【東京】迷走の中野サンプラザ跡地、コスト高騰で再開発が白紙へ…野村不動産などに協定解除申し入れ方針アーカイブ最終更新 2025/03/12 15:211.田丁田 ★???計画見直しが決まった中野サンプラザ(東京都中野区、2023年7月閉館)跡地の再開発事業を巡り、中野区は、野村不動産などの事業予定者に対して基本協定の解除を申し入れる方針を固めた。解除されれば再開発計画は白紙となる。区は11日の区議会常任委員会で方針を表明する。同社側は当初、7000人を収容可能なホールのほか、住宅やオフィスを備えた超高層ビルを建設する計画だった。区は、外部有識者による審査を経て複数の事業者グループの中から同社側の案を採用し、2021年5月、事業予定者として協定を締結した。しかし、資材や人件費の高騰の影響で、工事費が想定を900億円以上も上回ることが昨年10月に判明した。つづきはこちらhttps://news.yahoo.co.jp/articles/cde650eae18c4cc1ee252fbf6aa2a73c8fcd1eb12025/03/09 20:23:2261すべて|最新の50件2.名無しさん45Wrf日本のすべてが終了寸前2025/03/09 20:28:523.名無しさんHb0sEとりあえずZepp Nakanoでも建てておけばいいじゃんw2025/03/09 20:52:164.名無しさんTFCiS立て替える事なかったジャンよ2025/03/09 20:52:495.名無しさんtzOBe中野サンプラザどうすんのあれ2025/03/09 20:53:116.名無しさん4rXIp中野区はZEROで用足りるから別に欲しくはなかったんだよね国に押し付けられたようなもの2025/03/09 20:54:537.名無しさんDVccd公園にすればいいだろ2025/03/09 21:00:258.名無しさんogJ9A中野駅周辺工事しすぎやわまず駅を綺麗にしろよな2025/03/09 21:01:359.名無しさんKeowp中国の大失速に伴って建材の値段は暴落するよ2025/03/09 21:02:5610.名無しさんkrOdX100億程度で構造強化含めた改装できるそうだしそれで良いんじゃね駅前のアイコンとしてアレ以上のものはいまのゼニコンどもには思いつくこともできまいよ2025/03/09 21:04:5311.名無しさんWmf5Aのぶりんの動画を見て感じるけど、サンプラザ跡地の再開発は失敗するね巨額の赤字を産む寸前に白紙撤回したのは大正解だろ汐留、麻布、新宿で失敗してるからね2025/03/09 21:11:4012.名無しさん7B5Wy(1/2)野村の言いなりにならずに白紙撤回したのは良かったこれから練り直して欲しいな2025/03/09 21:12:0913.名無しさん7B5Wy(2/2)>>11ついでに渋谷のサクラステージも2025/03/09 21:13:4914.名無しさんj9eWi日本は中国の不動産バブル崩壊を追いかけたいんだろう2025/03/09 21:15:0815.名無しさんMlbpt(1/2)区役所ごときにコンサートホールなんかいらないんだよ東京23区あって7000人入れるホール持ってる区なんかないだろうが2025/03/09 22:01:0516.名無しさんMlbpt(2/2)コンサートホールが事業費高騰の原因なんだろうな野村不動産に丸投げしたら丸ごとタワマンにしてしまうだろうに2025/03/09 22:02:4617.sage7HJk6そのまま残せよ2025/03/09 22:12:1618.名無しさんR0nuZブロードウェイと交換すれば良い2025/03/09 22:28:0819.名無しさん1dJMCバブルガムブラザーズだっけ?2025/03/09 22:38:3020.名無しさんERAdO駅前広場だけ作って終わりで良いんじゃないの2025/03/09 23:02:1921.名無しさんL4I6Wせっかくの一等地なんだし保育園にしたらいいよ通勤途中に預けられるし便利じゃん2025/03/09 23:05:3422.名無しさんotZPH昼、「噂の東京マガジン」でやってたなぁ。2025/03/09 23:09:3023.名無しさんFBWNS中野区は区政が腐ってる。2025/03/09 23:11:4324.名無しさんi9ltCたてることだけ考えて壊す時のことを考えないその付けを未来の貧乏人が払うことになる2025/03/09 23:13:5625.名無しさんShTKR中国と同じ空きビルだらけになってます今日この頃、陥没する道路で皆さんはいかがお過ごしでしょうか?2025/03/09 23:24:1726.名無しさんZnKeTしっかり中抜きして貯め込んだ小池さんが私財を出せばいいのにwww2025/03/09 23:30:5327.名無しさんJaqLsクズ安倍禍で日本ガチでヤバくなってきた2025/03/09 23:56:2728.名無しさんvmoGB>>27デフレから見事に脱却して苦しんでるけど国民が馬鹿だから仕方ないw2025/03/10 00:15:4929.