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【負の遺産】「このままじゃマンションつぶれる」車離れでガラガラ…“金食い虫”と化した機械式駐車場 空き解消の“秘策”も制度の壁アーカイブ

1.
ユーザー
???
「このままじゃマンションつぶれる」車離れでガラガラ…“金食い虫”と化した機械式駐車場 空き解消の“秘策”も制度の壁(FNNプライムオンライン) - Yahoo!ニュース

「このままじゃマンションつぶれる」車離れでガラガラ…“金食い虫”と化した機械式駐車場 空き解消の“秘策”も制度の壁(FNNプライムオンライン) - Yahoo!ニュース

都市部を中心にマンションの空き駐車場が問題になっている。使わない機械式駐車場はメンテナンス費用が負担になるばかりか、取り壊しにも多額の費用がかかり、“負の遺産”として管理組合と住民の間でどうしていく

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最新の50件
2.
ユーザー
LFxuV
>空き駐車場の増加の背景にあるのが、車の保有率の低下だ。
>国内の1世帯あたりの車の保有台数は、およそ1台と12年連続で減少している。


鬱苦死い下痢の果実
3.
ユーザー
xn8HU
いまどき車もってるのはよほどのバカだけだしな
駐車場なんてなくても誰も困らん
4.
ユーザー
0BZ5s
立体駐車場は嫌だな、
5.
ユーザー
RVUH1
一方、高台にあるのに駐車場が少ないバカみたいなマンションも存在する
6.
ユーザー
ikl10
今どきクルマを持ってる富裕層は反日パヨクに決まってる!反日パヨク!反日パヨク!反日パヨク!
7.
ユーザー
kAW6C
歩かない田舎者以外車いらないからな
8.
ユーザー
0BZ5s
水害のあるとこは車、水没するからな
9.
ユーザー
EcnO5
築30年じゃ住人の高齢化も進んで免許をそろそろ返納しようて歳かな
そうでなくても駐車場の事故は多いし
10.
ユーザー
sT9IL
川崎駅近くに住むとか絶対ないわ
あんなチンピラだらけのところに住みたい奴は
頭おかしい
暴力団事務所はあるし治安悪い
11.
ユーザー
7rJ8i
車がデカくなってて立体式に入れられないんしゃない?
12.
ユーザー
lnswC
シェアカーにして自由に使える様にするのは?
マナー違反出てきて問題になるかな
13.
ユーザー
lnswC
>>11
全高1550以下のオデッセイが無くなったし
14.
ユーザー
4TlGa
都心では自家用車不要の社会環境が出来上がったため
つまりなんでも配送してもらえるようになった&田舎へ行く必要もなくなった
15.
ユーザー
1FukN
川崎から日本人がいなくなってるだけでは?
16.
ユーザー
LFxuV
そのうち駐車場じゃなくてアホみたいに建設したマンション自体どうしようってなってくるだろうね
17.
ユーザー
x0pnl
東京都心や横浜や川崎の駅近のマンションに駐車場はいらんやろ、地方都市の郊外マンションなら逆に必須やけど、
18.
ユーザー
oMMzE
焼肉の街川崎
焼肉の街鶴橋
19.
ユーザー
YpVzw
都会のど真中でもない限り、機械式の駐車場ってリスクでしかない、しかも機械式より立駐の方が作るの安いし広い
20.
ユーザー
fKRPS
東京だけど、最近はコインパーキングも畳んでるとこあったなぁ
東京なら需要ありそうなのに
21.
ユーザー
BW2gz
鬱苦しい国日本になった結果だよ
アベシが言ってたじゃないか
22.
ユーザー
yTOtb
既存の分譲マンションの附置義務駐車施設について、台数を減ずることを認める場合の基準を定めました。
 ※2025年4月1日から運用開始です。
 この基準は、延べ面積が1万平方メートル以下の既存の分譲マンションを対象としており、延べ面積が1万平方メートルを超える既存の分譲マンションについては、東京都が認定基準を定めています。
23.
ユーザー
pZjUE
>>1
コレな、俺んとこも
俺は機械式駐車場の更新に反対しで修理で凌げって言ったけど少数意見で通らず
修理の倍額だして新型に更新
12年経って案の定ガラガラ状態になってる
24.
ユーザー
Klbmr
クルマは維持費がムダすぎる
必要がある時だけカーシェアやレンタカー借りたほうが絶対にいい
25.
ユーザー
PYMc9
>>10
川崎駅ら辺って893が作った街なんだってね
蒲田のゲイバーのお姉さんが言ってたから確実
26.
ユーザー
x0pnl
駐車場は地方のが需要ある、一家に3台とかやから(笑)
27.
ユーザー
P9ago
>>23
それはマンションの自治組織連中と管理会社が結託して
ボッタクリ工事で儲ける詐欺ですよ。
大抵は創価仲間
管理会社を変えないと積立金がなくなるまで無駄な工事が続けられる。
28.
ユーザー
x0pnl
>>27
なるほどな!
29.
ユーザー
q4ZtG
今日も極寒のなか半袖で野良仕事したわ
チャリで鍛えてると余裕なの。
30.
ユーザー
bjAra
駅徒歩3分立体駐車場完備(契約費別)
31.
ユーザー
pZjUE
>>27
ああそうかそうかw
マジで晋でほしい
32.
ユーザー
bHqrt
>>27
管理会社を変えないとって簡単に言うけどほぼ無理筋だろ

