【経済】5年で4畳分の部屋が消滅…都内マンション「平均1億円超え」でも“狭い家”しか買えない「異常事態」最終更新 2025/12/21 20:241.鮎川 ★???5年で4畳分の部屋が消滅…都内マンション「平均1億円超え」でも“狭い家”しか買えない「異常事態」(THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)) - Yahoo!ニュースnews.yahoo.co.jp都内の中古マンション市場で、異常な事態が起きています。価格高騰が止まらず、東京23区の平均価格はついに1億円を突破。「億ション」が一般化する一方で、深刻なのが「広さ」の縮小です。予算が価格上昇に追い2025/12/20 08:00:4087コメント欄へ移動すべて|最新の50件38.名無しさんT0WgG10年たったらカプセルホテルの1室サイズ1億になる?2025/12/20 10:39:2139.名無しさん9hb2aチャイナが買うからだろ2025/12/20 10:56:3440.名無しさんUODPF都内にこだわるなよ2025/12/20 10:57:5441.名無しさんLcODB東京は面積に金払っているようなものだからなぁ…昔から、東京は遊びか働きに行く所であって住む所では無い…的な事言われてるだろ?w2025/12/20 10:57:5542.名無しさんuJGck東京に集まり過ぎ東京に増税して過疎地にBI待ったなし2025/12/20 11:01:3743.名無しさん7Y8otネットカフェで暮らせば結婚できる2025/12/20 11:03:1844.名無しさんesbmvバブルはいつか崩壊するんだから急いで買う必要は全くない2025/12/20 11:24:2845.名無しさんAl8Jk故郷の家を有効活用したら良いのに。2025/12/20 11:28:0046.名無しさんCP35dなんで日本人は貯金が好きな安全志向なのに家に関してはレバレッジ効かせてほぼ負ける不動産投資をしてしまうんだろうかマイホーム購入は不動産投資なんだぞ2025/12/20 11:39:5547.名無しさんCnh1T賃貸最強ですから2025/12/20 11:40:0848.名無しさんxnYDw投資は悪事商売は悪事ディールは悪事カネ儲けは大悪事2025/12/20 11:45:4449.名無しさんxnYDwディープステートは裏でこそこそディープディール!wwwwww2025/12/20 11:46:2050.名無しさんyvCLhだから都心の高騰は善だって郊外に若いファミリー流入して活気がでてきている郊外の不動産価格キープのためにも都心の高騰はキープすべし2025/12/20 11:52:0251.名無しさんuJGck無理永遠に続くバブルは史上これまで一度もありません2025/12/20 11:57:3152.名無しさん3YTWR耐震基準満たすには小さくしないとね2025/12/20 13:39:5353.名無しさんlpW32もう誰が見ても日本は完全に「悪いインフレ」価格が暴騰し、質が低下し、容量が減る。政権交代させるしかない。自民党では日本国民の生活は苦しくなるばかりだ。賃上げではなく、徹底的に物価を下げよ。自民党離れは加速しているし、高市が解散総選挙から逃げるのも往生際が悪すぎる。2025/12/20 15:12:3154.名無しさんyDPFvわざわざ東京に住む意味がわからん別に30分から1時間でいければよくないか?2025/12/20 15:13:1955.名無しさんCP35d>>54通勤にかける時間は無駄2025/12/20 15:21:3356.名無しさんyDPFv>>55それは昔からよく言われることだけど限度問題じゃない?家帰っても休めないならそこまで価値無いように思うが都内じゃなくても30分ぐらいなら許容範囲だけどな年収5000万以上ならそれぐらいの金かけてもいいんやろうけど大半は1000万ちょい越えぐらいでしょ?でもそれぐらいじゃ億のマンションかわんか 親から頭金出してもらうとかならあるかもしれんけど2025/12/20 15:29:2857.名無しさんyiKG5都内一等地なら値上がりするから、実質無料で住んでお金貰えるようなもんでしょ2025/12/20 17:48:2058.名無しさんdQKJf田舎に住んで週末、東京の高級ホテルに泊まって過ごす方が優雅だよ2025/12/20 18:12:5059.名無しさんOZjgO以前のバブルとは桁違いだからな。