名無しさん3eRXa(1/3)中野区は北口にアニメ情報を発信する施設を作るようです(都が補助金支出)https://www.yomiuri.co.jp/national/20250115-OYT1T50055/中野区にあるアニメ制作会社MAPPA(呪術廻戦)、ENGI(メダリスト)トムス・エンタテインメント(コナン)CloverWorks(ぼっち・ざ・ろっく!SPY×FAMILY )株式会社マッドハウス(葬送のフリーレン)東映アニメーション株式会社などなど…https://i.imgur.com/YxJTPKS.jpeg2025/03/10 00:22:4330.名無しさん3eRXa(2/3)ちなみにすかいらーくHDも中野駅前の新施設に移転するですhttps://www.nikkei.com/nkd/company/article/?DisplayType=1&ng=DGXZQOUC038P30T00C25A3000000&scode=3197&ba=1う~ん、なのに肝心のサンプラザが頓挫かぁ2025/03/10 00:31:3331.名無しさんKf5Mr爆風スランプ最悪だな!2025/03/10 01:04:0232.名無しさんZGdyw900億はえぐい2025/03/10 01:07:4833.名無しさんydghD大災害に備えた大規模避難施設にしたらいい。国や都や区の予算で建設だ。2025/03/10 01:10:1034.名無しさんQw4eHうわぁー逃げた2025/03/10 01:35:3235.名無しさんCQNCUPayPayプラザ孫正義2025/03/10 01:44:0336.名無しさんKcYZ0建て替え計画も進まないのに、一昨年の七月に閉館させて廃墟にした無能は誰?2025/03/10 02:31:5537.名無しさんmu7eJ(1/2)>>36耐震問題があるから、閉鎖しなくちゃならなかったんでは?2025/03/10 04:26:0238.名無しさんmCe0Bデジタル配信の世の中だしな2025/03/10 05:22:0739.名無しさん7QBxv(1/2)別に致命的な老朽化してたわけじゃないしこれを期に全面リフォームしてまた再開しろよ2025/03/10 05:28:1840.名無しさん7QBxv(2/2)事業計画したのが2010年とかで今の日本経済の急激な衰退を織り込んでないからイケイケすぎるんだよね。大体、通販とかの発達で今どき店舗にいって商品買うなんて需要激減してんだから。新宿や渋谷再開発とかもまんまこれ。今度池袋もやるっていうんだろ やめとけよ もう衰退していくのに馬鹿みたいにカネかけて駅前再開発なんてしても閑古鳥鳴くだけだぞ2025/03/10 05:32:1441.名無しさんwqjnE石破の大好きな言葉(日本版)九龍城の起点開発としとします2025/03/10 06:34:3842.名無しさんBmtTr>>9ないないそんなこと言ってるのは一部のオールドメディアに洗脳されてるネトウヨだけだよw2025/03/10 07:12:5743.名無しさん8n6Qx耐震補強と内外装のリニューアルで誤魔化しとけ建物自体はまだ持つんだろ? 何で立て直すんだよ?2025/03/10 07:25:5744.名無しさんGC4iyコンサートホールが絶対足引っ張ってるわ巨大空間を超高層ビルの底部に作るから支持構造設計と防音で数百億円かかるんだろうな自治体がコンサートホール運営しなくていいだろうに2025/03/10 07:34:5945.名無しさんmu7eJ(2/2)>>44なら、最上階に作ったらいいのに。パルコ劇場ってそんな感じじゃなかったっけ?2025/03/10 07:52:4446.名無しさんPD156>>44歌舞伎座とかあるやん2025/03/10 08:25:0247.名無しさん1cUol900億は仕方ないじゃすまねえだろどんだけ適当に見積もりだして仕事取ったんだ2025/03/10 08:37:5748.名無しさん3eRXa(3/3)>>39無理耐震判定でNGくらって補修するのに100億かかる(なかの区報)2025/03/10 08:50:0549.名無しさんVfO6F>>483500億に比べりゃ安いもんだな2025/03/10 10:12:0150.名無しさんvH7Mn>>49それなー2025/03/10 10:39:1551.名無しさん2jrPC多目的コンサートホールにして、アーティストとか芸能人の数多くのイベント会場にする。同時にいくつものコンサートを開けるようにする。もうテレビなんて見ないのだから、すべて生ばかりにしちゃう。演劇みたいに、生ドラマもいくつもやっちゃう。2025/03/10 11:01:5352.名無しさんlhnOa>>9災害復興もできないレベルの人手不足だから無理じゃね2025/03/10 19:46:2453.名無しさんNKJIYもう面倒だから、土地をアパホテルにでも売却しろよ2025/03/10 22:18:0554.名無しさんsJTIF議員の中にサンプラ建設利権のやつもいたんじゃないのか?ザンネン!2025/03/10 22:34:2255.名無しさんx2Qo8まんだらけ中野サンプラザだ2025/03/11 00:37:1656.名無しさんVL4JVなんで万博は白紙にしなかったの🤔2025/03/11 08:33:0057.