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厚生労働省『令和4年賃金構造基本統計調査』によると、30代後半サラリーマン（正社員）の平均給与は34.1万円、中央値は31.3万円です。年収53万円に達する30代後半のサラリーマンは、全体の5.5～8.7％とかなりの少数派。余裕のあるローン返済を実現できるのは、限られた勝ち組しかいない、ということのようです。
そんな勝ち組サラリーマンですが「人生で一番無駄な買い物」として「8,000万円で買った新築マンション」と挙げた30代のサラリーマン。夢のマイホームを「無駄」と切り捨てるのは、なぜなのでしょうか。
話は単純なことで、せっかく買った新築マンションに1年も住んでいなかった、というのです。その理由は「離婚」。マンション購入後すぐに、夫婦仲が険悪となり、半年の別居の末、別れたといいます。出ていった奥さんに至っては、半年も住んでいないことになります。
幸い、マンションは売却し、収支はトントン。財産分与などややこしいことなく別れることができたとホッと胸を撫でおろしています。
離婚時、住宅ローンが残っているということはよくある話。売却して収支がプラスになるアンダーローンなのであれば、財産分与して終了。売却しても収支がマイナスとなるオーバーローンの場合、住み続けるというのが一般的。このとき実際に住む人とローンの名義が誰なのかが問題で、よくあるのが返済義務は夫で妻が住み続けるというケース。夫がローン返済と自身が住む住まいの家賃と、2重の住居費を払う場合、想像以上に家計は圧迫。ローンの返済が滞り、最悪、マンションは差し押さえになることも考えられます。
住宅ローンが残った状態での離婚は、
続きはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/7aefd41e173247c7a1d131aef4bc29a3d21d36fb
そりゃ少数派だろう
所得税払わなくていいレヴェルなんて
金があるなら買ったがいいぞ
雇われの時点で勝ちも負けも無いんですけどね
会社という御主人様に生殺与奪握られてる事に変わり無いんですから
日本人はこういう昭和からずっとこんなヒエラルキーに落とし込まれてるから哀れな生き物だよ
ドルじゃね？w
プｗｗｗ
堕ちていくしかないんで
8000万円のローンなんて目も当てられないな
年収53万円あっても返しきれないんじゃないか？
ワロタ、当たり前だろ
使わないもんを買ったら、そりゃ何でも無駄だろ
賃貸だと退職後は契約してもらえないって聞いたけどどうなん？
俺も。ちんぽしゃぶられ言いなりで入った保険が無駄。
年収53万円じゃ、永遠に返せませんね。
アルバイト以下ですから
ふざけてんのか？
生命保険なんて殺されるリスク上がるし。
霊でもいるのかな
しかもこれから何十年とでしょ
その時点で負け組やん
今は保証人を代理業者仲介するから問題無し
逆だぞ
都市部のマンションは買値と同額で売れるから払ったローンがそのまま貯金になって帰ってくる
都心部なら新築価格が一番安くて値上がりすることすらある（俺はこれで3000万円儲かった）
一軒家は確実に半額以下になるから一生住むつもり無いなら買わないほうがいい
月収53万円で8000万円の家買うとか
頭悪すぎだろ
世界中がインフレ政策してるのに？
インフレ政策でノーベル経済学賞をもらった学者もいるのに？
生きてる事が無駄
これ日本人独特の価値観なのよね
その価値観が幸せなものだといいけど実際は縛られるだけの不幸にするものばかり
流石世界幸福ランキングがワーストクラスなだけあるわ
逆だよ
世界中がインフレ抑え込む政策とってるでしょ
だからアメリカもEUも利上げしてるんじゃん
それはいい時に売れただけ
アフォちゃうか
これ失敗は結婚って話だよね
次々に住む場所を変えたい人以外はね
車でも何でもそうだけど、ずっと同じものを使うなら買った方が何倍も得だし
買う時にはできるだけローンで買った方が得