33.
ユーザー
yFU48
>>31
この話に限らず世の中は利権利権ですよ
34.
ユーザー
x0pnl
分譲で億円ローン払いきっても駐車場代と管理費と修繕費を払ったら永遠に賃貸マンションの家賃並の金払い続けるのかよ、地獄やな(笑)
35.
ユーザー
Rz2fR
ありがとうアヘノミクス。
ありがとう統一教会じみん党😊
36.
ユーザー
fHUSb
ちうごくぢんおーなー

「修繕費は3倍あるよ
払わないわるいひと
はやくでていけーー!」
37.
ユーザー
zZHIv
ロケットなうとか
アプリ入れたら

みんなクルマ使わないからな
38.
ユーザー
fKRPS
>>32
変えられないこともないんだが
誰もが初めての事だろうから何がいいのかもわからない
騙されそうで怖いよな
39.
ユーザー
OHxay
>>20
コインパーキングって土地が売れるまでのシノギなことが多い。
売れたんじゃね?
40.
ユーザー
8Foom
10年前に都内で自宅マンション買ったときこうなるのわかってたから世帯数に対して駐車場の少ない物件を意識して選んだが、それでも希望すればすぐ取れる程度には空いてる。今はこの程度だけどあと10年して子育て卒業組が車手放すともっと空くかもな。目の前にタイムズのカーシェアポートができたから尚更。
41.
ユーザー
OHxay
機械式は死ぬほど不便
ウチも敷地内にある。月額2000円だけどガラガラ。
月額18000の敷地外の月極駐車場借りてるわ。ちなみにそっちは順番待ちな。
42.
ユーザー
YMqXN
家が高すぎて車も買えないけど車はいらないって言う事にしてるんでしょ?
43.
ユーザー
eHxcI
いいじゃねえか。機械式駐車場は建造物でなく工作物扱いだから日照規制は受けない、ちょっと浮かしてパネル貼れば騒音対策してますの建築基準法の穴ついた駐車場。周囲は大迷惑
工作物は一時的なもので解体前提の扱いだ
壊せばいいだろう
44.
ユーザー
SjJHE
結局自動車みたいな重いものを上げ下げってのは、コストかかるって事やねえ。

乗用車もハイブリッド重いだろうし、EVはーーー充電でけへんやんか〜
45.
ユーザー
eHxcI
作るのは安いがモータ、チェーンの油差しやパレットのメンテがな
デベロッパの都合と責任
46.
ユーザー
Ryq86
>>42
車がなくても生活出来る環境ですから!

