【経済】5年で4畳分の部屋が消滅…都内マンション「平均1億円超え」でも“狭い家”しか買えない「異常事態」最終更新 2025/12/21 02:091.鮎川 ★???5年で4畳分の部屋が消滅…都内マンション「平均1億円超え」でも“狭い家”しか買えない「異常事態」(THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)) - Yahoo!ニュースnews.yahoo.co.jp都内の中古マンション市場で、異常な事態が起きています。価格高騰が止まらず、東京23区の平均価格はついに1億円を突破。「億ション」が一般化する一方で、深刻なのが「広さ」の縮小です。予算が価格上昇に追い2025/12/20 08:00:4074コメント欄へ移動すべて|最新の50件2.名無しさんaFTxY地方都市だけど最近の建売住宅も明らかに小さい2025/12/20 08:00:573.名無しさんcbX1L子供を産まないからな2025/12/20 08:02:174.名無しさんiMOtL家電や家具が小型化してるから広い家が必要なくなったんだよ昔はでかいデスクトップだったパソコンも今はスマホで全然場所とらないし2025/12/20 08:02:305.名無しさんZIDtI嫌なら買うな2025/12/20 08:06:086.名無しさんhSWOT狭い東京にわざわざ住むんだそんなのは覚悟の上だろしかしなんでそこまでして暮らしてるのか不明一億払って得るものか?2025/12/20 08:06:357.名無しさんrJIc6これからは風呂無しもスタンダードになるんだろうねタレント使っての風呂キャンセルキャンペーンみると2025/12/20 08:06:548.名無しさん2dRTh4畳位なら縦に増やせばいいバカどもばかりしかいないからできんのかな2025/12/20 08:10:549.名無しさんnHeHc鮭おにぎりと同じやな。 おにぎりも300円超えでも小さいしか売ってない。2025/12/20 08:12:2410.名無しさんhompH惨めな貧困民族ジャップは物乞い乞食2025/12/20 08:20:5311.名無しさんVKFTT3年後には部屋ひとつ分増えてる2025/12/20 08:21:5612.名無しさんVKFTT日中戦争だと家一軒消滅2025/12/20 08:23:3113.名無しさんrJIc6>>8高齢になると階段はきつくなっていくよ2025/12/20 08:49:3114.名無しさんYhWBH生活水準の低さよ2025/12/20 08:51:1715.名無しさん2dRTh>>13高齢になったらマンションなんて住まねえよ2025/12/20 09:12:5016.名無しさんiYWuv実家はよくわからん絵とか壺とか俺が昔買った観光地の提灯とか飾ってあるけど、今住んでる家はそんなもの置くことないから少し狭くてもいいよ。2025/12/20 09:21:3517.名無しさんQBJCU外国人と金持ちが賃貸に出すために買い漁ってるだけだから、言い値じゃなくて実勢価格で買えよ。2025/12/20 09:23:0318.名無しさんNQcnF1億3000万円のローンなら1%上がると年130万円利払いが増えるのかみんなよく買うな2025/12/20 09:23:5719.名無しさんQBJCU一軒家もマンションも高値で普通の人に売れるわけないよ。少子高齢化で、これからみんなが入居するのは老人ホームかサコウジュウか介護サーブつき住宅。一軒家もマンションもすでに空き家だらけ。2025/12/20 09:28:2620.名無しさんPRKorニューヨークの基地外家賃に比べたらまだまだトウキョウなど2025/12/20 09:34:5921.名無しさんS32rIバルブやね2025/12/20 09:35:3622.名無しさんNQcnF>>19一戸建ては郊外に行けば中古で安いのがある2025/12/20 09:36:1223.名無しさん0vpwHトンキンはウサギ小屋に億単位で金払ってんのか2025/12/20 09:36:1524.名無しさんNQcnF首都圏マンション発売23区平均価格は1億5000万円台2025/12/20 09:37:3625.名無しさん75DTZこういう1Rが3Dプリンタで増えていくんだよまあ問題ない2025/12/20 09:38:2126.名無しさんnHeHc不動産バブルなのかどうかやな。わしには判断つかん。少し前の中国マンションは、今の状況をみるとバブルやったんやろうが。