8000万を一括で買うのと、8000万は借りて給料から少しずつ返していくのとでは
2億円以上の差が出てくるよ
>>36
一時的にね
マジかよ、日本人の年収低過ぎ・・・っ！
でも解雇も格差も競争もないぞ！
それでプラマイゼロさ
過ぎたインフレを抑えようとしてるだけ
インフレ自体は認めてる
金融政策もインフレを起こす方向
男の4大負債。
20代で気づいた者が勝ち残る
(о´∀`о)b
知り合いの年収2000万の税理士でだいたいそれぐらいの家買ってた
そいついわく購入物件は年収の５倍までにしておかないと破綻するとかなんとか
次のジャニやね
マイホームの話ではなくて、結婚の話では？
恋愛結婚をする奴は究極の馬鹿というのは戦前から言われていることです。
ってなる日本人の変な思考
日本を除く海外とはかけ離れ過ぎてんだよね
やっぱり日本人は頭おかしい
それはないw
湾岸地域みてみろよ
タワマン住みでバス頼み
今じゃ減便されて咽び泣くwwwww
サラリーマンと税理士だと将来の所得見通しが違うから何とも言えないけど
税理士で年収の4倍も相当なチャレンジャーだな
で、女は宗教にはまりやすい
わかるよね
賃貸で青色申告して経費で落とす
これが賢いやり方
長い人生設計で離婚はかなり痛手
家とか長期ローンは若干下を意識して買ったほうがいい。
まぁ年収2000万もあれば問題ないだろう
副業してて物件高いやつはせやな
10年で返済できる範囲で組んで
住宅ローン特別控除を使いつつ
控除分積立投資
サラリーマンならこうじゃねえかなと思う
十年後に会社があるかどうかですよね
ギャンブラーしてますな
一緒に住む相手をみつけるこった
経費やらなんやら引いた後の所得が2000万としても税金で
750万くらい持ってかれるねんで…
まぁ若手で2000万稼げる営業能力あるなら
潮目変わっても新しい手段で稼いでいけそうだから実際のリスクは低いと思う
数年前だったなら値上がりしてるよ
地方税忘れてた。約1000万持ってかれるわこれ
嫁に強制されて家を買ってしまう
汚嫁退治シリーズによくある話
破綻すんじゃないの？
何処が勝ち組だよ
傍から見てても勝ち組の感じしないわ
言い値が通るのは限られた場所だけな
そう、ほぼ半分くらい税金がいかれるとか言ってた
ただやり手なんでどんどん顧問先が増えて逆にパンクしかけてるな…
読売
こんなことアリエルの？どういう理屈なんだろ
部屋だったのかもね
平均4億で家賃100万だとリターンいくらよ
マンションが云々の話じゃねーだろ、アホ記事。
これが勝ち組なのかよ
とんとんで終わればいいけど
いくらバブルとはいえ立地と価格によるだろ
全部手に入れたつもりが全部手放す事になろうとはな
運が悪かったとしか
だいたい労働者身分として給料の多寡を競い合っているのがスタンダードだしな
資本主義社会において労働者身分でいる限り永遠に搾取される側だってのにな
家代高すぎるやろね
8000万でも税金とか利子入れたら一億超えるし
売れても二束三文だし財産というより負債だよ
今賃貸マンションなんだけど、新築で借りて10年住んでるけどかなりボロくなってきた
外壁の破損とか修繕してもやっぱり新品にはならないんだよな
これあと20年後とかオンボロマンソンやろな
建物じゃなくてお前のせいじゃんかそれ
マンションって建物部分の金額は高いから資産価値
戸建てより値下がりするがな
運良く儲かっただけだ
>年収53万円に達する30代後半のサラリーマン
8000万円の家買うのもローン通すのも無謀すぎて草
ローンを組まないなら買った方が得
常識ね
勘違いしてる向きが多い
戸建てなら土地の価値は残る
新築は買わない方が良い
老後？一応実家があるから家なしにはならん
年収53万円なのは大問題すぎる
なんでこの収入で8000万もののローンを通したんだろうな…
銀行も銀行だわ…
人生設計超プラス思考でヨメももらって失敗しているだろう
ローンより一括の方が支払額が少ないなんて小学生だって理解できるけど、そんなことで無意味なマウント取って虚しくならない？
