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このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。

【土地】登記の住所変更、4月から義務化 改正不動産法が全面施行へアーカイブ

最終更新 2026/03/26 14:28
1.
ユーザー
SnowPig ★
???
登記の住所変更、4月から義務化 改正不動産法が全面施行へ(共同通信) - Yahoo!ニュース

登記の住所変更、4月から義務化 改正不動産法が全面施行へ(共同通信) - Yahoo!ニュース

news.yahoo.co.jp

所有者不明の土地が各地に存在する問題を解消するため、2021年に成立した改正不動産登記法が4月1日に全面施行される。既に始まっている相続登記の義務化に加え、不動産所有者が住所や氏名を変更した際、2

2026/03/24 14:17:59
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2.
ユーザー
名無しさん
HbbcX
知らんがな
2026/03/24 14:19:27
3.
ユーザー
名無しさん
k37I8
所有者不明の土地は一定期間経過で国のものでええやん
2026/03/24 14:22:38
4.
ユーザー
名無しさん
WEg14
5万以下ならうっかりしても平気だな
2026/03/24 14:26:32
5.
ユーザー
名無しさん
WEg14
>専用サイトで個人情報を登録しておけば、法務局が住民基本台帳ネットワーク(住基ネット)から
住所や氏名の変更を把握し、登記を書き換える「スマート変更登記」の運用も始まる。

自分としてはこっちの方が問題
勝手に書き換えんじゃねーよ
2026/03/24 14:27:30
6.
ユーザー
sage
l01Fb
登記簿を
くぐり抜け
見上げる
夕焼けの空に♪
2026/03/24 14:28:39
7.
ユーザー
名無しさん
7diVo
勝手に書き換えられて、大陸系や半島系の名前がずらり、と
2026/03/24 14:28:46
8.
ユーザー
名無しさん
MG00c
ホンキー
トウキー
ベイビー
アイラービュー
2026/03/24 14:30:36
9.
ユーザー
名無しさん
YTyLZ
固定資産税が無ければ外国に土地を奪われることは無かったかも
2026/03/24 14:31:46
10.
ユーザー
名無しさん
tHqvA
>>3
固定資産(税)は市のものだそ
2026/03/24 14:38:04
11.
ユーザー
名無しさん
wjmmS
上級用に放置していたとしか思わん
2026/03/24 14:38:30
12.
ユーザー
名無しさん
FHJgj
相続登記自分でやったけど、父名義と祖父名義の不動産が合計60件くらいあったから糞面倒だったわ
司法書士に頼むと数十万円取られるからな
2026/03/24 14:40:00
13.
ユーザー
名無しさん
bbBV1
親父が死んで放っておいたけど去年名義買えたら三井のリハウスと東急リバブルのパンフレットがしょっちゅう来るようになった
2026/03/24 14:42:23
14.
ユーザー
名無しさん
wpdY9
長年納税されてないような不動産は
地方自治が没収して未納の税収代わりに競売すればいいよな