マンション市場の活気が落着き、すごく値下がりが続いてるとか。資産としての値上がりを期待したり、投資として数軒買ったりしたら、大変そうやな。将来の値上がりを期待せず、将来住む場所として、無理のない範囲で買わんと。2025/12/20 09:38:4027.名無しさんh3SkR何平米ぐらいで1億なん?2025/12/20 09:42:3128.名無しさんdImpSトンキンの壁薄狭小タワマン(笑)2025/12/20 09:45:4629.名無しさんjjtY9どうせ中国からの核攻撃で東京は焼け野原になるのに無意味2025/12/20 09:45:5730.名無しさんnHeHc昭和時代の鉄筋アパートとか、半世紀以上でボロボロやもんな。物件や住人にもよるんやろうけど、わしには見極めできん。2025/12/20 09:48:1831.名無しさんtZmew億ション買えるような金持ちの負担を減らそうとするな馬鹿かむしろ金持ちには増税してやれ2025/12/20 09:48:4732.名無しさんnHeHc香港の高層住宅が火事は、ネットで見たら築40年で数千万円やったな。値段の割には、間取りが狭いと思った。今の東京のマンションは、あんな感じなんやろか?はなっから一億円も支払い能力がないから無関係やが、マンションの値段ってようわからんね。年収、どのくらいの人が買っとるんやろ?2025/12/20 09:55:3233.名無しさん2dRTh>>18大抵は割高だけど固定金利制を選ぶだろ変動金利制は楽だけど安心できねえよ特にこういう世の中じゃな2025/12/20 10:05:3734.名無しさんnHeHcエゲレスでは高級物件が暴落しとるみたいやね。チャイナマネーやろか?東京は、どこのマネーなん?2025/12/20 10:06:3535.名無しさんgB0Ov狭い家だと心も狭くなりますからね2025/12/20 10:13:2336.名無しさんkPLz7上京カッペ税とって都内育ちに還元したほうがいいね上京カッペってのは迷惑しかかけない存在よ2025/12/20 10:30:3937.名無しさんioKcQ都内ファミリー向け賃貸も上がってるらしいな独身税から搾り取ったお金で優雅な生活か2025/12/20 10:33:1138.名無しさんT0WgG10年たったらカプセルホテルの1室サイズ1億になる?2025/12/20 10:39:2139.名無しさん9hb2aチャイナが買うからだろ2025/12/20 10:56:3440.名無しさんUODPF都内にこだわるなよ2025/12/20 10:57:5441.名無しさんLcODB東京は面積に金払っているようなものだからなぁ…昔から、東京は遊びか働きに行く所であって住む所では無い…的な事言われてるだろ?w2025/12/20 10:57:5542.名無しさんuJGck東京に集まり過ぎ東京に増税して過疎地にBI待ったなし2025/12/20 11:01:3743.名無しさん7Y8otネットカフェで暮らせば結婚できる2025/12/20 11:03:1844.名無しさんesbmvバブルはいつか崩壊するんだから急いで買う必要は全くない2025/12/20 11:24:2845.名無しさんAl8Jk故郷の家を有効活用したら良いのに。2025/12/20 11:28:0046.名無しさんCP35dなんで日本人は貯金が好きな安全志向なのに家に関してはレバレッジ効かせてほぼ負ける不動産投資をしてしまうんだろうかマイホーム購入は不動産投資なんだぞ2025/12/20 11:39:5547.名無しさんCnh1T賃貸最強ですから2025/12/20 11:40:0848.名無しさんxnYDw投資は悪事商売は悪事ディールは悪事カネ儲けは大悪事2025/12/20 11:45:4449.名無しさんxnYDwディープステートは裏でこそこそディープディール!wwwwww2025/12/20 11:46:2050.名無しさんyvCLhだから都心の高騰は善だって郊外に若いファミリー流入して活気がでてきている郊外の不動産価格キープのためにも都心の高騰はキープすべし2025/12/20 11:52:0251.名無しさんuJGck無理永遠に続くバブルは史上これまで一度もありません2025/12/20 11:57:3152.名無しさん3YTWR耐震基準満たすには小さくしないとね2025/12/20 13:39:5353.名無しさんlpW32もう誰が見ても日本は完全に「悪いインフレ」価格が暴騰し、質が低下し、容量が減る。政権交代させるしかない。自民党では日本国民の生活は苦しくなるばかりだ。