【中古マンション】東京23区の中古「億ション」10年で16倍　港・千代田で半数以上

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【中古マンション】東京23区の中古「億ション」10年で16倍　港・千代田で半数以上アーカイブ

最終更新 2025/09/04 00:56

SnowPig ★

???

https://news.yahoo.co.jp/articles/ff9ce22111d13a5d3c3ccf366cca9ce0bad0f448

2025/08/31 12:24:28

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【中古マンション】東京23区の中古「億ション」10年で16倍　港・千代田で半数以上アーカイブ

最終更新 2025/09/04 00:56

SnowPig ★

???

https://news.yahoo.co.jp/articles/ff9ce22111d13a5d3c3ccf366cca9ce0bad0f448

2025/08/31 12:24:28

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最新の50件

名無しさん

HB5so

中古なのに億ってスゴイな

2025/08/31 12:25:26

名無しさん

LXlmS

住宅価格高騰が消費者物価にほとんど影響しないのは欠陥だと思うわ

2025/08/31 12:27:31

名無しさん

uA4fq

東京のマンションを買えるようになって初めて一人前の日本人

2025/08/31 12:29:14

名無しさん

mTHQ5

東京の不動産持ってない奴は落ちこぼれ負け組確定。人生の敗北者だよ

2025/08/31 12:30:48

名無しさん

bPrgU

３、４０年ぶりに不動産バブル崩壊くるの？

2025/08/31 12:34:19

名無しさん

kIECL

外人のせい

2025/08/31 12:35:04

名無しさん

mfkn0

>>5
東京の不動産を高値で売ったわしは？

2025/08/31 12:35:13

名無しさん

skHw5

男のくせに東京のマンション買えないゴミクズとだけは結婚しない

2025/08/31 12:37:34

10.

名無しさん

0Kqk6

中国人のせい
自民党のせい

2025/08/31 12:38:16

11.

sage

GEsBw

中古車と同じだよな

2025/08/31 12:40:32

12.

名無しさん

QKSyv

東京も2030年をピークに人口は減少すると予測されている
人口が下がる前後にマンションを売り抜ける奴が増えて、マンションバブルがはじける

2025/08/31 12:40:37

13.

名無しさん

tDtKz

オクションでオークションってか誰がおくもするマンション買えるんだよ

2025/08/31 12:40:50

14.

名無しさん

HReOR

ほんの一部な。5000万程度のマンションは値上がりは絶対にしないから騙されるなよ

2025/08/31 12:44:08

15.

名無しさん

3hpAc

21年間住んで、こないだ売ったら億越えたよ
住んでるだけで毎日１万稼いでる計算だった
湾岸タワマン20階以下だけど

2025/08/31 12:45:10

16.

名無しさん

6w6JI

八王子で8千万だもんな

2025/08/31 12:50:44

17.

名無しさん

sFR3v

値段が10倍になったのかとおもた

2025/08/31 12:51:08

18.

名無しさん

9FCJg

中古マンか
おひとつおくれ

2025/08/31 12:52:07

19.

名無しさん

sFR3v

>>13
中国人だよ

2025/08/31 12:52:25

20.

名無しさん

bEv5i

東京郊外新宿から電車で40分地域だけど
不動産下落傾向だわ
都心がもっと過熱しないと郊外まで価格上昇届かないよな

2025/08/31 12:52:45

21.

sage

ZxWbQ

千代田区や港区は極端だよ
足立区や練馬区や葛飾区等の郊外地域で比較したい

2025/08/31 12:52:49

22.

名無しさん

gQLpe

千代田区、港区は半数以上が中古でも億ションは当たり前は納得
言い換えれば半数近くが1億未満。よほど、狭い、築年数が経ってるってこと
利便性がすべて

2025/08/31 12:55:25

23.

名無しさん

IdxMs

マンションは嫌だな

2025/08/31 13:04:26

24.

名無しさん

iV0Kv

金利上昇でバブル終了だろ

2025/08/31 13:08:40

25.

名無しさん

YZGeS

まだまだ安い
貧民を追い出せ

2025/08/31 13:11:06

26.

名無しさん

BZgWR

>>9
お前なんか誰も相手にしないから大丈夫

2025/08/31 13:11:57

27.

名無しさん

iV0Kv

バブルの頃に不動産高値つかみして
山程爆死した奴いたからな
今買うやつはいずれそうなる

2025/08/31 13:17:27

28.

名無しさん

tTstS

「東京の2億円住宅、半分が外国人購入」日本人気続く　海外は高騰防止で規制も
2025/7/17 https://www.sankei.com/article/20250717-WUQORHG4VVL6NEHAHUC2Q5EPG4/

2025/08/31 13:32:11

29.

名無しさん

oT5M4

マン○ョンのオーナーは忠国人

2025/08/31 13:37:15

30.

名無しさん

gQLpe

経験的に、特別な場所、例えば広尾、以外マンションの値段下落はつきもの
土地は都心3区では下がっても、庶民の届く値段にはならない
バブルの時自分の土地値段、8億→1億→現在3億、手放したら2度と買えない恐怖感があった

2025/08/31 13:37:25

31.

