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このスレッドはアーカイブ化された過去ログです。

【経済】億ション続出、夫婦で背負うペアローン 重い返済負担…離婚もリスクアーカイブ

最終更新 2025/09/09 17:24
1.
ユーザー
Saba缶 ★
???
住宅価格の高騰を背景に、夫婦で住宅ローンを借りる「ペアローン」の利用が全体の4割近くまで増えている。それぞれが融資を受けることで高額物件に手が届きやすくなるが、リスクもある。

東京都目黒区の会社員男性(36)は、昨秋から新居の購入を検討してきた。妻(32)の妊娠が分かり、子育てしやすい環境に移りたいと考えた。いまの中古マンションが手狭になることも見越した。

将来も価値が崩れない資産性を重視し、23区内の新築マンションに狙いを定めた。駅から徒歩圏の物件は人気が高く、モデルルームの見学もままならなかった。

購入希望者が殺到する中、今年春に抽選倍率6倍の港区のマンションに当たった。4LDKで80平方メートル。最寄り駅まで徒歩6分で、価格は約1億6千万円だった。

「今しかない」 夫婦で1.5億円ローン


続きはこちら(有料)
https://www.asahi.com/articles/AST8Y2SYCT8YULFA019M.html
2025/09/03 11:53:57
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ユーザー
名無しさん
9PYHS
都会は大変だなあ
2025/09/03 11:55:04
3.
ユーザー
名無しさん
G2NWn
一生マウント合戦しないといけない
2025/09/03 11:56:02
4.
ユーザー
名無しさん
S5x7r
地方は空き家だらけなのにね
2025/09/03 11:56:21
5.
ユーザー
名無しさん
c7LrX
パワーカップルは離婚しやすいんだよな
それぞれ経済的に自立できるから
2025/09/03 11:57:49
6.
ユーザー
名無しさん
hwEcY
ローンが下りたということはそれなりの資産価値があるってことだからローン破綻しても借金はそんなに残らないだろ
2025/09/03 11:58:08
7.
ユーザー
名無しさん
YNBpk
>>1
で、子供が病んで自殺すると
2025/09/03 11:58:27
8.
ユーザー
名無しさん
Or0FZ
>>5
ローンがかすがいの時代
2025/09/03 11:58:50
9.
ユーザー
名無しさん
XLB4T
公務員ペアなら余裕
2025/09/03 11:59:10
10.
ユーザー
名無しさん
sNW2I
つまり結婚がリスク
2025/09/03 11:59:31
11.
ユーザー
名無しさん
IC1TQ
金で解決できることには限度があるし
子どもの見た目、性格、学力、運動能力はお金ではどうしようもないこともある
無理してタワマンなんか買わない方がいい
2025/09/03 12:00:01
12.
ユーザー
名無しさん
9SlJq
転売しちゃえよ!
2025/09/03 12:00:58
13.
ユーザー
名無しさん
jo9mk
そこそこいい家を買ったけど、ただの寝てご飯食べる空間だということに改めて気づいた
高い家を買うぐらいなら旅行やご飯にお金をかけた方が人生が豊かになる
2025/09/03 12:01:29
14.
ユーザー
名無しさん
VwjWt
家を買ったときの幸せのピークなんか新居に引っ越した日にSNSに写真上げるときやで
2025/09/03 12:01:34
15.
ユーザー
名無しさん
7DE7g
ペアローンの方が得なのは間違いないけどな
リスクもさほど変わらない
2025/09/03 12:04:04
16.
ユーザー
名無しさん
YNBpk
>>11
いやそれらだいたい金でどうにでもなる
2025/09/03 12:04:10
17.
ユーザー
名無しさん
zjXjm
>>16
金で解決しようとしたら子供が病むで
天然物には勝てん
2025/09/03 12:05:00
18.
ユーザー
名無しさん
6J44h
>>14
SNSに上げてる時点で幸せでもなんでもないよ
本当に幸せなら写真なんか上げない
2025/09/03 12:05:45
19.
ユーザー
名無しさん
f87Uk
「裏切るなよ」
2025/09/03 12:05:46
20.
ユーザー
名無しさん
qSbyi
ペアローンがあるからお互い縛りあって離婚出来ない
2025/09/03 12:06:12
21.
ユーザー
名無しさん
VOudw
パワーカップルの離婚メシウマ(゚д゚)ウマー
2025/09/03 12:06:30
22.
ユーザー
名無しさん
8smrK
土地価格ランキング
1位 東京 133万4554円/m2
2位 大阪 37万6222円/m2
47位 秋田 2万6585円m2

秋田最強だわ
2025/09/03 12:06:34
23.
ユーザー
名無しさん
cPNYG
そもそも港区の高層マンションがある地区って子育てに適しているとは思えないけどね
2025/09/03 12:09:28
24.
ユーザー
名無しさん
dtWWj
ペアローンが夫婦の絆をより強固にするのだ
2025/09/03 12:10:34
25.
ユーザー
名無しさん
YNBpk
>>17
いや、芸能界を見てみろ。
整形だらけの偽物が成功してんだろ
元ヤンだらけだしな

金でどうにでもなる世界をこいつらは作ってんだな
『本物の天才』や『天然の美人』『スター』『善人』
そんなものはとっくに滅んじまってる。
生き残るのは『天才ぶってる悪人』『整形美人』『金持ちのおペットちゃん』『組織的暴力団』だけ

それいがいは家畜だ
2025/09/03 12:11:28
26.
ユーザー
名無しさん
TJFD7
銀行とデベロッパーのカモじゃないの?
妻も居るからネギ背負ったカモ
2025/09/03 12:11:52
27.
ユーザー
名無しさん
MyTi8
そもそも結婚した時点で負けてる

結婚
↓
住宅ローン
↓
離婚
↓
負け

独身の賃貸が勝つ
2025/09/03 12:12:02
28.
ユーザー
名無しさん
56YzK
奥さんの小便
奥ション
2025/09/03 12:12:50
29.
ユーザー
名無しさん
vbBM8
莫大なローンの為に働き続けるのは嫌だな
2025/09/03 12:13:47
30.
ユーザー
名無しさん
04sCH
実際は億払う価値ないからな
2025/09/03 12:13:52
31.
ユーザー
名無しさん
1cEl6
どうせ首都直下地震で潰れるのに
2025/09/03 12:14:12
32.
ユーザー
名無しさん
JqTc7
>>27
独身の賃貸は老後に詰む、年金じゃあ家賃払えない
2025/09/03 12:14:30
33.
ユーザー
名無しさん
7g15h
>>27
試合に勝って勝負に負けたみたいな
2025/09/03 12:16:07
34.
ユーザー
名無しさん
96vOG
なんでそんな買いたいと思ったんだろ
うちも一応パワーサポーなんだけど、港区タワマンに憧れもないし魅力無いから、武蔵野台地のマンション買ったわ 8000万台の
1.5億級とかアホやろ
2025/09/03 12:20:07
35.
ユーザー
名無しさん
8Q3FZ
>>27
そして孤独死という最後を迎える訳ですね。

何の為に生まれて来たの?
2025/09/03 12:20:42
36.
ユーザー
名無しさん
qSbyi
>>23
場所にもよるけど金あればマンションの中に託児所やらキッズルームがあって保育の資格持ってるコンシェルジュが面倒見てくれる
タワマン近くに金持ち向けのインターナショナルスクールとか塾とかたくさんあるから習い事には全く不自由しない治安も訳わからんくらい良い