年収2000万・3000万の人間が買うレベルの家だよな
それを理解してないから底辺から抜け出せない
そもそも労働者階級に勝ち組なんていない
人生で一番無駄だったのは結婚だろ笑
そして逆に賃貸だといじめは起きなかったりする
いざとなれば引っ越せばいいやという親と子供の心の余裕
近所トラブルも賃貸で解決、相手もこちらがいつかは引っ越すんだからいいやと敵にしてこない
無駄ではない
結婚したい時に結婚できた、更に離婚したい時に離婚できたという経験が残る
まだ若いから再婚も可能だし、確実にスキルアップしている
8千万のマンションとか無理買えない
いつ不正や組織犯罪が噴出するかわからないリスクを抱えているし
そんなガチャ引いたらもちろん給料にも影響して計画は狂う、最悪会社が潰れる事もある
この令和の時代において高額物件買うとかほんとアホの極み
高額物件買うの許されるのはノーリスク特権与えられてる公務員だけね
>そもそも労働者階級に勝ち組なんていない
これが真理
ＳＮＳでもこの根本的な話を分かってない連中が多いよな
だから年収が400万だの600万だのの奴隷の鎖自慢大会が始まる
だから経団連批判をしつつ、就活なる経団連主催の奴隷見本市で「私はよく働く奴隷です！御社でコキ使ってください！靴ペロ」なんてアベコベな現象が起きるのよ
でも趣味はごちゃん
いつもそれで草生える
いやtalkか…
そんな無駄な経験いらない笑
その程度のダメージだと言えば解りやすい
女に媚びるとこう言う目に遭うんだよ
ぶん殴ってもついてくる女にだけ愛をやれ
無駄じゃないよ
やってみればよくわかるし、次に繋げる
こいつはまだ若いしな
お前が無駄だと思うのは、今の自分大成功だと思ってるからだろ？人生は長い、計画的大成功の人生がひっくり返る時はほとんどの人が経験する
その時このレスを思い出して見るがいいさ
さすがに8000万のローンは地獄しかない
しかも金利変動もありうるし
身の丈に合わない買い物にすぐに離婚…
ちょっとこの男自身に問題あると思うわ
趣味て
ブーメランぶっ刺さってて馬鹿みたいだなお前笑
貧乏人が僻んでて糞笑う
こんな馬鹿男ならまた同じ事繰り返すよ
こいつは業界で共有されてるだろうし
カモネギ要員になってるよ
夫婦そろって三菱商事年収２０００万超えとかいう層じゃないの？
今の場所がベストでないなら、賃貸でより良い場所に移動しながら暮らす方がいいわ
おれ底辺だから掲示板見てるとみんな年収1000万とか貯金とかすごくて羨ましい
それでもこんなとこ見てるのかーってなるけど
ローンと一括を比べるあたり
なんかわかってないねw
自分は普段が人と話す仕事だから、平日休みは1人でごちゃんでもやりながら好きなもの食べて、家で映画でも見るのが趣味って認めてるから別にいい
孤独のグルメみたいなもんだよ、仕事終わったら1人になりたい
ちょっと繰り返すパターンだなって思った
なんか我慢が効かないというか、ダメだろうな
知るかよ
お前、もしかして有名なあの人？
話しかけてすまんかったな、もうやめよう
わかるわ
実家の親が隣人の文句言ってるのとか見てるとああはなりたくない
どうせ人生で支払う額は同じくらいだから賃貸がいい
飯がまた一層美味しくいただけます
BNFもカップラーメン啜りながら株で12桁円動かしていたからな
便所のラクガキ好きの資産家多いわな
県民共済に入ってるワイに隙は無かった
金が友達系はここしかないやろね
他では言いたいことも言いづらいし
値上がりしてるからそう悪い買い物でもなかったろうに
いまから買う人がどうなるかは知らんけど
釣られたら負け
実際そんなに黒字になるか？
住み替え費用に税金に仲介手数料…
トントンならラッキーなのでは
都市奴隷層の自覚無しｗ
絶対意味あるよ
子供の精神状態の安定によって学歴や将来の職業決まるしな
隣人ガチャ保険作ったら売れるかな
堪え性の無い嫁貰うとデメリット追うのは男だからなー。
嫁だって8000万のマンション買ってもらったんだから、半年で出ていくってよほど男がアレなんじゃないか？