ETFやら保険屋も絡んでどうなるかは三井住友やら野村も予想してるとは思うがだからこそ燃やすしか手が無いんだろう。地面には限界が有るからな。関東圏の倉庫ETFなんかも絡んで来るからどうなるかは誰にも分からない。人類史上最大級になる事は間違いない。2025/12/20 18:16:1860.名無しさんuqrh0都内の立派な邸宅も相続の関係で売却されると4分割5分割されてテンプレ狭小3階建てにされて寂しいよな。でも分割しないと売れないからなぁ。2025/12/20 18:22:5061.名無しさんuqrh0>>58俺は都心に住んで週末高級温泉に行く方がいいなぁ。田舎はいいけど1週間以上いたら退屈。2025/12/20 18:26:5962.名無しさんhGbdJ残クレでなんとか2025/12/20 18:28:5463.名無しさんhGbdJJRが鉄道投資を怠ってるから舘山寺まで新幹線つくれよ30分500円にしとけ2025/12/20 18:30:4764.名無しさんhGbdJイーロンよんでハイパーループ作ってもらえやな2025/12/20 18:31:2465.名無しさんuJGck部屋が狭くてもちゃんと水食料備蓄しておけよ大災害に見舞われたら1週間は助け来ない人多すぎて行き渡らん2025/12/20 18:32:3966.名無しさんdeifz大月に住めば安いよ2025/12/20 18:38:2467.名無しさんnvebxそれでも韓国のソウルや中国の上海より安いんだろ2025/12/20 18:41:1268.名無しさんYhWBHワンルームマンションの方が坪単価安いという逆転現象2025/12/20 19:00:2769.名無しさんqYl5m50年前のアメリカ人『日本人はウサギ小屋に住んでるwww』2025/12/20 19:26:2670.名無しさんTZNZi地震でタワマン停電断水で高層階はとくに悲惨2025/12/20 22:09:2971.名無しさんTZNZi>>69日本人のウサギ小屋がその時の時価ではビックリ箱と当時の朝日新聞の4コマ漫画のフジ三太郎で風刺されていた2025/12/20 22:13:2172.名無しさん2xuN4そこまでして東京に住む意味ある?億のローンが簡単に組めるとこ勤めてて便利だからってのはわからなくもないけどそんな人少数でしょ?平均年収は間違いなく東京が高いけどみんな平均くらいの稼ぎで億超えマンションポンポン買ってるの?2025/12/21 00:17:1373.名無しさん42P0c6畳ワンルームの人は2畳の部屋に住む事に!?(そうでは無い)2025/12/21 02:04:1874.名無しさんGtbZj中国人が投機目的でマンション買ってんだよ、住むためじゃない2025/12/21 02:09:4875.名無しさんjTl9K完全に投機目的のときは、住む人のことを考えてなくて犬小屋レベルのマンションある部屋を小さくして、戸数を増やしてるだよ。転売目的なんだからこの方がたかく取り引きされるから2025/12/21 07:17:5776.名無しさんjTl9K>>73むかしの下宿だと2畳のへやあるよ女中奉公とか書生さんようひどいのになると玄関に寝かされて、客人が来る前に起きなきゃ踏みつぶされるw2025/12/21 07:21:3977.名無しさんiudD1>>73ネカフェに住んでる奴って、そんなもんだろ2025/12/21 07:33:3478.名無しさん22j8s>>61わかる東京生まれなんだけどおばあちゃんち田舎でたまに行くと楽しいけどずっといるとめちゃくちゃ飽きる…車がないと何もできないし2025/12/21 08:00:3979.名無しさん24O44>>1「マンション価格の推移に対し、戸建住宅はそれほどでもない」みずほ銀行がガチで有料級な日本産業の中期見通しレポートを今年も発行https://togetter.com/li/26337782025/12/21 10:14:3180.名無しさん24O44>>74戸建てだと庭の管理コストがあるしな2025/12/21 10:15:2381.名無しさんjTl9K地方では、車が必需品になるからそれこそ一家に4台になる駐車場4だいとなると戸建てに住んだほうがコスパよしもちろん駅遠のほうかやすい2025/12/21 10:17:4582.名無しさんKIe8Eびっくりやけど、一億円のローンとか組めないし、都内に住む予定もない。わかってるのは、今のわしには関係ないことやな。2025/12/21 10:21:0083.