ごりごりの金持ち都会だから毎月10万以上は余裕でかかる
公園みたいな自然を近くに育てる環境はほぼ無いから子育ての方針としては一長一短やね
2025/09/03 12:20:43
37.
ユーザー
名無しさん
JczJy
1億6千万て…
3千万、4千万の戸建てですら30年ローンとかで払ってんのにとても出せんわ
2025/09/03 12:20:58
38.
ユーザー
名無しさん
NFTGD
1億だしても東京では2LDKのせっまいタワマンしか買えない
2LDKではひとりっ子した子育できないし、
両親の介護なんて絶対無理
磯野家なみの5LDKで3世代同居しなきや

タワマンで加速するわな少子高齢化、1億円
2025/09/03 12:20:59
39.
ユーザー
名無しさん
Nxiyt
1.6億の物件で1.5億のローンとか狂ってるな
月の返済って幾ら位になるのか
しかも、これから金利が上がるのに、固定で借りたのかな
2025/09/03 12:21:06
40.
ユーザー
名無しさん
jldUO
身の丈にあった生活したらお金はたまるたまる

俺はできないから増えるのは借金(笑)

2025/09/03 12:22:05
41.
ユーザー
名無しさん
NFTGD
タワマンだと出生率1.0かな、がんばって1.2
2025/09/03 12:22:07
42.
ユーザー
名無しさん
Wu03x
>>27
どーせ最後はみんな死ぬ
やりたい事やったもん勝ちよ
2025/09/03 12:22:26
43.
ユーザー
名無しさん
hwEcY
億ションは維持管理費だけで20万くらいするんじゃないかな
2025/09/03 12:22:32
44.
ユーザー
名無しさん
NFTGD
少子化を対策したいなら都内でも5LDKがさいていよね
2025/09/03 12:23:10
45.
ユーザー
名無しさん
sCO8I
中国人と結婚してマンション買ったけど
払ってくれないから俺一人で払ってるわ
2025/09/03 12:23:19
46.
ユーザー
名無しさん
8Q3FZ
>>36
コンシェルジュ付きのマンションは共益費がバカ高い。

田舎のマンションの月々のローン代より高くて驚くぞ?
2025/09/03 12:23:29
47.
ユーザー
名無しさん
NFTGD
byサザエさん
2025/09/03 12:23:38
48.
ユーザー
名無しさん
vVJWZ
離婚率を下げる目的としてペアローンは優秀
2025/09/03 12:23:58
49.
ユーザー
名無しさん
j8aYh
なんで優秀で堅実に働いてきた人達が住宅ローンとか高リスクに突然手を出すんだ?
理解不能www
2025/09/03 12:28:06
50.
ユーザー
名無しさん
zNb4Y
結婚生活は
忍耐忍耐🥵
借金は地獄🥵

なんか、生きていること
自体が苦しいわな🆘
2025/09/03 12:29:22
51.
ユーザー
名無しさん
9SlJq
奥さんが風俗落ちして返す事になるぞ
2025/09/03 12:29:30
52.
ユーザー
名無しさん
RMTZu
ペアローンとかよくやるよね
子育て犠牲にしてまでタワマン住みたいって理解不能
2025/09/03 12:30:07
53.
ユーザー
名無しさん
0yCN2
好条件の普通のマンションと比べて、見栄、展望以外にタワマンのメリット何かあるの?
2025/09/03 12:30:25
54.
ユーザー
名無しさん
5CvmU
>>27
貫けよ
独身の老人は賃貸にすら住めないからな
ズタボロで生活保護や外国人しか住んでないような格安物件に住むしか無くなるから覚悟するんだな
2025/09/03 12:31:47
55.
ユーザー
名無しさん
OEDiY
>>53
あるわけない
2025/09/03 12:31:49
56.
ユーザー
名無しさん
4r1mW
ヨメさんが突然仕事やめて家出した