賃上げではなく、徹底的に物価を下げよ。自民党離れは加速しているし、高市が解散総選挙から逃げるのも往生際が悪すぎる。2025/12/20 15:12:3154.名無しさんyDPFvわざわざ東京に住む意味がわからん別に30分から1時間でいければよくないか?2025/12/20 15:13:1955.名無しさんCP35d>>54通勤にかける時間は無駄2025/12/20 15:21:3356.名無しさんyDPFv>>55それは昔からよく言われることだけど限度問題じゃない?家帰っても休めないならそこまで価値無いように思うが都内じゃなくても30分ぐらいなら許容範囲だけどな年収5000万以上ならそれぐらいの金かけてもいいんやろうけど大半は1000万ちょい越えぐらいでしょ?でもそれぐらいじゃ億のマンションかわんか 親から頭金出してもらうとかならあるかもしれんけど2025/12/20 15:29:2857.名無しさんyiKG5都内一等地なら値上がりするから、実質無料で住んでお金貰えるようなもんでしょ2025/12/20 17:48:2058.名無しさんdQKJf田舎に住んで週末、東京の高級ホテルに泊まって過ごす方が優雅だよ2025/12/20 18:12:5059.名無しさんOZjgO以前のバブルとは桁違いだからな。ETFやら保険屋も絡んでどうなるかは三井住友やら野村も予想してるとは思うがだからこそ燃やすしか手が無いんだろう。地面には限界が有るからな。関東圏の倉庫ETFなんかも絡んで来るからどうなるかは誰にも分からない。人類史上最大級になる事は間違いない。2025/12/20 18:16:1860.名無しさんuqrh0都内の立派な邸宅も相続の関係で売却されると4分割5分割されてテンプレ狭小3階建てにされて寂しいよな。でも分割しないと売れないからなぁ。2025/12/20 18:22:5061.名無しさんuqrh0>>58俺は都心に住んで週末高級温泉に行く方がいいなぁ。田舎はいいけど1週間以上いたら退屈。2025/12/20 18:26:5962.名無しさんhGbdJ残クレでなんとか2025/12/20 18:28:5463.名無しさんhGbdJJRが鉄道投資を怠ってるから舘山寺まで新幹線つくれよ30分500円にしとけ2025/12/20 18:30:4764.名無しさんhGbdJイーロンよんでハイパーループ作ってもらえやな2025/12/20 18:31:2465.名無しさんuJGck部屋が狭くてもちゃんと水食料備蓄しておけよ大災害に見舞われたら1週間は助け来ない人多すぎて行き渡らん2025/12/20 18:32:3966.名無しさんdeifz大月に住めば安いよ2025/12/20 18:38:2467.名無しさんnvebxそれでも韓国のソウルや中国の上海より安いんだろ2025/12/20 18:41:1268.名無しさんYhWBHワンルームマンションの方が坪単価安いという逆転現象2025/12/20 19:00:2769.名無しさんqYl5m50年前のアメリカ人『日本人はウサギ小屋に住んでるwww』2025/12/20 19:26:2670.名無しさんTZNZi地震でタワマン停電断水で高層階はとくに悲惨2025/12/20 22:09:2971.名無しさんTZNZi>>69日本人のウサギ小屋がその時の時価ではビックリ箱と当時の朝日新聞の4コマ漫画のフジ三太郎で風刺されていた2025/12/20 22:13:2172.名無しさん2xuN4そこまでして東京に住む意味ある?億のローンが簡単に組めるとこ勤めてて便利だからってのはわからなくもないけどそんな人少数でしょ?平均年収は間違いなく東京が高いけどみんな平均くらいの稼ぎで億超えマンションポンポン買ってるの?2025/12/21 00:17:1373.名無しさん42P0c6畳ワンルームの人は2畳の部屋に住む事に!?(そうでは無い)2025/12/21 02:04:1874.名無しさんGtbZj中国人が投機目的でマンション買ってんだよ、住むためじゃない2025/12/21 02:09:48
【テレ朝】玉川徹氏「高市総理の余計な一言で2兆円超の損失。どう考えてんだ」中国怒らせ観光客減→1500万円損失のバス会社も「たった一言で今までを台無し」「倒産も出てくる」と ★2ニュース速報+361463.32025/12/21 05:59:26
昔はでかいデスクトップだったパソコンも今はスマホで全然場所とらないし
そんなのは覚悟の上だろ
しかしなんでそこまでして暮らしてるのか不明
一億払って得るものか?
