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片山さつき金融担当相が8日、返済期間が40年、50年などの超長期住宅ローンを扱う銀行に対して、「顧客への説明や審査体制について注視していく」と閣議後会見で明らかにした。早ければ、今秋にも「50年住宅ローン」の実態調査をはじめる予定だ。
金融庁が「実態調査」「監視強化」に乗り出すのは、利用者の返済能力を超えて住宅ローンを融資している恐れがあるからだ。超長期ローンは、多額の融資を受けられるうえ、毎月の返済額を抑えられるが、利息を支払う期間が長くなるため返済総額が大きくなる。結果的に利用者の返済能力を上回っている可能性があるという。利用者がローンを返済できなくなったら、融資した銀行も“貸し倒れ”となりかねない。バブル崩壊の二の舞いである。金融庁は、それを懸念しているのだろう。
やはり「50年住宅ローン」は、リスクが大きいのか。
続きはこちら
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/money/392798
50年後の不動産価値とか貸し倒れになりかねない
持ち家は夢のまた夢
安いおんぼろアパートで人生終わった
さすがに30歳で組んで80歳まで払おうとは思ってない
35歳なら85歳、40歳なら90歳で返済完了やで
返済詰む頃に残価分の価値が維持できてればいいし。
実際転売価格下がりにくそうな高額物件が多いんじゃ
中古住宅を買いなさい
貧乏人が新築とか50年早い
人生の大半を借金返済に費やすとか正気の沙汰じゃない
生涯全てを家賃支払に費やすほうがいいと？
昨日の5000万の借金は来年には実質4900万に減っている
5000万とか1億が50年1%強で借りれる
当たり前だろ
50年後には家の資産価値もなくなってるし、修繕するにしてもまた金かかる。
しかも死んだらそんな負債を身内に押し付けることになるし、良いことなんて何もない。