【絶望】戻らぬ2000万円　住宅メーカー倒産でトラブル多発　「更地」に35年ローン

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【絶望】戻らぬ2000万円　住宅メーカー倒産でトラブル多発　「更地」に35年ローンアーカイブ

最終更新 2025/09/07 13:34

鯨伯爵 ★

???

https://news.yahoo.co.jp/articles/c3bde27eb4272b0656e5266c6c6cee4f681a4480

2025/09/02 18:34:15

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【絶望】戻らぬ2000万円　住宅メーカー倒産でトラブル多発　「更地」に35年ローンアーカイブ

最終更新 2025/09/07 13:34

鯨伯爵 ★

???

https://news.yahoo.co.jp/articles/c3bde27eb4272b0656e5266c6c6cee4f681a4480

2025/09/02 18:34:15

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最新の50件

75.

名無しさん

QM7nN

2000万円の着手金て全部ローンやん
払ってないやんw
バカなの

2025/09/03 06:07:06

76.

名無しさん

R4pfD

住宅完成保証ある会社で建てないから‥
かわいそうに

引き渡し前の火事や地震とかも問題なるけどね‥

2025/09/03 06:46:03

77.

名無しさん

hG5Cw

中国の話かと思ったら日本だった

2025/09/03 07:25:22

78.

名無しさん

nuWwH

>>1
悲惨だな
年が近いから他人事には思えないな
ただ読める記事見たら金額が安くてね…
一坪60万くらい？それじゃよほどシンプルな感じにするしかないけど、普通は無理だわ
買う前には知識ある人や業者に要相談しよう！

2025/09/03 07:41:55

79.

名無しさん

e95AU

借金して家を建設するという構造を
消費者保護の観点から考え直さないと
こんな場合はローンを停止するとか
銀行も担保にならないから困るだろうし
建設会社破綻向け保険を用意するとか
とにかく外国人優遇はするけど日本人を守る法整備にあまりにも消極的だ
こんな財務省など省庁と国会議員が悪い

2025/09/03 07:49:35

80.

名無しさん

nF25c

家持とうとしてもこんなんじゃ勝つか負けるかの投資みたいなもんだな

2025/09/03 09:31:28

81.

名無しさん

Q4nFF

>>1
テント張ればいいじゃん

2025/09/03 10:26:07

82.

名無しさん

iDN9I

企業名が中国っぽいよね

2025/09/03 10:27:05

83.

名無しさん

QLXVu

兵庫県だからw

2025/09/03 10:27:34

84.

名無しさん

QcRx9

まあ人生勉強が足りてませんでした
ね

2025/09/03 10:29:16

85.

名無しさん

WdqDJ

土地はあるんだから休日に自分で建てるしかないな

2025/09/03 10:31:37

86.

名無しさん

Qw3Ar

こういうリスクもあるから割高でも大手ハウスメーカーに依頼すべきだな。

家は建てたら終わりじゃなくてその後のメンテナンスの問題もあるし。

大手ハウスメーカーなら何十年先でも潰れる可能性は低いだろう。

2025/09/03 10:32:45

87.

名無しさん

8tU0f

大手所ないとリスクあるのか

2025/09/03 10:40:38

88.

名無しさん

vE9oh

創業50年以上の地元密着型の工務店だな。
これは信用してしまうだろう。

Webサイトに
>国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人である、ハウスジーメンの住宅総合保険と
>ジャパンホームシールドの地盤品質保証に加入しております。
>万が一建物に重大な欠陥が見つかってしまって補修や建て替えが必要になった場合に、
>販売した事業者が建て替え不可能だった場合や倒産して事業者が不在の場合でも、
>必要な費用を購入者が負担するような事態にはなりません。
うーん、完成保証と誤解して、倒産しても安心と思ってしまうな。

写真見ると、社長が若気だけど2代目か？

2025/09/03 11:20:33

89.