って言ってるのを聞いた
47.
ユーザー
eHxcI
隣接地ギリギリに建てやがって地域にはお構い無し
建築基準法はクリアしても騒音規制は別の法律
ギリギリに建ててこようとしたら夜中の騒音計れば建築断念
48.
ユーザー
uEdCZ
関東と兵庫比べるなよw
49.
ユーザー
eHxcI
煩いんだからてめえのマンションの北側そばに建てろや
50.
ユーザー
PEZQs
>>36
お前が出ていけよアホ
51.
ユーザー
TXT4o
>>39
更地のままだとクッソ高い固定資産税課せられるからな
52.
ユーザー
0m2Zw
敷地の機械式借りられなくて自宅から徒歩7分の駐車場借りてる
53.
ユーザー
8Foom
>>42
実際週末しか乗らない上に都内だと出かけた先で更に駐車料金かかるからな。時間も電車の方が圧倒的に早い。毎週ゴルフ行くとかじゃなければタクシーの方がいいとなる。
54.
ユーザー
oAOIX
マン○ョンのオーナーは忠国人
55.
ユーザー
DevqM
いびつだね今の日本。
56.
ユーザー
yDjLe
akippaとかノキッパとか特pとか使えよ
駅近なら結構儲かるぞ
57.
ユーザー
eHaUm
敷地も無いのに無理矢理マンション建てるからだろ
58.
ユーザー
6CK8u
自動車産業で食ってる国なのに、自動車持つのは犯罪みたいな維持費だからな。
59.
ユーザー
x0pnl
>>48
誰の事?
60.
ユーザー
xzRmA
車の代わりにコンテナ乗せて居住者用のトランクルームにしよう
61.
ユーザー
o1l2k
>>52
機械式なんてタダでも要らんわ
62.
ユーザー
9035v
駐車場部分だけ売却できないのかね
うちは中央区のビジネス街に駐車場を持ってたが
コロナで大赤字になったので土地として売ったよ
63.
ユーザー
95uuk
マンションこそ金食い虫じゃないの??
64.
ユーザー
AeS20
月極で他の人に貸せばいいと思うが
65.
ユーザー
WjZXI
マイノリティリポート🎬
https://youtu.be/Vrxyr1CjiSM?si=iqnHMxlFu_j2cx6K
リニアの完全自動運転のクルマがタワマンのベランダに発着するようになるのは次の大戦争が終わって次世代インフラ再整備してからかな
66.
ユーザー
fQzqe
先日マンションを買う時に不動産屋に立体駐車場があるマンションはやめた方がいいって言われたわ
ありゃ維持費が掛かってしょうがない…と
車を持たない人も管理費として払っている所も多い
67.
ユーザー
vSHBj
東京に住んでてまともに仕事してたら車は邪魔でしかないからな
68.
ユーザー
RJ8uw
>>65
それほどでないにせよ自動運転の乗り合いタクシーが街中を走り回るようになったら自分の車は不要だね交通機関って意味では。
69.
ユーザー
TyBij
田舎に住んでた頃はクルマの無い生活は考えられなかったが
首都圏の駅近に住むようになったらクルマは単なる金食い虫にしか思えなくなった
70.
ユーザー
AltiS
>>67

> まともに仕事してたら車は邪魔

謎理論きたー
どういうこと?
71.
ユーザー
pcWCA
>>67
労働時間に忙殺されて余暇がない
生活水準が低いと白状しているようなものだぞ
72.
ユーザー
AltiS
>>71
ブラック自慢の類いかな
73.
ユーザー
mS7IY
都市部への人口集中が継続してるから自動車保有率は低下傾向
74.
ユーザー
PzaQ2
駅近マンションに住んでるがマンションの駐車場が戸数に対して5分の1くらいしかないのにそれでも空きがある
結局車って不便なとこに住んでる人の移動手段なんだと思う
75.
ユーザー
QAML3
機械式駐車場の維持コストの高さは既に周知されていて
新規分譲マンションのコマーシャルで平面駐車場をウリにするところもあるよな。
76.
ユーザー
uhAiF
高市軍拡増税だし

