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このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。

【東京借地借家人組合連合会】家賃の値上げめぐるトラブル相次ぐ 弁護士らが無料の電話相談アーカイブ

最終更新 2025/09/02 11:50
1.
ユーザー
侑 ★
???
物価の高騰が続く中、都市部を中心に家賃の値上げをめぐるトラブルが相次いでいることから、都内で弁護士らが無料の電話相談を行っています。
この取り組みは、賃貸物件に住む人からの法律相談などに取り組む団体の弁護士らが行い、電話による相談を受け付けています。
このなかで「借地代をいきなり2倍に引き上げると言われ、どうすればよいか」とか「値上げを拒否したら、賃貸契約を解除されるのか」などといった相談が寄せられました。
これに対し弁護士は「貸主に値上げ幅の根拠などを聞いて、話し合ってほしい」などとアドバイスしていました。
団体によりますと不動産価格の高騰に伴って首都圏などの都市部を中心に賃貸物件の家賃や借地代が値上げされるケースが相次いでいて、中には3倍の引き上げを求められるなど、大幅な値上げを通告される事例もあるということです。
つづきはこちら
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250831/k10014908571000.html
2025/08/31 15:21:48
35
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2.
ユーザー
名無しさん
nVQDC
時代は持ち家
2025/08/31 15:34:34
3.
ユーザー
名無しさん
9SHMB
借地借家法第11条第2項
地代等の増額について当事者間に協議が調わないときは、その請求を受けた者は、増額を正当とする裁判が確定するまでは、相当と認める額の地代等を支払うことをもって足りる。
ただし、その裁判が確定した場合において、既に支払った額に不足があるときは、その不足額に年一割の割合による支払期後の利息を付してこれを支払わなければならない。
2025/08/31 15:46:09
4.
ユーザー
名無しさん
LXlmS
元の家賃が相場の1/3という可能性もあるし倍率で言われてもなぁ
2025/08/31 15:46:57
5.
ユーザー
名無しさん
j12VY
賃貸の固定資産税問題とか
法整備必要だよね
2025/08/31 15:48:52
6.
ユーザー
名無しさん
sP2kh
どんなに立派な理想を掲げようとも、自給自足をしなければ自滅するのは当たり前だ!
2025/08/31 15:54:28
7.
ユーザー
名無しさん
QKSyv
> 中には3倍の引き上げを求められるなど、

3倍は裁判で争えば勝てるだろうけど、3割アップだと認められてしまうかも
2025/08/31 15:58:49
8.
ユーザー
名無しさん
Tcac3
物価上昇分ぐらいなら仕方ないけど、いきなり3倍って
2025/08/31 16:08:18
9.
ユーザー
名無しさん
MhYkb
んなもん全部拒否だ
どさくさ紛れの金儲けは許さんぞ
2025/08/31 16:09:13
10.
ユーザー
名無しさん
5pt4M
都営の家賃だが逆に下がったぞ!3万5千円→1万4千円
賃貸相場は16万万
2025/08/31 16:09:24
11.
ユーザー
名無しさん
fxsNb
家賃が嫌なら買えばいいじゃない
2025/08/31 16:11:18
12.
ユーザー
名無しさん
8j5rc
おれは固定資産税、積立修繕費と管理費が上がったので家賃あげたかったが、
出て行かれると困るので据え置きにした…。
2025/08/31 16:32:42
13.
ユーザー
名無しさん
7rzYP
争ってもいいけど面倒くさいし
引っ越すしかないな
2025/08/31 16:33:06
14.
ユーザー
名無しさん
AIquW
>「貸主に値上げ幅の根拠などを聞いて、話し合ってほしい」

正式に弁護士に依頼しろということだ
2025/08/31 16:42:30
15.
ユーザー
名無しさん
xoNOp
>>10
公営住宅は所得によって変わる
お前さんが生活保護なだけだ
2025/08/31 16:48:01
16.
ユーザー
名無しさん
tNQ5i
デフレ期には散々値下げ交渉してきたくせに
逆の立場になったら弁護士かい
ふざけんのも大概にしろ
2025/08/31 16:56:40
17.
ユーザー
名無しさん
dTWX4
イヤなら出てけアル
2025/08/31 17:15:35
18.
ユーザー
名無しさん
c51lE
>>10
いいなあ
人生勝ち組じゃんw
2025/08/31 17:31:08
19.
ユーザー
名無しさん
RtqKW
賃貸より退去費用のボッタクリが酷い流行ってる賃貸不動産な(笑)
2025/08/31 18:46:06
20.
ユーザー
名無しさん
dBqMY
うちは家賃が無料だクーラーもない電気もない暑いけど猫としあわせだただ川の増水だけが心配
2025/08/31 18:53:00
21.
ユーザー
名無しさん
9Q8be
マン○ョンのオーナーは忠国人
2025/08/31 18:54:11
22.
ユーザー
名無しさん
YZg79
土地の持ち主は侍
2025/08/31 18:55:23
23.
ユーザー
名無しさん
SRcIW
税金も物価もあがってるんだから国民は我慢しろ。石破さんも「自分の事ばかりかんがえるな」っていってたぞ
2025/08/31 18:58:53
24.
ユーザー
名無しさん
RtqKW
本来マンションの退去費用は0~家賃1ヶ月分や、しかし最近は15万~50万の請求が増えてるみたいや(笑)
2025/08/31 19:00:53
25.
ユーザー
名無しさん
jEeT5
裁判では値上げに厳しい判決が多いんだけどね。

食いっぱぐれ弁護士の報酬稼ぎ?
2025/08/31 19:04:22
26.
ユーザー
名無しさん
RtqKW
マンション不動産オーナーの在日韓国人率は異常レベル(笑)
2025/08/31 19:07:08
27.
ユーザー
名無しさん
h71jq
値上げ拒否で貸主と裁判までするんか?
ヒマなこったなあ
2025/08/31 19:07:53
28.
ユーザー
名無しさん
9brSf
嫌なら別の物件探せばいいだけでは
2025/08/31 19:39:27
29.
ユーザー
名無しさん
RtqKW
>>28
その度に引っ越し費用と退去費用と新しいマンションの敷金、礼金を払うのか?(笑)
2025/08/31 19:43:22
30.
ユーザー
名無しさん
4etWk
日本が甘すぎるからズブズブ
2025/08/31 19:58:37
31.
ユーザー
名無しさん
dc0pD
家賃相場って もう40年くらい据え置きじゃね?
都内は上がってるのかな
2025/09/01 02:23:49
32.
ユーザー
名無しさん
8khgI
嫌なら住宅ローン35年地獄を組めば良い
2025/09/01 04:37:00
33.
ユーザー
名無しさん
HHr4E
だれのおかげで住めとる思っとるんじゃい
2025/09/01 05:48:30
34.
ユーザー
名無しさん
LDxN9
>>31
うちは半額になってる、
新築は高いけど、ふるくなったら、安くなる
2025/09/02 11:48:53
35.
ユーザー
名無しさん
LDxN9
値上げに応じなければ、引越し代出してあげて、追い出せばいいじゃん。
2025/09/02 11:50:16

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