【もう今年は諦めた】司法書士受験【目指すは来年一発合格】

最終更新 2024/08/03 18:15

名無し検定１級さん

h4Io1QIj

来年こそは一発合格しよう。
今年は記念受験や。

出典 https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1655257700

2022/06/15 10:48:20

すべて

【もう今年は諦めた】司法書士受験【目指すは来年一発合格】

最終更新 2024/08/03 18:15

名無し検定１級さん

h4Io1QIj

来年こそは一発合格しよう。
今年は記念受験や。

出典 https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1655257700

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最新の50件

名無し検定１級さん

hmTys

・転貸の登記
○番賃借権転貸
年月日転貸
注　賃借人の承諾書が基本必要

2023/07/13 23:55:21

名無し検定１級さん

A9ewa

・仮登記の名変
○番仮登記名義人住所変更
年月日住居表示実施
変更後の事項　住所
登録免許税　登録免許税法第5条第4号

・仮登記の本登記
○番仮登記の所有権移転本登記
所有権移転（○番仮登記の本登記）　でも可能

2番仮登記の抵当権抹消本登記
1番抵当権抹消（2番仮登記の本登記）　でも可能

2023/07/14 07:48:14

名無し検定１級さん

A9ewa

・名変を省略できるケース

所有権以外の権利の抹消
仮登記の抹消
相続・合併による権利の移転登記

・ダメなケース
所有権の抹消
所有権以外の権利の移転
仮登記の本登記
所有権移転（遺贈による移転含む）

2023/07/14 07:51:37

名無し検定１級さん

A9ewa

・地役権

必要　目的、範囲
範囲が一部→地役権図面

地役権抹消では、地役権者が所有権者でも印鑑不要

2023/07/14 08:46:09

名無し検定１級さん

A9ewa

・配偶者居住権

必要→存続期間（定めなければ終身）
存続期間　配偶者居住権者の死亡時まで

2023/07/14 08:48:00

名無し検定１級さん

A9ewa

・買戻　特約された後に所有権が移転
→現在の所有権の登記名義人が義務者となる

所有権移転
年月日買戻

2023/07/14 08:51:34

名無し検定１級さん

Eph6z

・本人確認及び本人確認情報の作成

面談により本人確認を行い、当該登記義務者が真実の権利者であることの証明をして、本人確認情報を作成する

2023/07/15 06:11:50

名無し検定１級さん

Eph6z

添付情報　本人確認情報
　　　　　代理権限証明情報
　　　　　登記識別情報を提供できない理由　不通知

2023/07/15 06:13:09

10.

名無し検定１級さん

Eph6z

買戻特約のはいった所有権移転登記を抹消する際には、所有権に先立って、または同時に申請で（職権抹消してくれない！）抹消する必要がある

2023/07/15 06:27:12

11.

名無し検定１級さん

Eph6z

登記記録上、混同が明らか→原因証明情報は不要

2023/07/15 06:53:47

12.

名無し検定１級さん

KReio

・信託

移転分　登録免許税法第7条第1項の規定により免除
信託分　1000分の4

抵当権設定登記では、普通にかかる。
信託分は1000分の2
仮登記ならこれの半分である1000分の1

2023/07/15 08:10:21

13.

名無し検定１級さん

TtYq7

辰巳のyoutube改正講座うけたがこりゃ大変だ

2023/07/16 15:04:50

14.

名無し検定１級さん

hz90o

登記すべき事項が無効であるため抹消

監査役Aの登記抹消

無効事由があることを証する書面

金2万円

2023/08/08 23:35:17

15.

名無し検定１級さん

R1Cz3

新株予約権の放棄→放棄を証する書面は不要！（な～ぜ、な～ぜ？→規定がないから。以上！）

2023/08/09 17:21:12

16.

名無し検定１級さん

sLa5e

会計限定監査役は取締役会に出席する義務がない。

2023/08/13 12:25:43

17.

名無し検定１級さん

sLa5e

監査役の監査の範囲を会計に限定する旨の定めの廃止　の登録免許税の区分はカ

2023/08/13 12:28:07

18.

名無し検定１級さん

sLa5e

上記を設けられない会社は
1 公開会社
2 監査役会設置会社
3 会計監査人設置会社

2023/08/13 12:29:42

19.

