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片山さつき金融担当相が8日、返済期間が40年、50年などの超長期住宅ローンを扱う銀行に対して、「顧客への説明や審査体制について注視していく」と閣議後会見で明らかにした。早ければ、今秋にも「50年住宅ローン」の実態調査をはじめる予定だ。
金融庁が「実態調査」「監視強化」に乗り出すのは、利用者の返済能力を超えて住宅ローンを融資している恐れがあるからだ。超長期ローンは、多額の融資を受けられるうえ、毎月の返済額を抑えられるが、利息を支払う期間が長くなるため返済総額が大きくなる。結果的に利用者の返済能力を上回っている可能性があるという。利用者がローンを返済できなくなったら、融資した銀行も“貸し倒れ”となりかねない。バブル崩壊の二の舞いである。金融庁は、それを懸念しているのだろう。
やはり「50年住宅ローン」は、リスクが大きいのか。
続きはこちら
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/money/392798
50年後の不動産価値とか貸し倒れになりかねない
持ち家は夢のまた夢
安いおんぼろアパートで人生終わった
さすがに30歳で組んで80歳まで払おうとは思ってない
35歳なら85歳、40歳なら90歳で返済完了やで
返済詰む頃に残価分の価値が維持できてればいいし。
実際転売価格下がりにくそうな高額物件が多いんじゃ
中古住宅を買いなさい
貧乏人が新築とか50年早い
人生の大半を借金返済に費やすとか正気の沙汰じゃない
生涯全てを家賃支払に費やすほうがいいと？
昨日の5000万の借金は来年には実質4900万に減っている
5000万とか1億が50年1%強で借りれる
当たり前だろ
50年後には家の資産価値もなくなってるし、修繕するにしてもまた金かかる。
しかも死んだらそんな負債を身内に押し付けることになるし、良いことなんて何もない。
借金あるのに働けない、年金はギリギリ、子供はいない
もう吊るしかないだろう
確かにな
お前の様に実家に寄生して自宅警備員して生きていくのが賢いのかもな
今はやべえ位、家が高いから
グッと我慢し、中古住宅にすべし
離婚や転勤する連中の家を安く買え
団信契約は、どういう疾病が債務免除か、穴が空くほど見ておけよ。そこでケチるなよ
どっちも先が見えない
世帯年収1500万くらいで8000万が限界だと思うんだけど
そうなると2000万は頭金突っ込まないとやってらんないんじゃない？
35年ローンも既に破綻してる
50年ローンは定期借地権一杯の期間だな
長期ローンは組めなくなるよ
貸してくれる銀行があったら、それこそ借金で家追い出された上で借金が残ってるって悲惨な目に合ってるぞ〜
ボーナスとか始めから返済計画に組み込まれてる