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このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。

【経済】ローン返済より重い「維持費地獄」へ…月10万円が消える新築マンションの衝撃アーカイブ

最終更新 2025/10/20 06:59
1.
ユーザー
鮎川 ★
???
ローン返済より重い「維持費地獄」へ――月10万円が消える新築マンションの衝撃(ダイヤモンド・オンライン) - Yahoo!ニュース

ローン返済より重い「維持費地獄」へ――月10万円が消える新築マンションの衝撃(ダイヤモンド・オンライン) - Yahoo!ニュース

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>
news.yahoo.co.jp

マンションの価格高騰が連日ニュースを賑わせる昨今、その影で、もう一つの重大なコスト上昇が見過ごされている。それは、購入後に毎月発生する管理費や修繕積立金といった「維持費」だ。「背伸びしてでもローン

2025/10/13 07:24:00
222
すべて
|
最新の50件
173.
ユーザー
名無しさん
i9D3T
>>172
北朝鮮の話じゃなく、中国の現実を話してるんだが?バカなのか?
2025/10/14 11:48:53
174.
ユーザー
名無しさん
DmPSs
>>164

貧困層の生活なんぞ絶対にしたくはない
2025/10/14 11:53:33
175.
ユーザー
名無しさん
DmPSs
これだけ情報社会となっているのにさ

中国の貧困層がどれだけのものか

いくらでも探せる
2025/10/14 11:54:31
176.
ユーザー
名無しさん
rXvYr
>>175
インターネットは西側の技術だし
日本人が中国旅行して目に入るものも西側の人間だから騙されてるんだよきっと
2025/10/14 12:03:27
177.
ユーザー
名無しさん
d8BvG
世界標準ではタワマンはビンボー人の住む所と相場が決まっている
なぜ日本人はあんな不便なもんをありがたがるのか?不動産業界の洗脳があるのだろうな
2025/10/14 12:12:04
178.
ユーザー
名無しさん
i9D3T
>>164
日本円で4万円=日本国内で諸物価に対する円の価値
2025/10/14 12:28:28
179.
ユーザー
名無しさん
8g2dN
新時代newsで中国の現実を知りましょう
2025/10/14 12:33:03
180.
ユーザー
名無しさん
4mwRh
マンソンて好立地の資産価値の高いやつを子供が小学校に上がる頃に買って子供が巣立つ頃に売るのがベストだろうな
2025/10/14 12:36:47
181.
ユーザー
名無しさん
4mwRh
住んでもせいぜい20年てとこ
2025/10/14 12:37:45
182.
ユーザー
名無しさん
4mwRh
好立地の優良物件なら売値が買値よりも高かったりするけれど貨幣価値の毀損を考えるとトントンか損になっている
高い維持費を払ってきた分だけ更に損
2025/10/14 12:40:16
183.
ユーザー
名無しさん
7S2Pq
投機目的以外でタワマンは止めとけ
2025/10/14 13:35:23
184.
ユーザー
名無しさん
YXQUg
残クレ並みの馬鹿馬鹿しさ
2025/10/14 13:42:45
185.
ユーザー
名無しさん
YXQUg
>>177
なんとかと馬鹿は高いところが好きってよく言うだろ
2025/10/14 13:43:25
186.
ユーザー
名無しさん
AhhYx
維持費が辛い貧乏人はタワマン住むなよ
みんな羽振り良さそうだから惨めな思いするだけ、分不相応だよ。身の丈にあったアパートに引っ越した方がいい
2025/10/14 16:22:42
187.
ユーザー
名無しさん
zTgS0
ローンを払えなければ競売にかかるのに、墓穴を掘るとはよく言ったものだ
2025/10/14 16:30:14
188.
ユーザー
名無しさん
BCsvM
エレベーターの電磁波と
高階層の気圧変動
動物的地震ストレスで

寿命が5~10年縮むことは
立証済み。
2025/10/14 20:35:11
189.
ユーザー
名無しさん
lMIEY
50年ローンとかで買うやついるの?
2025/10/14 21:07:36
190.
ユーザー
sage
pEzTV
>>162
全然違うレベルの物を同列に扱うお前の知能が失笑だよw
2025/10/14 21:40:19
191.
ユーザー
sage
pEzTV
>>177
浅はかな知識しかないから知らないだろうけど海外の富豪もタワマンに住んでるよ
大都市圏なら普通だけどお前には知らない世界だからな
2025/10/14 21:42:54
192.
ユーザー
sage
pEzTV
>>188
頭にアルミホイル巻いた方がいいよ
2025/10/14 21:44:39
193.
ユーザー
名無しさん
2zroj
>>190
いんどけ(笑)
2025/10/14 21:56:24
194.
ユーザー
名無しさん
0ZepO
そりゃ首都圏なんかの特殊なとこではな。
2025/10/14 22:02:09
195.
ユーザー
名無しさん
8Tak1
東京のタワマンに住んでる人は
新築で買った時の倍ぐらいまで中古市場価格が上がってるから
今まで払った管理費等引いても、売ればタダで入手できちゃった計算になるって言ってたけどな
2025/10/14 22:24:12
196.
ユーザー
名無しさん
61xUI
>>195
今売らなきゃ、利益を確定できないでしょ
2025/10/15 07:50:41
197.
ユーザー
名無しさん
3Kk3H
地方中核市タワマン70平米でも修繕積立金3万、管理費2万、機械式立駐1.5万と聞いた
駅近築3LDK駐車込6万が賃貸相場で値上がり期待薄地方なのに買う必要あったのかと思った
2025/10/15 12:00:15
198.
ユーザー
名無しさん
5hdXe
一括で買える安いマンションが気楽で良いよ
家賃と思って貯金すれば良いし、、、
貯金増えねぇけどな!
2025/10/15 17:16:38
199.
ユーザー
名無しさん
RgRWU
固定資産も高いし
保険も倍にあがってるし