タレント使っての風呂キャンセルキャンペーンみると
バカどもばかりしかいないからできんのかな
鮭おにぎりと同じやな。 おにぎりも300円超えでも小さいしか売ってない。
高齢になると階段はきつくなっていくよ
高齢になったらマンションなんて住まねえよ
今住んでる家はそんなもの置くことないから少し狭くてもいいよ。
言い値じゃなくて実勢価格で買えよ。
みんなよく買うな
少子高齢化で、これからみんなが入居するのは老人ホームかサコウジュウか介護サーブつき住宅。
一軒家もマンションもすでに空き家だらけ。
一戸建ては郊外に行けば中古で安いのがある
まあ問題ない
不動産バブルなのかどうかやな。わしには判断つかん。
少し前の中国マンションは、今の状況をみるとバブルやったんやろうが。
マンション市場の活気が落着き、すごく値下がりが続いてるとか。
資産としての値上がりを期待したり、投資として数軒買ったりしたら、
大変そうやな。
将来の値上がりを期待せず、将来住む場所として、無理のない範囲で買わんと。
昭和時代の鉄筋アパートとか、半世紀以上でボロボロやもんな。
物件や住人にもよるんやろうけど、わしには見極めできん。
むしろ金持ちには増税してやれ
香港の高層住宅が火事は、ネットで見たら築40年で数千万円やったな。
値段の割には、間取りが狭いと思った。
今の東京のマンションは、あんな感じなんやろか?
はなっから一億円も支払い能力がないから無関係やが、マンションの値段ってようわからんね。
年収、どのくらいの人が買っとるんやろ?
大抵は割高だけど固定金利制を選ぶだろ
変動金利制は楽だけど安心できねえよ
特にこういう世の中じゃな
エゲレスでは高級物件が暴落しとるみたいやね。チャイナマネーやろか?
東京は、どこのマネーなん?
上京カッペってのは迷惑しかかけない存在よ
独身税から搾り取ったお金で優雅な生活か
昔から、東京は遊びか働きに行く所であって住む所では無い…的な事言われてるだろ?w
東京に増税して過疎地にBI待ったなし
家に関してはレバレッジ効かせてほぼ負ける不動産投資をしてしまうんだろうか
マイホーム購入は不動産投資なんだぞ
商売は悪事
ディールは悪事
カネ儲けは大悪事
郊外に若いファミリー流入して活気がでてきている
郊外の不動産価格キープのためにも都心の高騰はキープすべし
永遠に続くバブルは史上これまで一度もありません
価格が暴騰し、質が低下し、容量が減る。
政権交代させるしかない。
自民党では日本国民の生活は苦しくなるばかりだ。
賃上げではなく、徹底的に物価を下げよ。
自民党離れは加速しているし、高市が解散総選挙から逃げるのも往生際が悪すぎる。
別に30分から1時間でいければよくないか?
通勤にかける時間は無駄
それは昔からよく言われることだけど限度問題じゃない?
家帰っても休めないならそこまで価値無いように思うが
都内じゃなくても30分ぐらいなら許容範囲だけどな
年収5000万以上ならそれぐらいの金かけてもいいんやろうけど
大半は1000万ちょい越えぐらいでしょ?
でもそれぐらいじゃ億のマンションかわんか 親から頭金出してもらうとかならあるかもしれんけど
実質無料で住んでお金貰えるようなもんでしょ
俺は都心に住んで週末高級温泉に行く方がいいなぁ。田舎はいいけど1週間以上いたら退屈。
舘山寺まで新幹線つくれよ
30分500円にしとけ
大災害に見舞われたら1週間は助け来ない
人多すぎて行き渡らん
日本人のウサギ小屋がその時の時価ではビックリ箱と
当時の朝日新聞の4コマ漫画のフジ三太郎で風刺されていた
億のローンが簡単に組めるとこ勤めてて便利だからってのはわからなくもないけどそんな人少数でしょ?
平均年収は間違いなく東京が高いけどみんな平均くらいの稼ぎで億超えマンションポンポン買ってるの?