放送日 10月8日（日） [総合] 午後9:00
きちんと管理・修繕されていれば、中古でも需要の高いマンション。
しかし築４０年を超えた物件の中には、そもそも管理組合や修繕積立金がなく、
危険な老朽化状態に手つかずというケースがある。
住民の高齢化で修繕や建て替えの合意形成が困難となったり認知症のトラブルも。
建物と住民、“２つの老い”の問題に向き合い始めた自治体などの最新の取り組みを取材。
年老いても安心して暮らせる、マンションならではの秘策とは？
クローズアップ現代
“老いるマンション” 老朽化と高齢化にどう備えるか 解決策は
初回放送日: 2022年10月18日
人気タワマンでも40年後は廃虚!?恐ろしいマンション劣化の真実
10年以上売れないなんてこともザラ
地方の不動産なんぞゴミ買うようなもんだな
都心のイケてるとこの不動産はちゃんと価値あるけど
＿＿＿_
／ ＼
／ _ _ ノ ヽ､ _ ＼ 結局のところ
／ （●） （●） ＼
| （__人__） | どうすりゃいいのさ…
＼ ｀ ⌒´ ／
／´ ~ ｀ ＼
コロナでリモートワーク煽って都心のいい立地をうって
地方を買わされた人たち
今どうしてるんだろうな
どれもイラねぇ💢
同様に時間戻るなら結婚も無駄じゃないと断言出来る。
恐ろしい質問すんなよな
呪われるぞ、、、？
サラリーマンが8000万のローン組んで買うか？
返済無理だろ
離婚率50%近いのは地方、東京の離婚率は25%
都心なら普通
まともな企業に勤めてれば8000万の住宅ローンも普通に通る
普通…普通…
なんか会話してても「ふつー！フツー！フッツゥー！」って連呼してそう…
さすがに8000万のローンはヤムチャでしょ
その半分くらいでなんとなってとこだ
ローンが通る通らないの話じゃなくて返済の話
変な奴としたら人生終わるわな
ちゃんとした人とうまく行くなら良いけど
１文字１円で下請けライターが書いてることが多い
8000万円て、単純計算で毎月15万円返済しても45年かかるじゃん
よっぽど高給取りなんだろうな
頭金親が出してくれる人ならって感じ
なんで専業主婦前提？ｗ
仕事中の息抜き
大丈夫、俺もいま稼げてるだけでニートやってたし
貯金は実家パワーだしぜんぜんすごくない
人生なんとかなるよ
俺は仕事中だから笑
意味不明すぎ
今の売値が一億2千万円の二倍になってる
自分を褒めてやりたい
あの程度で煽られたとか
被害妄想がひどいな
どんだけ貧乏なんだよ笑
家族がいなくなったのに？
その時点の年収だけでなく甲斐性っての？仕事を続けて昇進昇給に前向きな人、かつ現実的な人生設計があってその通りに進んでる人ならうまく行くでしょう
まあおまエラにはわからんやろな
気楽に生きなさいよお金は後から付いてくるよ頑張らなくていい
こういう話、バブル時代によく聞いた
…
あれ！？
もしかして今バブルか？
今、満たされてる奴はただの笑い話
_＿＿＿＿＿＿_＿＿_＿＿_
| これからが本当の地獄だ |
￣￣￣￣￣||￣￣￣￣￣￣
彡彡ミミ.||
( ´・ω・||
/ づΦ
最近は取引相場が高騰してるから、10年住んで売ったらお小遣い貰えたまである
ただ今後はどうかな
東京の良いところだけバブル起きてた
オリンピック利用したり再開発のせい
それは死ねってことだよね。養育費払わんかわりに二人でかった家の支払いは半分こだよね。
運が良かったな
４０年あたりから屋根がダメになってくるんだよな
>都市部なら賃貸のほうが良いって答え出てるのになぜ買う？
働いているうちしか払えないから
馬鹿の人ですか？
プレハブ戸建てよりはマシ
記者さんは疲れてるのか
子供の頃からすり込まれてるからな。
景気のイイ、昭和のハナシw
それに気づかない人はいまだにいる。
自由に使えるカネを家に化かしてどうするw
住み続けるのが妻っておかしくね？
なんでそんなことになってんの？
でも家賃払えるのは働いている間だけだよね
オンボロアパートに住む老人の方が計算出来てないと思うんだけど
_＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
| 人生の真実・・・ |
| それは あゝ無情 _|
￣￣￣￣￣||￣￣￣￣￣￣
彡'⌒`ミ.||
( ´・ω・||
/ づΦ
4500万円の家を一括で買う予定
既婚妻専業主婦地方中小スーパーマーケット社員です
そのケースは極稀かと
妻が住む場合は家賃請求されるから
記事の場合は妻が借金嫌がって財産分与を放棄したしな
買ったマンションの場所にもよる
23区、駅近8分以内、大手デベロッパー物件なら
中古3LDKで億を下回らない
新築は20年前の3分の1しか都内は着工されていないから奪い合いなんだよ
マンション当選してからローン申込とか無いから
事前審査済んでる奴から早い者勝ち
だから新築でも第一回分譲で数千万だったのが最終分譲で2億になる仕組み
買えた瞬間からキャピタルゲインが始まってるケースは珍しくない
厳密には違うがPS５の転売に近い仕組みなんだよ
読み解く力不足
その手の話は止めておいた方が良いよw
5chの場合は「じゃあコンビニ行ってATMの残高画像アップしてみ？ 大丈夫、名前も口座番号も表示されてないから」となるからw
「じゃあお前先に出せよ」は皆飽き飽きしてるし
脳内銀行 妄想支店の口座の残高は誰も興味ないから
年金もらっても家賃でほとんど飛んでいくから貯金切り崩していくことになる
家持ってない賃貸暮らしの親とか親戚がいるといつか家賃を代わりに払わせる可能性あるから子供や親戚からめちゃくちゃ嫌がられる
超金持ちなら一生賃貸でもいいよ、誰も文句言わない
家買って半年で別居されて別居歴作られて1年後に離婚、そして財産分与
このスレは不動産スレではない結婚離婚スレだ
基本的に「結婚」が一番無駄だったパターンの人に見えるが。
入籍した方が法的に財産分与できるお墨付きよ
不動産屋がそんな客は取らない
無駄にならない努力をすべきだった
低金利な今こそが、ローンの組み時なんですよっ？！（笑）」
そして地価暴落とともに残る住宅ローン（笑）（笑）
低金利な今こそが、ローンの組み時なんですよっ？！（笑）」
そして地価暴落とともに残された住宅ローン（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）
マイハウス、マイカーがステータスだった時代は20年以上前に終わっているのだよ
ステータスのために買うわけちゃう
>年収53万円に達する30代後半のサラリーマンは、全体の5.5～8.7％とかなりの少数派。
ん？年収？？
The Gold Onlineて初めて聞いたメディア
いつもこんな感じなの？
ゴールドとかダイヤモンドとかつくのは大体そんなレベルw
3000万円までにしとけよ
長財布まだ～
30代後半で年収53万のサラリーマンは少数だし、割合もそれくらいかもしれないぞw
30年後はただのゴミだろ
町田とか流山とか
結局、買うなら資産価値の高い都内
ローンはダメだろ
30年後なら老人で後は死ぬだけだし、その頃ならゴミでいいだろ。
住めりゃあいいだろ。
しかも今後更に確率は上がりまくりだしw
ナマポの嫉妬w
俺千葉駅徒歩8分75平米3LDKを20年前に買ったけど三軒買えるわ
まあ一番の無駄な買い物は嫁さんだったんだろうけど
83㎡埼玉駅徒歩6分
池袋34分
当時1800万だぞw
今は無駄に3600万とかで中古売ってるけど
離婚は結構高まってると思うよ
夫婦共働きでお互い軋轢出来たら一緒に居住する理由が子育てくらいしかないから
ウチは300m別居してる
子供は平日はシェアする感じ
月収だろ
40中盤で似た月収だけど居住費は2500万で十分
戸建てなんか買ったら半額でも売れたらいいほうだ
んだ
事務所兼自宅作って大満足やわ
疲れたら西側の借景をお茶しながら楽しむ
通勤時間はゼロ
実質高収入でも手取り15万みたいな仕事してる人と
資産が大差なくなる感じだな
その程度の月収で8000万はないわ
