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このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。

【大阪】賃料3倍の増額通知 十三駅前、相次ぐ火災も 飲食店主ら募る不安アーカイブ

最終更新 2025/10/20 12:32
1.
ユーザー
田丁田 ★
???
賃料3倍の増額通知 十三駅前、相次ぐ火災も 飲食店主ら募る不安・大阪(時事通信) - Yahoo!ニュース

賃料3倍の増額通知 十三駅前、相次ぐ火災も 飲食店主ら募る不安・大阪(時事通信) - Yahoo!ニュース

このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。

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 大阪市淀川区の阪急十三駅前の飲食店主らが、土地所有者から賃料を3倍近く増額すると通知されていることが17日、分かった。  付近では失火とみられる火災も2度起きており、店主らは不安を募らせている。

2025/10/18 12:11:52
57
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2.
ユーザー
名無しさん
GqSTB
地上げ屋の話し?
2025/10/18 12:13:30
3.
ユーザー
名無しさん
e5woI
地上げ屋案件?
2025/10/18 12:14:05
4.
ユーザー
名無しさん
mMjkM
お前らの維新
2025/10/18 12:16:26
5.
ユーザー
名無しさん
e4Z6E
なんで東住吉区の不動産屋が出てくるんだ?
2025/10/18 12:16:54
6.
ユーザー
名無しさん
bgWLg
60年前から賃料が変わってないとか
むしろいままで取らなさすぎたんだろう
2025/10/18 12:19:00
7.
ユーザー
名無しさん
r1tl7
チャイニーズが土地を買いまくっている印象の大阪
2025/10/18 12:20:31
8.
ユーザー
名無しさん
W7qwb
そこが違法に高いなら引っ越せばいいんじゃね🤔
2025/10/18 12:21:28
9.
ユーザー
名無しさん
o1GIL
>>6
借地権は強いんや
2025/10/18 12:24:15
10.
ユーザー
名無しさん
RQZ4T
オラオラオーナーになったのな
2025/10/18 12:31:18
11.
ユーザー
名無しさん
aLM68
1960年の物価

コーヒー1杯60円

たばこ(ハイライト70円)

酒(1級1.8リットル)835円

サラリーマンの平均月収40,895円

小学校教員初任給1万円
2025/10/18 12:34:15
12.
ユーザー
名無しさん
ElIRd
大阪らしいほのぼのニュース
2025/10/18 12:35:10
13.
ユーザー
名無しさん
blvzT
民主党政権時代は何でも安くて


