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【東京】中野サンプラザ再開発、区の「白紙」方針が正式決定 区議会が議決アーカイブ

1.
ユーザー
pDQIe
事業費の高騰でいったん「白紙」となった東京都中野区にある「中野サンプラザ」の再開発について、区議会は19日、区が野村不動産ら事業者と結んだ事業推進の協定を解除する議案を可決した。再開発の見直しが決定的となった形で、区は今後、新たな計画作りを本格化させる。

続きは以下
https://www.asahi.com/articles/AST6L33HKT6LOXIE04TM.html
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2.
ユーザー
8WvX5
事業者の野村不動産などが24年9月、人件費の高騰や物価高を理由に工事費が「900億円超増える」と区に連絡。区は同年度の着工を断念し、29年度内の完成予定も延期した。その後、事業者側はコストを抑えるため、住宅割合を増やして高層ビルを2棟にする「ツインタワー」案を区に提示した。だが、区は3月、「区民の交流施設が後退した」などとして案を拒否する考えを表明していた。
3.
ユーザー
EDA76
ちゃんちゃらおかP
4.
ユーザー
8WvX5
フツーのマンションにすれば?
1階2階3階部分だけ商業施設にして
5.
ユーザー
wuL4H
あんな駅前で
6.
ユーザー
wuL4H
この前ネットで割と高評価だったらくら寿司行ったら混雑してた
くら寿司はあちこちにあるだろ
そして中野駅付近に飲食店は江藤風に言えば売るほどある
でもネットで割と高評価のくら寿司
7.
ユーザー
wuL4H
自分も以前住んでたんだが中野民の一端を見たように思った
8.
ユーザー
bdUde
東京民は日本一貧乏だからな
9.
ユーザー
8WvX5
そこらじゅうで工事止まってる

割には道路工事だけは多い
10.
ユーザー
wuL4H
田舎もこうなのかな
中野のよさは中野から離れて気がつくことが多い
サンプラザは前の広い場所も含めてその象徴じゃないかと
11.
ユーザー
8WvX5
再開発したら
雰囲気がなくなって
サッパリした街ばかりになるけど
まあしかないんじゃないの?
観光地とか日本じゅう綺麗になってしまった
12.
ユーザー
1TODi
道路も老朽化激しいけどどうしても必須だからねえ
13.
ユーザー
gLgv2
資材人件費高騰
万博はまだマシだったな
愛知アジア大会は誘致した時の経費は850億円
今現在2400億
警備費等含めて3000億
プール作るの止めて東京で競技、選手村作るの止めてコンテナにしたのにこれ
全国的に再開発はピンチ
14.
ユーザー
Y0nCe
じゃあ野村は最初から請けんなって話ですよ
津田沼も放り投げたし見通し甘すぎるだろ

津田沼駅前再開発は2000億円超に膨張で中断、建設費高騰で大型案件に逆風続く
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/02455/
15.
ユーザー
K6P51
走る走る
俺達
16.
ユーザー
9177B
ハイキョキョキョキョ
17.
ユーザー
ZoCIj
サンプラザを部分復活で良いんじゃないの?
18.
ユーザー
4lb3I
>>10
何年か前の話ですが羽村にあるさくらモールとか
HONDAのディーラー状態でした
高級パンとスシローくらいしかテナント入ってなかった記憶です。
19.
ユーザー
jBV7v
人件費の高騰や物価高=野村の中抜き分
って事かな?
20.
ユーザー
8WvX5
>>13
オリンピックも万博も当初予算の10倍くらいにはなってる
21.
ユーザー
8WvX5
計画かけてから10年とかかけて作るからな

民主党政権時代はものが安くて生活しやすかった
22.
ユーザー
9177B
壊す事自体はおいくら億円?
23.
ユーザー
KkTzz
>>9
道路工事はやらないとある日突然陥没して車が吸い込まれるからな
24.
ユーザー
JRYVe
>>14
津田沼はそれとパルコ跡地の2箇所で止まってるな、ヨーカドー改造計画は進んでいるようだが
25.
ユーザー
G5Il0
建設会社は自治体から請け負った工事になると、必ず途中から工事費が足りないと嘘を言う

資材や日本の人件費なんてほとんど上がってないが、それを言い訳にして更に工事費をもらう作戦
後から言うのなら早く工事を終わらせれば良いだけ


お客が飲食店に行きメニューに800円とあるものを注文して食べてレジで会計したら、人件費と材料の高騰によりお会計は1600円になりました、といってるようなこと

これ法的には詐欺になる
だが建設業界と自治体では当たり前にある
それだけズブズブの関係なのだろう
26.
ユーザー
9th9U
不動産はバブル
建築資材に人件費高騰で建築費も高騰
高騰に対しての予算不足

歪な国になったね
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