ヨメさんの保証人は当然俺
返済完済するまで地獄だったw
2025/09/03 12:34:32
57.
ユーザー
名無しさん
THWZ1
6000万の建売買いました
2025/09/03 12:34:35
58.
ユーザー
名無しさん
Q8l3l
東京は富裕層に搾取されながら生きる街
2025/09/03 12:34:39
59.
ユーザー
名無しさん
5CvmU
>>53
見栄や展望に拘る人に高く売れるのがメリットじゃね。
希少価値があるから値段は下がりにくい。
2025/09/03 12:34:44
60.
ユーザー
名無しさん
309TT
>>53
なし
小金井事件もあったし
2025/09/03 12:35:44
61.
ユーザー
名無しさん
S18qY
いい感じでバブルが膨らんでる
2025/09/03 12:36:41
62.
ユーザー
名無しさん
WZmx2
>>1
何で都心の集合住宅に1億5千万円も支払うん?
馬鹿なの? 知的障害者なの?
2025/09/03 12:40:39
63.
ユーザー
名無しさん
evTS3
>>40
俺、貧乏からちょっとした事業したら一攫千金ぽく儲かって、2ヶ月後には
貯金通帳が2500円→800万円なった。思い切って無駄使いしたいけど
貧乏生活長すぎて今日も自炊で食費が3食で600円だわ。貯金は今日も増えてる。
2025/09/03 12:41:18
64.
ユーザー
巫山戯為奴
7q894
>>62
君、独身だから縁のない話では?
2025/09/03 12:41:31
65.
ユーザー
名無しさん
9Z8kn
デカい地震が来るまでのボーナスタイム
2025/09/03 12:42:07
66.
ユーザー
名無しさん
cmQHd
まぁ、こういうところのはいいよ
都市部には今後も人口は増え続けるだろうから価格も一定水準を維持するさ
それに釣られて上がってるちょっと郊外の物件を買うとヤバい
2025/09/03 12:42:19
67.
ユーザー
名無しさん
QArvJ
地震で資産価値なし、残るはローンの支払い地獄。
2025/09/03 12:42:25
68.
ユーザー
名無しさん
VdPRy
23年前に台東区の奥地の65平米マンションを3000万で買った
価値が上がってるかと思いきや元の値段と変わらないみたい
駅から遠いとこんなもん
2025/09/03 12:43:09
69.
ユーザー
名無しさん
raR73
これは作文だよ
2025/09/03 12:45:03
70.
ユーザー
名無しさん
LbzI1
見栄っぱりマンションで生活苦w
低級者の憧れ高級車のローンも抱えているんだろ。
2025/09/03 12:45:17
71.
ユーザー
名無しさん
5CvmU
>>68
俺は20年前に駅徒歩3分中古(差押物件)を1500万で買ったけど、今2800万で売れるらしい。
すぐ隣の丁目が再開発地区に指定されて今後も上がりそう。
2025/09/03 12:47:16
72.
ユーザー
名無しさん
qL8Pu
借金で深まる夫婦の絆wwww
2025/09/03 12:48:44
73.
ユーザー
名無しさん
Ookxq
ローンで億ションって恥ずかしいな
金持ち用なんだから現金一括でしょ
2025/09/03 12:51:07
74.
ユーザー
名無しさん
ogUjo
>>64
まさか、結婚したのか?
半凶に自慢してやれよ〜
2025/09/03 12:54:09
75.
ユーザー
名無しさん
tTXiH
消費税で負担すればいいだけ
2025/09/03 12:56:11
76.
ユーザー
名無しさん
fbqhB
都会は大変だよね
頑張って
今なんていつリストラに合うかわからんのにな
2025/09/03 12:57:57
77.
ユーザー
名無しさん
xWehv
マン○ョンのオーナーは忠国人
2025/09/03 13:05:10
78.
ユーザー
名無しさん
B0pHn
企業の脱東京でコスト削減しないと
2025/09/03 13:09:44
79.
ユーザー
名無しさん
lpGQr
金利だけで300万で元本入れたら600万ずつぐらい返済するのか無理じゃない?
2025/09/03 13:11:05
80.
ユーザー
名無しさん
heRoZ
1.5億のローン組める年収がある時点で勝ちだよ
2025/09/03 13:12:34
81.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
>>73
金持ちでもローンで買うよ
住宅ローンは金利安いから借りられるだけ借りた方が得
2025/09/03 13:14:21
82.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
億ションとか恥ずかしい言葉使うのやめろよ
大田区の70平米の狭いマンションでも一億だからな
2025/09/03 13:15:09
83.
ユーザー
名無しさん
jaSA2
うちもペアローンだな
すぐに子供ができたから実質返済は俺ひとりでやってきた
子供は二人とも私立大、去年下の子供が卒業してようやく楽にはなったが、繰り上げ返済がほとんどできなかったから還暦過ぎた今も働きながら返済中
あと3年で完済だ
2025/09/03 13:16:21
84.
ユーザー
名無しさん
hin0v
終身雇用が実質的に崩壊してるのに…
将来的に月々の支払額が出せなくなる可能性は夫婦も金融機関も考えないのか
2025/09/03 13:16:36
85.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
>>62
多くの人にとって、1億5000万って大した金額じゃないんだよ
円の価値が下がってるし、ロンドンやシンガポールはもっと高い
2025/09/03 13:17:41
86.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
4LDKで80平米って子供部屋5畳とかだな
可哀想
2025/09/03 13:19:21
87.
ユーザー
名無しさん
D3zCm
>>80
アホか、組める訳ねーだろ
御願い、牛丼奢って
2025/09/03 13:19:24
88.
ユーザー
名無しさん
heRoZ
>>87
俺だって組めねーよw
5000万でも無理だわw
2025/09/03 13:20:44
89.
ユーザー
名無しさん
ZaAN2
日本人だけは絶対に信用出来ない糞民族
日本人は日本人なんかと死ぬまで一緒なんて耐えられない
2025/09/03 13:21:12
90.
ユーザー
名無しさん
IQH9o
普通に田舎で家買った方がよくね?
2025/09/03 13:22:30
91.
ユーザー
名無しさん
GkrAJ
10000人に1人が多くの人って言うならそうなんだろうな
2025/09/03 13:22:31
92.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
>>90
港区渋谷区だとキャピタルゲインがあるから
目黒区 世田谷区 横浜市は値下がり傾向
2025/09/03 13:23:57
93.
ユーザー
名無しさん
eoFHY
>>90
田舎は自治会の役員の押し付け合いが酷いから買うんじゃなくて賃貸がいいと思う
2025/09/03 13:25:20
94.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
1億5000万あれば、恵比寿や白金の戸建ても買えるけど
2025/09/03 13:25:52
95.
ユーザー
名無しさん
lJdSR
東京に住めない奴は人生の敗北者
2025/09/03 13:29:12
96.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
葛飾区や足立区の戸建なら3000万円台で買えるぞ
2025/09/03 13:31:08
97.
ユーザー
名無しさん
5geof
辛けりゃ売ればいいじゃん
買った時より高くなってんだろ?笑
2025/09/03 13:31:20
98.
ユーザー
名無しさん
IQH9o
借金して家で投資はしたくない
投機になったら怖い
2025/09/03 13:32:49
99.
ユーザー
名無しさん
qL8Pu
>>82
日本の田舎の家の4分の1の広さしかないのに
億ションとか言われても
よくそんな狭いところに住めますねってだけの話
2025/09/03 13:34:59
100.
ユーザー
名無しさん
5geof
>>53
立地
通勤のため
あと学区や教育環境じゃね
または資産投資兼ねて不倫用やパーティー部屋としてや愛人囲ったりえろ動画撮影部屋
おれは単身で田舎住みだし興味ないけど、住んでる人ら見てて思うこと
2025/09/03 13:39:13
101.
ユーザー
名無しさん
keRPC
当たり前だよ
2025/09/03 13:42:03
102.
ユーザー
名無しさん
9SlJq
マンションより戸建ての方がよくないか?
家族が増えるなら特によ
マンションは高齢になって住むもんだろ
2025/09/03 13:44:10
103.
ユーザー
名無しさん
mPn8e
異動や進学先が変わると引越ししたくなるよ
2025/09/03 13:46:35
104.
ユーザー
名無しさん
fp52T
>>1
自己責任
完済まで頑張ればいいだけ
甘えるな
2025/09/03 13:48:40
105.
ユーザー
名無しさん
5CvmU
>>84
金融機関は担保が億ションならいくらでも貸すだろ
2025/09/03 13:56:15
106.
ユーザー
名無しさん
v7Pqy
残クレアルファード型の見栄っ張りアホ人間は利上げで殺してOK!
2025/09/03 14:02:05
107.
ユーザー
名無しさん
4RjFQ
首都直下型地震が来たら地価も駄々下がりなのにな…
2025/09/03 14:05:06
108.
ユーザー
名無しさん
4hLEY
>>63
よかったね。
でもある程度たまったら使ってくれないと経済が回らないから
適度につかっておくれ
2025/09/03 14:05:19
109.
ユーザー
名無しさん
0l20w
金利も更に上がるだろうし大変だな
2025/09/03 14:06:28
110.
ユーザー
名無しさん
4qif5
子はかすがい、だったけど。
2025/09/03 14:10:23
111.
ユーザー
名無しさん
Kbwwo
>9 だな すぐ金をかしてくれる
2025/09/03 14:26:37
112.
ユーザー
名無しさん
k6xBB
地方なら5000万でそこそこの家が建つ
2025/09/03 14:28:42
113.
ユーザー
名無しさん
mmjBS
>>4

そ、そ、そ、そ、そ、
2025/09/03 14:29:52
114.
ユーザー
名無しさん
mmjBS
>>22

> 土地価格ランキング
> 1位 東京 133万4554円/m2
> 2位 大阪 37万6222円/m2
> 47位 秋田 2万6585円m2
>
> 秋田最強だわ


周りに誰もいない(゜ロ゜)

一人自治体、死ぬまで区長
2025/09/03 14:31:24
115.
ユーザー
名無しさん
Qp9YH
>>18
ほんとこれ全面的に同意する
2025/09/03 14:33:24
116.
ユーザー
名無しさん
4qif5
>>22
少子化加速で、まず地方から土地の値段がゴミになってくわけね。
2025/09/03 14:36:39
117.
ユーザー
名無しさん
80Y16
都内のマンションなんか値上がりしてるんだから
売り払って賃貸でいいじゃん
2025/09/03 14:42:24
118.
ユーザー
名無しさん
twtbE
>>109
自己責任よ自己責任
保険金かけて最後に切羽詰まったら自決する
それで返済したらいい
2025/09/03 14:43:51
119.
ユーザー
名無しさん
sCO8I
>>117
賃貸が値上がりしてないと思ってる?
2025/09/03 14:45:28
120.
ユーザー
名無しさん
AlAnJ
都内の実家から贈与や相続で支援してもらえない
貧乏人や田舎出身のサラリーマンにとっては
一億以上のペアローンを夫婦でとか
残り数十年、奴隷確定なんて
地獄ですなあ
2025/09/03 14:59:34
121.
ユーザー
名無しさん
d91YJ
リボ
残クレ
ペアローン
三大カモネギアホローン
2025/09/03 15:01:44
122.
ユーザー
名無しさん
sNW2I
30年国債利回り過去最高
2025/09/03 15:02:18
123.
ユーザー
名無しさん
hwEcY
リバースモーゲージも詐欺みたいなもんだし
2025/09/03 15:02:45
124.
ユーザー
名無しさん
uj80r
街歩いてたら億ション持ちだってわかって崇めてくれる訳でもないのに。何と戦ってんのよw
2025/09/03 15:03:02
125.
ユーザー
名無しさん
LHdtk
半数近くが10年以内に離婚するっていうのに
皆さん 度胸がありますね
2025/09/03 15:05:21
126.
ユーザー
名無しさん
yWliM
作文なんだろうけどさ、パワーだか踊らされて高い住居買う夫婦ってなんなん
2025/09/03 15:06:41
127.
ユーザー
名無しさん
bCj16
>>123
返せないなら家もらうぜ。
2025/09/03 15:10:01
128.
ユーザー
名無しさん
D7lUr
都内でしか稼げない人かわいそう
2025/09/03 15:15:02
129.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
港区に家を買うと、子供が無試験で赤坂小学校に行けるからな これは大きい
2025/09/03 15:22:28
130.
ユーザー
名無しさん
AGR09
離婚しないものだけが 石を投げなさい
2025/09/03 15:25:01
131.
ユーザー
名無しさん
ZzofW
都会住みは大変だなあ
田舎わいの家、13部屋空いてるわ3人で住むにはちと広すぎる
2025/09/03 15:27:20
132.
ユーザー
名無しさん
sCO8I
>>131
嘘乙
田舎でもそんな部屋数ないから
2025/09/03 15:31:49
133.
ユーザー
名無しさん
FogPP
一極集中もいい加減にしろ一体何の仕事してたら億ション買えるのだろ?
2025/09/03 15:33:28
134.
ユーザー
名無しさん
OhQQD
>>133
怪しい仕事してないと難しいよな
2025/09/03 15:34:15
135.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
>>133
夫が年収1000万
妻が600万くらいあれば普通の会社員でも買えるだろ
買うべきではないけどな
こういう狭めのタワマンは家賃安いし、空室も多い
2025/09/03 15:38:24
136.
ユーザー
名無しさん
XnSXd
大変だねぇ。
見栄で生きているナンチャッテ上級は。
一生、カツカツ、ツカツカで行くのかな?
2025/09/03 15:38:54
137.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
田舎の家は資産価値マイナスだからな
お金払って更地にしてやっと売れる
2025/09/03 15:39:32
138.
ユーザー
名無しさん
ds5P9
東京新聞・望月衣塑子記者、4億円超の超高層階のタワマンの1室を保有していた…

