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2020年頃から日本でも顕在化した木材価格の急騰、すなわちウッドショックの影響や、大手（財閥系）ディベロッパーによる住宅供給コントロール、具体的には超富裕層向けのレジデンスなどにつられて、不動産価格が上がっています。
「いつかはマイホームが欲しい!」と考えている人は多いと思いますが、実際には買わないではなく、買えないという事態があちらこちらで起きています。つまり、今の時代に家を買うなら、“そもそも買っても大丈夫か”を事前にシミュレーションしたほうがいいでしょう。なぜなら多くの家庭で「現実と理想のギャップを埋める」という作業が必要になってしまっているからです。具体的には、購入するエリアを都内ではなく近郊地域にするとか、新築住宅ではなく中古住宅を購入の選択肢に入れることが必要になってきています。
続きはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/307ed2583fc7af956997aff6f0caff644142d28e?page=1
中古住宅勝った知人は住み始めて12年で基礎やり直してすごい出費だったと言っていた
まだ丁寧に作られていたバブル期のものはマシだが、2000年代に作られたマンションなんか建て直したほうがましレベル
なにより人が集まり続けている関東以外はほとんど物価換算による地価は下がっている
これに大工不足が年々重くなってきており、おそらく10年後までには現地施工3Dプリンター家を認可せざるを得なくなる
これでマイホームローンの月86000円の支払い。妻は池袋で熟女風俗で働いてる。
逆
古いマンションは旧耐震基準で作られているから耐震設計不足だったり、隣との間に防音材や断熱材が使われていなかったりする
皆んな借家じゃない？
まともな一戸建てとかなら今なら１億円はするだろ？
それに見合った収入があるとは思えないからな。
新しいマンションが薄いのは軽量化して耐震基準を満たしてるからだよ
阪神震災（95年）以前の未補強マンションなんて見た目だけのハリボテだぞｗ
うへっ 二重窓が爆発て…
現物がそこにあるんだから、そういう問題点は見抜けよ･･･その辺の眼力がない奴は難しいわなぁ。
でも新築なら、欠陥住宅掴むリスクはもっと高いんだもんなぁ。
バブル期のマンションは土地代高騰した分、建物が手抜きされてるから安っぽいという説もあるしどっちが正解なんだろうな
バブル期以前の建物、というのなら辻褄があうのかも。
そこまで古くなると、こんどは>>14のように耐震基準の問題とか出てくるが。
8年で払い終わって今は買値の倍以上に値上がりした
幸運の女神にストーカーされてるんだわｗ
便利な時代になったもんで施主とデベと管理会社の評判を調べて現地に行けば
ザックリした事は分かる
バブルであれオイルショック以前のリゾマンであれ、大手の絡んでる仕事は手堅い
ただ某電鉄系デベみたいに昔はイケイケで首吊り死体量産してたけど今はすっかり
品行方正になった企業もあるので注意
それと現在の感覚で言うと昭和や平成初期の不動産やその広告はまるっと詐欺
だった、原野商法レベルのインチキがやっと問題になる程度の魑魅魍魎が跋扈
する無法地帯だったので不動産業の歴史と言うか空気感を知る事も大切
バブル期のマンションは当時の値段に見合った仕事してるから築40年超えマンションでもその辺の新築マンションよりも頑丈。大規模修繕も管理費しこたま貯めてる所は業者もボリまくるから、改修後は更に長く住めるのが80年代中期から後半に建てられた大手マンション会社系のマンション。