【中古マンション】東京23区の中古「億ション」10年で16倍　港・千代田で半数以上

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【中古マンション】東京23区の中古「億ション」10年で16倍　港・千代田で半数以上アーカイブ

最終更新 2025/09/04 00:56

SnowPig ★

???

https://news.yahoo.co.jp/articles/ff9ce22111d13a5d3c3ccf366cca9ce0bad0f448

2025/08/31 12:24:28

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【中古マンション】東京23区の中古「億ション」10年で16倍　港・千代田で半数以上アーカイブ

最終更新 2025/09/04 00:56

SnowPig ★

???

https://news.yahoo.co.jp/articles/ff9ce22111d13a5d3c3ccf366cca9ce0bad0f448

2025/08/31 12:24:28

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最新の50件

58.

名無しさん

TZYeu

築30年とか今から買ったらババ抜きのババ引くようなもんじゃね？あちこち修繕が必要になるし

2025/08/31 19:18:44

59.

名無しさん

nkFak

マンションが2000年4月に施行された新法で10年保証になったから頭に入れたらいいんじゃないｗ

2025/08/31 19:27:24

60.

名無しさん

G5mLr

>>58
と思うけどね。

2025/08/31 19:29:46

61.

名無しさん

6ZhLb

上京カッペ税はよせいや
ゴミゴミ集まって狭苦しいわ暑苦しいわ上京カッペがいるメリットが何もない
普通に生まれ普通に地元で暮らしてる都内育ちには人権侵害レベルの迷惑
シンプルに上京カッペ税したほうが少子化収まるだろ

2025/08/31 20:10:35

62.

名無しさん

RQcv3

円安で中華に買われまくった結果だろ。
そのうち円安が落ち着いたら中国経済も停滞し始めてるから暴落する。

2025/08/31 22:28:06

63.

名無しさん

Yq9Ju

>>54
地下鉄すぐの2DKマンション築40年以上なのに4700万ででてる

2025/08/31 22:30:40

64.

名無しさん

RtqKW

中国のマンション群(権利だけやが)のババ抜きは終わった(笑)
東京のタワマンのババ抜きのババを引いたのが解るのは1年後か30年後か(笑)いずれ誰かがババを引く(笑)

2025/08/31 22:40:52

65.

名無しさん

HjhSB

中国人はアホだから1人がマンションだーと言ったら皆が真似して買ってるだけ
車も金目当てに400社が出来たら結局利益が出なくて40社に減って、それでも売れないから値引き合戦してるんやろ
マンションや民泊もそろそろチキンレースが始まると思う

2025/08/31 23:32:17

66.

名無しさん

VaB0U

ババを絶対に引かない勝ち組は20年前か30年前くらいに渋谷の松濤とかのマンションを買ったやつや(笑)売っても、持ってても当時の何倍も得する(笑)

2025/08/31 23:37:27

67.

名無しさん

FUYMt

>>62
しない
人口集中とインフレが続くので都心のマンションは値上がりし続ける

2025/09/01 00:13:21

68.

名無しさん

yGMuD

東京まで一本で行ける東海道線か小田急線の駅近物件を2000万くらいで買った方が広くて安くて快適じゃね？

2025/09/01 00:19:41

69.

名無しさん

cwatC

住むのかっ
転売かっ
でまったくマンションの価格高騰の意味が違ってくるわなw

2025/09/01 01:03:32

70.

名無しさん

q8FgV

>>68

JR運賃7%値上げで地獄かな

2025/09/01 01:27:11

71.

名無しさん

LynGl

>>70
値上げっていうか全国の幹線の普通運賃になるだけだよ
都会の運賃が今まで優遇されてただけで

2025/09/01 04:20:33

72.

名無しさん

eWolv

今住んでいるマンションをすぐに売却して現金をつかめ

2025/09/01 04:58:30

73.

名無しさん

KSirP

>>1
確実に人口減るのに無理してローン組む奴はバカ

2025/09/01 05:13:56

74.

名無しさん

NOBj8

中古マンションですら上がるのに
2120　ＬＩＦＵＬＬは、いつになったら2015年高値1,598円を超えてくるの？

2025/09/01 05:24:05

75.

名無しさん

j8mbl

バブル

2025/09/01 05:27:51

76.

名無しさん

8S8Pc

どでかい地震が来るまでのボーナスタイム

2025/09/01 06:31:44

77.

名無しさん

08wry

>>76
地震が来ても新しいマンションはびくともしない
しかし上下水道やガスが壊滅的な打撃を受けるので
結局人が住むことはできなくなる

2025/09/01 07:19:21

78.

名無しさん

08wry

>>71
都会の通勤ラッシュ対策として莫大な投資を余儀なくされてるのに
その原資をいままで都会の通勤客から取ってなかったという国鉄脳

2025/09/01 07:21:23

79.

名無しさん

Drryv

交通費は会社負担だよ？
鉄道は国のインフラ
都市機能の一部さｗ

2025/09/01 07:28:20

80.

名無しさん

XAFGV

>>78
国鉄の運賃体系なんて政治の産物だって面はあるからねぇ･･･

2025/09/01 07:28:33

81.

名無しさん

XAFGV

>>79
それが会社負担だからってんでめったやたらと通勤定期ばかり値上げして、運賃体系がいびつになった大手私鉄･･･通学定期が異常なぐらい安すぎる

2025/09/01 07:30:04

82.

名無しさん

4Asmo

足立区0？
北千住って足立区じゃなかったっけ

2025/09/01 07:30:58

83.

名無しさん

XAFGV

>>82
北千住である前に、足立区であるってことだろうw

2025/09/01 07:33:32

84.