名無しさん

HiTvj

更地でBBQビジネス始めたら情弱DQN達が金落としてくれるっしょ。
その金で返済していけば良い。

2025/09/03 12:09:15

90.

名無しさん

m5X34

俺は身内に一級建築士から材木屋、工務店など家を建てるのに必要なところは全部あるので身内にお願いしたかな

2025/09/03 12:23:38

91.

名無しさん

8EzTq

何で先に払っちゃうかな？
現物が手元に来てから金払うんじゃ無いのか？

2025/09/03 12:58:10

92.

名無しさん

0mN2Q

大手ハウスメーカーにお願いしとけば良いものを
ハウスメーカーであったらこの先経営難の局面があっても吸収合併とかで乗り切るのに、こういう安いから建てるって一番リスキーだよ

2025/09/03 14:03:52

93.

名無しさん

YWYC3

安かろう悪かろうだな

2025/09/03 15:12:22

94.

名無しさん

EfRRK

>>36
隈物件じゃね？

2025/09/03 15:58:20

95.

名無しさん

bT6lb

>>91
全額後払いとか言ってたら誰も不動産取引応じてくれんぞw
まぁ６０％は相場の倍だからそれでも異常だわ。
そこまで払うなら完成保証入ってるか
普通は確認すべきだろう。

事前にホームインスペクターに相談すべきだっな。

2025/09/03 16:35:20

96.

名無しさん

bT6lb

>>76
そう。普通は確認する。
施主の過失も大きい。
とは言え、仮に入ってても６０％は保証されないけど。せいぜいその半分がいいとこだな。
６０％要求する時点でキャッシュフローヤバイ会社だったんだろうなぁ

リフォームの人は対象にならないから残念だったな、としか。

2025/09/03 16:39:19

97.

名無しさん

bT6lb

>>68
さすがにこれは完成保証を確認しなかった施主の自己責任。

2025/09/03 16:40:54

98.

名無しさん

cKnOE

高い買い物は少々割高でも大手に頼まんと

2025/09/03 16:43:09

99.

名無しさん

bT6lb

>>27
法律はそうだが完成してから100%払いなんて
現実的にそんなの受ける工務店ないだろう。

「契約金」「着工金」「中間金」「最終金」といった形で、工事の進捗に合わせて分割で支払うのが一般的な商慣習として定着しているからな。
　最初に６０％払ってるこの件は論外だが。しかも完成保証入ってないとか。
第三者機関入れて、進捗確認の後に払う契約にすべきだったな。

渋られたら「住宅瑕疵保険の現場検査合格を支払い条件にする」「検査は事前通告の上、工期に影響しない範囲で実施」とか文言をせめて入れるべきだった。

つまり何も知らない人は契約する前にホームインスペクターに相談したほうがいい。素人が工務店の言いなりはヤバイ。

2025/09/03 16:51:56

100.

名無しさん

fbqhB

酷いけど仕方ないんよな
そんなの見抜けないやろ
大手しか頼めんよねこれ

2025/09/03 16:54:27

101.

名無しさん

bT6lb

2000万の契約するのに50万のホームインスペクターぐらい屁でもないだろ。
検査までしてくれて、100%こっちの味方だからな。
ただ不備を指摘して直してくれるかは別の話だがw

2025/09/03 16:54:35

102.

名無しさん

bT6lb

>>98
>>100
だから完成保証制度があるんだ。
大手とはいえ地面師にやられるようなマヌケな会社もあり、その損失補填のために無駄に高かったり、欠陥住宅を平気で作ることろもある。しかしこればっかりは大工次第だから。

2025/09/03 16:57:11

103.

名無しさん

fbqhB

>>102
なるほどね

2025/09/03 16:59:45

104.

名無しさん

ZnopI

田舎だと地域の変なしがらみがあって、地元の業者に頼むことが多いんだよな
大手に頼むと、なんだあの家はって感じで軽くディスられる
修復の時もちょいとふっかけられたり後回しにされたり
大手に修復頼んでも、下請けでやってくるのがその田舎の業者だったりする

2025/09/03 17:05:40

105.