https://sn-jp.com/archives/248982
2025/09/03 15:41:28
139.
ユーザー
名無しさん
nctRQ
そもそも高すぎな物件に手を出すなよ
更にはマンションとか最悪だよ
資産価値が購入時より落ちる確立高めで修繕出来るか分からない
地雷になる可能性を考慮しないと
2025/09/03 15:41:31
140.
ユーザー
名無しさん
pMTuh
普通に考えると1.6億円も借金するのは無謀に思えるけど、数年住んで2億になれば4000万円の儲けになる。税金をと取引の手数料等で、2000万円は持っていかれるから、手元に残るのは3000万円くらいだろう。それを元手にこっ立てでも買えばいい。
2025/09/03 15:46:54
141.
ユーザー
名無しさん
98ZZD
億ション住んで、高い固定資産税払って
2025/09/03 15:50:28
142.
ユーザー
名無しさん
nctRQ
>>140
基本マンションとか住んでなくても登記だけで値が下がるだぜ
2年でそんなに上昇するものなのか?
2025/09/03 15:50:42
143.
ユーザー
かじごろ@うんこ中
85qeZ
港区って地震で液状化したらビル其の物が傾斜や沈下しそうじゃね?
一応支持層に杭は打ってあるんだろうけどさw
2025/09/03 15:53:52
144.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
>>141
日本の固定資産税ってめっちゃ安いからな
都心のタワマンや戸建なら購入価格の0.5%もいかない
2025/09/03 15:53:53
145.
ユーザー
名無しさん
95sNE
>>132
田舎のワンルーム投資に失敗してそこに住んでるんだろ
2025/09/03 15:57:02
146.
ユーザー
名無しさん
fqC7b
また次リーマンショック級や世界大恐慌が来たら面白いのに
それでもちゃんと返済していってくださいな
自己責任なんで
2025/09/03 15:59:51
147.
ユーザー
名無しさん
45BAw
中国人オーナーが多いと聞くけど修繕積立とか大丈夫なの?
資産価値落ちそうに感じる
2025/09/03 16:01:41
148.
ユーザー
名無しさん
KxnLo
夫婦揃って借金地獄かw

いくら都内の不動産会社が潰れそうでも騙されないわw

どうせ支那企業の差金やろ?
2025/09/03 16:01:47
149.
ユーザー
名無しさん
KxnLo
何が「ペアローン」だ。変な言葉をつくるなよ。

「夫婦揃って借金地獄」の方が正しいだろ?
2025/09/03 16:03:26
150.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
>>147
部屋を差し押さえて、競売にかけて回収できるから大丈夫
2025/09/03 16:03:37
151.
ユーザー
名無しさん
AlAnJ
>>147
あいつらは相続税も払ってない
きちんと納税してない場合は没収しろ
税務署はちゃんと仕事しろ
2025/09/03 16:04:58
152.
ユーザー
名無しさん
KxnLo
何が「ペアローン」だ。変な言葉をつくるなよ。

「夫婦揃って老後は借金地獄」

「孫にお正月にお年玉もあげられないw」

の方がよっぽど正しい言い方だな。
2025/09/03 16:06:04
153.
ユーザー
名無しさん
lhjFa
頭金や親の援助あっても5000以上はリスクしかない
多少の事では揺らがずとも管理維持費も高いし
ちょっとした事で行き詰まる 無理しない方がいい
2025/09/03 16:06:30
154.
ユーザー
名無しさん
nVbic
資産価値って下がらないの?
うちの近所に分譲のおばけマンションが有るんだけど
2025/09/03 16:07:45
155.
ユーザー
名無しさん
wtiPP
三世代ローンてあるんだよ
2025/09/03 16:08:57
156.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
ローンの支払いが45万から50万になるからな
世帯年収2000万だと厳しいかな
2025/09/03 16:10:25
157.
ユーザー
名無しさん
BlWgU
>>156
一年で50万円の支払いなら俺も変えるかも
2025/09/03 16:12:34
158.
ユーザー
名無しさん
tS3pz
パワーカップルが離婚するときの不動産買取専門でやってるけどすげー儲かる
すぐ中国人に売れるからノーリスクハイリターン
2025/09/03 16:14:11
159.
ユーザー
名無しさん
LV5Cj
>>158
データ見せて欲しい
2025/09/03 16:16:01
160.
ユーザー
名無しさん
uq2Vg
>>1
そもそもが無理な買い物を自分たちからやってる時点で、
だれも止められんのよ。