名無し検定１級さん

sLa5e

取締役・監査役の選解任種類株式で選んだ取締役は、その種類株主総会で解任しなければならない。
添付　種類株主総会議事録　2通
　　　株主リスト　　　　　1通

株主総会で解任していたら、その解任決議は効力を生じないが、種類株式が会社に取得されたことにより、「当該種類株主総会において議決権を行使することができる株主が存在しない」場合には解任決議ができる。

2023/08/13 13:09:46

20.

名無し検定１級さん

sLa5e

取締役・監査役の選解任種類株式で選んだ取締役は、その種類株主総会で解任しなければならない。
添付　種類株主総会議事録　2通
　　　株主リスト　　　　　1通

2023/08/13 13:10:15

21.

名無し検定１級さん

sLa5e

株主総会で解任していたら、その解任決議は
効力を生じないが、種類株式が会社に取得さ
れたことにより、「当該種類株主総会におい
て議決権を行使することができる株主が存在しない」場合には解任決議ができる。

2023/08/13 13:10:53

22.

名無し検定１級さん

sLa5e

上記の添付書類は
・種類株主総会議事録（選ばれたさいの）
・〇〇種類株主総会において議決権を行使することができる株主が存在しないことを証する書面
・株主総会議事録
・株主リスト　　1通

2023/08/13 13:13:50

23.

名無し検定１級さん

sLa5e

清算人の登記は申請件数1件につき、9000円。
変更の登記は6000円。

監査役の登記は解散前と変わらずカで金3万 or 1万

清算結了は2000円

2023/08/13 20:32:49

24.

名無し検定１級さん

sLa5e

解散の日から2ヶ月以内の清算結了の登記は☓。
債権者に対して2ヶ月以上の期間を定めて
債権申出の官報公告及び知れている債権者
に対する各別の催告が必要だから

2023/08/13 20:35:28

25.

名無し検定１級さん

ZFxAU

買戻期間は10年を超えることが出来ない。
（引き直して申請は可能）

共有物不分割特約は5年を超えることは出来ない
（引き直し不可）

2023/08/14 11:09:32

26.

名無し検定１級さん

ZFxAU

所有権の時効取得。
あたりまえだが原始取得。
担保権、用役権はふっとぶ！
抹消登記を忘れない！
「年月日所有権の時効取得」

2023/08/14 13:47:49

27.

名無し検定１級さん

ZFxAU

>>26
占有開始日前の担保権、用役権も。

2023/08/14 13:55:58

28.

名無し検定１級さん

ZFxAU

用役権の設定登記を受けているものが、所有権を取得した場合、登録免許税を注意！
×100分の50 17条4項

2023/08/14 14:02:02

29.

名無し検定１級さん

ZFxAU

【募集株式の発行】
株主割当の場合、申込み期日の2週間までに
通知がされているか気にしなけばならない
が、決議日がその前でも安心してはならない。

決議日後に基準日がくる場合は、そこから2週間あるか検討する。

なければ「総株主の同意書」「株主リスト（これを忘れる！！）」

2023/08/14 17:17:57

30.

名無し検定１級さん

ZFxAU

【支店】
設置　ル　6万
移転　ヲ　3万
廃止　ツ　3万

なお設置、移転は支店の数でカウントするが、廃止は申請件数1件につき3万
→廃止する支店が複数でも3万

2023/08/14 19:12:09

31.

名無し検定１級さん

KKN5D

清算結了の登記は、解散から2ヶ月経過してないとダメ！
債権申出の官報公告&知れている債権者に対する各別の催告を2ヶ月以上の期間を定めて行う必要があるから。

2023/08/21 17:11:03

32.

名無し検定１級さん

tOcfB

所有権保存登記するさいには、添付情報を並べたあとに「年月日法第74条1項1号申請」などを忘れないこと！

2023/08/26 12:02:37

33.

名無し検定１級さん

tOcfB

未成年者がもつ不動産を親が代表をつとめる会社に売るケースは利益相反ではない。（ここまでは簡単）

では親が未成年者を法定代理し、会社を代表するとなると双方代理では？と疑問に思うが、この問題は利益相反か否かの問題に集約される。
つまり利益相反でないなら、それ以上に突っ込んで考える必要はない。

2023/08/26 12:48:49

34.

