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【お金】そのマイホーム計画、破綻しますよ。…お金のプロが警鐘「世帯年収650万円・普通の共働き」が家を買えなくなった残酷な現実アーカイブ

最終更新 2025/07/10 15:08
1.
ユーザー
鮎川 ★
???
https://news.yahoo.co.jp/articles/307ed2583fc7af956997aff6f0caff644142d28e?page=1
2025/07/09 19:22:53
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2.
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名無しさん
iTfw4
中古のマンションなら安いだろ、新品にこだわらなければなんとでもなる
2025/07/09 19:25:19
3.
ユーザー
名無しさん
XQkDw
35年ローンとか精神がもたない
2025/07/09 19:25:56
4.
ユーザー
名無しさん
MU34h
ド田舎で古民家を買って自分でリフォーム
2025/07/09 19:26:24
5.
ユーザー
名無しさん
t56e4
※ ゴールドオンラインです
2025/07/09 19:27:00
6.
ユーザー
名無しさん
wIqyD
>>2
中古住宅勝った知人は住み始めて12年で基礎やり直してすごい出費だったと言っていた
2025/07/09 19:29:01
7.
ユーザー
名無しさん
Iai3W
田舎にはその金額で買える家がある
2025/07/09 19:42:06
8.
ユーザー
名無しさん
k47cs
中古のマンションは価値がない
まだ丁寧に作られていたバブル期のものはマシだが、2000年代に作られたマンションなんか建て直したほうがましレベル
なにより人が集まり続けている関東以外はほとんど物価換算による地価は下がっている

これに大工不足が年々重くなってきており、おそらく10年後までには現地施工3Dプリンター家を認可せざるを得なくなる
2025/07/09 19:42:13
9.
ユーザー
名無しさん
k47cs
中古でもプレモス群すなわち住宅展示場メーカーもののほとんどはしっかり建て替えサイクルを組み込んでいるため、15~20年目に大規模修繕をしていない物件は建て直しが必要
2025/07/09 19:45:20
10.
ユーザー
名無しさん
xJIfL
築10年のログハウス買ったけど二重窓が寒暖差で爆発したのと井戸枯れしたくらいで他は特に問題なし
2025/07/09 20:14:59
11.
ユーザー
名無しさん
CqYzG
はじよう
2025/07/09 20:15:28
12.
ユーザー
名無しさん
o2WYq
玉金「ガソリン税を廃止する」
2025/07/09 20:58:23
13.
ユーザー
名無しさん
OxFeU
副業は産廃ゴミ漁りで電線やガードレールを業者から盗んで川口のクルド産廃業者に売ってる。
これでマイホームローンの月86000円の支払い。妻は池袋で熟女風俗で働いてる。
2025/07/09 23:17:31
14.
ユーザー
名無しさん
uLSAU
>>8
逆
古いマンションは旧耐震基準で作られているから耐震設計不足だったり、隣との間に防音材や断熱材が使われていなかったりする
2025/07/09 23:36:44
15.
ユーザー
名無しさん
cjFg2
そもそも嫁さん中古だろ。
2025/07/10 03:09:34
16.
ユーザー
名無しさん
nkwjk
都心のサラリーマンて、既に持ってる人は別として
皆んな借家じゃない?
まともな一戸建てとかなら今なら1億円はするだろ?
それに見合った収入があるとは思えないからな。
2025/07/10 04:10:17
17.
ユーザー
名無しさん
qfPvv
なんで650しかない奴が数千万の買い物できると思うんだよ
2025/07/10 04:24:20
18.
ユーザー
名無しさん
Sk4Ms
>>8
新しいマンションが薄いのは軽量化して耐震基準を満たしてるからだよ

阪神震災(95年)以前の未補強マンションなんて見た目だけのハリボテだぞw
2025/07/10 04:35:42
19.
ユーザー
名無しさん
p4uNk
>>10
うへっ 二重窓が爆発て…
2025/07/10 05:35:22
20.
ユーザー
名無しさん
MO25d
>>6
現物がそこにあるんだから、そういう問題点は見抜けよ・・・その辺の眼力がない奴は難しいわなぁ。
でも新築なら、欠陥住宅掴むリスクはもっと高いんだもんなぁ。
2025/07/10 05:53:11
21.
ユーザー
名無しさん
MO25d
>>8
バブル期のマンションは土地代高騰した分、建物が手抜きされてるから安っぽいという説もあるしどっちが正解なんだろうな
バブル期以前の建物、というのなら辻褄があうのかも。
そこまで古くなると、こんどは
>>14のように耐震基準の問題とか出てくるが。
2025/07/10 05:58:06
22.
ユーザー
名無しさん
ftVWZ
20年前850万だったので御優待ローンでマンション買った
8年で払い終わって今は買値の倍以上に値上がりした
幸運の女神にストーカーされてるんだわw
2025/07/10 06:39:58
23.
ユーザー
名無しさん
Sk4Ms
>>21
便利な時代になったもんで施主とデベと管理会社の評判を調べて現地に行けば
ザックリした事は分かる
バブルであれオイルショック以前のリゾマンであれ、大手の絡んでる仕事は手堅い

ただ某電鉄系デベみたいに昔はイケイケで首吊り死体量産してたけど今はすっかり
品行方正になった企業もあるので注意
それと現在の感覚で言うと昭和や平成初期の不動産やその広告はまるっと詐欺
だった、原野商法レベルのインチキがやっと問題になる程度の魑魅魍魎が跋扈
する無法地帯だったので不動産業の歴史と言うか空気感を知る事も大切


2025/07/10 06:50:11
24.
ユーザー
名無しさん
4K8g7
>>14
バブル期のマンションは当時の値段に見合った仕事してるから築40年超えマンションでもその辺の新築マンションよりも頑丈。大規模修繕も管理費しこたま貯めてる所は業者もボリまくるから、改修後は更に長く住めるのが80年代中期から後半に建てられた大手マンション会社系のマンション。
2025/07/10 10:02:43
25.
ユーザー
名無しさん
B0FWf
田舎で安い家を買って長距離通勤すればいい
2025/07/10 10:21:16
26.
ユーザー
名無しさん
pTjfT
東京地方じゃなければ何の問題も無いなw
2025/07/10 15:08:17