ひとりでひとりの判断で買うならまだしも、
ふたりいて適切な判断できない人たちを社会が擁護する必要はない。
2025/09/03 16:16:25
161.
ユーザー
名無しさん
34kHn
都内で金にグズる輩は神奈川千葉埼玉にでも住んだけや臭い見栄張り貧乏乞食
2025/09/03 16:18:20
162.
ユーザー
名無しさん
9OZvU
どこの方言?
2025/09/03 16:19:27
163.
ユーザー
名無しさん
XnSXd
狭小住宅マニアとしては
考えられんマヌケっぷりよw
2025/09/03 16:19:53
164.
ユーザー
名無しさん
ox52x
停電のリスク考えないアホが買うんだよ
2025/09/03 16:20:51
165.
ユーザー
名無しさん
tS3pz
>>159
億ション小梨カップルの名簿が高値で出回ってる
半分が離婚して億ション早期に現金化したがるので高確率で捨て値で買える
とりあえず名簿業者から名簿買いな
2025/09/03 16:21:26
166.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
>>158
>>158
共同保有の場合でも合意があれば、普通に売れるし
片方が住み続けたい、売りたくないって場合は競売にかけるしかないだろ
2025/09/03 16:21:36
167.
ユーザー
名無しさん
ox52x
必ず来る関東大震災
その時タワマンは
地獄に
一戸建てが一番良い
2025/09/03 16:23:17
168.
ユーザー
名無しさん
FogPP
>>134
ヒットを出した漫画家くらいだよでも漫画家は西武池袋線か新宿線に一戸建てだあと車
2025/09/03 16:23:21
169.
ユーザー
名無しさん
vVJWZ
ノーリスクで良い思いができると思うなよ
2025/09/03 16:25:07
170.
ユーザー
名無しさん
Jhw6t
土地が残らんマンションとか良く買えるな
2025/09/03 16:27:15
171.
ユーザー
名無しさん
Lx7vl
>>170
簡単に売れるから
2025/09/03 16:30:28
172.
ユーザー
名無しさん
P9X75
>>171
中国人に
2025/09/03 16:31:54
173.
ユーザー
名無しさん
Zfm4N
都内の駅近なら値段上がるから離婚の時に売るだけでいいんじゃない?
2025/09/03 16:36:12
174.
ユーザー
名無しさん
kBMuB
1戸建てならともかく、マンションをローンで買っても大変だろう。
終の棲家と考えていても自分らが年を取ってから
若い世代が「マンション建て替え」なんて話を出して持ち出したらどうするだ
2025/09/03 16:38:27
175.
ユーザー
名無しさん
hwEcY
タワマンは建て替え無理だからな
将来の日本は廃墟化したタワマンが墓標みたいに立っている国になる
2025/09/03 16:40:30
176.
ユーザー
名無しさん
5WZhk
俺らには縁のない世界だよ
2025/09/03 16:45:59
177.
ユーザー
名無しさん
nctRQ
>>171
中古の賃貸の方がよくないか?
2025/09/03 16:48:47
178.
ユーザー
名無しさん
kTntp
まぁ相手を一生逃さないための手段として使えるな
2025/09/03 16:53:09
179.
ユーザー
名無しさん
nctRQ
>>175
巨大津波で豊洲あたりが地盤沈下してそのまま水上にタワマン廃虚が鎮座してる映えスポットが見てみたい
豊洲の皆様には申し訳ないが可能性が1番高相
2025/09/03 16:55:13
180.
ユーザー
名無しさん
fbqhB
大変すぎるw
2025/09/03 16:58:06
181.
ユーザー
名無しさん
5geof
>>174
建て替え無理だよ
ソースはニューヨークとドバイ
未来図はその2都市の老朽化したタワマン問題を読めばわかる
2025/09/03 17:13:53
182.
ユーザー
名無しさん
avF8G
高いな
23区の江戸川区新築一戸建てでいいじゃん
最安はウサギ小屋、10坪3300万円位で買えるぞ
2025/09/03 17:15:31
183.
ユーザー
名無しさん
6cUUi
タワマンは上下の空間が狭いから音漏れが多いのであまりオススメしない
住民のまとまりが悪いから大規模マンションは買った後が大変
50〜80部屋のマンションが修繕積立金やら住民の話し合いがまとまりやすいと幾つも回って聞いたデベロッパーが言ってた
2025/09/03 17:17:31
184.
ユーザー
名無しさん
hwEcY
一番ヤバいのは大地震で半壊して居住不可になった場合
住めないタワマンのローンを一生払い続けることになる
2025/09/03 17:19:34
185.
ユーザー
名無しさん
07tm6
結局地方都市(新幹線が通る)の公務員夫婦が最強だと思う。
さらについかで両親が裕福で健康でもあり近くに住んでいればなおさら。
2025/09/03 17:25:02
186.
ユーザー
名無しさん
5geof
>>182
10坪のくせにたけーな
うち田舎の(40年前の)新興住宅地で最小レベルの敷地なのにそれで見積もったら軽く億超えてしまうわ
最近そういうペンシルハウス増えたね
2025/09/03 17:26:17
187.
ユーザー
名無しさん
3g9Tw
>>182
東京の10坪って関西の5坪でしたっけ?
2025/09/03 17:31:21
188.
ユーザー
名無しさん
RvnEK
そもそも東京なんて子育てに適してないのにね
友達とはマウントの取り合いをする相手
足を引っ張られないよういつも気が抜けない
一生つまらない人生を送ることの基盤作りの都市
2025/09/03 17:37:18
189.
ユーザー
名無しさん
eAuMm
有明で7200万でうちの親が買ってくれたマンションが5年足らずで2億になってて。

私は売りたいけど親が電車が通るとか言って売らせてくれず、出したのは親だけど、

私はせっかちだから早く売ってしまいたい。
2025/09/03 17:38:39
190.
ユーザー
名無しさん
8nNrF
>>132
自営業やってて建屋で1億超えの家を相続したからなあ
借地だから固定資産税年10万位しか払ってないけど
2025/09/03 17:55:30
191.
ユーザー
名無しさん
zlSqT
>>190
写真見せてお・ね・が・い、ウッフンハート
2025/09/03 18:01:21
192.
ユーザー
名無しさん
LJ7Nc
>>154
大概は新規に売り出された時がピークでどんどん下がっていくのが普通
都心のごく一部は中古でも価格維持されたり跳ね上がったりするけど
2025/09/03 18:03:42
193.
ユーザー
名無しさん
rEyPk
あの世にマンション持っていけない
2025/09/03 18:04:46
194.
ユーザー
名無しさん
hCpvc
日本航空機長 飲酒し乗務できず3便に遅れ 国交省が臨時の監査
2025年9月3日 NHK
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250903/k10014911581000.html
2025/09/03 18:04:49
195.
ユーザー
名無しさん
gGgLq
見栄の行き着く先ww
2025/09/03 18:05:51
196.
ユーザー
名無しさん
C32t0
タワマンで古くなったら建て直して新品にしてくれるの?
2025/09/03 18:07:19
198.
ユーザー
名無しさん
FKFF9
うらやましくもなんともない、むしろ哀れにさえ思える
2025/09/03 18:35:57
199.
ユーザー
名無しさん
LOoqv
空間に1億
2025/09/03 18:39:47
201.
ユーザー
名無しさん
S18qY
自己責任の国アメリカでも住宅ローン払えなくなったら家渡せばチャラ
日本は残債が残る
アメリカより自己責任に厳しい国日本
2025/09/03 18:53:58
202.
ユーザー
名無しさん
hwEcY
日本では団信とかいう命を担保にした保険に入らないとローンが下りません
2025/09/03 18:55:10
203.
ユーザー
名無しさん
SwhTx
>>2
田舎も、隣の「学会員」に「電磁波」で攻撃されて大変ですよ
2025/09/03 18:57:28
204.
ユーザー
名無しさん
tAcVf
数十年ぶりに不動産バブル崩壊するの?
2025/09/03 19:00:03
205.
ユーザー
名無しさん
LoBra
地方の車生活の人には分からないだろうけど
東京のマンションは何せ駅近が一番大事
駅からバスになると中古マンションは不良物件
2025/09/03 19:01:53
206.
ユーザー
名無しさん
S18qY
AI自動運転で駅近から開放される見込み
幹線道路へのアクセスが重要に
2025/09/03 19:06:12
207.
ユーザー
名無しさん
ZYhTa
タワマンの何がいいんだ?
賃貸住むなら低層がいい
2025/09/03 19:48:40
208.
ユーザー
名無しさん
ET9U0
これはJR東がわるい
首都圏での鉄道投資をおこたってるから
甲府-千葉房総への新路線を作らない
2025/09/03 20:17:14
209.
ユーザー
名無しさん
0fwmA
どうせみんな離婚するんだから結婚相手なんか絶対に信用できない。言ってること全部嘘に決まってる
自分の部屋は常に鍵かけて立ち入り禁止にしないと結婚相手にカネでも何でも盗まれる。盗むに決まってる
貯金がどれだけあるか知られたら殺される。殺されるに決まってる
結婚は人生の墓場だ
2025/09/03 20:18:31
210.
ユーザー
名無しさん
ET9U0
中国なら1000兆単位の赤字でも気にせず鉄道投資してし
都内でもそのぐらいやらなきゃ後悔する
2025/09/03 20:18:43
211.
ユーザー
名無しさん
ET9U0
>>209
無理に結婚しなくていいよ。理屈こねだしたら老化の始まり
適齢期を過ぎてしまったから
2025/09/03 20:19:58
212.
ユーザー
名無しさん
p4mXJ
鉄道建設については中国を見習ったほうがいいな
2025/09/03 20:24:47
213.
ユーザー
名無しさん
CRAzF
>>23
芝浦の想定かな?
うちは、六本木一丁目で2人育ててるけど、いいところだよ。