ですがもちろんフルパワーであなたと戦う気はありませんからご心配なく
確かに年収53万とか書いとるね
何かあったら即ホームレスだけどな。業者の罠。こわいこわい。
マンションも管理費、修繕費積立別やん
だよね
ナイストレード
自分の金で買わないとコドオジだからなwww
嫌な社長を儲けさせたり見下してくる上司の為に人生の貴重な時間や体力を疲弊させるんだからなー
他人の為に自分の人生を犠牲にする様なもんだよ。
子供の頃から国やメディアから擦り付けられてきた価値観だからな〜
洗脳が解ける奴は少ない。
そうならなくても老々介護になったら悲惨。
つまりハッピーエンドなんてないわけだよ。
そんな女の為にお金や時間を捧げて尽くす男は馬鹿だよな〜
>よくあるのが返済義務は夫で妻が住み続ける
アホか？
歯が黄色になってしもうた
月収50万だと死ねる
月収だろ
手取りだと40万ちょいぐらいだな
全部負け組への道
結果、ママンにお小遣いをねだる家畜へ
普通だよ
離婚したことが負け組
嫁と合わせて月収120万くらいじゃないのかな
大体年収の二割くらいで審査するし
額が大きかったりその他の条件によっては
違ってくるけどさ
離婚経験者の独身と、一生未婚のキモ独身オヤジとでは天と地の差だわw
男はハードモード
場所によっては値上がりしたりもするけど
それともパワーカップルかな
>>1
違う。一番の失敗は、
嫁（笑）
それが人生で一番の幸せだろうな。年収の高低なんて屁でもないわ。
将来独立するか気が少しでもあるなら買わない方がいいぞ
役員社宅扱いにすれば家賃の9割は経費として計上できる
女１万人に１人くらいなもんだろうから、まあ砂浜に落としたダイヤモンドを
拾うみたいなもんだろうな。世間じゃあ、親ガチャ、子ガチャとは言うものの、
男にとって決定的なのは、嫁ガチャだろうな。
これに失敗すると男の人生なんて、あっという間に崩壊する。
「男の人生は女によって成功し、女によって破滅する。」
>>1 の場合も、8,000万のマンションで失敗したんじゃなくて、
嫁選びの段階で、すでに失敗してるんだよ。
そんな自虐すんなよ
やれば出来る！！
あんたが無駄だったのは結婚だよ
どうせ賃貸でもいいとこ住んで無駄に金吐き出すことになっただろうし
離婚理由は気になる
https://i.imgur.com/uPy5haz.jpg
https://i.imgur.com/kllSh3a.jpg
https://i.imgur.com/WgarBxI.jpg
https://i.imgur.com/bWuoFQU.jpg
不倫とかみんな隠れてやりまくりだよなw
35歳の時に払い終わったからいいけど
無理して一戸建て持たない方がいい
離婚原因知らんが、財産分与や慰謝料求めない奥さん素敵やん
こちとららハンコ押してくれないから離婚まだ出来ない
別居10年越えたから、そろそろ裁判するかな
お互い有責配偶者ではない、はず
はー、面倒くさい
ルックスも金も最底辺の氷河期のお前がそんなこと考えて何の意味ある？
3000万ってのは売却価格からローン残債引いた額？
家賃は年収の1/3が身の丈
月収53万円しかなければ年636万円の1/3の212万円が住処に使っていい金額だろ？
212万円の家賃収入の見込める純利回り年10%の物件があるとするだろ？
たった2120万円だ
まあそんな美味い物件は新築である訳はなく年5%の中古物件をさがすだろ？
還元利回り年5%とすると年収636万円だと4240万円の中古物件までが身の丈だろ？
けどこれは表面利回りでしかなく、仲介手数料、司法書士手数料、登録免許税、不動産取得税、リフォーム代、さらにはランニングコストの管理費、修繕積立金、固定資産税まで引かなければ純利回りとは言えないだろ？
年収636万円しかなければ良くて中古の築古年3000万円のマンション程度が身の丈となる
マリリンマンソン？
投機的取引の対象とするのは感心せんな
近隣の家賃相場から収益率を出して、純利回り年5%でもあれば合格
あとは自分の年収から身の丈を算出するまで
