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「大手だから安心と思って住友林業に依頼したのに、出来上がったのは欠陥だらけの住宅でした。床下浸水や断熱材の破損など、外部の調査会社から不具合と指摘された箇所は19ヵ所にも上ります。上物だけで１億3000万円かかっているのですが、最大手のハウスメーカーを信頼して安くないローンを組みました。今は裏切られた気持ちでいっぱいです」
大阪市在住の50代男性Aさんの夢が詰まった３階建て４LDKのデザイン住宅は、’22年11月に引き渡された直後からトラブル続きだったという。
「通常なら、引き渡す前に家全体を清掃する『洗い』という作業があるのですが、これが不十分だった。天井やトイレに作業による汚れが残っていて、タオルで拭くと真っ黒になった。住友林業の責任者に連絡して『洗い』をやり直してもらいました」
ところが、清掃が終わると、今度はもっと深刻なトラブルが見つかった。
天井の木材がズレて左右に段差ができていたり、トイレの洗面ボウルが斜めに設置されていたり……。
「不具合が見つかるたびに住友林業に連絡して修繕してもらったのですが、修繕箇所は30ヵ所を超えました。決定的だったのは、家の中に設置したエレベーター。メーカーの定期点検でエレベーターの床下浸水が発覚しました。部材が錆びていたんです。原因を調べたところ、水切り（住宅の基礎部分に雨水が入り込むのを防ぐ部品）が機能をしていませんでした」
不信感でいっぱいになったA氏が’24年９月に外部の調査会社に住宅のチェックを依頼すると、ネジの打ち損じや床下のコンクリートのひび割れ、シンク内の水栓からの水漏れなど、修繕した30ヵ所とは別に19ヵ所の不具合が発見されたという。
「階段は左右の高さがズレていて斜めになっていたし、屋根裏の断熱材はまるで放り投げられたかのように無造作に置かれていました。調査会社の方も『こんなに不具合がある住宅は見たことがない』と驚いていました」
◆「まだまだローンは残っている」
現在、A氏は建て替えも視野に入れて、弁護士を通して住友林業と交渉を続けている。
「実際に家を建てたのは下請けですが、監督責任は住友林業にある。現場責任者はいったい何をしていたのか。大手なら安心だと思って依頼したのに本当に信じられません。19ヵ所の不具合が発覚して以降は怒りが収まらず、住友林業とは弁護士を通じて交渉してます。いまも私は、不具合が残ったままの家で家族と暮らしています」（A氏）
つづきはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/624db42882be15d729a677b45138f99a098f2367
ましてや大阪なら高ければ高いほど原価も安くして
ボロ儲けしようと企むのは当然だろ
んだろうが、思いのほか手ごわいクレーマー気質だったのは目論見違い
そりゃ欠陥くらいでるだろ
これも結局賠償するのは下請け
住林は痛くも痒くもない
補修で使ってくれという慣行なの？
土地が 200平米 5億円
建物 1億3000万
総額 6億3000万ってところか
あの業界ってなんで声上げないんだろな。
なんか知り合いの職人とか酷い条件でもこなすオレに自己陶酔してるやつ多いんよな
のバランス釜交換工事の手抜きも違法だよ
防水やコーキングすらしていない。
飲み屋ででかい声で見ず知らずの客いじったり、武勇伝語ってる
民度最低の業界だから、そこはまあしょうがねえよな
それが関西クオリティ
ズルくて滅茶苦茶お客さんを困らせることばかりだろう。
高額だから安心
ってのが通用しないのが注文住宅の怖い所なんだよ
まず、「全面的に信用して任せる」
これが間違い
「建築請負契約」を結ぶんだぞ？
施主とハウスメーカーはお友達じゃねーんだわ
まともな家建てたいなら施主の自覚を持って勉強しろ
対等に渡り合える知識が必要なんだわ
その上で第三者、つまりホームインスペクションを入れるべき
素人の施主がチェックするなんて不可能だから
契約の前にホームインスペクション入れることを了承させること
それを渋るようなハウスメーカーは辞めとけ
建築費の1%でまともな家になるなら安いもんだ
アメブロの「サ◯ヨーホームズの残念な住まいづくり」を見るとハウスメーカーのヤバさがよく理解できるぞ
>>3
今時夏暑くて冬寒い低性能住宅はないでしょw
壁の中は見えないしね
建築資材が雨ざらしになってるの見て、建て売りはねーなって思ったよ
それに部材もショボいからランニングコスト高いぞ？
スレート瓦とか10年でボロボロw