保育園: 公立公営の保育園に行かせたけど、保育士さんが素晴らしい
学校: いろいろ手厚い。インターに行く幽霊児童のおかげで実質20人学級
環境: ビルの植栽のおかげで案外緑がある。歩ける距離にオークラの庭園や芝公園も
    塾とかは近くにないので、そういうのが必要な人には不便かも。

まあ、うちの辺だと、1.6億だと、せいぜい50平米だけど。
2025/09/03 21:13:21
214.
ユーザー
名無しさん
73Nn2
>>3
ペアローンで鼻息荒く入居できても、マンション内カーストでは最底辺だから、2人で奴隷のように働いて蔑んだ目で見られるからな
2025/09/03 21:20:39
215.
ユーザー
名無しさん
73Nn2
>>63
税金の払いは遅れてやってくるけど、大丈夫か
2025/09/03 21:22:36
216.
ユーザー
名無しさん
8nNrF
>>191
写真は見せないけど、玄関が8畳位あるよ
バブル期に家帰ったら玄関の石の上で銀行員がお金借りて下さいって朝から正座してたような家だった
バブル弾けたら全部剥がされたけどね
2025/09/03 21:29:50
217.
ユーザー
名無しさん
pznD1
>>2
日本中建築費は増大してる
2025/09/03 21:39:34
218.
ユーザー
名無しさん
pznD1
>>9
公務員を減らせば需要も落ちて価格調整になるし
財政健全化できる
2025/09/03 21:41:00
219.
ユーザー
名無しさん
5geof
>>216
掃除と維持管理が大変だな
おれも鉄筋コンのビル一棟に住んでたが、掃除と補修と空調費がえげつなかったよ
庭もあるような田舎の屋敷だったら考えたくもねえぜ
2025/09/03 21:46:50
220.
ユーザー
名無しさん
5geof
>>204
おれもオリンピック過ぎたらバブル弾けると思ってたんだけど、コロナからさらにバブったね
要因は建築費解体費の急騰と為替安による外国資本の流入と思ってるんだが
建てる直す壊すの土台部分が上がったから、次の関東大震災までは大崩れはしないかもしれん
それを除けば大崩れした時は中国資本が総引けした時だろうから世界的な大恐慌だと思う
2025/09/03 21:57:13
221.
ユーザー
名無しさん
reTqC
億する小便器かと・・・
2025/09/03 22:01:06
222.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
>>186
土地分は1000万だからな
田舎で同じようなの建てても2000万はするだろ
2025/09/03 22:13:35
223.
ユーザー
名無しさん
LR1Vc
>>149
何でも英語、+ 略す傾向


2025/09/03 22:16:08
224.
ユーザー
名無しさん
S18qY
1億円以上の住宅には贅沢税として50%税金掛けておけ
2025/09/03 22:17:48
225.
ユーザー
名無しさん
YL5wz
田舎空き家だらけだぞ、50まんもありゃ買えるぞ、金くれるとこもあるぞ
2025/09/03 22:18:54
226.
ユーザー
名無しさん
6K1TY
>>213
赤坂小学校にも歩いて行けそうだしいいね
三田や芝公園方面への歩道も広くて歩きやすいし
困るのは電車の乗り換えが多くなるのと、六本木通りの渋滞くらいだな
2025/09/03 22:21:46
227.
ユーザー
名無しさん
bEFRL
アベローンに見えた。
2025/09/03 22:24:12
228.
ユーザー
名無しさん
5geof
>>222
田舎は土地が捨て値で広いから縦に伸ばさないので建築費も安いよ
バナナ住宅なんつって877万で建てられます!なんて広告打ってるところがちっこい安い平屋建ててたりする
縦に伸ばしたらそうだろな
2025/09/03 22:26:32
229.
ユーザー
名無しさん
voHh2
老後は賃貸ムリ論を主張する奴いるけど
ローン組んで高い物件買わない代わりに貯蓄なり投資なり出来るんだから
欲しくなった時に郊外の安い物件をキャッシュで買えば良いじゃん
終の住処なんだから何十年も持つような物件じゃなくても良いし
2025/09/03 22:28:56
230.
ユーザー
名無しさん
bEFRL
>>229
仕事しなくていいならもうトキョに拘る必要ゼロだしな
2025/09/03 22:30:38
231.
ユーザー
名無しさん
N4G2M
>>229
それて同じで、オサーンが家を買うときって貯蓄があるから買えるわけよなあ

なぜかこの手の掲示板では
退職するまでにローンが返済できないだろ、ぷぎゃあっていうトンでも論が横行したりする
2025/09/03 22:33:30
232.
ユーザー
名無しさん
bEFRL
>>231
しかもオサーン一人ならでかい家である必要ないしな
2025/09/03 22:34:23
233.
ユーザー
名無しさん
qL8Pu
日本の人口は30年後には9000万人
つまり3500万人減るわけで
家はあまりまくる
田舎の家が特に余るわけだが
都会の家も余る
流石に東京も今より100万人以上人口が減るし
今より150万人も高齢者が増えるから
老人ホームがいっぱいで自宅で介護になるけど
東京は子供がいない高齢者ばかりになって介護もしてもらえない
老人ホームはないので地方の老人ホームに入るしかないけど
そうなると東京は空っぽになっていく
2025/09/03 22:36:00
234.
ユーザー
名無しさん
5geof
>>232
おれがそれだぜ
現金一括で田舎の築浅戸建
単身で戸建の掃除やること多すぎて笑えん
六畳一間でええんやなって
2025/09/03 22:37:29
235.
ユーザー
名無しさん
voHh2
固定資産税って平均的にいくら位は知らんけど
まあ、年間10万として35年払い続けたとしたら350万
ど田舎なら350万でも家買えそうじゃん
2025/09/03 22:37:52
236.
ユーザー
名無しさん
qL8Pu
幼稚園落ちた、日本クソ
から
老人ホーム入れない、日本クソ
になる
タワマンの人はどうすんの?
タワマン介護とか無理だよ?
誰もタワマンまで来て介護してくれない
2025/09/03 22:37:54
237.
ユーザー
名無しさん
bEFRL
>>236
タワマンをそのまま介護施設にしてみてはどうだろうか
2025/09/03 22:38:55
238.
ユーザー
名無しさん
bEFRL
つーかこの国って不健康老人多すぎだよな
要介護者が多すぎる
不健康だろうがとにかく寿命を伸ばして医療漬けにして儲けようっていう医師会と製薬会社の陰謀でしかないだろこれ
2025/09/03 22:40:19
239.
ユーザー
名無しさん
qL8Pu
タワマンの中を介護士がうろうろするとか地獄だろ?
2025/09/03 22:40:21
240.
ユーザー
名無しさん
qL8Pu
>>238
要介護になってから10年以上介護してるのがゴロゴロしてるし
20年以上のケースもある