名無しさん

oj5SI

トンキンに住むヒトモドキには罰ゲームやな(笑)まあ買えんわ(笑)

2025/09/01 07:34:02

85.

名無しさん

Drryv

国民から得た税金を都市インフラに還元しないから衰退していく
公共事業の単価も献金やキックバックで跳ね上がり途方もない予算になっている
大手建設業界はバブルでつぶしていればよかったね

2025/09/01 07:34:33

86.

名無しさん

pzALF

国際都市だから世界的潮流に従って値上がりしてるだけ
付き合ってらんないと思うなら隣県に住めばいい

2025/09/01 07:34:52

87.

名無しさん

LrgGZ

>>79
交通費名目での支給はなくなりつつあるけどね
まずは交通手当として課税に
次は交通手当込みの基本給に

2025/09/01 07:36:35

88.

名無しさん

Drryv

帰化系議員は日本をつぶして自分らが太ればいいと思ってるから
いろんなところでデモが起きている
マスコミは報道しない時々動画サイトに上がるが消されるのが早い
今のままでは革命が近いと思うよ
国が壊れるからその前に立て直したいねｗ

2025/09/01 07:39:27

89.

名無しさん

XAFGV

>>77
まずエレベータが動かないからな
もし損傷がなかったとしても、点検済むまで動かない
その点検が終わるまでにどれぐらいかかるやら･･･

2025/09/01 07:45:33

90.

名無しさん

sZ7mV

https://www.youtube.com/watch?v=2Ii6uWmxt5s

2025/09/01 08:20:03

91.

名無しさん

leiY1

買う時に築年数に気を付けないと
いくら利便性、部屋のデザインなんかが良くても配管ぼろぼろで5000万越えで
販売してるマンションが都内はたくさんあるから、買ったあとにマンション全体の水漏れがあったりするから、買うなら築年数10年以上、ましてや昭和に建てられたマンションは買うなよ
自分、住んでるマンションの役員やっていて、会議の度にそんな案件ばっかり
出てきて早く売って出ていきたい

2025/09/01 11:26:57

92.

名無しさん

yxmMV

転売が難しいマンションはいずれスラム化するよ

2025/09/01 18:50:17

93.

名無しさん

h2K4S

狭いマンションを1億円も出して買う意味はなんなの？

2025/09/01 18:51:35

94.

名無しさん

f90JA

>>93
頭が悪いねん(笑)それだけ(笑)明日死ぬかリストラされるかも知れんのに(笑)

2025/09/01 19:57:21

95.

名無しさん

WjUsM

>>91
これからどんどん増えていくな
住民の高齢化と建物の老朽化が進んで資産価値が下がって身動きならなくなる物件が

2025/09/01 21:05:53

96.

名無しさん

P7L5V

>>61
激しく同意。東京にカッペが集まりすぎてんだよ。
室外機排熱も増えてるから余計に暑くなる。
東京ではなく金券狙って済めば良い。
あ東西線などは始発で来ると快適だぞ〜笑

2025/09/01 23:38:00

97.

名無しさん

4QP4T

>>96
これからはカッペと入れ替わりに害国人が来るよ
いや害国人が来てカッペが出ていく川口パターンだが

2025/09/02 00:38:19

98.

名無しさん

vBC1A

小○百合子は地方自治法違反

2025/09/02 14:50:11

99.

名無しさん

GGeGs

東京都は日本人はもう住めない

2025/09/02 16:52:43

100.

名無しさん

4T2Mr

中国人の投資家が値を釣り上げています🎣🐟
お金持ちさえ哀れな日本となりました💦

2025/09/03 05:06:38

101.

名無しさん

4T2Mr

>>91
1981年以前に建てられた全ての建物と、2000年以前に建てられた木造建物は耐震性が弱い

古いマンションは中身がボロボロで住めないです
冬になると水道管の弁が縮小するのか、隣が水道水を使う度に、ギィギィギィと金属音のする物件もあります
都会の若者達は賢いのか、古いマンションなどに住まないですし

2025/09/03 05:10:25

102.

名無しさん

4T2Mr

>>63
1981年以前に建てられた全ての建物と、2000年以前に建てられた木造建物は耐震性が弱い
古いマンションは中身ボロボロで住めない
冬になると水道管から金属音がしたり酷い
水漏れは下の部屋に抜けますし、トイレ🚽のクチが狭いと詰まります
改築も可能な木造アパートの方がマシです

2025/09/03 05:19:54

103.

名無しさん

4T2Mr

>>38
一戸建ての方が良いですし、その友人みたいな人は少ないかと思います
売買は非常に難しく、素人に付け入る隙を与えませんからね

2025/09/03 05:24:12

104.

名無しさん

oRHY6

>>103
>>38みたいなのは、バブル崩壊後低迷続けた不動産を底値で買った物件から始まって、東京(だけで)の不動産相場上昇に乗っかって利ザヤを得たというラッキーなケースだろうなぁ
こんなんもう素人ではないわー、と考えてもいいし

まぁマンシオン売買はババ抜きですわ。売れるうちに売る、と。
終の棲家だなんて思ってはいけない

2025/09/03 06:12:30

105.

名無しさん

NbqMy

マンションも自動ドアスルーで一戸建てと危険度かわらんしね(笑)

2025/09/03 11:01:32

106.

名無しさん

XhVk1

北区足立区あたりが安い

2025/09/03 11:30:08

107.

名無しさん

2hGWi

https://x.com/tori_haruaki/status/1941746534514929837

2025/09/04 00:56:17

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