良い時代だったよね
2025/10/18 12:38:14
14.
ユーザー
名無しさん
pwZIT
土地建物の所有者が固定資産税の増加分を賃料に上乗せしたいだけだろ
十三とか地価の上昇すごそう
2025/10/18 12:42:53
15.
ユーザー
名無しさん
yT1AF
>>6
定期借家契約に変えるんや
2025/10/18 12:43:44
16.
ユーザー
名無しさん
DJaLZ
また中国人か
2025/10/18 12:49:54
17.
ユーザー
名無しさん
3rWRR
弁護士入れろ
2025/10/18 13:08:45
18.
ユーザー
名無しさん
3rWRR
関西バカにすんな。悪徳不動産め。
2025/10/18 13:10:10
19.
ユーザー
名無しさん
n9OFG
>>15
テナントで定期借家とかよっぽど家賃が安いとかメリットないと借り手が避けるだけよ
2025/10/18 13:16:40
20.
ユーザー
名無しさん
gGSit
バブルの終わりに地上げ屋が現れる。
2025/10/18 13:16:58
21.
ユーザー
名無しさん
3Idns
>>5
メチャクチャ中国人が多い
一見マンションに見えるような中国人専用ホテルも多い
維新の会と結びつきが深いようで、西成のホームレスや労働者を根こそぎ東住吉の古いマンションに移住させ生活保護受けさせてる
インバウンドが問題になる前は、あの辺は大阪市外より家賃が安く、それでも部屋が空きだらけだったという特殊事情があったが、今はさすがにやりすぎ
2025/10/18 13:17:26
22.
ユーザー
名無しさん
Liwl8
この手のやり口流行ってるな
あちこちで聞く
2025/10/18 13:18:36
23.
ユーザー
21
3Idns
続き
だから東住吉にはボロ儲けしている不動産業者が複数あって、そのうちの一つだろう
大阪の与党となる維新の回答。非常に結びつきが強いから銀行融資も実質無審査で簡単に受けれただろうし
2025/10/18 13:19:08
24.
ユーザー
名無しさん
iGXjY
いう事聞かないと火をつけられるの??
2025/10/18 13:20:58
25.
ユーザー
sage
xbpKN
地元のヤクザは何をしているのだ。
任侠ならば地域をも守れや
2025/10/18 14:22:58
26.
ユーザー
名無しさん
RerhA
中国人大家の汚いやり口だな
2025/10/18 14:42:34
27.
ユーザー
名無しさん
oAOh5
外国人差別は一部の極悪のせい
2025/10/18 14:45:25
28.
ユーザー
名無しさん
JQ7nj
ボッタクリの街大阪
2025/10/18 14:45:59
29.
ユーザー
名無しさん
1Ab54
チャイナチマフィアがいるかもよwwwwwwww
2025/10/18 14:52:57
30.
ユーザー
sage
09Wjs
駅周辺は
古いビルやボロボロ飲食店だらけだな
再開発したい業者が沢山いるだろうね
2025/10/18 15:09:23
31.
ユーザー
名無しさん
NMi4T
天王寺の動物園前商店街も中国人不動産屋が買い上げてるしな
今はカラオケスナック街になってるけど、そのうち中華街にする構想だそうな
あいりん地区も潰されて綺麗になるのかな?
2025/10/18 15:34:52
32.
ユーザー
名無しさん
ju4eQ
>>31
西成はあいりん地区より中国人ガールズバーのエリアの方がゴキブリやハエ、謎の虫が多い
油っこい食べ物を排水口に無理やり流すからかな
2025/10/18 15:46:12
33.
ユーザー
名無しさん
DulzQ
チャイナオーナー賃料増額プラン
2025/10/18 16:05:07
34.
ユーザー
名無しさん
0lu9q
地上げ屋かぁ…次は放火やな…すでに燃やされとるがな…
2025/10/18 16:15:42
35.
ユーザー
名無しさん
xU0n5
外国人に土地の所有を許した結果がこれだよ
2025/10/18 17:22:41
36.
ユーザー
名無しさん
3dm81
本当に失火なのか
中国人に入れ知恵されて、失火のふりをしてるだけじゃないのか
2025/10/18 17:54:21
37.
ユーザー
名無しさん
hfca6
大阪維新の成果だな
2025/10/18 20:04:26
38.
ユーザー
名無しさん
UsctA
中国人だろ
2025/10/18 20:25:01
39.
ユーザー
名無しさん
5gZMl
60年間賃料据え置きはないわ
2025/10/18 20:29:21
40.
ユーザー
名無しさん
nmUM9
>>38
普通に地上げだろ
十三は今から再開発ラッシュだ
デベロッパーからすれば、ションベン横丁なんてイメージ悪いのは要らないんだと思う
2025/10/18 20:34:10
41.
ユーザー
名無しさん
4p5jo
100の交渉より1本のマッチってやつか
2025/10/18 23:30:23
42.
ユーザー
名無しさん
megLW
錦糸町でも古い建物が火事になっていたがその後どうなったんだろう
2025/10/18 23:32:20
43.
ユーザー
名無しさん
vvx4F
このビルオーナー調べたら日本人じゃなかった。
2025/10/18 23:37:54
44.
ユーザー
名無しさん
TvYdH
忠国人による放火か?
2025/10/19 00:17:37
45.
ユーザー
名無しさん
N9JHK
企業名だせよ
役員の氏名調べるから
中国人か在日で間違いない
2025/10/19 01:25:30
46.
ユーザー
名無しさん
yeOKq
400坪超えの土地に30棟で1棟あたりだいたい13坪、大阪のテナントの坪単価がだいたい25000円で325000円、元々が10数万円程度だったらしいから約3倍でも相場的には何らおかしくないけど
2025/10/19 01:37:58
47.
ユーザー
名無しさん
pYmlM
>>46
建物が古いと一概に相場っていうわけにはいかない
新築ならわかるけど
2025/10/19 02:07:53
48.
ユーザー
名無しさん
AmMTL
一説によると家賃爆上げしテナントを追い出す→その跡地に民泊を計画してるとかしてないとか。
2025/10/19 06:10:09
49.
ユーザー
名無しさん
nzeJE
>>47
居住用と違って商業用テナントは欠陥出てきたとかじゃないと年数でそこまで下がらんからな
客が入る場所は古くても高いし入らん場所は新しめでも落ちる、それだけ
2025/10/19 07:19:08
50.
ユーザー
名無しさん
tiQjK
>>17
こういう事件の経験が豊富な弁護士なんてそうそういるものではない
単に弁護士バッジ着けてるというだけの素人じゃ何の役にも立たん
2025/10/19 10:03:26
51.
ユーザー
名無しさん
oM4XX
>「60年前から賃料が変わっておらず、請求金額は適正と思う。時間をかけて一人一人対応していく」
ほんとならまあ安すぎるのかもしれんが
2025/10/19 10:05:17
52.
ユーザー
名無しさん
JN9fU
>>45
この国の行政と言うか公務員は相手先の企業の売り上げ減少に対する損害賠償や担当する自分達の私生活や命を狙われるから絶対に公表しないから舐められるし、
今日も公務員は土日の二連休で選民民族と自分達はお前らと違う意識をプンプンでプチ金持ちごっこw

今オレオレ詐欺や道具使ってお仕込み強盗する連中向けに公務員・全国役所勤務の公務員や省庁公務員名簿と言うものが中国人らによって売られる有り様w
2025/10/19 10:13:00
53.
ユーザー
名無しさん
oM4XX
>>47
そもそもこの話は土地だけどな
2025/10/19 10:47:13
54.
ユーザー
名無しさん
Oasky
>>47
そういうこと
2025/10/19 12:30:40
55.
ユーザー
名無しさん
JFcPE
燃やして方をつけるのは大陸文化
2025/10/19 13:39:22
56.
ユーザー
名無しさん
4QAQk
浅草の出店の賃料も長年安くて相場と合わせたら跳ね上がった
店子は裁判を起こしたが敗訴した
2025/10/19 19:06:50
57.
ユーザー
名無しさん
iYmQu
>>56
今回の十三のところは建物ボロボロなので7割増しぐらいが限度だろうなあ
2025/10/20 12:32:41