荷物がメチャクチャ増える→まさかの値上がりになる
売りたいけど引越しが面倒→突然マンションの価値が下がる
あの時に売っておけばとなる。だから今すぐ売れマジな話し
おまいみたいなのは
まともな女に相手にされるわけ無いからそんな事言うんやろけど
それじゃ負のスパイラルで
どんどん相手してくれる女の質が下がってくるぞ
ラクすぎる
女からみてお前と寝るメリットは？
たしかに10年で壊れる率が異常に高いなw
給料額の上限ギリギリまで煽るのが嫁やでw
ウチもそんな感じだわZOJIRUSHIタイマーでもあるのかな？
まあ新型買い換えたけど
結婚つうのは一生涯の契約なんだから、違約すればペナルティデカいんだわ
違約しなけりゃ良いんだわ、そんだけだわ。
作り話だから読む価値も無い
ボーナス無しで850万円くらいだよ
まさに俺
> >>4
> 逆だぞ
> 都市部のマンションは買値と同額で売れるから払ったローンがそのまま貯金になって帰ってくる
> 都心部なら新築価格が一番安くて値上がりすることすらある（俺はこれで3000万円儲かった）
> 一軒家は確実に半額以下になるから一生住むつもり無いなら買わないほうがいい
ローンの利息分損だろ。修繕積立金とか税金や手数料もバカにならんよな。
1人で住む広さじゃん
キツすぎるだろ
離婚して一軒家をもらって生活してるシングルマザー多いよ
一括とか言ってる時点で
ローン残すのは馬鹿すぎる
70のお前に月に10万払えるわけないんだよ
凄いよな
8000万のうち5000万は国と不動産屋に搾取されてんだから馬鹿みたいな話
東京で世帯年収1500くらいじゃ搾取されっぱなしの負け犬だから苦悩するんじゃないか
おかしいと思わないのか
値上がりするからって前提があるうちは自分だけは儲かるって思ってそうw
値上がりした金はどっからくると思ってんだよ
新宿まで30分だが安く生活出来て金が余る
自然豊かで、でも大都市部にもすぐ出れる
家は広く庭もある
家にいるのがすごい楽しいしくつろげる
都心三区？6年前に港区で購入したマンション倍ぐらいの価格になったよ
今の価格だったら予算足りなかったな
はよ売ったほうがええんちゃうの
今が天井じゃないんかな
今売っても次のが変えない
新築は１日済んだだけで中古になるから、築一年くらいの中古買うべき。
中古になったら7割になる。
8000万円の新築が5600万円に。
値上がりするのは特殊例だろう。
通常は新築買ってはいけない。
ババ抜きの真っ最中なのに
建物の価値は毎年下がって
下がった以上に土地値が上がっただけじゃないの？
今からそれやるのはリスキー過ぎ
ごく一部は、ね
無職だと貸さないってオーナー多いよ、都心は
先進国の影もなくなるな
不動産業界
騙されたとは言わないが
危ない橋に乗せられた感はあるよな
田舎だったら2階建て車庫2台つき家庭菜園付きだよな3000万で
そのかわり仕事ないけど
ローン組まなくていいなら買って転々とした方がいいらしいね
転々ったって
売って次を買うみたいな形？
未婚で賃貸の末路ならそこらじゅうにサンプルが転がっているだろう？
どう思う
なんで家庭菜園やねん
農業やれ
第一次産業としての
金持ってて頭が良いけど金の価値がよく分からないから適当だったりする
>>7
アメ公のほうが上司の機嫌ひとつでクビだからもっと悲惨だろw
幸せなのは次の行き先があるやつで、それは日本も同じ
あと９年で家賃分の稼ぎが出来なくなるじゃん
どーすんの？
実家に還暦迎えた順に兄弟全員戻って住むのかな？
我が実家は分割協議は10ヶ月の期限内に成立しなさそうだから売却予定だよ
父母が生きている間に介護ホーム入居金に充当する
実家おじの兄は反対してるが、父母死亡後に他の兄弟に払う相続分は持ち合わせてないから、必然的に空き家か売却
新築の一軒家に住んでるシングルマザー多いよね
意味わからん
それで住宅ローンも払わされるんだろ？どんなひどい交渉したらそうなるんや？
安定してる企業なら余裕で組める
大手電力とか大手メーカーとか
あーあ...