名無しさんJS0fd戦後ここに至って、日本人は疲れ果てて総てに無関心になり飽きてしまったのよ。一回スクラップされないと、もう昔の活力も何にも出てきやしない。2025/03/11 21:16:4958.名無しさん1oaQlもう中国にふっかけちゃえば2025/03/11 21:27:1559.名無しさんR0lwQ野音にすればよい2025/03/11 22:43:3660.名無しさんvo2vG「中野サンプラザ」跡地“現在の枠組みでの再開発を断念”https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250311/k10014746681000.html野村不動産が採算性を確保するためビルを2棟にして住宅部分の割合を増やす見直し案…野村なめてるな2025/03/12 01:47:2161.名無しさんOGWga>>60慈善事業じゃないんだから普通じゃね2025/03/12 15:21:19
解除されれば再開発計画は白紙となる。
区は11日の区議会常任委員会で方針を表明する。
同社側は当初、7000人を収容可能なホールのほか、住宅やオフィスを備えた超高層ビルを建設する計画だった。
区は、外部有識者による審査を経て複数の事業者グループの中から同社側の案を採用し、2021年5月、事業予定者として協定を締結した。
しかし、資材や人件費の高騰の影響で、工事費が想定を900億円以上も上回ることが昨年10月に判明した。
つづきはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/cde650eae18c4cc1ee252fbf6aa2a73c8fcd1eb1
国に押し付けられたようなもの
駅前のアイコンとしてアレ以上のものはいまのゼニコンどもには思いつくこともできまいよ
巨額の赤字を産む寸前に白紙撤回したのは大正解だろ
汐留、麻布、新宿で失敗してるからね
白紙撤回したのは良かった
これから練り直して欲しいな
ついでに渋谷のサクラステージも
区役所ごときにコンサートホールなんかいらないんだよ
東京23区あって7000人入れるホール持ってる区なんかないだろうが
野村不動産に丸投げしたら丸ごとタワマンにしてしまうだろうに
通勤途中に預けられるし便利じゃん
壊す時のことを考えない
その付けを未来の貧乏人が払うことになる
陥没する道路で皆さんはいかがお過ごしでしょうか?
デフレから見事に脱却して苦しんでるけど国民が馬鹿だから仕方ないw
施設を作るようです(都が補助金支出)
https://www.yomiuri.co.jp/national/20250115-OYT1T50055/
中野区にあるアニメ制作会社
MAPPA(呪術廻戦)、ENGI(メダリスト)
トムス・エンタテインメント(コナン)
CloverWorks(ぼっち・ざ・ろっく!
SPY×FAMILY )
株式会社マッドハウス(葬送のフリーレン)
東映アニメーション株式会社
などなど…
https://i.imgur.com/YxJTPKS.jpeg
中野駅前の新施設に移転するです
https://www.nikkei.com/nkd/company/article/?DisplayType=1&ng=DGXZQOUC038P30T00C25A3000000&scode=3197&ba=1
う~ん、なのに肝心のサンプラザが頓挫かぁ
耐震問題があるから、閉鎖しなくちゃならなかったんでは?
これを期に全面リフォームしてまた再開しろよ
イケイケすぎるんだよね。
大体、通販とかの発達で今どき店舗にいって商品買うなんて需要激減してんだから。
新宿や渋谷再開発とかもまんまこれ。
今度池袋もやるっていうんだろ やめとけよ もう衰退していくのに馬鹿みたいにカネかけて
駅前再開発なんてしても閑古鳥鳴くだけだぞ
ないない
そんなこと言ってるのは一部のオールドメディアに洗脳されてるネトウヨだけだよw
建物自体はまだ持つんだろ? 何で立て直すんだよ?
巨大空間を超高層ビルの底部に作るから支持構造設計と防音で数百億円かかるんだろうな
自治体がコンサートホール運営しなくていいだろうに
なら、最上階に作ったらいいのに。
パルコ劇場ってそんな感じじゃなかったっけ?
歌舞伎座とかあるやん
どんだけ適当に見積もりだして仕事取ったんだ
無理
耐震判定でNGくらって
補修するのに100億かかる(なかの区報)
3500億に比べりゃ安いもんだな
それなー
同時にいくつものコンサートを開けるようにする。
もうテレビなんて見ないのだから、すべて生ばかりにしちゃう。
演劇みたいに、生ドラマもいくつもやっちゃう。
災害復興もできないレベルの人手不足だから無理じゃね
サンプラ建設利権のやつもいたんじゃないのか?
ザンネン!
一回スクラップされないと、もう昔の活力も何にも出てきやしない。
“現在の枠組みでの再開発を断念”
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250311/k10014746681000.html
野村不動産が採算性を確保するためビルを
2棟にして住宅部分の割合を増やす見直し案
…野村なめてるな
慈善事業じゃないんだから普通じゃね