クルマ乗りの増税は1000%
あがるからしょうがない
77.
ユーザー
wgfTH
この狭い日本列島に無駄にでかい殺人機械糞自家用グルマが何百万台あるの
殺人機械糞自家用グルマがない世界を考えるだけで心が躍るな
78.
ユーザー
x1Yn5
>>70
俺も東京住みだからわかるけど都心で仕事して遊びも都心だけで済むような生活だとタクシーの方が便利
月に1〜2回しか乗らないことも普通にあるからオブジェに高い金を払い続けるようなもんなんだよね
79.
ユーザー
pcWCA
そもそもマンションなんて1人用なのだよ
密集した場所で他人と住むってのが無理がある
81.
ユーザー
Iuueh
子供いたらどうすんだろ?
前後に子供乗せて走るママチャリとか見るからに危なそう
82.
ユーザー
aUThh
自動車ってほんと金食い虫
83.
ユーザー
gNONt
不動産に変えれれば、車でもう一軒、酒でもう一軒、買えた、みたいなのが人生
84.
ユーザー
tSaQm
自動車使わない方がエコで良いだろ。
85.
ユーザー
B6ogX
呼吸しない方がエコに決まってる
86.
ユーザー
Wkq8g
>>4
出すのにも入れるにも時間かかるしな
87.
ユーザー
HwIQP

