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いよいよ日本の終焉が見えてきたね
住宅ローン組んで投資するだろ
家を買う圧力が凄くてさ
そんなの住宅ローンという多額の借金を背負うことに比較したら瑣末なことだよ
持ち家だと近隣の住民に問題あっても簡単には逃げられないわ、家族が危険に晒されるわで、金の問題抜きにしてえらいことです
老後に住宅が借りれらないんだよな
家賃に金利やら固定資産税含まれていて当然じゃね
俺、不動産を所有することで生じるリスクなんて負いたくない
それを肩代わりしてくれるなら喜んで金払うよ
それがならなかったりする
上がるのは金利と物価ばかり
逆に円と賃金は下がる一方
老後のそのリスクのためだけに不動産所有に伴うリスクを選ぶの？
俺は選べないな
オーナーは固定資産税や金利を経費にできるけど、自宅の場合はできない。
自宅を買うくらいだったら、賃貸に住んで、不動産投資をしろと言われる所以。
メシうまwww
これから徐々にでは？
少し前5,000万円あれば都内や横浜で割と好きなところにマンション買えたよね。しかも超低金利、住宅取得控除もらって。昔から住宅ローンはリスクが高い、賃貸が得って意見はあったがリスク取って住宅ローン組んだヤツは、実質タダの家賃になり、売ると買った時より高く売れる状態なんだよな。賃貸派は今から買えないし、過去の家賃は永久に帰って来ないな
不動産って有価証券と比較して流動性が低すぎる
一部だけ売却とかできんし
○ 高額不動産を無理なローン組むやつが身の程知らずのやばいやつです！
投機目的のブタ野郎や、身の丈超えた買物する理性の低い奴らを
低金利とインフレで保護してやるる必要なし！！
普通に生活してる真面目で理性的な人々が大迷惑大損害被ってますから！
不動産や金融バブルはとっとと吹き飛ばしてやってください！
日銀の利上げは遅すぎる低すぎます、高市総理の横やりも無視して蹴っ飛ばしてください。
ローンなんて組むものじゃない。笑
さすがに個々人の言い分聞く国家は歴史上でもないんじゃないのかしら
賃貸でいいわ
「追ってもらってる」？
なんだそれ
おーなーさま「だけ」で都心維持してみろよww
少子化も一極集中も地方過疎もいろいろ一気に解決できるのが上京カッペ税
ローン民が破産するのも、賃貸民が家を追い出されるのも自己責任
有事になったら東京出身者からは疎開税を徴収だ
自分が統一に入れたんだろ笑える
借りれるよ。ただ極端に割高な物件が多い。
現金一括で買えるならローンだろ。
投資しなくても減税してくれるのに。
エアーなんだから放っとけw
いいわけねーだろw
賃貸料も上がり続けてくのは明白
https://talk.jp/boards/newsplus/1773268748
私的整理
12月10日、立花が自身やNHK党が抱える債務の私的整理の開始を表明した[104]。「今後、来月1月30日を期限として、債権者の債権額や請求権行使の有無を確認し、確定させたうえで、私的整理での和解提案を進めたい」、「反対が多い場合は自己破産に移行する予定だ」とした[104]。
5年ほど借りていたが元金が全く減らずアホらしくなって全額一括返済した
5年でも所得税の優遇措置受けたから損はしていない
・ 5000万円フルローン、ちょっとした金利上昇にびくびく貧民ぶぎゃ～
・ 繰り上げ返済もできない貧民ぷぎゃ～
・ 退職金でやりくりして、もう老人貧民まっしぐらぷぎゃ～
実際のローン借主
・ 短期に現金化できる金が5000万円はあるから、家は5000万円フルローンでかっとこ。減税もあるしな
・ バランスシートは健全だから、キャッシュフローが悪くなる定年後もぜんぜん安泰だわ
・ 安い生命保険に入れたから、ローン額が少なくるまではいい効果。その気になったらいつでも返済できるし
というより立地。
好立地はコロナが明けていこう市場にあまり出てこなくなった。
それでも超低金利であることに変わりはない
日本は多くが変動で借りてるんだ
日本の住宅ローンの金利タイプ割合（目安）
変動金利：約70〜80%
固定金利：約20〜30%
アメリカは逆
固定金利
約85〜90%
変動金利
約10〜15%
空き家が増える事は確実なんだからいざとなれば安い所を買えば良い
新規で組む人はね
奴隷確定だからな
犬小屋をちょっと大きくした箱物の為に
死ぬまで働き続ける宿命
インフレ率1.5％で利上げするヤツは精神異常者だろ
ボケてるし
人口減のタイミングで都心をあきらめるのはそれこそ自分で何でもできる人だけ
>>67が言うような老人化した人が非都市部にすめば賃貸だろうが一戸建てだろうがマンションだろうが、最初に詰む
なるわけねぇだろw
あくまで景気の良い国に投資が集まるって
だけで景気が良い国は金利が高いから
金利が高い国の通貨は上がると勘違い
してる奴がいるが無理矢理金利を上げても
投資は集まらないから円高にはならん
そう言う事ですなw