名無しさん1uF0Sこの状況で年収665万以上は高所得とういうのが日本政府馬鹿すぎ1000万でも低所得じゃねーかよ2025/12/21 10:25:0584.名無しさんNFC4Dそれは都内の場合だけたけら地方にいて親の土地に新築するなら600万でアルファードかえる2025/12/21 18:04:0385.名無しさんvfl7y上京すると気後れしちゃうけど「どうせみんな田舎の私のうちの三分の一くらいの広さのところに住んでるんだろうな」と思うと緊張がほぐれる。2025/12/21 19:10:3886.名無しさんaukoa>>56年間350位でホテル住まいできたはずだが家族がいなきゃそのほうがコスパいいんじゃね?掃除もしてくれるしベッドメイキングもしてくれる月の家賃が30を高いと思うかやすいと思うかの差だよなドリンク飲み放題とか朝のバイキング参加できるとこもあった記憶が…2025/12/21 20:21:0687.名無しさんaukoa>>83高所得ってのは高級車を現金1発で買える層だと思うんだが違うんかい?2025/12/21 20:24:49
昔から、東京は遊びか働きに行く所であって住む所では無い…的な事言われてるだろ?w
東京に増税して過疎地にBI待ったなし
家に関してはレバレッジ効かせてほぼ負ける不動産投資をしてしまうんだろうか
マイホーム購入は不動産投資なんだぞ
商売は悪事
ディールは悪事
カネ儲けは大悪事
郊外に若いファミリー流入して活気がでてきている
郊外の不動産価格キープのためにも都心の高騰はキープすべし
永遠に続くバブルは史上これまで一度もありません
価格が暴騰し、質が低下し、容量が減る。
政権交代させるしかない。
自民党では日本国民の生活は苦しくなるばかりだ。
賃上げではなく、徹底的に物価を下げよ。
自民党離れは加速しているし、高市が解散総選挙から逃げるのも往生際が悪すぎる。
別に30分から1時間でいければよくないか?
通勤にかける時間は無駄
それは昔からよく言われることだけど限度問題じゃない?
家帰っても休めないならそこまで価値無いように思うが
都内じゃなくても30分ぐらいなら許容範囲だけどな
年収5000万以上ならそれぐらいの金かけてもいいんやろうけど
大半は1000万ちょい越えぐらいでしょ?
でもそれぐらいじゃ億のマンションかわんか 親から頭金出してもらうとかならあるかもしれんけど
実質無料で住んでお金貰えるようなもんでしょ
俺は都心に住んで週末高級温泉に行く方がいいなぁ。田舎はいいけど1週間以上いたら退屈。
舘山寺まで新幹線つくれよ
30分500円にしとけ
大災害に見舞われたら1週間は助け来ない
人多すぎて行き渡らん
日本人のウサギ小屋がその時の時価ではビックリ箱と
当時の朝日新聞の4コマ漫画のフジ三太郎で風刺されていた
億のローンが簡単に組めるとこ勤めてて便利だからってのはわからなくもないけどそんな人少数でしょ?
平均年収は間違いなく東京が高いけどみんな平均くらいの稼ぎで億超えマンションポンポン買ってるの?
犬小屋レベルのマンションある
部屋を小さくして、戸数を増やしてるだよ。
転売目的なんだからこの方がたかく取り引きされるから
むかしの下宿だと2畳のへやあるよ
女中奉公とか書生さんよう
ひどいのになると玄関に寝かされて、客人が来る前に起きなきゃ踏みつぶされるw
ネカフェに住んでる奴って、そんなもんだろ
わかる
東京生まれなんだけどおばあちゃんち田舎でたまに行くと楽しいけどずっといるとめちゃくちゃ飽きる…車がないと何もできないし
「マンション価格の推移に対し、戸建住宅はそれほどでもない」
みずほ銀行がガチで有料級な日本産業の中期見通しレポートを今年も発行
https://togetter.com/li/2633778
戸建てだと庭の管理コストがあるしな
それこそ一家に4台になる駐車場4だいとなると
戸建てに住んだほうがコスパよし
もちろん駅遠のほうかやすい
びっくりやけど、
一億円のローンとか組めないし、都内に住む予定もない。
わかってるのは、今のわしには関係ないことやな。
馬鹿すぎ
1000万でも低所得じゃねーかよ
地方にいて親の土地に新築するなら
600万でアルファードかえる
年間350位でホテル住まいできたはずだが
家族がいなきゃそのほうがコスパいいんじゃね?
掃除もしてくれるしベッドメイキングもしてくれる
月の家賃が30を高いと思うかやすいと思うかの差だよな
ドリンク飲み放題とか朝のバイキング参加できるとこもあった記憶が…
高所得ってのは高級車を現金1発で買える層だと思うんだが
違うんかい?