共用部分に金のかかるところは厳しいよな。

中国のマンション、ショッピングモールはド派手やけど、維持費もハンパないやろう。
88.
ユーザー
nWL35
うちのマンションは大型の区画だけ100人待ちだわ
いまはどの車も車幅が広すぎて中型区画じゃ車検が降りない
本当はぎり停められるのに
89.
ユーザー
vSHBj
カッペってすぐ噛みついて来るから嫌だわ
90.
ユーザー
4o5C4
しらねーよwwwwww
91.
ユーザー
bQiZP
>>1
充電設備ないとお話にならないでしょ
92.
ユーザー
PjcXb
もう今は車が必需品ではなく嗜好品になりつつあるからな
なので都市部で高い車買うような奴はガレージ作るか借りるかしちゃうし
93.
ユーザー
ydCrt
車の屋根にソーラーパネルついてるハイブリッド自動車はいいなと思う
災害時とかに
94.
ユーザー
LDC8S
>>89
お前ド底辺トンキン塵やんw
まともな家の人間は普通に車3台くらい持ってるぞ
95.
ユーザー
0qT9F
カボチャの馬車と白馬は王子が運転してくれるんですけど
96.
ユーザー
3vXyo
>>66
すげーバカ
97.
ユーザー
3vXyo
>>67
田舎者の妄想
98.
ユーザー
3vXyo
>>75
すげーバカ
平面100%なんて辺鄙な場所と言ってるようなもん
99.
ユーザー
Soi6w
>>78
どこの都心や
ソウルかww
都心ってのは全国にあるんやぞ腐れドアホ👹
県心とも道心とも言わんぞ、意味は分かるな
100.
ユーザー
3f3rU
機械式立体駐車場はアルファード入らないから
101.
ユーザー
fDA9I
アルファード見ると残クレ車と思う様になったw
102.
ユーザー
lgkeL
アルファード見ると>>101みたいに拗らせた奴がいるんだなと思ってニヤニヤしてしまうようになった
103.
ユーザー
Net2E
普通はアルファードなんか見ても何とも思わない
アルファード程度に嫉妬して「残クレw」って思うおまえが可哀想だわ
104.
ユーザー
d4hd4
>>100
立体駐車場には入るように幅1850mmにしたんだよな
105.
ユーザー
6bsqh
カッペは死ね
106.
ユーザー
6bsqh
噛みつく事しか出来ないカッペ老害
仕事しないならとっとと死ねwwwwww
107.
ユーザー
fb05L
一家に数台必要は田舎だけだから
108.
ユーザー
fb05L
都会では車所持してても休日使用するかしない位で、結果、維持費が馬鹿らしくなり処分したり。
109.
ユーザー
HCL4y
都心で車もつ必要性がな。住宅費用高いし、車でもローンもつぐらいなら、そのぶん投資したい。
110.
ユーザー
Net2E
都心だと自家用車は不必要だし、所有欲を満たす高級車を置くには機械式じゃサイズもセキュリティも不足してる
111.
ユーザー
ZI9OU
>>78
ワイ的には、休みの日にわざわざ都心で遊ぶとか有り得ん。
職場があるから仕方なく
112.
ユーザー
ZI9OU
>>98
車利用者からしたら平面はウリでしかないだろ
機械式ってだけで選択肢から外れるわ
113.
ユーザー
yMCB4
>>112
平面しか知らないけど、パッと乗り降りできて楽だよね。
114.
ユーザー
vHLY5
>>113
楽でいいけどぶつけられたりドアパンチもあるからな
うちの車は隣にやられて修理要求したけど糞女惚けて逃げ切りやがった👹
115.
ユーザー
KIbl1
>>113
機械式だと、荷物の積み下ろしが出来ない
車内に忘れ物したら詰む
順番待ち(アホらしい)が発生する
車の掃除や点検が何も出来ない
停電時や故障時に詰む
車種が限られる(いまどき趣味以外でセダン乗る奴いる?)
116.
ユーザー
KIbl1
以前住んでた社宅がコレで、会社とちょっと揉めた。
自分の乗ってた車は当然入らず(ワンボックス)、近隣の相場が結構高いのに敷地外は自腹だと。
子供がいるのでセダンはあり得ないし、そもそも機械式に入れるために車を買い換えるとかアホかと(笑)
散々ゴネてなんとかなったけど。
117.
ユーザー
vHLY5
>>115
俺んとこ機械のやつは3段式で最上段は高さ制限緩くてミニバンでも何でもいける
最上段だけ取り合いになってる
下段地下は空きだらけ
118.
ユーザー
vHLY5
中段もミニバン桶だった
119.
ユーザー
KIbl1
>>117
出し入れにめっちゃ時間かかるやつ
耐えられん(笑)
120.
ユーザー
uDaR6
めんどくさいんだよおせーし

高いし維持費で金かかるし誰も借りなくなるだろ。うちのマンションはクソ業者がメンテでボッタクるので解体するって結論になったよ
121.
ユーザー
SLiZ1
円安物価高&レアアース増税

新車は乗り出し
700万円の時代になる

すべての税金も修繕費も
ぜんぶ3倍ですよおじさん!
122.
ユーザー
xZ4EL
>>112
平面だけって安マンションと言ってるようなもん
売りは土地が安いことw
123.
ユーザー
dMw5d
そもそも空き家の数って意外にも東京のマンションが多いらしいよ
124.
ユーザー
oRalB
>>122
機械式って貧乏くさいよ
125.
ユーザー
2yFlb
宅配ボックス作ったらいいんじゃね?
126.
ユーザー
mH8DD
知り合いがレンタカーを一晩だけ自分とこに置いておこうとして車高を確認しないで停めて屋根潰してたな。
127.
ユーザー
Dt4kb
うちのマンションはタワー型の駐車場だからサイズもセキュリティも汚れや日焼けも問題無いけどとにかく時間がかかる
タイミング悪いと何人か順番待ちしてるからタクシー拾っちゃう
128.
ユーザー
u3UPV
機械式の3段のやつって大雨洪水なったら下の2台は浸水しそうで怖い
どっかのスレで書いてた人いるけど設置会社の保証も無く保険適応外なんだって
129.
ユーザー
hTiP6
>>115
うわー
機械式は無理だな
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