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【経済】億ション続出、夫婦で背負うペアローン 重い返済負担…離婚もリスクアーカイブ

最終更新 2025/09/09 17:24
1.
ユーザー
Saba缶 ★
???
住宅価格の高騰を背景に、夫婦で住宅ローンを借りる「ペアローン」の利用が全体の4割近くまで増えている。それぞれが融資を受けることで高額物件に手が届きやすくなるが、リスクもある。

東京都目黒区の会社員男性(36)は、昨秋から新居の購入を検討してきた。妻(32)の妊娠が分かり、子育てしやすい環境に移りたいと考えた。いまの中古マンションが手狭になることも見越した。

将来も価値が崩れない資産性を重視し、23区内の新築マンションに狙いを定めた。駅から徒歩圏の物件は人気が高く、モデルルームの見学もままならなかった。

購入希望者が殺到する中、今年春に抽選倍率6倍の港区のマンションに当たった。4LDKで80平方メートル。最寄り駅まで徒歩6分で、価格は約1億6千万円だった。

「今しかない」 夫婦で1.5億円ローン


続きはこちら(有料)
https://www.asahi.com/articles/AST8Y2SYCT8YULFA019M.html
2025/09/03 11:53:57
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勢い768.6
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271.
ユーザー
名無しさん
8Wr9V
>>261
別にダメではないぞ
価格次第だ
2025/09/04 08:11:32
272.
ユーザー
名無しさん
8Wr9V
>>256
容積率が高くて評価額3億円以上する土地なら妥当だろ
2025/09/04 08:15:38
273.
ユーザー
名無しさん
PvOOu
夫か妻が返済中に死んだら2人分の借金が降りかかります。

まあ、返済保険はあるんだろうけどもし無かったら詰むね。
2025/09/04 08:17:19
274.
ユーザー
名無しさん
8Wr9V
離婚するときに女が長期間仕事辞めてて、経済的貢献が低いのに、持分50%だったら絶対揉める
2025/09/04 08:25:37
275.
ユーザー
名無しさん
pvAkw
共同ローンなんか8割もめるだろな
2025/09/04 08:40:21
276.
ユーザー
名無しさん
FOvTi
>>27
子供のいる家族というものを手に入れればわかる
凄く楽しいよ
金じゃ買えない
2025/09/04 08:40:55
277.
ユーザー
名無しさん
NP4KI
一億五千万のローン組めなんて言われたらそんな嫁さんは田舎に返品だわ
2025/09/04 08:47:24
278.
ユーザー
名無しさん
pvAkw
>>276
そうか?旅行先にいる家族 だいたいしかめっ面 イオンとかららぽにいる家族連れめちゃくちゃつまらんそうに見える
あとスーパーで買い物きてる子連れ若女すんげーだるそう
楽しそうに見えない(笑)
2025/09/04 08:55:14
279.
ユーザー
名無しさん
pvAkw
あと旅行帰りの渋滞で追突してきた残クレっぽいボクシーファミリーいたがお父さんが居眠りで突っ込んできたバカもいたわ
2025/09/04 08:57:51
280.
ユーザー
名無しさん
cRsSc
そんな場合でもそのマンションで
オーラル・セックスあるの?
2025/09/04 08:58:28
281.
ユーザー
名無しさん
R5K8P
子育て世代で1軒目から新築なんて贅沢な時代なんだろな。どうしても分譲というなら中古にしろと。新築は中国人が買うもの。
2025/09/04 09:00:33
282.
ユーザー
sage
LR6hK
ローンで人生積む奴になるらしい。
2025/09/04 09:42:52
283.
ユーザー
名無しさん
Y7Fok
女はまず巣作りが絶対だから。ヒナができたら借金は男にかぶせて追い出す。
2025/09/04 09:59:05
284.
ユーザー
名無しさん
pvAkw
金持ち土地持ち権利者の奴隷に進んでなるとは

