中古戸建ての話しろよ!Part.36最終更新 2023/07/31 17:191.名無し不動さん???・最近、空き家だらけの理由は?・どっかの会社がまとめて売り出せば?・中古戸建ての価格ってどうやって計算されるの?※自分語りはほどほどに!※>>970は次スレを立てましょう※前スレ中古戸建ての話しろよ!Part.33https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1678031250/中古戸建ての話しろよ!Part.34https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1681174179/中古戸建ての話しろよ!Part.35https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1684465808/出典 https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/16869009812023/06/16 16:36:2114コメント欄へ移動すべて|最新の50件2.名無し不動さんxvTjn阿佐ヶ谷の訳アリ物件買取してる不動産屋は工事のトップが素人だから、外観だけ良くして中はボロボロのまま本当にヤバいからやめた方が良い2023/07/10 23:41:363.名無し不動さんZcjiP外は綺麗に中は買った方がお好きにってやり方で売る会社だとしたら意図も考えず勝手に中傷してふれ回るあんたの方がヤバいんじゃないその辺どうなのよ素人って判断はどこでしてるわけ?2023/07/11 04:39:504.名無し不動さんw1cYy5ちゃん、おかしくね?2023/07/11 05:16:565.名無し不動さん5UYqwテスト2023/07/12 10:19:456.名無し不動さん5UYqw自分が思うには、家賃5万だと1250万の物件に(初回は金利、手数料、修繕費も含めて)25年住めば同じになる。その後は固定資産税と修繕費だけになるから、その後の20年を計算すると固定資産税が240万絶対かかって、修繕費に1010万余裕ができる。家賃6万だと1500万、家賃7万だと1750万の物件が最初の25年で同じ金額になる。2023/07/12 10:29:557.名無し不動さん5UYqwちなみに、一括で買ってもすぐ回収にはならない。家賃と比較して元を取るには最低でも20年以上は住み続けないといけない。それから収穫期に変わる。2023/07/12 10:33:358.名無し不動さんHStde計算がよく分からなかった賃貸で家賃5万なら25年間(300ヶ月)の支払額は隔年の更新料込みで1562.5万円だよね2023/07/12 11:22:559.名無し不動さん7Irq1中々、不動産投資も大変だな2023/07/12 13:03:1110.名無し不動さん7Irq1中古アパートでは利回り20%は、超えてるけどねと、言っても相続で購入代金はゼロリフォームで800万円家賃は毎月21.8万円の満室経営中相続は美味しい😋2023/07/12 13:06:0311.名無し不動さんlVUrz相続アパートの利回りリフォーム800家賃収入21.8何もかも泣けてくるww2023/07/12 20:30:4212.名無し不動さんvu0RZテスト2023/07/21 15:20:3113.名無し不動さんRtq0eみんなどこに行ったのだろうか、、、2023/07/29 16:45:2114.名無し不動さんvveXB変わらず5chで戯れてるよ2023/07/31 17:19:48
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・どっかの会社がまとめて売り出せば?
・中古戸建ての価格ってどうやって計算されるの?
※自分語りはほどほどに!
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本当にヤバいからやめた方が良い
意図も考えず勝手に中傷してふれ回るあんたの方がヤバいんじゃない
その辺どうなのよ素人って判断はどこでしてるわけ?
賃貸で家賃5万なら25年間(300ヶ月)の支払額は隔年の更新料込みで1562.5万円だよね
と、言っても相続で購入代金はゼロ
リフォームで800万円
家賃は毎月21.8万円の満室経営中
相続は美味しい😋
リフォーム800
家賃収入21.8
何もかも泣けてくるww