名無しさん

CgBEt

ま、ビンボー人の妬みでしょう

2025/08/31 13:39:24

32.

名無しさん

tTstS

中国資本に呑み込まれる日本の土地…名物投資家が警鐘「国民の多くが中国資本の下働きと化してしまう危険性」
7/8(火)

日本の不動産を購入できる中国人3億5000万人

年収1000万円以上で持家、自家用車を所有している、いわゆる中流階級と呼ばれる人たちはざっと4億〜5億人はいるといわれている。

これに総資産100万ドル（1億5000万円）以上の富裕層が86万人、総資産600万元（1億2400万円）の人が514万人、総資産3000万ドル（約45億円）の富裕層は4.7万人と、ざっと計算しても日本の不動産を買える可能性のある予備軍は少なく見積もっても2億8000万人から3億5000万人以上はいるということだ。

彼らが日本の不動産を所有したい理由は、まず第一に日本の不動産は永続的に所有できるという点があげられる。中国やベトナムなどの社会主義国の場合、個人が土地を所有することはできず、あくまでも期限付きの「使用権」なので、永続的でないばかりか、例えば開発などの国の都合で返還を求められれば、従わなければならない。

その点、日本であれば紛れもなく個人の「所有権」なので、孫子の代まで所有できる。個人資産保全のためにも日本の土地は大いに魅力があるといえるのだ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f2dc1818023a72b54bd7a43f32b47f038df7b787

2025/08/31 13:43:33

33.

名無しさん

h71jq

円安で1億円のマンションだって、海外物価から見ればタダ同然だからな

NYのマンションの平均価格が１０億円くらいで共益費２０～３０万と
税金が月割で３０万くらいで「毎月60万円」の維持費だから
もう伸びしろがなくなってるだろし
同じ投資額なら東京の物件を買いまくったほうが利回りがいいよね

2025/08/31 13:48:24

34.

名無しさん

mzgqL

>>15
税金と越し先のこと考えたら利益なんて言うほどねえだろ

2025/08/31 13:54:51

35.

名無しさん

gQLpe

日本には相続税という法律があって、孫まで資産を残すのは大変
近所の普通の民家の多くは、相続で手放してる。会社組織にしても、身内の取り分で
喧嘩して売却してる

2025/08/31 13:55:38

37.

名無しさん

z0RXU

見栄っ張りが集まる地域だから完全に中国のカモにされているな

2025/08/31 14:02:08

38.

名無しさん

Y0LAk

中古マンション渡り歩いて、3000万で買ったマンションが7000万の物件に化けて、30年ローンも20年で返してしまった友人がいる
俺は同時期に東京まで1時間の地方都市に4000万の一戸建て買ってローンはなんとか終わったが、売っても1000万にもならないんだろうな
やっぱり買うなら東京一択だよな

2025/08/31 15:02:04

39.

名無しさん

AtJlU

ガイジンから見れば激安

2025/08/31 15:04:59

40.

名無しさん

ARtvU

今住んでいるマンションをすぐに売れ！

2025/08/31 15:09:08

41.

名無しさん

LsA6J

最多の港区（55%）と2番目の千代田区（51%）は半数以上が億ション。
次いで中央区（45%）

件数が知りたいね。
大半の人には関係無い、どうでもいいくらい少数なんじゃないのか

2025/08/31 15:12:40

42.

名無しさん

qrGaw

中国人が投資目的で買ってるんだろ。
その場所に余程のこだわりでも無い限り、10年落ち、20年落ちのマンションなんかに億出すヤツはアホ。

2025/08/31 15:12:44

43.

名無しさん

PBIwD

日本人の価値は東京の不動産を持っているかどうかで決まる。東京以外の不動産なんか何の価値も無いチンケなカス

2025/08/31 15:36:06

44.

名無しさん

7vyOI

異常だ

2025/08/31 15:55:15

45.

名無しさん

jOolQ

ワイは池袋なんだがね
10年前は5000万円ぐらいだったのが9000万円位になっとる
一体誰が買えるのよ

2025/08/31 15:58:25

46.

名無しさん

HjhSB

>>32
中国の人口は習近平が大盛りしてるやろ
本当は6億人もいないだろう
富裕層は1億人以下

2025/08/31 15:59:58

47.

名無しさん

YUHom

磯野家は3世代同居なんだよね
7LDKだったかな
都内でも3世代同居を推進しよう
タワマンでは役不足だよ

2025/08/31 16:02:03

48.

名無しさん

h71jq

耐震構造が実際に直下型大地震がきてみないと判らないだろ
道路、水道、鉄道設備などの付帯設備まで生き残ってるとは思えんしなあ

政府は復興する気だろけど、地方民は協力する気はないぞ

2025/08/31 16:02:20

49.

名無しさん

sP2kh

富豪も金持ちも人類には不要な動物だからさっさと死ねや！

2025/08/31 16:05:54

50.

名無しさん

N1WH9

6000万程度の小さなタワマンでは、ぜんぜん子育てできないから
無駄な買い物よ

2025/08/31 16:22:47

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