競売もオークション方式にして1万円スタートでやれば売れ残ることもない
入札手続きも簡単にしてさ マイナンバーとかあるだろ
2026/03/24 14:50:12
15.
ユーザー
名無しさん
WqyHA
昨年土地相続に巻き込まれたよ
相続人20人の内の一人で代表者として固定資産税払えってやつ
無視すると認めたことになって放棄も不可になるから皆さん気をつけて
2026/03/24 14:55:52
16.
ユーザー
名無しさん
JOp0X
原野商法で騙されて買った土地、転居したままほったらかしてる
2026/03/24 15:00:08
17.
ユーザー
名無しさん
BqPpy
「 もう ええでしょ 」
2026/03/24 15:00:51
18.
ユーザー
名無しさん
DkZVH
親が亡くなり子が10人居た場合、手続きをしなかったら誰が5万の科料を負う事になるんだ?
2026/03/24 15:05:56
19.
ユーザー
名無しさん
wIU6j
相続人がハンコ押してくれないわけだが?
ゴミ同然(数千円)の土地に数十万かけてでも裁判して決めろと?
2026/03/24 15:05:56
20.
ユーザー
名無しさん
pSqM3
地面師対策?
知らんけど
2026/03/24 15:07:31
21.
ユーザー
名無しさん
BqPpy
> 2026年4月1日から
>不動産登記の住所・氏名変更が義務化されます
>引越し等で住所が変わった場合
> 2年以内の申請が必要で 正当な理由なく怠ると
> 5万円以下の過料が科されます
>これは 所有者不明土地問題の解消とともに
>住所変更を悪用する「地面師」によるなりすまし詐欺を防ぐ重要な対策です
2026/03/24 15:12:02
22.
ユーザー
名無しさん
o7v4o
マイナンバーで一括管理しろよ
2026/03/24 15:19:55
23.
ユーザー
かじごろ@うんこ中
FCFHA
>>3
所有者不明の土地は競売で良いとお思う。
国の物にすると政治家がお友達に実質無料で配りまくる。
2026/03/24 15:22:57
24.
ユーザー
かじごろ@うんこ中
FCFHA
因みに森友問題は公有地を政治家が配った問題。
2026/03/24 15:24:12
25.
ユーザー
名無しさん
31Vv2
法律によくある文言なんだが
「正当な理由なく」
っていうクソみたいな曖昧な表現をやめろや
2026/03/24 15:48:56
26.
ユーザー
名無しさん
3aeTH
所有者不明は没収して競売とか言ってる奴に言いたい
土地は都会だけじゃ無いんだぞ、廃村の土地なんか買い手つかんからな
2026/03/24 16:43:48
27.
ユーザー
名無しさん
ul1hs
典型的ザル法
2026/03/24 16:47:16
28.
ユーザー
名無しさん
wjmmS
物納拒否されるような土地だと没収どうぞだろうなw
2026/03/24 16:47:48
29.
ユーザー
sage
gLVMh
田舎の相続したとちとかはどうなるんじゃろうか?
2026/03/24 17:22:08
30.
ユーザー
名無しさん
y58va
>>12
わいもいまやってるけど連絡取れんやつおるからまじ面倒
2026/03/24 17:53:45
31.
ユーザー
名無しさん
wjmmS
>>30
ワイの親父も連絡あったが関わると面倒ごとが増えるだけと無視しとったな
2026/03/24 18:00:17
32.
ユーザー
名無しさん
FHJgj
>>30
法廷相続人全員の実印と印鑑登録証明書が必要だからな
>>31みたいな奴がいるとマジ面倒くさい
被相続人の兄弟が多かったり、相続人が死亡していて子供が大勢いたりすると相続人が増えてさらに面倒くさい
2026/03/24 18:10:34
33.
ユーザー
名無しさん
XbbqB
>>14
放置される土地の大半はただでもいらんようなゴミみたいな土地
価値のある土地は放置されない、これが現実。
2026/03/24 18:14:29
34.
ユーザー
名無しさん
HacT6
もしもし、こちら警察ですけど
実はおたくの名前で不動産が登記されていまして
名義を解除しないと処罰逮捕されます
ハイ、この後、行政書士の方から電話しますので
手続きと料金を支払ってください
2026/03/24 18:55:35
35.
ユーザー
名無しさん
xStPC
>>14
ただし日本国民限定ですがの購入としなきゃ。
2026/03/25 08:11:39
36.
ユーザー
名無しさん
kLCCG
俺と姉夫婦
父親が死んで、父親名義の家を15年位相続をしないで放ってある
その家に住んでいる俺はどうなるの?
2026/03/25 09:35:38
37.
ユーザー
名無しさん
5aSJn
「相続を知ってから3ヶ月」の法律
マジで気をつけないと危ない
連絡来たのに放置するとゴミ土地押し付けられるぞ
2026/03/25 13:22:13
38.
ユーザー
名無しさん
RCCZX
普通に国が所有主張して没収すりゃいいのに。
2026/03/25 13:24:59
39.
ユーザー
名無しさん
jPja0
>>33
都市部の場合はとも言えないんだよな
単に税金対策の為に敢えて放置してるクズ親族が多い
そういうのは没収&公営での駐車場活用で良いよ
2026/03/25 21:59:46
40.
ユーザー
名無しさん
CCrkV
たくみさんとなら楽しめる。そんな気がしています
2026/03/25 22:27:41
41.
ユーザー
名無しさん
Hv81W
>>26
欲しい、買いたい
2026/03/26 14:28:24