea

賃貸のほうがよかったんじゃ…

2026/02/24 11:04:07

名無しさん

xizFF

40歳でも50年ローンが組める時代

2026/02/24 11:04:21

名無しさん

MGITX

また特殊な条件を無理やり持ってきたような記事だな

2026/02/24 11:04:37

名無しさん

HKsEM

うちの実家ボロくて小さかったけど両親は15年くらいで返済終えたらしい
今75過ぎてるけどお金には困ってなさそう
子供のころは嫌でたまらなかったけど良かったなと思う

2026/02/24 11:06:55

名無しさん

Vxf1T

＞・手取りに占める返済負担は働く70代で4割

「働く70代」が多くないんだろうな

2026/02/24 11:08:14

名無しさん

H04mo

７０代になっても
住宅ローン返済している時点で負け組

2026/02/24 11:08:21

名無しさん

MGITX

>>7
額にもよるが、保険として考えれば、逆に勝ち組だと思うけどね

2026/02/24 11:09:46

名無しさん

H04mo

６５歳までに住宅ローンは清算すべき

2026/02/24 11:10:26

10.

名無しさん

m7oB6

これを見越して一括で払ったのにバカにされたw
借金しまくってた方がお得だって頭お花畑のゴミほんと笑うw

2026/02/24 11:12:03

11.

名無しさん

MGITX

>>9
バランスシート無視の考えで、経済的知識が低いバカを演じて笑われることを意図的に狙った書き込みはやめなさいってw

2026/02/24 11:12:05

12.

名無しさん

nANrx

賃貸住宅のワイ、高みの見物

2026/02/24 11:12:12

13.

名無しさん

pp85v

惨めな落ちこぼれの貧困負け組民族ジャップ

2026/02/24 11:15:07

14.

名無しさん

EzUeq

都内だと投機目的の価格釣り上げで戸建もマンションも分譲は無理ゲー化してるからな

2026/02/24 11:15:13

15.

名無しさん

H04mo

>>8
どう保険効果があるんだよ。。

いざとなったらば、売って清算にしたって
そんな競売案件は買い叩かれる
それにその年でローン返済残る家持ちは
カネも借りにくくなるでしょ

2026/02/24 11:15:27

16.

名無しさん

gMUwt

自分の人生好きに使え
ローン組めるてことは
信用されてるとことだ

2026/02/24 11:15:45

17.

名無しさん

ze0Br

中年後半で結婚して子供できて家建ててすると
まあこうなるわな、頑張って
働いて働いて働いて行くしかねーなw
ま、何もしなくても結局生きてくのは大変なんだし
それも人生だw

2026/02/24 11:15:59

18.

名無しさん

NjxcX

会社の同僚が42才で35年ローンを組んでたな
銀行もよく貸すよな？

2026/02/24 11:16:10

19.

名無しさん

QS3fo

賃貸暮らしなんかしているのは犬畜生以下の劣等人種の三等国民

2026/02/24 11:16:20

21.

名無しさん

1i1HN

自分たち氷河期世代は70代には資産形成完了してるから金利引き上げもなんてことないよな

2026/02/24 11:17:56

22.

名無しさん

jGy8W

１０代から８０代までは働き盛りなんだから全力で働け！ほら、ダッシュだよ！走れジジイ！ケツ蹴り飛ばすぞ！

2026/02/24 11:18:33

23.

名無しさん

pfi8n

>>19
何だよ　長屋のお隣さんw

2026/02/24 11:19:01

24.

名無しさん

WIeCD

借金が無い奴は信用出来ないから日本から出ていけ

2026/02/24 11:19:37

25.

名無しさん

lFZr1

2024.9.23に高市がいま金利上げるのはアホと言ったのに
その後金利を上げ続ける日銀はアホだろ
いま高市が金利引き上げに対して
何も言わないのは見捨てられたって事だよ
馬鹿に何言っても無駄

金利引き上げても円高にピクリともしない
この無能馬鹿はいつ気がつくんだ

2026/02/24 11:22:17

26.

名無しさん

zxMLf

住宅ローンって６０歳まででしょ

2026/02/24 11:24:19

27.

名無しさん

ze0Br

まだまだ変動の方が安い安い
これが固定金利との乗り換えが始まりだしたら時が
地獄絵図だwそうなる前に
固定金利が安い内に済ませておくのもてだが
これは賭けになる部分もあるな

2026/02/24 11:24:44

28.

