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県内で上昇率がもっとも高くなったのは商業地、工業地、住宅地いずれも台湾の半導体大手、ＴＳＭＣの工場の建設が進む地域の周辺です。
【商業地】まず、県内の商業地でもっとも上昇率が高かったのは、「大津町室」で、３２.４％上昇しました。
上昇率は全国のすべての調査地点でもっとも高く、価格が１平方メートルあたり６万８０００円から９万円になりました。
【工業地】工業地でも「大津町室」の上昇率がもっとも高く、去年に比べて３１.１％上昇し、１平方メートルあたり２万４０００円でした。
また工業地で価格がもっとも高かったのは、「菊陽町津久礼」で、１平方メートルあたり８万円でした。
県によりますと、ＴＳＭＣの工場の操業開始まで残り１年あまりとなるなか、関連企業による新たな事業所の設置や、すでにある工場の設備拡大などで需要が高まる一方、土地の供給が限られていることで、価格が上昇しているということです。
【住宅地】一方、住宅地で上昇率がもっとも高かったのは、「菊陽町津久礼」で２１.６％、１平方メートルあたり７万５００円でした。
こちらもＴＳＭＣの進出が価格の押し上げに影響していると県はみていて、従業員の家族向けの住宅の需要が周辺で高まっていることで上昇傾向が強まっていると分析しています。
こうした押し上げもあって、県全体でのすべての用途の平均変動率も１.２％となり、２年連続で上昇しました。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/kumamoto/20230919/5000020174.html