ハウスメーカーってのは基本的に各業者に1区ナンボの手間請けで仕事させてるからこの件も施工管理の責任は住友林業にある思うし
そもそも各業者は手間請けの安い銭で仕事させられてる時点で大いに泣かされてるけどな
どういう層に需要があるんだろう
音楽家とか？
客が払った金の大半は広告宣伝費でしかない
宣伝費、モデルハウスの維持管理費、関係のない売れない営業マンの給料、ろくに仕事もしてないのに高給取る役職者
建物のグレードは最低で価格が高いのがハウスメーカーってもんだろ
建物はどうでも良くてブランドが大切ならそれでもいいけどな
＞男性Aさんの夢が詰まった３階建て４LDKのデザイン住宅
これが敗因
大阪の下請業者（人間）にデザイン住宅なんて荷が重すぎたんよ
大阪の人間は決められたものを極めっれた寸法通りにしか作れないの！！
それを素人がいちいち文句言わん方が良いと思うで
隙間がなけりゃいいんだから
建て売り住宅は、プロが自分自身の判断で売れる住宅を設計する。
だから極端な失敗はしない。
一方で注文住宅は「施主の希望に沿う」といえば聞こえは良いが、素人のよくわかっていない要望を反映するから、
とんでもなく使いにくい家ができがち。
下手すると「そうすればリフォームで２度儲けられる」なんて考えている設計士もいる。
施主の耳が痛いアドバイスをしてくれる設計士は少ないよ。
国道沿いや線路沿いに敷地があるなら、家の防音性能は重要ですよ。
施主（素人）が営業（素人）と色々決めてくるからどうしようもない
建売の場合は存在する商品を売るだけだから営業（素人）でも問題ない
注文はどうしても設計（半素人）も含めてまともなストッパーがかからないことが多いね
画像見た？
無造作にも程があるぞ
そういうところだと
RCじゃないと建物揺れるよ
天井点検口がある以上いくらでも偽造工作できるからな
そんなところじゃRCでも揺れるよ
うちのビルひとつそういうとこにあるし住んでもみたから体験談
ヘーベルはジャパニーズモダンスタイルで
注文するとカッコいいよ
中も迷路みたいで面白いし
あの水害はcmより宣伝になってたよね。ベーベルは一眼でわかるし
まあ今は法律で断熱性能定められてるから大丈夫だと思うが
木造はビルトインガレージで車のエンジンかけただけで揺れるからね
揺れの程度が全然違うよ
アスペ専用か
家建てれるとは言ってないw
よって後はグルメとかクルマとかにお金使うだけ
家は本当に運要素強いからなぁ
は？住友林業は昔から評判悪いぞ
たしか奈良県の三郷町という自治体を住宅地開発に絡み破綻寸前まで追い込んで問題になってたよな
田舎の自治体の政治家も役人も適正な相場価格なんか分からないから、ぼったくりしまくったのかなあ
「大手なら安心」だと注文したのは、「大手なら不具合や不祥事はないだろう」と思ってのことなのか？
「大手だからこそ、不具合が見つかった場合の修繕」に30箇所以上も対応できているとも言えるし、
「大手だからこそ、建て替えも視野に入れて交渉できる」とも言える可能性もあると思う
中小零細だったら、もう無理ですって知らん顔されてるんじゃないか？
「大手なら安心」というのは「大手なら（不祥事や不具合みつかったときに）ちゃんと対応する」というだけで、「大手だからきちんとしたものを作る」わけじゃない
2x4の住宅建築を手伝っていた配管工は、壁の中の2x4が入らないから、抜けた状態で壁作ってたって言ってた。
俺はタマホームで大工を宮大工にして、週一でセルフチェックしてたお陰でしっかり出来たで
住友ブランドに騙されてはいけない
三井住友銀行だって使い勝手悪いだろ
心根が腐ったのしか行かない住友って、カルタにもあるくらいだからな。
腐った人間が多い
三井も貴族的だがまだましだと思う
ハウスメーカーで大工のレベルなんてよっぽどタチ悪い大工でもない限り関係ねえよ
大工なんて謂わばハウスメーカーが設計したプラモをただ説明書通り組み立てさせられてるだけなんだから
腕もへったくれもねえよ
それなのに宮大工にハウスメーカーの仕事させたとかアホ丸出しなホラ吹いてんなよマヌケ
ワザワザ宮大工つかう意味ねえし宮大工がそんな割の合わん常用の仕事請けねえよばーか
楽天とかメルカリとか外資系企業と一緒で、日本には懲罰的賠償がないからと、裁判にまで発展したら住友側が負けるような違法行為を平気でする
裁判で訴えられて、水面下で裁判官に「これは被告住友側が敗訴の判決出さざる得ません」と言われてようやく和解金払う感じ
それでも日本には懲罰的賠償ないし、アメリカ人みたいに裁判で争うという日本人の数は少ないので住友ボロ儲けw