名無しさん

0wgtf

倒産しても金は戻ってくるよね

2025/09/03 18:17:56

106.

名無しさん

KzpCj

負債総額２億円なら蟹漁師やってくれば返済出来るでしょ

2025/09/03 20:25:02

107.

名無しさん

HFoDT

メンテナンスで重要なのは、ユーザー側がどれだけ図面を読めて、ユーザー側がどれだけ日々のメンテをしているかだからなあ

かくいう俺も、屋根の目視確認は全然できていない

2025/09/04 04:09:19

108.

名無しさん

HFoDT

決算の公示をもっと調べやすくするってのが一番だよなあ

粉飾していなければ、会社の状況がわかるから大きな参考になる

2025/09/04 04:22:08

109.

名無しさん

8hipA

>>20
うちの親払ったよ
一括現金払い
ちゃんと建ってた
一流大手だから潰れずに今もメンテナンスに来る

2025/09/04 06:48:03

110.

名無しさん

4Z75M

>>105
今回のやつは戻ってこない
完成保証保険に入ってない零細企業

2025/09/04 17:56:35

111.

名無しさん

kkRxU

もうこれからは建て売り？完成してるモデルルームみたいな家を買うしかないな
細かい注文や外観の好みは出来ないが払いっぱぐれはない(笑)
それか割り高でも住林とかヘーベルとかイワタニみたいな大きい企業で注文するかやw

2025/09/04 22:43:56

112.

名無しさん

kkRxU

最近の大阪万博でも未払い倒産とか何社も有ったし、今はウクライナ戦争でロシアやヨーロッパの木材が高騰してるし、鉄やアルミやコンクリもな、全身Ｆラン大学入学時代やからブルーカラー激減して人件費が爆上がりや
今は家買ったり、リフォーム建築などはヤバイなw

2025/09/04 22:51:50

113.

名無しさん

aHkAJ

住宅完成保証制度てのがあるらしい、保証対象やら保証額は限定的みたい

2025/09/04 23:17:44

114.

名無しさん

kkRxU

>>113
それ全額ちゃうやろ？家は額が高いから半分しか出なかったら大損やから意味無し(笑)

2025/09/04 23:19:32

115.

名無しさん

aHkAJ

>>114
書いてあるだろ、何の確認だ？

2025/09/04 23:27:57

116.

名無しさん

5wRv2

嘘つけ、瑕疵担保は？

2025/09/06 23:51:07

117.

名無しさん

qNrcy

忠国企業氏ねアホ

2025/09/07 00:08:02

118.

名無しさん

MLWbT

>>114
支払った金が返ってくるんじゃなく
「別会社が完成まで工事を請け負う」という契約が普通
どの会社にバトンタッチされるのか、確認しとけばなお安心

2025/09/07 11:10:00

119.

名無しさん

RolVH

得体の知れん業者に頼むからこうなる
線引いて妄想して楽しめよ

2025/09/07 11:34:07

120.

名無しさん

xnDL2

番町更地屋敷

2025/09/07 11:36:16

121.

名無しさん

ssAoQ

>>112
大阪万博の未払いってよくよく見てみれば元請けも悪い反面下請けも悪い
契約書通りに事を進める中で、何が契約書通りかってのは揉めるのは当たり前で
一人親方系なんかはとうぜんそういう揉めるのが当たり前とか知らないから先に作業をしてしまう

2025/09/07 11:39:31

122.

名無しさん

gUi9v

うけるw

2025/09/07 12:18:16

123.

名無しさん

WFEZk

ドッグヴィルって映画を見てほしい

2025/09/07 12:37:45

124.

名無しさん

xNBpT

兵庫県っていうからこないだ倒産した三木市の会社かなと思ったら別の会社か

2025/09/07 13:34:34

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