他の国ならそんなに長いこと生かしておかないだろう
2025/09/03 22:41:31
241.
ユーザー
名無しさん
qL8Pu
タワマンの中を外国人の介護士がウロウロしてるのが30年後
2025/09/03 22:42:26
242.
ユーザー
名無しさん
bEFRL
介護士兼強盗
2025/09/03 22:43:44
243.
ユーザー
名無しさん
voHh2
もう生涯独身決定してるような奴が家を買うメリットってないよな
子どもをマイホームで子育てするのが夢みたいな人は1秒でも早く家を買った方がいいけどさ
子どもなんてすぐに家を出て行くんだから
2025/09/03 22:44:56
244.
ユーザー
名無しさん
pyzJn
30歳のサラリーマン夫婦で1.5億なんてローンは無理だよ
銀行が貸さないし、ローン払う中でマンションが値崩れしないなんてとんでもない話
反社をするか銀行以外から金をとってくるしかない
2025/09/03 22:47:57
245.
ユーザー
名無しさん
N4G2M
>>232
広い家かもしれないし、狭い家かもしれないけど

40過ぎたオサーンが(家族がいたとして)家を買うなんて、貯蓄があるからできることよ
貯蓄は貯蓄で、フルローン
金利は安いし、団信には入れるし、悪い話じゃない
2025/09/03 22:47:58
246.
ユーザー
名無しさん
qL8Pu
オリンピックの頃には団地がブームだったし
そのあとはニュータウン、新興住宅地ブーム
そのあとはマンションブームで
それが今どうなってるかは年寄りだらけになってる
家は老朽化してボロボロ

タワマンも間違いなくそうなるし
一戸建てならまだ介護できるけど
マンションとか無理なので老人ホーム入れるしかない
自分が年寄りになる頃にはタワマンがボロボロになってる
2025/09/03 22:50:49
247.
ユーザー
名無しさん
voHh2
独身で家買うような奴もいるけど、
その時の団信って誰のための団信って感じだよなw
がん団信は独身でも意味があるけど
2025/09/03 22:51:33
248.
ユーザー
名無しさん
bEFRL
タワマンなんて海外じゃ貧民窟なのにな
一軒家ちまちま建てるより楽にどーんと儲けられるからタワマンブームなんて作り出したんだろうな
2025/09/03 22:52:41
249.
ユーザー
名無しさん
qL8Pu
田舎は逃げきれないけど
東京も逃げきれないんよ
自分が逃げ切れても子供は逃げきれない
マンションは賃貸にしとけと
2025/09/03 22:53:27
250.
ユーザー
名無しさん
qL8Pu
区分所有ってのは
最終的にはどうにもならなくなる
2025/09/03 22:54:34
251.
ユーザー
名無しさん
bEFRL
>>250
区分所有って限界ニュータウン探訪記でよく見た単語だわw
ヤバいイメージしかない
2025/09/03 22:55:53
252.
ユーザー
名無しさん
qL8Pu
今でも田舎だと家は誰も住んでなくて
高齢者がまだ生きてて老人ホームに入ってるところなんて
山のようにある

都市が高齢化すると無人化していくか
あとは外国人入れまくってとりあえず人住んでますよとするかだ
2025/09/03 23:02:28
253.
ユーザー
名無しさん
73Nn2
いざとなったらペアヌードで返済
2025/09/03 23:23:01
254.
ユーザー
名無しさん
02is7
三十万戸買ったろかボケがwwwww
2025/09/03 23:27:45
255.
ユーザー
名無しさん
9vjWJ
1億6000万なんて一括で払えるような人が買う物件だよ、サラリーマンが長期ローンで利息まで払って買うなんて無謀だよ
2025/09/04 00:29:24
256.
ユーザー
名無しさん
6yaZQ
東京じゃやっぱり地べたは強いよ
中央区で大手駐車場会社に貸している土地が
車3台しか駐められないのに月60万円
狂ってる
2025/09/04 00:52:49
257.
ユーザー
名無しさん
JEuOA
若い人は将来年収が3倍以上になると思うからいい投資だろw
2025/09/04 02:13:17
258.
ユーザー
名無しさん
ULwx6
>>4
4つ買って家賃収入すりゃええのにね
2025/09/04 04:06:01
259.
ユーザー
名無しさん
QBubT
都心部の風通しが悪くなるタワマンに批判が殺到してるらしいね
温暖化の影響で解体論まで出始めている
2025/09/04 04:30:18
260.
ユーザー
名無しさん
NP4KI
一億円のローン一人で組めとか言われたら結婚したくないわな
くっさい万個のくせに(笑)
2025/09/04 05:50:38
261.
ユーザー
名無しさん
ndYSQ
やっぱタワマンはダメか。
2025/09/04 05:51:33
262.
ユーザー
名無しさん
MFsMB
税負担のキツさばかり取り上げられてるけど生活が苦しい最大の元凶は不動産業界の輩連中
2025/09/04 05:51:39
263.
ユーザー
名無しさん
TAiul
高倍率の抽選とかも怪しいな
そういっとけば焦って買いたがるしな
2025/09/04 05:57:29
264.
ユーザー
名無しさん
m558n
>>27 誰の記憶にも残らないという、生きた証の欠片もない人生か
2025/09/04 06:21:16
266.
ユーザー
名無しさん
O4aBK
>>225
俺の50坪の土地も坪2万で売ってやりたいは
しかもちょっとだけ私有地に囲まれてて道路に面してないから固定資産税無しで済む土地
2025/09/04 06:56:48
267.
ユーザー
名無しさん
pvAkw
貧乏人が5000万のローンとか地獄やな

親ガチャ成功すりゃ生まれた時点で資産10億オーバーなのにな

その金持ちをさらに金持ちにさしてる見栄っ張り貧乏人
ださ
2025/09/04 07:03:34
268.
ユーザー
名無しさん
pvAkw
頑張ってる奴が
失敗して困った顔になるのが一番楽しいな世の中
2025/09/04 07:03:47
269.
ユーザー
名無しさん
nAxtP
ペアローン    ←誤

ペアローン地獄  ←正
2025/09/04 07:19:54
270.
ユーザー
名無しさん
w9TOH
中国のこと知らなすぎる。
2025/09/04 08:08:20
271.
ユーザー
名無しさん
8Wr9V
>>261
別にダメではないぞ
価格次第だ
2025/09/04 08:11:32
272.
ユーザー
名無しさん
8Wr9V
>>256
容積率が高くて評価額3億円以上する土地なら妥当だろ
2025/09/04 08:15:38
273.
ユーザー
名無しさん
PvOOu
夫か妻が返済中に死んだら2人分の借金が降りかかります。

まあ、返済保険はあるんだろうけどもし無かったら詰むね。
2025/09/04 08:17:19
274.
ユーザー
名無しさん
8Wr9V
離婚するときに女が長期間仕事辞めてて、経済的貢献が低いのに、持分50%だったら絶対揉める
2025/09/04 08:25:37
275.
ユーザー
名無しさん
pvAkw
共同ローンなんか8割もめるだろな
2025/09/04 08:40:21
276.
ユーザー
名無しさん
FOvTi
>>27
子供のいる家族というものを手に入れればわかる
凄く楽しいよ
金じゃ買えない
2025/09/04 08:40:55
277.
ユーザー
名無しさん
NP4KI
一億五千万のローン組めなんて言われたらそんな嫁さんは田舎に返品だわ
2025/09/04 08:47:24
278.
ユーザー
名無しさん
pvAkw
>>276
そうか?旅行先にいる家族 だいたいしかめっ面 イオンとかららぽにいる家族連れめちゃくちゃつまらんそうに見える
あとスーパーで買い物きてる子連れ若女すんげーだるそう
楽しそうに見えない(笑)
2025/09/04 08:55:14
279.
ユーザー
名無しさん
pvAkw
あと旅行帰りの渋滞で追突してきた残クレっぽいボクシーファミリーいたがお父さんが居眠りで突っ込んできたバカもいたわ
2025/09/04 08:57:51
280.
ユーザー
名無しさん
cRsSc
そんな場合でもそのマンションで
オーラル・セックスあるの?
2025/09/04 08:58:28
281.
ユーザー
名無しさん
R5K8P
子育て世代で1軒目から新築なんて贅沢な時代なんだろな。どうしても分譲というなら中古にしろと。新築は中国人が買うもの。
2025/09/04 09:00:33
282.
ユーザー
sage
LR6hK
ローンで人生積む奴になるらしい。
2025/09/04 09:42:52
283.
ユーザー
名無しさん
Y7Fok
女はまず巣作りが絶対だから。ヒナができたら借金は男にかぶせて追い出す。
2025/09/04 09:59:05
284.
ユーザー
名無しさん
pvAkw
金持ち土地持ち権利者の奴隷に進んでなるとは