名無しさん

Ls1B4

家は現金で買おう！

2026/02/24 11:25:46

29.

名無しさん

pfi8n

>>27
お前はどこのバンカーだよw

2026/02/24 11:27:07

30.

名無しさん

juwy4

インフレで借金の重みが軽くなってるけどね

2026/02/24 11:28:39

31.

名無しさん

4sMoi

あの世まで家を持っていくつもりか

2026/02/24 11:31:07

32.

名無しさん

1i1HN

>>30
思い切って借金して良かったよな
氷河期世代の数少ない恩恵

2026/02/24 11:32:24

33.

名無しさん

ze0Br

>>30
国のいわゆる借金と言われてる部分はな
個人はまったく関係ないぞ実質賃金は上がらないのに
取られる部分はじわじわ色々増えていく
弱い所から落ちてくのはいつの時代も一緒だ
さあ負けないよう振り落とされないよう今日も頑張ろう！

2026/02/24 11:32:39

34.

名無しさん

x4IMP

>>26
親子でローン組んで50年とか平気で銀行貸すからやばいよ
退職金で完済予定だった同僚、途中で親子会社解消で吸収合併された時にそこまでの退職金払われちゃったからローン完済出来なくなって70までローン払わなきゃいけないってぼやいてるw

2026/02/24 11:32:52

35.

名無しさん

XP13H

スマホも車も家も残クレが大正解

2026/02/24 11:35:01

36.

名無しさん

ICTrS

男
70歳
どこで働くの？

2026/02/24 11:39:40

37.

名無しさん

FMALE

90歳まで働ける

2026/02/24 11:40:00

38.

名無しさん

FMALE

掃除、警備、シルバー人材

2026/02/24 11:40:43

39.

名無しさん

C2Qpr

>>38
働きたい高齢者多すぎてなかなかその手の仕事は争奪戦

2026/02/24 11:41:36

40.

名無しさん

1i1HN

>>39
今の高齢者に話聞くと資産形成の概念なかったみたいだもんな

2026/02/24 11:46:19

41.

名無しさん

L8gcJ

そもそも身の丈に合わない住宅ローン組んだアホの自業自得。

マネーリテラシーは義務教育にしろよ

2026/02/24 11:46:24

42.

名無しさん

L8gcJ

>>28
俺は晩婚だったからこれ。
逆に40過ぎて貯金ないやつとか
何に使ったのか知りたいわ・・・

ギャンブル？車？風俗？タバコ？酒？
ソシャゲ？投げ銭？

2026/02/24 11:48:48

43.

名無しさん

9jnLM

団信入って、そう長生きしないだろうと思ってたら
最後まで払いきっちゃうパターン

2026/02/24 11:54:54

44.

名無しさん

rIDel

若い頃、ギャンブルも酒もタバコも
してないって言ったら
会社のおっさんに
「何が楽しみで生きてるの？」
って言われたけど
それしか楽しみがないって逆にミジメだよね・・・

2026/02/24 11:56:37

45.

名無しさん

UX49E

高齢でローン組むのがおかしいわ
実質金利ってまだまだゼロかマイナス付近だ
３～５％まで引上げてOKですよ

2026/02/24 11:58:26

46.

名無しさん

x4IMP

>>42
そうか？結婚式と何度かの引っ越しで世代1500万田舎住みのパワーカップルの予定が子供出来て貯金使い果たしたぞ
親の介護必要無くなったからその辺は困らんけど

2026/02/24 11:59:21

47.

名無しさん

31pHC

>>12
いやお前家賃払ってるやんw

2026/02/24 11:59:56

48.

名無しさん

rIDel

昔は安かったとか言うけどさ、
30年前に3500万円でローン組んだ人はそれでも実質5000万円払ってるからな

家賃どうのこうの突き破って利息払ってる。
家や車は現金で買うのがマスト。

2026/02/24 12:01:11

49.

名無しさん

63JAJ

>>46
既婚者は仕方ない。頑張った。
定職付いてて未婚で貯金ない40代とか
ザラにいるしな

2026/02/24 12:02:43

50.

名無しさん

WDBzd

まあどの道家賃は発生するからな
仕事辞めてからバイト程度の収入でやっていける月払いにしないとキツイわなボーナス払いはやめておけ
あと団信は必ず入っとけ

それで買えないなら諦めるか貯めてから買うしかないかな

2026/02/24 12:03:08

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