馬鹿丸出し
2025/09/04 11:18:03
285.
ユーザー
名無しさん
5YlMJ
>>264
徒然草も知らない低学歴か
2025/09/04 11:48:57
286.
ユーザー
名無しさん
XbLNn
>>273
住宅ローンなんて団信必須だろ
それぞれが団体信用生命保険に加入してる場合とペア連生団信では保証内容が違うけど
2025/09/04 12:03:56
287.
ユーザー
名無しさん
KQNM0
変動金利民ざまあw
2025/09/04 12:09:36
288.
ユーザー
名無しさん
pvAkw
リセールきにしてる時点であかんやろ
転売ヤーならええか
2025/09/04 13:31:53
289.
ユーザー
名無しさん
yq8uw
>>172
チャンコロ富裕層って未だに健在なの?
本国の庶民労働者らは今地獄をみているだろ
2025/09/04 15:09:54
290.
ユーザー
名無しさん
YzSkg
結婚は忍耐と努力
修行
頑張れない人は無理です
2025/09/04 17:03:53
291.
ユーザー
名無しさん
8Wr9V
1億円と言っても60万ドルだからな
アメリカ人の年収3年分だ
まだまだ安い
2025/09/04 20:44:26
292.
ユーザー
名無しさん
pGe6C
>>189
まず、5年経ってからにしな
でないと、不動産譲渡税が売却金額から買値引いた金額の35%かかるぞ
2025/09/04 22:38:52
293.
ユーザー
名無しさん
aHkAJ
詰むのも早そうだな
2025/09/04 23:25:44
294.
ユーザー
あああ
x1DO7
>>263
あれは商談順決めてるだけだよ
住宅ローンが安牌に通る順とも言える
2025/09/05 06:20:38
295.
ユーザー
名無しさん
GGmu3
億のローン組めるだけで勝ち組だよな
非正規、ニート、個人事業者は銀行審査で断られて終わる
2025/09/05 08:40:30
296.
ユーザー
名無しさん
MijVS
コンクリートに壁紙貼っただけの物なんだけどなマンションて
交通の利便性だけで値段が上がる
2025/09/05 10:41:57
297.
ユーザー
名無しさん
T4wgJ
ペアローンエレジー
2025/09/05 16:25:30
298.
ユーザー
名無しさん
Z07or
住宅ローンは果てしない負債だよ。
3280万借りて、ようやく1700万までたどり着いた。
7年かかって半分だよ。マジでウンザリやでー
2025/09/05 17:26:26
299.
ユーザー
名無しさん
2hQkQ
集合住宅には住みたくない
2025/09/05 17:34:00
300.
ユーザー
名無しさん
y0Hxu
東京だと最後売れば済む。
地方だとローンだけ残るw
2025/09/05 17:55:14
301.
ユーザー
名無しさん
cfAHN
区分所有しかできないのに、ギリギリローンまで組んで買うよなぁ
2025/09/06 01:25:41
302.
ユーザー
名無しさん
6yqGX
子供が友達の家にはいきたくないっていうような家を買いたくなるのよ
2025/09/06 06:04:31
303.
ユーザー
名無しさん
Zx9vv
まあ老朽化した実家がある世代からすると
新築で買って子育ての最中までは楽しいけど
ローンが無くなっても老朽化した実家土地って負債になるのよ
子供が出て行って二人で老後まで住む
子供他で世帯持つと既に売れなくなってる実家の維持管理
2025/09/06 07:34:28
304.
ユーザー
名無しさん
Pio0e
ペアローンかギャンブルだよな
2025/09/06 07:51:07
305.
ユーザー
名無しさん
kHQQO
>>259
くだらない
2025/09/06 13:37:12
306.
ユーザー
名無しさん
dazlD
公務員夫婦は薄給奴隷だよ 笑 周りから嘲笑いされてる
2025/09/06 13:55:37
307.
ユーザー
名無しさん
9nBlc
高値でも需要があるならまだ上がるね
バブルがはじけたとき持ってる人が損するだけ

>>306
地方公務員でも800万x2以上と退職金4000万x2年金30万x2ぐらい期待できるだろうw
貰いすぎだよな公務員は十分な生活できると算定されてる最低賃金で良いとおもう
2025/09/06 14:25:25
308.
ユーザー
名無しさん
srCBl
馬鹿じゃ。俺なら無借金で大工仕事と左官仕事して建てられる
2025/09/06 14:39:43
309.
ユーザー
あああ
O0y4R

>>307
出世しないと800も貰えない
せいぜい650くらい
それでも二馬力だと地方だと豊かだね、程度
退職金もその半分くらい
2025/09/06 17:36:18
310.
ユーザー
名無しさん
HANc0
住宅付加価値上限法とか出来ないかねぇ…
東京に人集め過ぎ
2025/09/07 08:07:25
311.
ユーザー
名無しさん
i7nVU
山梨か長野の田舎に引っ越して中小企業勤務で細々と暮らす方が幸せかもしれん
近所付き合いは面倒だけど借金地獄よりましかも
2025/09/07 08:16:34
312.
ユーザー
名無しさん
vw7tW
億ションでぼくション
2025/09/07 08:17:10
313.
ユーザー
名無しさん
75CeJ
億ションと言っても壁は石膏ボードに壁紙を貼っているだけ
天井も化粧石膏ボード
床はコンパネにクッションフロアを貼っているだけ

2025/09/07 10:40:24
314.
ユーザー
名無しさん
uxlvN
>>306
碌に仕事もこなせ無い人には良い職業ね。
頭使わ無いからアホになるばかりやんwww
2025/09/07 21:51:52
315.
ユーザー
名無しさん
Pd4IO
うちは奧さん専業主婦だから平和だわ。
ペアローンとかようやるわ。
嫁に働いてもらうとか情けねえ野郎だな。
2025/09/07 21:53:29
316.
ユーザー
名無しさん
ErfyA
シルバー世代スタローン
2025/09/08 12:57:28
317.
ユーザー
名無しさん
VqKRk
>>85
多くの人にとっては大金だよ馬鹿
統計を知らない知障か?
2025/09/08 14:13:39
318.
ユーザー
あああ
zPvUJ
>>310
東京都の平均年収5倍以上の住宅価格については
譲渡税50%にすれば良い
これで投機は減る
そしたら部屋を割ったワンルーム物件が増えるだろうから、
60平米を基本として、それを下回る物件には下回った分倍率をかければ良い
2025/09/08 22:22:49
319.
ユーザー
名無しさん
PTxDE
1億5千万で広さはどうなんだ?100くらいあるの?
2025/09/09 15:46:34
320.
ユーザー
名無しさん
mI8kK
中央区勝どきあたりで、70で1億5千万の中古
50代以下の人口比率が一番高いいのは23区で中央区
日本全国、区市町村でも3位。小さい子持ちの家族が増えてる
7万まで落ちていた人口が、タワマンのおかげで来年には20万近くに
なると、区長さんが、中央区高齢者観劇会の歌舞伎座のあいさつで述べていた
2025/09/09 17:24:56