名無し検定１級さん

tOcfB

上記の場合、添付情報として印鑑証明書は親のものとなる。
また代理権限証明情報として、親権者であることを証する戸籍謄本が必要になる。

2023/08/26 12:50:24

35.

名無し検定１級さん

tOcfB

【知識】
相続欠格では、被相続人、先順位、同順位の相続人をころし、殺そうとして刑に処せられると欠格事由に該当するが、執行猶予がついていると欠格事由ではない。

2023/08/26 18:14:37

36.

名無し検定１級さん

tOcfB

養子縁組がある場合は、縁組前の子は代襲相続人にはならないので注意！

2023/08/26 18:25:32

37.

名無し検定１級さん

tOcfB

特別受益者がいる場合、相続放棄した者がいたように、その者をいないものとして取り扱うと間違える！
普通にその者を含めていったん計算し、特別受益者の相続分が他の相続人の相続分に応じて帰属する！

2023/08/26 18:28:40

38.

名無し検定１級さん

tOcfB

相続人不存在により名変登記する際に、住所は基本はいらないが、死亡時の住所と登記記録上の住所が異なる場合には記載する（書式精義）

2023/08/26 19:54:35

39.

名無し検定１級さん

tOcfB

寄与分は被相続人の財産の維持又は増加に特別の寄与した者がある場合に相続人間の公平を図るため、具体的相続分を修正する制度である。

注意！　共同相続人でなければならない。内縁の妻、欠格者、被廃除者は
当たらない

2023/08/26 21:28:00

40.

名無し検定１級さん

tOcfB

上記の場合、まず寄与分を控除してから相続分を算定し、それから寄与分を足す。

2023/08/26 21:28:48

41.

名無し検定１級さん

tOcfB

共有物不分割特約は更新できるが、期間は更新時から5年を超えることができない。これに対して買戻特約は伸長できない。

2023/08/26 21:34:36

42.

名無し検定１級さん

tOcfB

不在者財産管理人が時効取得による所有権移転登記をするには、家庭裁判所の許可が必要。
（管理行為の範囲を超え、処分行為またはこれに準ずる行為であるため）

そして家裁の許可→信用性が高い→識別はいらないという流れで、登記識別情報は不要。

2023/08/26 22:31:55

43.

名無し検定１級さん

tOcfB

乙及び丙の共有→乙単有に更正
不動産全体の抵当権者は利害関係人。
用益権者は利害関係人に該当しない！
（設定の時点で乙は不動産全体に対する使用を許諾する意思があるため）

2023/08/26 22:43:23

44.

名無し検定１級さん

tOcfB

更正後の事項は、権利の主体に変動があった場合は、持分に変動のない者も含めて全て記載する。

2023/08/26 22:45:41

45.

名無し検定１級さん

tOcfB

買戻権を目的として差押え、仮差押え、仮処分の登記、質権の登記がなされているときは、これらの権利の登記名義人の承諾書を添付することを要する

2023/08/26 23:40:08

46.

名無し検定１級さん

1Zrbf

時効取得によって担保権等を抹消するさいには、「年月日所有権の時効取得」が登記原因になる。

2023/08/29 13:29:04

47.

名無し検定１級さん

1Zrbf

代物弁済による債権消滅の効力発生には対抗要件の具備まで必要とされている。
そのため代物弁済による所有権移転の原因日付と抵当権抹消の原因日付はズレる。
所有権移転は代物弁済契約日、代物弁済による抵当権抹消は、所有権移転の登記申請日。

2023/08/29 18:53:48

48.

名無し検定１級さん

fv8fF

根抵当権者に会社分割があると、当然に準共有となるので、根抵当一部移転登記をすることになるが、吸収分割契約書は不要

2023/08/30 07:36:55

49.

名無し検定１級さん

fv8fF

保証委託契約による求償債権を担保するさいに提供する登記原因証明情報は、抵当権設定契約書だけでなく、保証契約書、保証委託契約書も必要

2023/08/30 07:51:35

50.

名無し検定１級さん

fv8fF

極度額増額の際には、同順位、後順位の担保権者は利害関係人になる。先順位の担保権者が後順位担保権者に順位譲渡していた場合は、抵当権の順位譲渡は相対効であり、先順位の担保権者は利害関係人にはならない。

2023/08/30 08:12:56

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