完全オワコンw
2025/10/15 17:16:52
200.
ユーザー
名無しさん
5hdXe
川口のエルザはマンション購入検討した時修繕積立金2万だったな
でも年数進む程修繕積立金増えるんだよねぇ
キャッシュで買える値段じゃないから見ただけだけど
俺と同じ歳のマンション買ったが修繕積立金が15000円で複雑な気分だった
エルザは今の修繕積立金幾らなんだろう???
2025/10/15 17:22:16
201.
ユーザー
名無しさん
aHQ03
解体費用積立が義務化されたら更に払う事になる
2025/10/15 17:33:27
202.
ユーザー
名無しさん
QKTEC
住む人が減れば修繕費の頭割り額が増えて住民同士が揉める
これは将来起きることではなくすでに起きていること

そして住人が満員でも外人だったりすると修繕費をちゃんと払ってくれるか不透明

マジで分譲マンション買う奴って知能に障害あると思う
2025/10/15 23:19:08
203.
ユーザー
名無しさん
22QxS
ローン+共益費+修繕費+駐車場(笑)ぷっw草ww
2025/10/16 23:55:09
204.
ユーザー
名無しさん
IM0Jp
それくらい負担し続ける事ができない人は買うべきじゃない
上野千鶴子女史や、望月衣塑子女史や、菅野完氏のような、何処かから金が出てきてタワマンを維持できてしまう人々のみ買うべき
2025/10/17 06:17:18
205.
ユーザー
名無しさん
9yrXo
>>177
日本が貧乏だからだろう
2025/10/17 06:32:09
206.
ユーザー
名無しさん
9yrXo
>>180
売れるうちに売り抜けないと高い確率で負け動産になるからなぁ
本当に好立地で資産価値が高いんなら持ってても問題ないはずだけど、その場合たぶん維持費も高くなるはず・・・
2025/10/17 06:34:46
207.
ユーザー
名無しさん
lDOWC
払えなくなったらすぐに差し押さえ&競売にかかるよ
2025/10/17 11:37:38
208.
ユーザー
名無しさん
4XmTR
こんな不便なだけの団地によくもまあ高い金出せるな
2025/10/18 20:40:35
209.
ユーザー
名無しさん
zCtRC
負の財産でしかない
2025/10/19 12:47:22
210.
ユーザー
名無しさん
nioBF
>>209
長期的に見ればな
現状、東京都中心部のタワマンを買い替えていくみたいにうまく立ち回れば損しない場合もある
しかしこんな成功例だけ考えてると、痛い目に遭う
2025/10/19 12:49:53
211.
ユーザー
名無しさん
WuRVO
人手不足がおんどれらを襲うw
そもそもこれから若い奴がタワーマンションの修繕ができるとでも?w
壊滅的楽観主義だろw
今なんて戸建ても大変やわw
2025/10/19 12:52:23
212.
ユーザー
名無しさん
Ws43D
分かってて買ってるんだろ?
見栄張りたいだけの池沼なの?
2025/10/19 12:55:28
213.
ユーザー
名無しさん
iiH1n
一般的なサラリーマンが住宅を購入したら
資産のポートフォリオで不動産の占める割合が大きくなり過ぎる
不動産って流動性悪いし、お金が必要になった時に換金し難いし
だから不動産いらん
2025/10/19 13:46:33
214.
ユーザー
名無しさん
wIMvo
来年は月20万だろ
2025/10/19 13:48:22
215.
ユーザー
名無しさん
lGhsr
>>1
同じ場所で70m2の部屋借りたら、月20万くらいだろ。10万くらいの維持費で何を大騒ぎするのかと。
2025/10/19 13:56:16
216.
ユーザー
名無しさん
iiH1n
>>215
月々の支払いは10万+住宅ローンだぞ
2025/10/19 14:36:31
217.
ユーザー
名無しさん
CqgCz
タワマンは固定費が高いから値上がり目的での購入は
そろそろ限界かも
2025/10/19 14:49:41
218.
ユーザー
名無しさん
UIDyd
>>76
12億円÷650戸だから一戸あたり約185万円の負担か
1998年完成で2015年の改修だから17年
一戸年間約108,600円の修繕積立金
月々約9,050円
まあ、そんなものかなという気はする
2025/10/19 16:22:28
219.
ユーザー
名無しさん
eknwD
>>19
頭おかしい、そもそも踏み倒す気まんまん。
2025/10/19 16:23:47
220.
ユーザー
名無しさん
Q9PTW
>>218
計算すると、毎月10万は凄まじいぼったくりだよな
2025/10/19 17:09:03
221.
ユーザー
名無しさん
85svi
一軒家買ったけど残すべき子孫がいないから無修繕ぜよ!
2025/10/19 21:18:43
222.
ユーザー
名無しさん
RcT9R
もう賃貸で良くね?
2025/10/20 06:59:38

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