馬鹿丸出し
2025/09/04 11:18:03
285.
ユーザー
名無しさん
5YlMJ
>>264
徒然草も知らない低学歴か
2025/09/04 11:48:57
286.
ユーザー
名無しさん
XbLNn
>>273
住宅ローンなんて団信必須だろ
それぞれが団体信用生命保険に加入してる場合とペア連生団信では保証内容が違うけど
2025/09/04 12:03:56
287.
ユーザー
名無しさん
KQNM0
変動金利民ざまあw
2025/09/04 12:09:36
288.
ユーザー
名無しさん
pvAkw
リセールきにしてる時点であかんやろ
転売ヤーならええか
2025/09/04 13:31:53
289.
ユーザー
名無しさん
yq8uw
>>172
チャンコロ富裕層って未だに健在なの?
本国の庶民労働者らは今地獄をみているだろ
2025/09/04 15:09:54
290.
ユーザー
名無しさん
YzSkg
結婚は忍耐と努力
修行
頑張れない人は無理です
2025/09/04 17:03:53
291.
ユーザー
名無しさん
8Wr9V
1億円と言っても60万ドルだからな
アメリカ人の年収3年分だ
まだまだ安い
2025/09/04 20:44:26
292.
ユーザー
名無しさん
pGe6C
>>189
まず、5年経ってからにしな
でないと、不動産譲渡税が売却金額から買値引いた金額の35%かかるぞ
2025/09/04 22:38:52
293.
ユーザー
名無しさん
aHkAJ
詰むのも早そうだな
2025/09/04 23:25:44
294.
ユーザー
あああ
x1DO7
>>263
あれは商談順決めてるだけだよ
住宅ローンが安牌に通る順とも言える
2025/09/05 06:20:38
295.
ユーザー
名無しさん
GGmu3
億のローン組めるだけで勝ち組だよな
非正規、ニート、個人事業者は銀行審査で断られて終わる
2025/09/05 08:40:30
296.
ユーザー
名無しさん
MijVS
コンクリートに壁紙貼っただけの物なんだけどなマンションて
交通の利便性だけで値段が上がる
2025/09/05 10:41:57
297.
ユーザー
名無しさん
T4wgJ
ペアローンエレジー
2025/09/05 16:25:30
298.
ユーザー
名無しさん
Z07or
住宅ローンは果てしない負債だよ。
3280万借りて、ようやく1700万までたどり着いた。
7年かかって半分だよ。マジでウンザリやでー
2025/09/05 17:26:26
299.
ユーザー
名無しさん
2hQkQ
集合住宅には住みたくない
2025/09/05 17:34:00
300.
ユーザー
名無しさん
y0Hxu
東京だと最後売れば済む。
地方だとローンだけ残るw
2025/09/05 17:55:14
301.
ユーザー
名無しさん
cfAHN
区分所有しかできないのに、ギリギリローンまで組んで買うよなぁ
2025/09/06 01:25:41
302.
ユーザー
名無しさん
6yqGX
子供が友達の家にはいきたくないっていうような家を買いたくなるのよ
2025/09/06 06:04:31
303.
ユーザー
名無しさん
Zx9vv
まあ老朽化した実家がある世代からすると
新築で買って子育ての最中までは楽しいけど
ローンが無くなっても老朽化した実家土地って負債になるのよ
子供が出て行って二人で老後まで住む
子供他で世帯持つと既に売れなくなってる実家の維持管理
2025/09/06 07:34:28
304.
ユーザー
名無しさん
Pio0e
ペアローンかギャンブルだよな
2025/09/06 07:51:07
305.
ユーザー
名無しさん
kHQQO
>>259
くだらない
2025/09/06 13:37:12
306.
ユーザー
名無しさん
dazlD
公務員夫婦は薄給奴隷だよ 笑 周りから嘲笑いされてる
2025/09/06 13:55:37
307.
ユーザー
名無しさん
9nBlc
高値でも需要があるならまだ上がるね
バブルがはじけたとき持ってる人が損するだけ

>>306
地方公務員でも800万x2以上と退職金4000万x2年金30万x2ぐらい期待できるだろうw
貰いすぎだよな公務員は十分な生活できると算定されてる最低賃金で良いとおもう
2025/09/06 14:25:25
308.
ユーザー
名無しさん
srCBl
馬鹿じゃ。俺なら無借金で大工仕事と左官仕事して建てられる
2025/09/06 14:39:43
309.
ユーザー
あああ
O0y4R

>>307
出世しないと800も貰えない
せいぜい650くらい
それでも二馬力だと地方だと豊かだね、程度
退職金もその半分くらい
2025/09/06 17:36:18
310.
ユーザー
名無しさん
HANc0
住宅付加価値上限法とか出来ないかねぇ…
東京に人集め過ぎ
2025/09/07 08:07:25
311.
ユーザー
名無しさん
i7nVU
山梨か長野の田舎に引っ越して中小企業勤務で細々と暮らす方が幸せかもしれん
近所付き合いは面倒だけど借金地獄よりましかも
2025/09/07 08:16:34
312.
ユーザー
名無しさん
vw7tW
億ションでぼくション
2025/09/07 08:17:10
313.
ユーザー
名無しさん
75CeJ
億ションと言っても壁は石膏ボードに壁紙を貼っているだけ
天井も化粧石膏ボード
床はコンパネにクッションフロアを貼っているだけ

2025/09/07 10:40:24
314.
ユーザー
名無しさん
uxlvN
>>306
碌に仕事もこなせ無い人には良い職業ね。
頭使わ無いからアホになるばかりやんwww
2025/09/07 21:51:52
315.
ユーザー
名無しさん
Pd4IO
うちは奧さん専業主婦だから平和だわ。
ペアローンとかようやるわ。
嫁に働いてもらうとか情けねえ野郎だな。
2025/09/07 21:53:29
316.
ユーザー
名無しさん
ErfyA
シルバー世代スタローン
2025/09/08 12:57:28
317.
ユーザー
名無しさん
VqKRk
>>85
多くの人にとっては大金だよ馬鹿
統計を知らない知障か?
2025/09/08 14:13:39
318.
ユーザー
あああ
zPvUJ
>>310
東京都の平均年収5倍以上の住宅価格については
譲渡税50%にすれば良い
これで投機は減る
そしたら部屋を割ったワンルーム物件が増えるだろうから、
60平米を基本として、それを下回る物件には下回った分倍率をかければ良い
2025/09/08 22:22:49
319.
ユーザー
名無しさん
PTxDE
1億5千万で広さはどうなんだ?100くらいあるの?
2025/09/09 15:46:34
320.
ユーザー
名無しさん
mI8kK
中央区勝どきあたりで、70で1億5千万の中古
50代以下の人口比率が一番高いいのは23区で中央区
日本全国、区市町村でも3位。小さい子持ちの家族が増えてる
7万まで落ちていた人口が、タワマンのおかげで来年には20万近くに
なると、区長さんが、中央区高齢者観劇会の歌舞伎座のあいさつで述べていた
2025/09/09 17:24:56