田舎の不動産なんてゴミを買うようなもの
注文住宅だと最悪
庭で農業www
ガイジやろお前
なんで庭で農業やねん
田舎に住んでんねから農業は農地でやるんやで
家の庭は大型犬の遊び場やで
立地が良い場所なら、中古で買っても値上がりする時があるよな
そのへんは運もおるから
どんな大家族だよ
まあ田舎だと車4台体制だったりするから
2000万円、頭金1000万円、
20年ローンで毎月5万円
ほぼ新築で3LDK庭駐車場付きで60歳になったらローン終わり、新築の見た目なのに登記上は築60年だから固定資産税もとても安い
運が良い？
親が金持ち
夫が浮気なら当てはまる
旦那の仕事が重要だろw
二十代ならガテン系の方が収入多いから、二十代で勢いで買うのはそう言うDQNじゃね？
ローンは若いうちに組んだ方が長く組めるから月の負担は軽くなる
今度カミさんの両親との同居になりそうなんで不動産屋に売却見積もり頼んだらだいたい3000万（上物の価値はほぼゼロで土地代だけ）。
家族4人で15年600万円なら月々3万円ちょっとの家賃で住んだと思えばまあ損はしていないとは思う。
地震が来てもぶっ壊れないようなRCだけど固定資産税が馬鹿でかい上に全然下がらん
結構しんどい
5000万の建売りで住宅金融公庫のローン通るんだっけ？w
どんどん手放してるやついんだから、いい条件の家はナンボでもある
自分にとって使い勝手のいい水回りでないと後々困るからね
台所は勿論洗濯機置き場の防水パンもリノベーション済でないと今どきのドラム式が収まらないから
そういや芸人の誰かがサプライズで家を建てたら離婚されてしまった話があったけど、サプライズ嫌いというより「夫婦の家なのに勝手に決めるな」が大きかったんだろうな
32歳、自己資金1,000万位か
防水パンくらい建て売りなら注文時に替えてくれるだろ
柱が邪魔とかは別だが、大抵スペースは空いてるから
自分でやるツワモノもいるし
Amazonで1万くらい
23区内、地下鉄駅近、2LDK、大手デベ物件で2億当たり前の時代に・・・
まんさん、賃貸人生で今の相場知らんのか
福岡なら県庁所在地の郊外になんぼでもあるぞ、東京は知らんわあんな魚の不味いとこ済むやつの気がしれん
東京でしか稼げないなら賃貸しかないな
中古物件の話ししてるんだよ
それに全員が全員器用な訳ないだろ？
俺はできるからお前ら全員デキて当然だ！できないやつは全員アスペwww
とでも思ってんの？
バカじゃね？
田舎の戸建は負債でしかないのに、やっちまったね
>なんぼでもあるぞ
と言われても・・・
逆なんだよ
2億に満たない部屋が全く無いマンション
それが見当たらないんだよね
中古も一緒でしょw
トイレの換気扇とかやるんだし
ウチの部屋も買う時にチェックしたよ
壁紙の色を決める前の早い段階で洗面とかと一緒に指定した記憶があるわ
わーくにめっちゃ貧困化してて草
家なんか寝て起きるぐらいやん、2億は金を産むもん買って賃貸住めばええ話し
あんた…“年収”53万って…
二世帯住宅とは名ばかりの水回りだけ共用だったんじゃない？
ばーさんの意向だけ汲んだアホ息子がゴーサイン出したとか？
だって二世帯住宅って、実際にはほとんどが親側側が費用出してるらしいよ
賃貸乞食がデフォだから親が子供に同情して提供しているのが現実
子供側はまずローンの審査降りないしな
ウチの親も、嫁の実家も二世帯にしたけど
二世帯とは名ばかりで実際には親の家
1人っ子じゃない限りは揉めるからね
同居の相続人が有利だったのは昭和や90年代までの話
今は住む子が他の相続者に分与分を支払う必要もあるし、
それ以前に自宅の資産鑑定を認可受けた不動産査定機関に以来しないといけない
同居の子供って、親が全て金の面倒を引き受けてるから
子供のままオッサンオバサンになったのが多く、
大抵は実預金はゼロだったりする
給料ほぼ全部使っちゃうとか
だから数十万の自宅資産の査定機関の費用どころか、
死んだ母親の葬儀がらみの費用も持ってない事が多いって話だし
ウチの兄夫婦もなんだが
二世帯住宅の費用は口座の金の流れ見りゃ一目瞭然だし
親の嫌味に耐えれば良いのに、ついつい喧嘩で出て行って
金に困って、ほとぼり冷めたらまた戻る話をし始めると言う不毛な事ばっかやってんだよな
次男の俺が「今のマンションを貸しに出して、半分くらい生活費や固定資産税に回そうか？」と提案したら
親は大喜びで、兄と弟夫婦は狂ったかのように真っ赤な目で反対だったもん
今のみんな金なんかないよ
働き方改革が流行る前に生活残業で荒稼ぎしてマンションローン払っやつの勝ちですよ
今まで払った分はパーだけど
親記事の本文中に年収53万て出てくる
買って転々としてる、買った時より高く売れて儲かる場合もあるからね
立地と管理重視です
日本各地も空爆されるだろうが首都圏都市部はインフラ物流破壊完停で食糧配給制が布かれよう
・・・.と言う夢を見たってさ